オーベル稲城南山ってどう？

>>87 マンション検討中さん
この方を信じましょう。。。

保育園拡張すればいいのに。それか矢野口みたいに認定こども園であればいいかも。

いずれにせよ稲城は不便で
暮らしにくいんだよな～。

>>90 評判気になるさん
何があったら便利だと思う？暮らしやすさの基準を教えて欲しい。

あたかも稲城だけが不便なエリアのような物言いの、稲城ネガはスルーで。

稲城より便利なエリアもあるし、不便なエリアがあるのも当たり前。

坂道きついね

坂は確かにキツイですね。朝、駅へ向かう際ではなく、夜に駅から帰宅する道が結構な上り坂というのはどうなんだろう…と思ってしまいます。家に帰る前にもうひと仕事あるみたいで。

>>94 マンション検討中さん

この坂は嫌だよね、毎日の帰宅がおっくうになる。
このオーベルなんか買うくらいだったらプラウドシティ南山を買った方が遥かにマジでマシだったわ。スケールメリットも段違いだし、ノーブランドのオーベルなんかより一流のプラウドの方が全然良い点ばかり。
リセールだって、オーベルの価値なんてプラウドに比べたら地に落ちる。
プラウドは坂じゃなくてほぼフラットに通勤できる。
先送りした人は自分を含めて見る目の無いばかだよ、ほんとやってらんない

戸建ならまだしも、マンションとなると立地第一だと感じてしまうため、坂道、駅からの距離などはかなり気になります。
戸建だと立地に関しては妥協ができるけど、マンションは妥協したくないかなぁ。
ヤオコー、ドラッグストア、ケーキ屋、パン屋が近いのは嬉しいかな。
小学校までの坂道は子供にとってはむしろ足腰を幼いうちから鍛えられて逆に嬉しいです笑

街づくりが始まって、野村が率先して参画したのに、その野村のマンションを超える物件は出ないでしょう。立地に関しても最も良い場所を取得できなきゃ野村も納得はできないだろうし。
オーベルができることで日当たりも心配されたが、オーベルはプラウド側を立体駐車場にしたり、4階までにしたりしているのも、この南山区画整理事業における野村の意義への配慮だろうし。

>>97 マンション検討中さん
配慮というか建築法規じゃないですかね。北側斜線と日影規制を守るとああいう設計になりますね。

>>95 通りがかりさん
とある不動産に言われました。リセールにおいてはプラウドという名前で購入する人はいないとのこと。誇りですもんね。中古で誇りは無いかな(笑)
徒歩6分のプラウドと徒歩8分のオーベル。絶対にプラウドの方が距離的に優位だと思いきや、各ご家庭のドアツードアだとどうなんでしょうかね。
そんなにプラウド購入しなかったことに悔いが残られているようであれば、中古を買われたらどうですか？！もう売られてますよ。
新築のオーベルより中古の誇りを是非購入してください！

>>95 通りがかりさん
なぜ先送りしたんですか？
立地が悪いのは、建つ前から分かるとおもうのですが。

>>100 匿名さん
するどいご指摘。

買えなかった？

稲城って暗いよね？

>>103 マンション検討中さん
太陽の光はどこも同じだから、新宿や渋谷と変わらないですよ(笑)
もっとも適しているのは「静か」という表現でしょう。語彙力...。

>>104 マンション検討中さん

稲城って過疎ってるよね。

稲城は全国でも人口増加率が上位の自治体。
あとリセールにおいてはブランドは強い。ブリリアが確か意外とリセールに強いブランドだった気がする。でも三菱や三井、野村もリセールに強いブランド。オーベルはやはりそれらよりはランクは下になってしまいます。

稲城ってヤンキーが多いって地元の人に聞きました。
子供がいる我が家には不安です。

>>105 通りがかりさん
過疎って辞書で調べたことあります？
いつもご苦労様です！笑

プラウドシティで売れ残ってたくらいだからリセールするのは難しいだろうね

場所も微妙だからな

>>110 検討板ユーザーさん

ここを買うくらいならプラウドですよね。
中古でもオーベルの価値の低さよりはマシかと。

>>109 マンション検討中さん
売れ残ってたのか、計画的に完成後1年以内に売り切るように活動したのか？後者だと思いますけどね。最近プラウドシティの中古の引き合いが多くあるらしいですよ。ポストにも不動産業者からのDMがよく入ってますし。

プラウドシティのメインエントランス脇の坂を登っていけば上り坂の距離が短くて済むのでいいかも。ヤオコー前の大通りをずーっと登るよりは。検討中の方、どっちがいいかレポートくださいまし。

>>107 マンション検討中さん
ヤンキーですか。あんまり見たことないですね。たまに夜中に駅前のファミマに行くといるかな。でも、大騒ぎもしてないし、そんなに心配いらないんじゃない？都心の方がもっとタチが悪いと思うけどね〜。

>>114 匿名さん

23区内にヤンキーはいないけど。。。
稲城市擁護もいい加減飽きた。
どうでも良い街じゃん。
田舎じゃん。寂れてるじゃん。大手のマックも本屋も撤退してるじゃん。
発展性無いじゃん、市政は金なくて右往左往してるじゃん。
新興の街なんて言っても数十年後に中途半端に終わって特長のない昔ながらの田舎稲城市が残るだけ。
ただ、都内のきらびやかな世界に疲れた、出世争いに落ちたらもしくはら逃げたら現実逃避に良い住まいになるよ。

>>115 マンション検討中さん
こういう文章ってどんなやつが書くんだろうね。哀れに思えてくる。別に稲城を擁護しているつもりもなく、聞かれたから印象を答えただけ。23区にはヤンキーがいるって一言も言ってない。それに、何故いないって断言できるの？こっちはタチが悪い所があるって言っただけ。
好きで住んでるんだからそれでいいじゃん。発展性？はーって感じ。あんた占い師？数十年後の稲城のことなんてどうなるかわかりゃしないよ。そんなの他のところだって言える。
あと、都内市区町村別の平均世帯年収見てみろよ。現実逃避するほどの街ではないぞ。若葉台には大企業の役員クラスも住んでるし。悲観するほどでもないよ。ちょっと高齢化進んでるけどね。
やっぱ南山っていまだに怨みを買っている所なんだなって痛感した。里山を守る会か？？

>>115 マンション検討中さん

ヤンキー率は足立区でしょ！しかも２３区。
でもヤンキーなんて可愛いもんですよ、それより怖いのは半グレや反社会的組織。２３区には沢山いますからね、巻き込まれたら大変。お気を付けください。

>>117 近所人さん

>>117 近所人さん
115さんは地元の人だね、きっと。本屋はともかく、マックが駅前にあったこと、長く地元にいる人じゃないと知らないと思いますよ。そういえば、タリーズが稲城駅にあったことももう風化しちゃいましたね。

>>113 匿名さん
私的にはプラウド横の坂が短く楽とは思いませんが、違う道を通ると気分転換になるので良いと思います^ ^
どのお部屋を希望されてますか？？

皆さん、資料請求はされてますか？？

まだでーす。どうやらモデルルームは予約制みたいですね。ふらっと行けないのが棟内モデルの厳しい所ですねー

>>118 匿名さん
プラウドシティ南山の板に、駅前のマックのことは書いてあるので、板を読んでる人はみんな知ってます。
よって、それだけで昔からの地元民とは判断できないと思います。

地元です。稲城にヤンキーがいるだいないだ言ってますけど、今はそんなに気合い入ってんのはいないんじゃないすか。俺らの頃はナポレオンっていう結構デカイ族があったんで、周辺から恐れられていたけど、田舎なんで地元愛がつえーって言うか、近所じゃあんまトラブルも起こしてなかったすよ。あと関係ないけど、梨はうまいっす。

今週末あたりから現地モデルルームオープンかな？

本屋が撤退したのは痛いよね。

稲城駅周辺の人口が数千人規模で増えるから、再度営業開始するのを期待しちゃいます。難しいかな？

この辺り保育園が全く預けられないみたいね

どなたか現地モデル見た人いません？感想が聞きたいです。まだオープンしてないのかな？

事前案内会満席だったってHPに記載あり。盛況だったのかな？

>>123 匿名さん
梨だけではありません。ぶどうだっておいしいですし、それにあっちこっちに直売所があるので、鮮度の高いものを召し上がることができますし、カブト虫だって採れちゃいますよ。

>>127 匿名さん
残念ながら、大きいマンションができ、保育園に預ける事が難しくなりました。
専業主婦家庭には良い町だと思います^ ^

>>128 匿名さん
今週末から、モデルルーム見学会が始まりますよね！
スーモにも掲載されてましたね、オーベル稲城。最上階等のプレミアム部屋を希望されている方はいらっしゃいますかね？少し気になりますね^ ^

>>132
稲城にプレミアム住戸は要らないでしょ　ＷＷ）ステイタス性は微塵もないね。余計なことしないで、全体の底上げをしてほしいもんだよ！

>>133 匿名さん
プレミアム住戸って何でしょう？別に仕様が特別いいわけでもなく、ただ床面積が広いだけですよね？ステイタス性か。。。6000万出せるのは主に悠々自適で静かな隠居生活を送りたい高齢のお金持ちが対象なんでしょうけど、やっぱ坂道がね。。。ネックになりそうな気がします。若中年のお金持ちはわざわざ稲城に買わないでしょう。

5000万出すなら23区で買います。

２３区で5,000万なんて、ろくな所は買えませんよ 笑）周辺に緑が多く、ここは悪くないんだけど、稲城市って響きが何か田舎っぽいんだよなぁ。申し訳ないけど、住所を書く時に百村とか書きたくないよ。アドレスが変わる可能性はないのかな。

私は住所名なんてどうでもいいですけどね。
不確かな情報ではありますが、住所名は変わる可能性が大らしいです。東長沼、矢野口、百村と入り混じってますからね。
公募するのか分かりませんが、稲城市南山あたりになるのかなと思います。

23区でも治安がよく、子育てがしやすい地域は限られており、そういった場所はやはり人気で5000万じゃ50平米の築20年とかでも買えるかどうかだと思います。

多摩センターとかは検討してます？
ジオ多摩センターあたりなら価格的に近いかなと思われますが。