プラウド銀座東レジデンス

>>238 マンション検討中さん

同じく！
あのスタイルは感じ悪い。

>>241 通りがかりさん

どんなスタイル？

>>他社の文句をラフな情報でし続けられ、不快だった。
他物件を検討している人もいると思うのに……。そう考えると不快ですね。

3LDKと2LDKの間取りで、対象はファミリーかなと思います。2LDKのキッチンはクローズドで、ドアを閉めてしまうとリビングからは見えなくなります。キッチンはごちゃつきがちなので、これはナイスアイデアと感じました。あと3LDKは正方形っぽい間取りが多いですね。

モデルルームは追加料金が必要そうなオプションもありそうでした。床はタイルでしょうか？これが標準装備なのでしょうか。

廊下はタイルが標準で、後はフローリング。追加料金で部屋もタイルにできると聞きましたよ。

南側のデザインを隠してるのはDONな意味があるのでしょうか…？

これだけ駅近の物件ですと、サイトにもある通りに将来の資産価値としては大きいのでしょうね。
特に将来的に住まなくなった時、賃貸に移行する事も出来ますし、売却も視野に出てくるかもしれません。
自分にとって住みやすくても資産価値として見込みがないものより、
多少気になる部分はあったとしても、資産価値の高いもののほうが良いかもしれませんね。

ここは実需というより投資向きですね。
南向きの住戸は絶対住みたくないし。

>>247 匿名さん

どうしてですか？
日当り良好なのに。

>>248 匿名さん

隣のマンションとお見合い。

>>246 匿名さん

わたしも明石町や聖路加の歴史や築地再開発を加味すると魅力的におもっています。

>>249 匿名さん

仕方ないよ。
天下の中央区なんだからさ。

http://www.heiwa-net.co.jp/conference/pdf/interim_report_2015.pdf

マンション価格は上がるよ

でも南側も隣のマンションと8メートルくらい距離できるみたいですよ。
普通に道路一本分はありますからそーなると隣のマンションとお見合い感もかなり薄れるんじゃないですかね～
道路の向かいに家(マンション)なんてどこでも普通ですから

>>253 通りがかりさん

バルコニー向かい合わせは厳しいです。

お向かいのマンション、南側の方が出っ張ったバルコニーなので、見た感じお見合いになってる北側は、そこまでうるさい感じではなかったですよ。
近くに住んでるのでよく見にいく者ですが。

野村プラウドはどの物件も柱&梁ボコボコ、開口部狭小のひどい二次元&三次元クオリティですね。

>>256 匿名さん

そして「外廊下だ！」

>>256 匿名さん

>>256 匿名さん
プラウド物件全体の傾向なんですか？？初めて今回の物件を見て、まさに指摘された箇所が残念な感じで購入を迷ってます。

>>258 匿名さん

最近はまさにそう。でも東建もすみふも間取りいまいちになってるし、大手で頑張ってるのは三菱、三井とかじゃないかな。

>>259 匿名さん

バランスが一番いいのは三井の印象。
明石町じゃないけど、こんど新富町駅近くに予定してるマンションに期待。