サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02
今度から缶やペットボトルを買い取ってもらい、売り上げを修繕の積立金にするそうですね。とてもいいと思います
私もすごい良いと思いました。
大規模修繕とかで大抵足が出ちゃうらしいですし、少しでも余裕があるのはとても良いことと思います。
２工区、今日完売したみたいですね！！良かった良かった。
議事録作成は京成ですかね。多少違いませんでした？？
その結果は特によいのですが
共用の無線LANはラウンジでしか使えませんか？部屋まで電波が届くのでしょうか。
壁と壁の隅、壁と天井の隅に、１㍉ほどの隙間を発見しました。
皆さんのお宅はどうですか?
車くぐるところの天井はいつ破損したのでしょうね
奥までガッツリヘコんでるようで。。。
うちは引戸が完全に閉まらないことがありました。
今は大丈夫なのですが、フローリングの伸縮が関係してるんでしょうかね、、。
寝室の窓枠からの隙間風がけっこうあって夜、寒いんですが、こんなにあるもんなんでしょうか？
参考までにお聞きしたいのですが、隙間はリビングですか？それとも各部屋ですか？
内覧会時に業者さんの同行サービスなどを利用された方はいらっしゃいますか？フロアコーティングで利用した会社などもお伺いしたいです！
現住民です。
1年ほど前に同行サービスと内覧しました。
はっきり言って金の無駄ですね、クロスとフローリングの見えない様なキズを何ヶ所か指摘はしてくれましたが壁を剥がしてコンクリ見れる訳ではないですからコンベックスで寸法取って水平器で水平見たりはしてましたが問題無いですって言われただけでした。
フロアコートも外注でやりました。
私はネットで評判の良い所11社に見積とサンプル請求して決めました。
ちなみに11社の内1社がオプションで実際に施工する施工会社で見積断られました(^_^;)
サンプルは各社触り心地や艶が全然違いますから
絶対サンプルを請求した方が良いですよ。
因みに見積価格は部屋全部UVで15万?35万くらいでしたよ。
私はサンプルで1番気に入った会社に頼みました20万くらいでした
因みにこの掲示板は会社名等を書き込めば宣伝広告とみなされて削除対象ですからやめましょう。
>>316 匿名さん
とても詳しくありがとうございました！
同行サービスは仰るとおり結局表面的な部分しか見られませんし、修正にも限度があるので自己満足の為のものかなと思っています。
フロアコーティングは一応ほぼ決めているのですが、施工されている方はどこを利用したのか気になって聞いてしまいました。以前会社名をあげられていた方をお見受けしたのですが、NGなんですね…ご指摘ありがとうございます！他にも質問させていただくことがあるかもしれませんが、またよろしくお願いします！
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
第一工区で駐車場がなく第二工区入居まで1年間限定でマンション内駐車場を借りていましたが
期間満了でマンション外で月極駐車場を探さなければいけなくなりました。
同じ事情の方はいらっしゃいますか？
管理会社から教えて頂いた近隣の月極駐車場はどこも満車で契約出来なかったのですが、
どこか契約できる月極駐車場はありましたか？
小さな子供がおりとても困っておりまして、何か情報をいただけたら幸いです。
>>323 住民でない人さん
空いているかどうかわかりませんが、（マンション）アデニウムの隣にある立体駐車場の看板に載っている●●●●興産さんのホームページを見たら、いくつか駐車場があるようで、空きあり。となっているものもありました（URLから察すると一年前の状態かもしれません）
GoogleMapのストリートビューから●●●●はご確認ください。
他にも近隣駐車場あるかもですが、ダメ元で確認されてみてはいかがでしょうか
>>324 住民板ユーザーさん8さん
ご回答ありがとうございます。
先程マンション周辺を歩いて駐車場を探してきました。
●●●●興産の駐車場も見つけました。
●●●●興産も含めて連絡してみましたが、
やはりどこも空きがありませんでした。
もしまた何か情報がありましたら、教えてください。
よろしくお願いいたします。
ネットで検索するとポートアリーナの国道挟んだ向かいは空いてる表示になってました。
数週間前に駐車場が1?2個空いてるから希望者は抽選しますのチラシをEVで見ましたが駐車場が全部埋まったとは知りませんでした。
>>326 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
まだそちらのほうは探してないので、
明日探してみたいと思います。
空きの駐車場は、高さ制限で引っかかってしまい応募出来ませんでした。
第二工区の方の駐車場申し込みの確定が3月にならないと分からないと言われましたが、
ファミリータイプのマンションだと思うので、
空きは出ないかなと思っています。
周辺の月極駐車場がこんなに空きがない状況とは知りませんでした。
引き続き何か情報があれば教えて頂けると幸いです。
>>328 住民板ユーザーさん5さん
ご回答ありがとうございます。
コミュニティセンターは管理人さんから聞いていただいて空きがないとのことでしたが、
明日一度連絡してみたいと思います。
皆様からいろいろな情報を教えていただき、
本当に助かっています。
同じマンションにこのような心優しい方々がいらっしゃって、本当によかったと思います。
引き続きまた何か情報がありましたら、教えて頂けると幸いです。
所でモデルルームいつまであのまんまなんですかね、？
4月以降解体するのかな。
>>329 住民板ユーザーさん6さん
少し離れてしまいますが、国道渡って登戸方面にいくとタワー駐車場あるんですがそこは空いてると思いますよ、ただ少し距離があるんで最終手段的にどうかなと
>>331 住民板ユーザーさん5さん
ご回答ありがとうございます。
千葉みなと駅方面の月極駐車場に契約することにしました。
近隣の駐車場は引き続き空き待ちをしたいと思います。
皆さんにいろいろ情報をいただき、とても助かりました。
マンション内の駐車場の空きが出るように気長に待ちたいと思います。
この度はありがとうございました。
今日、EV内の貼紙を見ました。
機械式駐車場の中段に2台、上段の2m以上停めれる区画に1台空きが出る見たいです。
使用開始3／1?になってましたので1工区契約者が２月末までの契約ですから、何人か手放したみたいですね。
千葉みなと付近に決めてしまったみたいですが停めれるなら再考いかがでしょう
中層?高層階に住んでらっしゃる方に質問失礼致します。夏場などはエアコンなしだとキツいですか？
今日帰宅したら、テレビがつきません…。
アンテナがなんちゃら?と、表示されるのですが、皆様のところは、いかがでしょうか？
西日が結構きついので、エアコンなしはちょっときついと思いますよ。
同じく、テレビが受信できません。
E202と表示されますね
関東で夏場エアコン無しは無謀かと
>>335 住民板ユーザーさん6さん
それなりの陽射しはありますので、中々暑いですね
これまでもエアコン無しで過ごしてこられたとかであれば、なんとかなるのかもしれません
実際、設置されてないお宅もあるっぽいので
2工区で入ります。
皆さま宜しくお願い致します。
駐車場なのですがまだ空きがあるようですが、皆さま1台目ですか？
自家用車と社用があるので二台持ちです。自家用は敷地内に確保済みなのですが社用をどうするか周りで探してます。
マンション内で空きがあるなら止めたいですが1台目の方が優先なのは当たり前として今申し込み受け付けてる場所は二台目の方も対象なのでしょうか？
でもきっと入居の頃には埋まってますよね(T T)
すべてのテレビがうつりません。
アンテナ接続か受信環境に不具合があると、出ています。
みなさんのテレビはうつりますか?
>>336で投稿した者です。
先ほど管理人さんに確認したところ、同様のお問い合わせをいただいているそうで、
J:COMに確認していただいているところでした。
結果については、掲示か、相談した方のポストへの投函でお伝えいただけるとのことでした。
お返事をいただいた皆様、ありがとうございました。
>>315 住民板ユーザーさん4さん
うちは一括見積りサイトで見積りをかけて、一番対応が早かったグットライフさんでお願いしましたよ?！！
最初はフロアコーティングだけお願いしようと思ったのですがエコカラットやバルタイなどお願いしたら防カビのサービスも付けて貰っちゃいました。有名な所は安心感がありますよね！
