サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
目の前に建設予定の病院の説明会行った方いますか？第二期販売の購入で1階から7階あたりの人はきっちり煽りを食らってますけれども
去年の夏には病院出来るの分かってて今年入居しました。
影響少ないといいなーとは思っていました
説明会には行ってないんですけどポスト投函された資料見る限り配棟なんかはかなり配慮されてるなとは感じました。
勿論日陰は残念ですけど道路際まで建物来なくて良かったって安堵の気持ちの方が強いです。
これまでの掲示資料にはいくつもの建物名のパターンが
サングランデ・ザ・レジデンス千葉
サングランデ・ザ レジデンス千葉
サングランデ ザレジデンス千葉
→ 最近の組合作成物がこれでしたね
個人的にすごいひっかかり、せめて組合には間違えないでいただきたい・・・
ｻﾝｸﾞﾗﾝﾃﾞ ザ・レジデンス管理組合
となって、千葉抜けてますね
裏のタイムズ跡地に新築工事を開始する旨、掲示板に掲示されてますね。マンション？店舗？何の新築工事でしょうかねぇ？
最初に貼られた紙には「新店舗」って書いてありましたけど、すぐ今のに差し替えられましたね。コンビニとか飲食店ではなさそうなので個人的にはあまり興味がわきません。
コンビニができるみたいですね^_^
今日エントランス前車寄に軽が停まりっぱなし（進行形）ですが
機械式の故障か何かでしょうか？
議事録に防災倉庫の話が継続してあがっていますが、自治会となると任意団体のイメージなのですが違うんですかね？けど管理費からの支出？
最近郵便物の誤配が多い気がします…。
上下左右隣接しているお宅であれば致した方ない（仕方なくない）と思いますが、
近接してないお宅のも入ってたりするんですよね…。
皆さんはいかがでしょうか。
>>550 住民板ユーザーさん8さん
先週、サングランデ千葉みなとの郵便物が入っていました。初めてのことだし、郵便局へ連絡して受け渡したりするのも面倒だったので翌日お隣の管理人さんのところへ持っていきました。
あけましておめでとうございます。
入居後はじめて迎えたお正月、周囲の雰囲気はかなり静かですね^ ^
年末にはマンションの前、後と景色が変わるのでしょうね。
天気がいい日は富士山が見えますね
国道沿いの工事は何を作ってるんでしょうか？コンビニではないように見えるのですが･･･
国道沿いの工事は、ファミリーマートと駐車場らしいです。
コンビニ駐車場の配置がまだ見えませんが、それ次第で不安な点も
・出入りする車のライト（低層階）
・爆音の車やバイク
・変にたむろする（群れる）事がないか
モノレールから国道沿いでポートアリーナへ行く人にとっては、とても良い場所にできますね
マンションの駐車場からコンビニに行けるようになると嬉しいけど防犯上難しいかな？
もう既に駐車場の柵に沿ってコンビニの柵が全周張り巡らされていますよ。
駐輪場の西側の所通れるのを期待します。
駐車場が大きいとトラックが夜中長時間止まったりするので嫌ですね
ここ最近エントランス前に同じ赤い車が止まっているのを最低３回見ました。すべて管理人の方が張り紙してくださってましたが、なにかいい方法はないでしょうかね？
>>563 匿名さん
私ももう6,7回見ています。
毎回2,3時間以上停まっている様子ですね。
本当にやめて欲しいです。ルールを守らない人がいるから、またルールを追加したり厳しくしなければならないのは困ります。
万が一の消防活動をする場所の位置での駐車ですし。
常習なんですね。
貼り紙で有効でなくひどい場合の最終手段は、車の写真付きで掲示ですかね
芝の上にまで進む車も気になります
気にしない感覚が理解できません
4階が売りに出されているみたいでチラシが入ってましたが、
駐車場空有ってなってました。
空いてるなら、抽選に出してほしい…。
お疲れ様です。
今日も赤い車止まってましたね。
管理人さんがいない時間帯なので対応も難しいですかね。
遠くに借りて止めている身としては、許容し難い…
今日も赤い車停まってましたね。
来客用駐車場空いてるのに何故借りない？
それよりバイク駐輪場の端っこの通路に止めてるチャリ！毎日夕方停まってるけどなんなの？
今度見かけたらゴリラチェーンかけちゃうよ？
2期販売側のエレベーター。一階に降りて扉が開いた途端、強烈なタバコ臭！ヤニカスは窓閉め切って吸ってくださいね、一軒家じゃないんだよ
他不動産で、このマンションが出てましたが…、駐車場ありで出してました。
駐車場の使用権って譲渡されるんですかね？
泣く泣く遠いところに借りてるのに、泣いちゃうよ？
駐車場も確保しつつ売った方が売りやすいでしょうし、仕方ないのではないかと。
また解約とかも出てくるでしょうからそれまで待ってるしかないですね。
今日もお馴染みの赤い車あるけど、直接注意されても停め続けるんですね?。
こういう奴がいると金払って来客用駐車場を借りてるのがバカらしくなってくる
長時間の迷惑駐車が増えてしまうと、温床である無人の一時停車も禁止しないといけないのかなと考えてしまいます。
それはそうと、ベランダの手すりに布団をかけて干している方いますよね。
干したい気持ちはわかりますが、確か禁止事項ですよね。
話題の赤いSUVは芝生の上に駐車していて非常識極まりないですね。
以前EV内で掲示になっていた重低音の件、最近も夜中に時折聞こえてくるのですが、小さな子供もいるので配慮していただきたいです。
夜中の重低音の件ですが、ほんとに音楽なんでしょうかね・・？洗濯機とかそっちの方かもしれませんが。どっちにしろ迷惑な話なんで夜遅い時間は遠慮してほしいですね。
件の赤いクルマは見たことないけど、ワタシなら見かた時に通報してレッカー呼びますね?
迷惑駐車だし、警察呼んでレッカーで持ってってもらえば気持ちもスッキリ。敷地内で不法に占拠（停車）してるわけですし当然よね
今は停められないようにポールが置かれましたね。二度と停めるなよ
>>580 住民板ユーザーさん1さん
日本は自力救済が法律によって禁止されてるので無理です。そもそも私有地なので民事不介入、警察は何もしてくれませんよ。
民間のレッカー呼んでも×傷がついただの因縁つけられて訴えられてしまいます。タイヤロックかけたりその他出庫を妨害したりすると損害賠償を請求される恐れがあります
なのであくまで闇の力に訴えるしか方法がありません
最近の車は停車中も見張れるドラレコが付いてたりしますから・・・そうですね・・・ロングレンジから狙撃！とかそんな感じですかね、デューク東郷に依頼するとか。
赤い車って見たことなかったんですけど、今停まってるのがそれでしょうかね
ポール置かれましたが、あれが常設されるのも残念極まりない
今赤のCR-V止まってますけどアレですか？
赤い車、今日も（12時時点）、エントランスに停車していますね、、、
雨なのに車寄せが使えませんね
最低ですね、同じ住人かと思うと悲しくなります。
本当に迷惑だからやめてほしい。
たまたま出くわせば直接注意したいんですが、ずっと待ってるわけにもいかず。
いい加減我慢出来ません
