アネシア築地ステーションレジデンスってどうよ？

直結とは言えんな。

>>499 マンション検討中さん

わかんない。

転売時には駅直結と唄えるけど、実際すんだら水浸しということでしょ。駅徒歩1分の物件と変わらないね

>>503 評判気になるさん
売るなら晴天の日に限りますね

駅とマンション内部が直結してしまうと、セキュリティ的にどうなの？というのはありますから、別れている事自体は決して悪いことではないと思います。
マンションの外側に駅の入口があるのは、普通に駅までの距離が近いから悪いことではないけれど。
気になるのが大規模修繕なんですよね。
管理費みたいなのとかメトロからもらっているのかとか
細かいところが気になります。

駅直結じゃないんだね。

築地・八丁堀周辺ではNo. 1物件なのは間違いない。

>>507 匿名さん
確かに！知る限りNO1の高額物件（想定坪単価平均）

>>508 マンション検討中さん

違うのに

ここがNo.1かどうか、価値観は人それぞれですからね。

南側がガッツリ塞がれているのに。

>>505 匿名さん
管理費は一部メトロも払うはずです。

やっぱり管理費はメトロも負担ですよね。
そういう点はわかりやすくてとてもいいのでは、と思いました。

駅直結云々は
やっぱり警備上の問題もあるわけだから、これでいいと思います。
駅直結の場合、改札出て、オートロック開けてマンションの中に入るときに、
部外者も一緒に入ってきてしまうリスクというのは
ないわけではないのですから。

それは普通の駅直結ではないマンションのオートロックでも同じ。

マンションのオートロックエントランスは意図的でなければ部外者は入ってこないだろうけど、
駅の構内にマンションへの入口がついてたら外への出口だと思ってぬるっと入ってきちゃう人が後を絶たないだろうな。

マンションに入ろうと思う人は、手段を選ばないよ。

>>516 匿名さん
ワシもそう思う。

だから、駅直結にすれば良かったのに。

アネシア買った人います？値引きしてくれそうでっか？

平均3倍弱の倍率ついてる状況みたいなので、値引きは無理でしょうね
それに残りは2LDKしかないようですよ

>>394 匿名さん

その営業さん個人の売り上げ成績に関わるからじゃないですか？ ほかの営業の成績にしたくないのでそりゃ必死だと思いますよ

>>521 匿名さん

随分古いコメントを引用してるな。

利便性重視の人はアネシア
デベロッパーのブランドやサービス、住環境重視の人はプラウド銀座東レジデンス
っていう棲み分けになってるのかな。
共に素晴らしい物件だと思います。
どちらも売れ行き好調のようで、この界隈に住み続けている私としては評価されているようで嬉しい限りです。笑

>>523 マンション比較中さん

こちらは日当たり眺望は悪いのですか？

>>523 マンション比較中さん

同感であります

>>524 匿名さん

ザックリ言うと、前が開けている住戸は北向、南向きは目の前がビル。

もう南向きは完売で買えない
北西、北東の2LDKしか無かったと思う

>>526 検討板ユーザーさん

南向きは太陽の光が燦燦と射し込むんですね‼

>>528 匿名さん

ビルに反射した光が入るかもね。

>>529 検討板ユーザーさん

そんなことないでしょ。
しっかり眺望と、日当たりは 確保できます！

倍率下げのネガ工作が凄いですね

>>531 匿名さん

どこが？

>>530 匿名さん

意味がわかんない。皮肉だとしたら響いてこない。工事中だから見てくれば？このスレのだいぶ前の方に、誰かが貼ってくれた写真があるよ。

>>534 匿名さん

安心して南は完売だから
欲しくても買えません

>>534 匿名さん

西は新大橋通りだから開けてるよ。

>>535 匿名さん

南って汚いビルだよね。

>>537 匿名さん

現地で見ればわかる
汚いかどうかは主観的なもの
とりあえず、買えもしない南側について
粘着してネガってるのが気持ち悪い

>>538 匿名さん

申し込んだよ。

東は学校だからどかないよね。

駐車場は高い部屋の住人しか借りれない。

>>539 匿名さん

申し込みしたけど、買えなかったの？

>>542 匿名さん

港区のマンションにしたんだ。

>>543 匿名さん

ではここに粘着してる理由は？

>>544 匿名さん

そだね～

申し込みしたけど抽選に外れて、港区のマンションを契約。でもやっぱりこっちが良くて悔しくて粘着してネガ行為を繰り返してる。が正解です。

>>546 匿名さん

妄想？

>>547 匿名さん

まとめただけですよ

>>549 匿名さん

港区の1LDKにしたんだね。