プラウド清澄白河ガーデンってどうですか？
他の江東区プラウド兄弟と比較して規模は小さいですね。
２駅利用可能も魅力的。
よろしくお願いいたします。
売主：野村不動産
施工会社：大末建設株式会社
所在地：東京都江東区平野三丁目6番2 （地番）
交通情報：
半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
東西線 「木場」駅 徒歩12分
種別：マンション
敷地面積：1,213.17m2
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：準工業地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上13階
入居時期：平成30年11月中旬 (予定)
分譲後の権利形態：各戸専有面積割合による所有権の共有
総戸数：48戸
管理会社：野村不動産パートナーズ
[スレ作成日時]2017-05-13 18:32:20
新築でこだわるとここに6500万円だせちゃうのか。。東京への通勤が楽で、価格が安いというのが城南城西にはない江東区の魅力のはずが。駅まで遠くて価格も高い。
平野って地元からそんなに羨望を集める住環境だったんか。それにしても深川エリアの野村の新築は強し。
いつか周辺のプラウド物件をまとめて駅までの野村専用バス走らせられるんじゃない？
確かに山手の大塚〜鶯谷より高くなってるのは驚きますね。まぁ7000万まではみんな気軽に出せるんだよ。
確かに近隣プラウドよりは若干安いけど、駅距離もあるし小規模だし周りより劣るかなぁ。
安さだけとるならここかもしれないけど、客観的に見た希少性、リセールのしやすさは
木場公園＝門仲 > 東陽町 > 清澄白河タワー > ガーデン か。
>>264 名無しさん
木場公園タワーが一番はないでしょう。
大通り沿い、スーパーなし、緊急車両の騒音と色々デメリット多いし。
完売前から中古に出され、賃貸にも出されてるがなかなか決まってないようだし。希少性はないよね。需要があるように思えない。
門仲が一番は分かるけど。東陽町だって大規模公園が近いわけでもなく、地元の人はイマイチ好まない永代通り南側で、やはりスーパー遠めだし。
正直リセール考えるなら山手内側か沿線以外ありえない。それ以外は基本永住思考じゃないと。
重要事項説明会にご参加された方を見ると、
0～2、3歳のお子さん連れでいらっしゃって
いた方もいて、年齢層も30歳台の若いファミ
リーが多いなとの印象を受けました。
やはり近接のスーパーでの日用品の買い物の
しやすさや、公園で子供を遊ばせたりするポ
イントを重視して、子育てのために買われて
いる方が多い印象です。
駅から遠いっていっても実際には10分きりましたよ！大通りから離れたところでの眺めの良さ、バルコニーにでお茶などしながらの日々に期待が膨らみます！
駅ってのは近けりゃ近いほどいいからね。ベストは駅近だけど大通りに面していないところ。新築じゃほとんど存在しないけど笑
この環境で子育てするの楽しみです(*'▽'*)
>>273 匿名さん
まあまあ、そんなにムキにならないで。
駅が近いに越したことはないですし、一方駅近を犠牲にしても得られるものがあるなら、それが正解ですよ。
販売が好調だとすれば、好調なりの理由があっね、リセールもしやすいと思いますよ。
誰が何と言おうと人気物件ですけどね。
ただ、Cタイプの2階は時間かかるかもしれませんね。
結局はなにを重視するかは人それぞれですからね。駅近を重視する人もいれば、落ち着いた環境と木場公園近く、三駅徒歩圏内を重視する人もいます。私は後者を重視して契約しました。基本永住想定ですし。
お互いの価値観を尊重する方がよいと思います。
申し込みされた皆様、カラーセレクトどうされましたか？
我が家は結局モデルルームと同じで落ち着きましたが、ダークな色合いも捨てがたく悩み中です❗
