千葉の新築分譲マンション掲示板「サングランデ ザ・レジデンス千葉」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-09-22 14:27:11

サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか?
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。


公式HP:https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地:千葉県千葉市中央区千葉港238番2他(地番)
交通:総武線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取:3LDK~4LDK
面積:70.20平米~85.02平米
売主:京成電鉄
販売代理:長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京成ビルサービス株式会社




資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-08-26 14:32:31

サングランデ ザ・レジデンス千葉
サングランデ ザ・レジデンス千葉
 
所在地: 千葉県千葉市中央区千葉港238番2(地番)
交通: 千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
総戸数: 188戸

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サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 985 匿名さん

    資産価値重視してる人は千葉駅なんか眼中にないでしょ、最低でも市川や本八幡とか検討してるかと、
    そもそも今の市況で物件購入しないでしょ

  2. 986 匿名さん

    >>985
    983さんは要するに千葉駅に近い方が残債割れしにくい。ということを資産価値が目減りしにくいと言っているんですよ。
    もしかして、マンション買って将来値上がりして売り抜けられるということを資産価値と考えてました?  そういう考え方では今のマンションはどこも買えません。それとあとどれくらい待たないといけないのでしょうか。ということと、そういうマンション価格が下落するような時代がきたらローンの審査も厳しくて買えないかもしれません。現金をたくさん持っている人しか優良物件を買えずということも。

    ちなみに人はそれぞれ生業があるのだから。
    千葉市内で資産価値を重視するといのは、千葉市内でも残債割れしにくいマンションを選ぶかどうかということ。

    今の市況でもこのマンションに関しては2798万の目玉商品を買えば5年後10年後残債割れしないのは計算しなくても明らかでしょう。

    もちろん市川本八幡でも今の市況で買ったら将来買った値上がりして売れるとは思いませんけども。
    どのマンションにもとは言わないが、そこそこの街ならどこにも今の市況においても目玉商品が眠っていてそれをしっかり選べば資産価値は問題ない。

  3. 987 匿名さん

    資産価値と残債割れの話は同等に語る話ではないかと
    人によって頭金も違うし借入金利も違うし中には一括の方もいるかも知れないし。

    勿論ローン組む際に残債割れしないよう考えるのは当たり前だし普通ですけど

  4. 988 匿名さん

    資産価値=残債割れしない事?
    オイオイ

  5. 989 マンコミュファンさん

    千葉県内でマンションを資産価値を気にして保有するなら、
    船橋駅前のプラウドタワー、市川駅至近のi-linkタウンの2択です。
    それ以外は経年とともに価値が下がります。

  6. 990 通りがかりさん

    結局どれも資産価値って結局何?っていう内容が全くないね。船橋とか市川とかもってこられても困りますね。千葉市だから。
    すれ違いだからどうでもいいけど。

  7. 991 マンション検討中さん

    完売!

  8. 992 匿名さん

    完売ですね!
    さすが、早かったですね。

  9. 993 匿名さん

    1工区も2工区も余裕の竣工前完売か、

  10. 994 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

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千葉県千葉市中央区中央1丁目

4,618万円

千葉県千葉市中央区椿森5丁目

価格未定

千葉県千葉市中央区末広5丁目

2,498万円~3,398万円

千葉県千葉市美浜区高洲2丁目

2,798万円~4,098万円

千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目

3,620万円~4,490万円

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目

価格未定

千葉県千葉市美浜区真砂一丁目

価格未定

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目

価格未定

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目

3,498万円~5,068万円

千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

2,700万円台予定~5,600万円台予定

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

4,118.1万円~9,546.5万円

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

4,420万円予定~6,890万円予定

千葉県習志野市大久保1丁目

3,280万円予定~3,880万円予定

千葉県習志野市谷津1丁目

5,258万円~5,668万円

千葉県船橋市東船橋5丁目

3,398万円~4,128万円

千葉県船橋市高根1-3-3、9、10(地番)

2,400万円台予定~4,400万円台予定

千葉県木更津市木更津1丁目

2,794万円~4,442万円

サングランデ ザ・レジデンス千葉
サングランデ ザ・レジデンス千葉
 
所在地: 千葉県千葉市中央区千葉港238番2(地番)
交通: 千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
総戸数: 188戸

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