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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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13429
マンション検討中さん
世の中にはグーグルマップという便利なものがありますよ
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13430
匿名さん
13428さんが今どちらにお住まいなのか存じませんが、若葉在住であれば徒歩30分~40分というところでしょうか。個人的にはチャリをお勧めします。立派なサイクリングロードも整備されていますし。
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13431
マンション検討中さん
613(6F)5247万134円の部屋って何で売れ残っちゃってるんですか?景観が悪い?
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13432
住民板ユーザーさん1
二棟目も売れ残りになりますね?
早く売りきらなきゃイメージダウン
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13433
匿名さん
下の方が売れ残ってるので
南側に板マンがズラッと並んでるので
何にも見えないんですよ
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13434
通りがかりさん
>>13433 匿名さん
買う価値ゼロですね。。社宅にでもしたら?
南側、西側は電車見えるのも聞こえるのもウザそうだし
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13435
匿名さん
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13436
マンション掲示板さん
>>13433 匿名さん
そうなんですね、向かい合わせになるのを了承の上ってことなんですね
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13437
マンション掲示板さん
>>13434 通りがかりさん
その近辺を購入済みの人をディスるような言い方ー
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13438
住民板ユーザーさん1
2年以上も売れ残っているのは残念です。
住んでて落ちつかないし、イメージも悪い
本音は早く売り切ってほしいですよ。
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13439
通りがかりさん
>>13438 住民板ユーザーさん1さん
たかだか数戸の話ですよ
何処が残念なんだか意味不明
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13440
匿名さん
完売すればこのスレも閉鎖されて、ネガが投稿できなくなるので、それを待ち望む気持ちは理解できます。自分が購入した物件をディスられるのは愉快ではないですから。
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13441
マンション検討中さん
>>13439 通りがかりさん
残念ですよ。あなたもそう思ってるからこそ、こんなに食らいついてるのではないでしょうか。今まで色んな物件見てきましたが、こんなに長期に渡り売れ残ってる物件はあまり見たことがないです。本音を隠しても仕方ないですよ。早く売れて欲しいです。
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13442
マンション掲示板さん
>>13439 通りがかりさん
たかだか数個の売れ残りなどどうでも良いと思ってますが、、
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13443
通りがかりさん
>>13441 マンション検討中さん
本音は、その通りの意味で何が残念なんだか訳がわかりません。私は売主でも無いし、、500戸に対して数戸残り、どうでも良いです
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13444
匿名さん
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13445
匿名さん
車の購入を考えてますが、駐車場は
空きが出ますかね。
ちなみに一台目です。
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13446
匿名さん
1本目が完売しないなか、6本目の縮小計画発表
巨大プロジェクトとして注目されてる物件としてはイメージ良くはないですよね
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13447
通りがかりさん
売れ残ってるという事実は自分が売却するときに響いてくるんよ。売る気なんてないって声が聞こえるけど、売却事由は突然くるもの…
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13448
契約済みさん
通りすがりの人や匿名の人が心配してくれるのはありがたいですが、もう残り3~4戸なのでこれ以上心配していただかなくて大丈夫ですよ
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13449
名無しさん
>>13448 契約済みさん
契約済みさんが張り付いてるって相当心配してるじゃん笑
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13450
マンション掲示板さん
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13451
検討板ユーザーさん
お前らも買えもしないマンション張り付いてネガ書き込んで喜んでて虚しい奴らだなw
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13452
マンション比較中さん
>>13451 検討板ユーザーさん
シニアレジデンスはネガティブ要素ととらえてるのですね?
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13453
通りがかりさん
>>13385 買い替え検討中さん
昨日、クロスからダイヤモンド富士みました?
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13454
匿名さん
SUUMOには、3件の間取りが掲載されています。
部屋番号と価格も書いてあって、11階の部屋もあるみたいですよね。
こういった売れ残り?があることで住民に負担ってあるんでしょうか。
頭数が少なくなるため管理費が高くなったりしますか?
もし、そうでないなら大規模マンションなんですし、別に構わないと思いました。
ダイヤモンド富士見えるんですか?見てみたいです。
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13455
マンション検討中さん
SUUMOに載ってるのは転売辺りの中古だろ 中古物件の管理費等は持ち主が払うんだから住民に関係ないだろ
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13456
匿名さん
SUUMOは新築も中古も扱ってますよ。
ただ、中古は所有者負担、売れていない分ら売主負担ですから、他の所有者に負担がかかることはありません。
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13457
匿名さん
>>13452 マンション比較中さん
別人ですが、計画変更という意味で確実にネガティブですよね。4棟目以降は全て見直されるかもしれないという記事もでてます。本当にここはダメだったようですね。
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13458
マンション掲示板さん
>>13457 匿名さん
タワー4棟にすれば解放感でると思いましたが、後発の2棟が駅遠になるので誰も買わないか。。。
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13459
マンション検討中さん
>>13457 匿名さん
大規模と共用施設の充実に魅力感じて検討してたので、スポーツ施設の先行きや縮小にしても計画の変更内容を早く明確化して欲しい。今のままだとずっと検討中に…(泣
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13460
住民板ユーザーさん1
>>13439 通りがかりさん
いやいや戸数の問題じゃなくて、2年以上も売れ残っていることがイメージ悪いし、価値下がりますよ。
住人としては三井さんには、はやく売り切ってもらいたい。たった数戸のことで、これからの1000戸2000戸に影響する。はやく売り切って!ベイパークのイメージ悪くなる。
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13461
住民板ユーザーさん1
もうここは中古物件の扱いになりますよね。
不人気なのが露呈されている。
はやく売り切ってもらいたい。
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13462
匿名さん
早く売り切ってほしいという住民さんの気持ちは良くわかります。スカイや3棟目、ひいてはベイパークの将来にも関わってくるので早く完売することを祈ってます。
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13463
マンション検討中さん
あと数戸みたいだから来月あたりには完売になるんじゃないのかね
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13464
匿名さん
北向角が苦戦してますね。
なんとか完売してほしい。
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13465
匿名さん
>>13463 マンション検討中さん
そうなるといいですよね。4棟目以降がどうなるかわからなくなったので、それが逆にこの物件にはプラスに働くかもしれないですね。街にとってはかなりのダメージですが。
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13466
マンション掲示板さん
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13467
匿名さん
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13468
匿名さん
>>13467 匿名さん
検討板が閉鎖するから、荒らしてる暇な人でしょうね。
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13469
住民板ユーザーさん1さん
>>13460 住民板ユーザーさん1さん
たった数戸のことでイメージ悪くなるとか思い込み過ぎじゃないですか?
数戸残りなんてどうでも良いですよ。
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13470
マンション比較中さん
イメージは大事ですよ。
TTTみたく、早々に「完売御礼!」となるのと
2年以上経っても「絶賛、家具付き住戸販売中!」じゃだいぶ違います。
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13472
通りがかりさん
>>13469 住民板ユーザーさん1さん
資産価値は新築時の価格と比べてどうかなんよ。完売マンションは新築時より高値で売却可能。(北仲やTTTなど)
売れ残っていいことなんて購入してる人たちにはなにもない
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13475
住民板ユーザーさん1さん
[No.13471~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13476
匿名さん
>>13470 マンション比較中さん
他のマンション名指しで出すのはやめましょう。でもおっしゃる通りイメージほ大切かと思います。人気といわれるマンションは竣工前に完売してます。一方、竣工後、売れ残るようなマンションは何年先も「竣工後、○年売り切れなかった不人気マンション」といわれます。そういう意味だとここはまだ○年の部分が記録更新中なので相当イメージ悪いですね。ここの購入者のかたも竣工前までは「もう完売する」とか、完売にかなりの執着があったので、今は相当つらいでしょう。
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13477
住民板ユーザーさん1
絶賛売れ残り中のマンション住人はつらい
なんでもよいから早く売り切ってください。
平然と売っている意味ある?
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13478
住民板ユーザーさん2さん
>>13477 住民板ユーザーさん1さん
stealth marketing...
だからベイパーク全体のステルスマーケティング戦略かと
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