ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫ってどうですか？

アピタのところにタワマン建てて、下駄をアピタにすれば良かった。

そういえば、駅の東口ってどんどん寂れてるし、新しい建物が立ってもどことなく仮設風ですよね。
大規模な再開発の計画が水面下で進行してないですかね？
以前からその手の話ってありましたよね？

はまレポの7年前の記事によると金沢文庫の再開発計画は一応あったようですね。
が、その後も特に変化は無いようなのでよほどの事がない限り今後も無いのではないでしょうか。

>>その金沢文庫駅、金沢八景駅周辺が生まれ変わろうとしていた。しかも、ずいぶん昔から･･･。
都市整備局市街地整備推進課の堀田課長に伺うと、金沢文庫駅周辺は交通広場（広場型の道路）がないことや地元の方々により商店をもっと活気付けようとする気運が高まったため、昭和63年に都市計画が立てられたとのこと。

この事業は「再開発事業」とされる計画だ。わかりやすくいうと、再開発ビルを建て、土地建物を持っている地主さんなどが、その資産を施行主に売却するか、資産に見合う権利床を受け取ることができるというもの。例えば駅周辺の個人商店が、新しく建てられる駅ビルの中に移転するという具合だ。

しかし、現在の場所から離れて商売を続けることや開発ビルに入るリスクは大きいとされ、現状のままで良いと主張する声もある。25年経った今も、いまだ権利者の方々の合意まで至っていないという。
どのように変わるのか展望をお伝えしたかったが、その段階まで達していなかった。
https://hamarepo.com/story.php?page_no=1&story_id=1079

>>1538 匿名さん
文庫駅も仮設駅と言われていたけど、30年使っている。

東口は商店街がいまなお元気。
再開発とは言えませんが、今後綺麗になるのは、区役所周辺だと思います。
URも解体中ですし、パークハウスの前のURも時間の問題でしょうから。
そもそも16号沿いは、今でこそ警察も消防も区役所も綺麗になり公園すら出来ましたが、本当に何十年も変わり映えしないとこでしたから。
改めてそう考えると、今後の変化は楽しみですね。

プラウド能見台も一年強かかったのですね。最初にプラウドを見てからオイコスを見学してしまい、内装の貧弱さを目の当たりにしてしまい買う気が失せてしまいました。まぁ、予算的にもプラウドは無理だったので仕方ないですがね、、
本当、ここからが勝負でしょうね。金沢文庫にパークハウスが建つ！と期待していたのになぁ。

内装の貧弱さですか？
凄い！やっぱり業界の方なんですか。
我が家はふつうに素敵だと感じてしまいました…
食洗機やディスポーザーも付いてるし、お部屋もモデルルームで無くとも、とても綺麗に見えました。違うレベル感で見学する方もいらっしゃるんですね…

>>1542 匿名さん

本気でマンション購入を考えてるなら、どうぞ出来るだけ沢山の物件を見て回って比較してみて下さい。それでもオイコスの内装が掛け値なしに素敵と感じるなら、部屋は選び放題なので、どうぞ購入してやってください。

フカフカの床っていうのは本当に萎える
パークハウスでこれはガッカリする

>>1544 マンション検討中さん
仕様の評判の悪さは分かりましたが、職人の腕はどうですか？

職人の腕なんて、それこそ業界の人じゃなきゃ分からないと思いますけど、素人でもこれだけ目に見えて分かるコストカットマンションですから、使っていた人工もコストを抑えて低賃金でも請け負う腕の悪い職人を働かせていたのではと、想像することは出来るでしょう。

おや、急にレス増えましたね。
やはり芸能人効果ってあるんでしょうか。
飯尾さんの第2弾というのも。。
「間取り図を見るのが好き！ お笑い芸人・ずん 飯尾さんに聞いた、人柄がわかる住まい観～『ザ・パークハウス オイコス』でインタビュー」
https://www.mecsumai.com/sumai/lifestyle/1909-1/

注目度上がってますね！
確かに…内装が悪い？
たくさん見たけど、そんな風にも思えませんが。
そこまで何度も掲示板に書き込むってことは、何か個人的な恨みかあるのかしら。アンチパーク？
三菱、三井は余りそういったネガティブな攻撃を受けてるイメージはないんですが。

つーかさ、このスレの今までの書き込みをよく読んでごらんよ。
オイコスはパークハウスを名乗っているにもかかわらず、中身がしょぼいからみんな不満に思ってるんだよ。
そんなにここの内装を肯定するんだったら、他の人も言ってたけど、こんなところでブツクサ書き込んでないで、とっとと買ってやんなよ。

住民OR業者のなりすましって、定期的に出没しますね。
まあ、悪あがきみたいなもんだし、そういうのはほっといてもいいんじゃなかと・・・

うむ

販売初期でもあるまいし、空々しいポジレス書き込んだところで、確かに有効な販売促進とは思えん

書き込みが急に増えてる。
ネガティブ情報を書いてる人がヒートアップするという。。不思議な展開ですね。

以前書いてあった、こちらに住んでみての感想を読んでズゴーく為になりました。夏前に実際の部屋を見に行きましたが床のフカフカはカバーだと思っていました。ドアの外に鏡！っていうのは気付かなかった。読んでいて共感出来ました。我が家は家を探し回る時に相違の違いで何度も大喧嘩しました。何処に住んでも実際に住んでみてから分かる事っていっぱい出てくるんだろうなと思います。特にマイナスの部分。オイコスは駅近！金沢文庫は始発で乗れるし山の緑が見れるし上の階からは八景島が見れるしお店が色々あるのがいいですねー

確かに金沢文庫は始発で良いんだよなぁ。
買えるなら買ってますよ。
ただ価格差はかなり大きいので…

パークハウスは金沢文庫では一番じゃないか？
中古含めてここより良いマンションって、そうそうないと思うけど、実際ある？
つまり、最初からも今でも買いたい人は買ってるのでは。
200戸売れてるのが想定通りなのか、もっと売れると思ってたのか？客観的に見ればよっぽど売れてそうに見えますが。
会社によってはもっと売れるという判断があるのかな？