ザ・マジェスティコート目黒

ここのグレードで、と考えると値段的にもう少し高くてもいいんじゃないの？と思う人も出てきそうだけど…
マンションとして考えるならば、2450は普通よりも少し高い感じ？
普通だと2400のところが多いという話は聞いたことがあります
日本だとこれを標準にして、家具の高さなども考えられているという話を聞いたことがあります。

賃貸だと2400、分譲だと2500、タワーだと2600あたりが多い印象

>>201 匿名さん
ここは土地代が思ったより安いので、構造面にお金を割いてないのならやはり内装にお金かけてるのかなぁ。確かに無償オプションは多めかしら

>>203 通りがかりさん
専有部はほかの物件とそれほど変わらないと思いますけど。

あとは共用部ですね。

この物件、坪４００万円以下ですね。これは割安だと思います。すぐに完売するでしょう。

>>205 匿名さん
平均で400万円こえてますけどね。。。

>>206 マンション検討中さん

ここは平均380万くらいですよ。

思ったほどこの物件の評価は高くないですね。
以前、目黒に住んでいたので興味はあったのですが。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=273

三井健太ってタワマンと駅近しか評価しない人でしょう。

ファミリーには向かないからなあ

>>208 匿名さん

色んな意見あるんですねー。
マンションマニアさんは評価してましたね。
結果予定価格より、坪単価20万下がりましたし。
https://manmani.net/?p=6211

>>207 マンション掲示板さん

武蔵小山よりも坪100万近く安いの？

「上記の相場から考えられるザ・マジェスティコート目黒の将来価値としては

Mタイプ　66.94㎡　6階　7900万円台(新築時)　→　7000万円(築5年時)　→　5000万円(築15年時)

となります。」
９００万円。。。。

>>213 住民の人に質問したいさん

この価格は予定価格で実質はもっと安いですね。

ホームページ更新されて物件概要見ると、先着順は売れたっぽいですね。
あとは最終期の3戸ですか。

マンションマニアさんの予想だと築15年で2900万円も安くなるんですね。千葉の郊外物件を買えるくらいの金額ですね。この予想だと躊躇しますね。。。

>>216 匿名さん

別に無理に買わなくていいんじゃない？と普通に思う。

１５年後の価格なんて誰にもわかりませんよ。こういう予想は意味ないです。

>>215 マンコミュファンさん
先着順も売れたんですね。引き渡しはまだまだ先の12月なので、このままあっさり完売したらすごいですね。

>>216 匿名さん

25万の賃貸15年続けたら4,500万になるわけだし、むしろもう少し下がるの覚悟してもいいような
お金だけ考えたら家は郊外で安く済ませるのが一番だし