ザ・パークハウス 渋谷笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sasazuka/
所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目37番18・45（地番）
交通：京王線・京王新線「笹塚」駅(京王クラウン出入口:通行時間7：00～22：30）より徒歩9分
京王線・京王新線「笹塚」駅(北口)より徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.79m2～95.00m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-02 15:56:17
Aタイプだと 4600～あたりでしょうかね
そうすると、Fタイプは８３００万円くらいですか？
結構高いな・・・
我が家にも資料届きました
8,300万円より、高くなりそう…
2～3階でも8000万円切るってことはなさそうですかね。
8300万円よりも高いとなると、厳しくなってくるな・・・
笹塚って坪単価300くらいじゃないのかなぁ…8300かぁ、とてもウチは買えん。南側にマンション建設されなければ欲しかった。
なぜわざわざ渋谷をつける？笹塚だけでいいじゃん。
今までわざわざ渋谷を冠した笹塚物件あった？
近くにある中野区本町との混同を避けるための渋谷本町ネームとは訳が違う。渋谷を強調したイメージアップ狙いにしても笹塚じゃあまりにも寒すぎる。
と、付近の住人はみな思っている。
渋谷駅からはだいぶ離れてて、違和感あるのも分かります。
街中でそういったマンション見かけると、何故だろうって思いますよね。
でも、住む人にとっては、渋谷などブランド力のある地名入ってた方が嬉しい気がします。
95M2の部屋を見たいのだが…
そうですよね、住不との違いは明確ですよね。
この物件は住不より2分駅に近いですし。
ところで、笹塚、幡が谷、初台辺りで、かつ三井か三菱か野村か住友の新築マンションってないですか？
ここら辺って、あまり建たないですね、
幡ヶ谷駅すぐ近くの三井のパークリュクスがまだ販売中だと思います。
駅は幡ヶ谷ですが、住所は西原１丁目。賑やかな場所で、いろいろ便利だと思います。
道が狭いのに結構車が多い感じがします。
初台駅と幡ヶ谷駅からだいたい7〜8分くらい？のところに、三井がマンションを作っています。
住所は初台２丁目。プラウドからちょっと奥に入ったあたり。
販売はまだみたいですが、看板には竣工は9月と書いてあります。建物はもう出来ている感じです。パークコートらしいという話です。
静かでいいところだと思います。道は狭いけれど、こちらはあまり交通量はない感じかな。
情報ありがとうございます‼︎
パークリュクスは見学行ったんですけど、希望の部屋が残ってませんでした。
あとはパークコートですか、それは高そうですね…
その辺りだと1億超えでしょうか。
もう新しい物件出てきませんかね〜。
駅から徒歩１０分以上、価格帯は六千万円後半から七千万円前半(笹塚だし)…それ以上なら売れ残るだろうから様子見かな
7千万円台前半だったらいいですね‼︎
駅から10分というところがネックですよね。
36様
私も、出来上がってきた建物を見て、あれ？と思ったのです、、、。タイルをはっていないところがあるし。
工事が始まった頃に、高級路線だと聞きました。多分パークコートで、竣工売りらしいと。
その頃(2015年頃？)はマンションの価格はどんどん上がるのに売れ行きがとてもよく、それより少し前のパークホームズ初台も随分いいお値段でした。
だから三井も、高級で行ける！と考えたのかなと思います。
竣工売りにしてしまって、この2年でマンションの売れ行きがこんなに悪くなるとは思わず、しまった！と思っているかもしれない。それでちょっと仕様を落としたのかも、と勝手に思っています。
三井のパークコートは浜離宮で打ち止めと聞いてしたが。初台であるんですか？
ないでしょう。流石に初台でパークコートを出すとパークコートの
ブランドレベル自体かなり低下しますよ。
ですよね。
浜離宮2次にチャレンジします！
