広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
-
5873
匿名さん
まとめ
・駐車場は津田沼も幕張も抽選だから車必須の人は買うべきでない
・資産価値は津田沼ザタワーが上
・設備仕様は幕張が上
・津田沼も幕張も売れている。売れ行きは津田沼が上。
-
5874
検討板ユーザーさん
>>5873 匿名さん
「・幕張は駅徒歩実質10分」も追加しませんか?
-
5875
検討板ユーザーさん
>>5874 検討板ユーザーさん
荒らしネタは寒いからやめましょう。
-
5876
マンション検討中さん
>>5874 検討板ユーザーさん
公式HPがそうなったら加えましょう。それ以外は客観的ではないのでやめるべきです。
-
5877
検討板ユーザーさん
まとめ
・駐車場は津田沼も幕張も抽選だから車必須の人は買うべきでない
・資産価値は津田沼ザタワーが上
・設備仕様は幕張が上
・津田沼も幕張も売れている。売れ行きは津田沼が上。
(幕張残り約80、津田沼残り約300)
・価格差は同じような条件で約1500万円
(津田沼が6000万円なら幕張で4500万円くらい)
-
5878
匿名さん
頭金1000万あった時、固定金利の場合の総支払額の差も書いてあげると、親切だと思います^_^
-
5879
通りがかりさん
-
5880
匿名さん
そう支払い額の差ではなく、月々の支払い額の差の方が庶民的でいいですね。
-
5881
マンション検討中さん
支払い年数や金利、頭金などみんなバラバラですので、各々自分に合わせて計算しましょう。
-
5882
マンション検討中さん
参考までに頭金ゼロ計算。変動0.5%。ボーナスなし。
4500万:約11万7千円
6000万:約15万6千円
差額3万9千円
あとはここから車の経費など
津田沼は車いらないでしょうから、実質的には幕張の方が月の負担は若干多いかもしれません。
-
-
5883
検討板ユーザーさん
まとめ
・駐車場は津田沼も幕張も抽選だから車必須の人は買うべきでない
・資産価値は津田沼ザタワーが上
・設備仕様は幕張が上
・津田沼も幕張も売れている。売れ行きは津田沼が上。
(幕張残り約80、津田沼残り約300)
・価格差は同じような条件で約1500万円
(津田沼が6000万円なら幕張で4500万円くらい)
参考までに頭金ゼロ計算。変動0.5%。ボーナスなし。
4500万:約11万7千円
6000万:約15万6千円
差額3万9千円
・管理費と修繕積立金(マンマニさんブログより)
津田沼 管理費㎡あたり約272円 修繕積立金㎡あたり110円
クロスタワー 管理費㎡あたり約259円 修繕積立金㎡あたり115円
-
5884
マンション検討中さん
まとめ
・駐車場は津田沼も幕張も抽選だから車必須の人は買うべきでない
・資産価値は津田沼ザタワーが上
・設備仕様は幕張が上
・津田沼も幕張も売れている。売れ行きは津田沼が上。
(幕張残り約80、津田沼残り約300)
・価格差は同じような条件で約1500万円
(津田沼が6000万円なら幕張で4500万円くらい)
参考までに頭金ゼロ計算。変動0.5% 35年返済。ボーナスなし。
クロスタワー 4500万:約11万7千円/月
津田沼 6000万:約15万6千円/月
差額3万9千円
・管理費と修繕積立金(マンマニさんブログより)
津田沼 管理費㎡あたり約272円 修繕積立金㎡あたり110円
クロスタワー 管理費㎡あたり約259円 修繕積立金㎡あたり115円
-
5885
匿名さん
都内通勤する場合、ドアドアで60~90分はかかる覚悟が必要ですね。毎日往復で2~3時間。。。
-
5886
検討板ユーザーさん
まとめ
・駐車場は津田沼も幕張も抽選だから車必須の人は買うべきでない
・資産価値は津田沼ザタワーが上
・設備仕様は幕張が上
・津田沼も幕張も売れている。売れ行きは津田沼が上。
(幕張残り約80、津田沼残り約300)
・価格差は同じような条件で約1500万円
(津田沼が6000万円なら幕張で4500万円くらい)
参考までに頭金ゼロ計算。変動0.5% 35年返済。ボーナスなし。
クロスタワー 4500万:約11万7千円/月
津田沼 6000万:約15万6千円/月
差額3万9千円
・管理費と修繕積立金(マンマニさんブログより)
津田沼 管理費㎡あたり約272円 修繕積立金㎡あたり110円
クロスタワー 管理費㎡あたり約259円 修繕積立金㎡あたり115円
・通勤、通学
クロスタワー エントランス7時45分→海浜幕張駅8時00分→東京駅8時41分(東京まで56分、朝ラッシュ時)
津田沼 エントランス8時00分→津田沼駅8時4分→東京駅8時36分(東京まで36分、朝ラッシュ時)
-
5887
匿名さん
>>5870 マンション掲示板さん
北仲や津田沼など、誰にでも分かる人気物件をおすすめするより、人気の出にくい物件をおすすめしていく方が、マンマニさんの影響力をアピールすることが出来ますね。
-
5888
検討板ユーザーさん
津田沼は作りがクソ過ぎて話になりませんね。
ただ駅から近いだけ。
もっと高級な作りなら良かったのにね。
-
5889
検討板ユーザーさん
>>5882 マンション検討中さん
読み返してみると車は駅近はいらないという話では無く、持ってないと恥ずかしいとか、貧乏人だとか、不便だとかいう話だったので、津田沼でも必要では?
-
5890
検討板ユーザーさん
>>5886 検討板ユーザーさん
丸の内勤務と仮定して、津田沼はドアtoドアで一時間はかかるな。
一時間も一時間半もどちらも郊外の田舎マンション扱いだし、そう大差はないだろうね。
幕張はマンマニさんやマンションマスターさん、それにあの榊さんまで購入しているらしいので、どちらが格上でポテンシャルがあるかはハッキリしていますね。
-
5891
検討板ユーザーさん
まとめ
・駐車場は津田沼も幕張も抽選だから車必須の人は買うべきでない
・資産価値は津田沼ザタワーが上
・設備仕様は幕張が上
・津田沼も幕張も売れている。売れ行きは津田沼が上。
(幕張残り約80、津田沼残り約300)
・価格差は同じような条件で約1500万円
(津田沼が6000万円なら幕張で4500万円くらい)
参考までに頭金ゼロ計算。変動0.5% 35年返済。ボーナスなし。
クロスタワー 4500万:約11万7千円/月
津田沼 6000万:約15万6千円/月
差額3万9千円
・管理費と修繕積立金(マンマニさんブログより)
津田沼 管理費㎡あたり約272円 修繕積立金㎡あたり110円
クロスタワー 管理費㎡あたり約259円 修繕積立金㎡あたり115円
・通勤、通学
クロスタワー エントランス7時45分→海浜幕張駅8時00分→東京駅8時41分(東京まで56分、朝ラッシュ時)
津田沼 エントランス8時00分→津田沼駅8時4分→東京駅8時36分(東京まで36分、朝ラッシュ時)
※車無しは恥ずかしいとか駅まで早歩きでどうとか有名人が買ったとかは検討者でも購入者でもない荒らしのため無視しましょう
-
5892
検討板ユーザーさん
>>5889 検討板ユーザーさん
津田沼は(幕張と違って)普段の買い物に車は必要ないかと思います。
ただ千葉に住んでいて車を持っていないというのは恥ずかしいですね。(都内物件に手が届かないから妥協して千葉にしたのに、車も持っていないのは情けないです。)
あの辺りは月極駐車場も多いので、抽選に外れたら外で借りようかと思います。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件