契約済みさん
[更新日時] 2024-03-04 19:40:30
シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-03-30 12:40:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
405戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判
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201
契約済みさん
200: 契約済です
あと、お風呂のドアって、凄く安っぽく見えませんか?
オプションのガラスドアも検討してましたが、遅かったみたいで。。。。。
あそこまでは、行かなくてもなんか貧祖でしたね。
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202
匿名さん
透明の部分が曇りガラスになるだけじゃないんですか?
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203
匿名
南側のマンションの駐車場は、時間貸しがありそうでした。月極めがないか、確認してみてはいかがでしょうか?
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204
匿名
>>201 契約済みさん
確かに、お風呂のドアのプラスチック、安っぽかった…ガラスにしておけば良かったです。
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205
契約済みさん
>203さん
月極はなかったような気がします。
>204さん
そうなんですよね、樹脂というかアクリルでしたね。
貧祖です、オプションにしたかったのですが、契約した時点では、既に対応が
終ってましたので、残念です。
というかまさか、貧祖なものにあるとは。。。
トイレもキッズルームはタンクレスなので、お部屋の方はタンクありですね。
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206
匿名
>>205 契約済みさん
内覧会に行って来た者です。お風呂ドアもキッチンも、いろいろ残念でした。重厚感がなかった。
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207
住民板ユーザーさん25
コンセントの増設を検討している方いらっしゃいますか?
最近、妻と話しててリビングのキッチン側にコンセントがないのは不便ではないかと考えています。何社か問い合わせてみたのですが、2万ぐらいが相場だそうで、オプションでやりましたとか情報ありましたらよろしくおねがいします。
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208
契約済みさん
>207さん
キッチン側ですか?お部屋にもよると思いますが、カウンタの下と横にありますが、その他
って事でしょうか?
増設と言っても単に分配するだけなので、意味はないかと思います。
分電盤からの配線ではないですね。
我が家もクローゼットに増設したいと思い相談しましたが、分電盤からの増設は既に困難との事で
あきらめました。
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209
住民板ユーザーさん25
>>208 契約済みさん
そうですよね。
クローゼットも考えていたのですが、厳しそうですね。
ありがとうございます。
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210
住民板ユーザーさん1
駐車場の使用場所選定ですが、第1グループは選定順まで優先されるのでしょうか。割当数確保はわかりますが。お聞きされてる方いましたら教えて下さい。
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211
住民板ユーザーさん1
お風呂のドアはひどいですね。モデルルームからは想像できませんでしたし、なんとか直して欲しいと思います。
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212
住民板ユーザーさん1
まだみてないんで分からないですが、そんなにお風呂のドアひどいんですか?
そしてもう一つ疑問なんですが、ガラスにしたら中丸見えになりませんか?
帰宅して手を洗いたくても異性の家族が入ってたら出てくるの待たないといけなくなりそうじゃないですか?
まぁガラスって言っても色々ありそうですけど…
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213
住民板ユーザーさん6
お風呂のドア、普通だと思いますよ。
我が家も中が丸見えになってしまうので、ガラスドアにはしませんでした。モデルルームとは違いましたが、あまり記憶に残らないくらい違和感なく普通だったんじゃないかと思います。印象は人それぞれなので。
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214
契約済みさん
お風呂ドアの件ですが、モデルルームでは、オプションのガラスに
なっていたので、それなりに見えましたが、先日内覧会で見たのは
樹脂パネルの軽量の物で、安っぽく見えました。
確かにガラスだと丸見えになりますが、内覧会では、がっかりしましたよ。
本当変えて欲しいくらいです(たぶん無理だと思いますけど)
皆さんは、どうされますか?リフォーム?そのままご使用?
ちょっと普通とは、思えなかったなぁ。。。。
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215
住民板ユーザーさん1
>>214 契約済みさん
風呂のドア、別に普通じゃないでしょうか。
どのマンションや戸建て見に行っても、ユニットバスの標準品はあれですよね。
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216
住民予定
お風呂のドア、基準があの樹脂ドアだとわかっていたら…
もう少しマシだと、期待し過ぎましたね。
リフォームなどで取り替えだと負担も大きそうです…うちは慣れるしかなさそうです。
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217
住民板ユーザーさん
ユニットバスはLIXILのものでしたかね?
LIXILもTOTOもセンター北周辺にショールームが有りますから、話聞きに行ってみてはどうですかね。
現物があるかわかりませんが、どのユニットバスも標準はあんなもんだと思います。
有事の際内側から外して外に出れるような仕組みになっていますし、ガラスなどに変更すると少し重くなるのでその辺も考慮した方が良いかもしれませんね。
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218
契約済みさん
ユニットバスですが、確かパナソニックと型番が貼ってありましたが
標準ですか、そうですか現在住んでる所よりユニットバスのドアより
貧相でしたので気になりました。
こちらを決める際他のマンションも見学しましたが、ユニットバスのドアについては
それほど、気になる場所ではなかったのですが、今回は凄く気になりました。
決してお安い物件ではないので、どうなのかな?と
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219
住民板ユーザーさん25
ユニットバスのドアはうちは一応どんなもんかリフォーム業者に調べてもらって金額を見積もって見てるとこです。
我が家はこのマンションが高い買い物でオプションは1つもつけてないので、やるかどうかは別ですけどね(笑)
エコカラットと床のガラスコーティングはやる方向です。
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220
契約済みさん
>219さん
エコカラットと床コーティングは、リフォーム業者さんですか?
オプションは、高いですね。
我が家もお風呂のドア検討中です。
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221
住民板ユーザーさん25
>>220 契約済みさん
オプションは高すぎるので業者にお願いしましたよ。
何社かサンプルとか見積もり出してもらって自分の納得出来るとこ見つけました。
あとはカーテンとリビングのクーラーを買えば最低限のものは揃うかなってとこです。
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222
契約済みさん
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223
住民予定
>>222 契約済みさん
すみません、なんの抽選でしょうか?駐車場ですか?
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224
住民板ユーザーさん3
>>222 契約済みさん
今日結果わかるんでしたっけ?
見に行ってもその場では分からないとと言われた記憶が、、、
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225
契約済みさん
はい、私も11日の抽選は、その場ではわからないし、4,5時間かかるとの事で
参加してないです。早く決まって欲しいですね。
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226
契約済みさん
駐車場の件、連絡あった方いますか?
連絡がないと外れなんですかね。。。。
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227
住民板ユーザーさん4
>>223 住民予定さん
駐車場駐輪場の順番を決める抽選の意味でした。
ギャラリーかけたら教えてくれました。。。。
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228
住民板ユーザーさん3
>>227 住民板ユーザーさん4さん
全体でどれくらい抽選に参加してるのかとか聞いてます⁇
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229
契約済みさん
駐車場の抽選ではないのでしょうか?
まだ決まらないのかな?
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230
住民板ユーザーさん
駐車場の希望者及び未販売住戸分の駐車場割当順の抽選といったとこでしょうか。
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231
なみなみ
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232
住民板ユーザーさん12
>>231 なみなみさん
うちはしませんでした、高いので。
家財(火災)保険で対応できる部分もありますし。
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233
なみなみ
>>232 住民板ユーザーさん12さん
ありがとうございます。うちも、すごく迷ってやめたんですが、気になって聞いてみました。
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234
契約済みさん
駐車場の件、気になります。
ご連絡あった方いますか?まだ決まらないのかな?
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235
契約済み
>>234 契約済みさん
連絡はありません。
最初の説明で、いつ連絡が来るか案内がありましたよね?
ウチも気にはなっていますが、しばらくは待つしかありませんよ。
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236
住民板ユーザーさん
>>234 契約済みさん
235さんのおっしゃる通りですが、優先権の順位なら電話でも教えてもらえるそうですよ。
まぁどこに決定するかは来年までわかりませんけどね。
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237
住民板ユーザーさん
そういえば皆さん表札って設置する予定ですか?
うちは今のところ設置する予定はありませんが、みなさんどうなのか気になりました。
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238
住民板ユーザーα
優先権の順位がわかれば、敷地内に借りられそうかどうかはなんとなくわかりそうですね。外部で探さなくてはいけない、という結果だけは避けたいです。
表札の件は我が家もまだ未定です。入居後に考えようかなぁ…と思っています。
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239
入居予定
駐車場の決定、発表は年明けだったと認識していますがどうでしたかね。
表札は、我が家もまだ未定です…
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240
住民板ユーザーさん8
ウチは、駐車場はなんとか希望範囲に当たりそうな順位でした。駐輪場は後半だったので微妙ですが…。
表札は出さないつもりです。
あまり気にしてなかったですが、郵便受けも自前で準備でしょうか?
#今は賃貸なので不動産屋がテプラで用意してくれてますが、分譲は初めてなので
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241
契約済みさん
>240さん
優先順位は確認されたのでしょうか?
表札は未定です。某シティテラスでは、部屋番だけで表札出されてない方殆どのマンションも
ありますね。
というか内覧会で見ましたが、どこに表札付けるんですかね?
ポストの名前は、オプションでありましたね。
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242
住民板ユーザーさん8
>241さん
選定順位の抽選結果は電話で聞けば教えてもらえますよ。
表札付ける位置は玄関のインターホンの上の縦長のスペースですかね?
オプションであったのはポストの名前だったんですね。あまり関心なかったので、表札と思ってました。
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243
住民板ユーザーさん3
あら、皆さん表札付けないんですね。
うちは玄関前はつけて、ポストは様子見かなと。
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244
契約済みさん
ありがとうございます。早速確認してみます。
表札は、オプションでもありましたが、大きさがバラバラだったの確認してからと思い、
あとは高額でしたし、やめました。
しかし、いずれもオプションは高いですね。
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245
契約済みさん
確認しました、駐車場
我が家は、難しいみたいです。100%ではないのは
わかってましたが、残念・・・・・・
契約解除かな。。。。。。。
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246
入居予定
245さん、選定順位が後の方だったという事でしょうか。確認するのが怖くなりました。
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247
契約済みさん
>246さん
そうですね、キャンセルが出ない限り難しいですね。
ハッキリと落選とは言われませんでしたが、あの選定順位では難しいですね。
月極探さないと・・・・・・
お近くに沢山ありますよ。と言われましたが、セブンのずっーーーと裏なんですよね。
空きがあればですが・・・・あとは仲町台駅とかセンター南駅ならあるみたいですが。。。。
100%でないのは、わかってましたが、ショックかな。。。というか
契約解除も視野に。。。。。
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248
住民板ユーザーさん1
でもここで解約すると既に入金している頭金(手付け金)戻ってこないですよね…高級車買えるくらいの…
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249
契約済みさん
>248さん
はい、存じてます。若くないので、こちらで、人生最後のマンション購入になると思いますので
何年車生活になるかわかりませんが、やはり近くに駐車場がないと意味がなくて・・・・・
だったら、最初から100%のマンションを最初から探しなさい。って事になりますが、
100%だともっと郊外になりますし、壱番館のお隣も検討はしていましたけどね。
ハッキリ決まったわけではないですが、望みが薄いです
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250
契約済みさん
内覧会の再確認に行った方いますか?
1回目の内覧会で指摘した箇所はきちんと
修繕されてましたか?
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