ザ・パークハウス 渋谷笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sasazuka/
所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目37番18・45（地番）
交通：京王線・京王新線「笹塚」駅(京王クラウン出入口:通行時間7：00～22：30）より徒歩9分
京王線・京王新線「笹塚」駅(北口)より徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.79m2～95.00m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-02 15:56:17
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147: 匿名さん
[2018-05-10 06:50:47]
日当たり、ミラーガラスのシートを貼るだけでかなり直射日光はさえぎります。また、ミラーになるので、外から見た時に鏡のように見えるのでプライバシーも守ることができます。
賃貸だと貼ってはいけないこともありますが、分譲ならきっと貼っていいと言われるのでやってみるのもいいんじゃないかと思いますよ。 価格が掲載されていましたね。54.86㎡で5938万円～、68.01㎡で7098万円～。ちょっと高いですが渋谷区なので仕方ないかなと思います。がんばって購入される方も多いんじゃないかな。 |
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148: 匿名さん
[2018-05-29 23:23:47]
分譲のマンションの窓ガラスの扱いってどうなんだろう？共用部分に属するという話は聞いたことが有りますが、どの程度のことをして良いのかというのは、確認しないと行けないかもですね。
やっぱり、直射日光だと紫外線はカットしたいなと思う方も多くなってくるかと思われますし… |
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149: 匿名さん
[2018-05-30 09:28:30]
間取りを見て思ったのは、全体のバランスがよいということです。
クローゼットも2つあるので、大体の収納に関しては問題なさそうですね。 もしも、クローゼットを追加したい場合には対応が可能なのでしょうか。 |
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150: 匿名さん
[2018-06-01 11:22:28]
マンションだと居室の窓も共用設備になることもあるのか。知りませんでした。
紫外線カットの場合はフィルム貼るよりレースカーテンの方が効果的ですね。 今は安いものでも良いのが出てます。フィルム、うちも今半透明のものを貼ってますけど効果のほどは微妙です…。 クローゼットの追加ってオプションで出来るんですかね？ 間取りを見ると結構詰めて設置されてますので場所が難しそうですが。 費用次第では家具を使った方が便利かもしれませんね。。 |
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151: マンション掲示板さん
[2018-06-03 13:09:01]
中野通沿いの信号前なのがネックですね。
タクシービュンビュン走ってますから。 |
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152: マンション検討中さん
[2018-06-05 22:18:17]
音が気になる人は、低層棟か、高層階でしょうね。
二車線なので、バンバン走ってるイメージはありません。 むしろ大人しいかなと。 植栽も進んできましたね。 やっぱり近隣物件とはちょっと違って高級感ありますね。 |
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153: マンション検討中さん
[2018-06-06 09:44:00]
近所住まいなので、いつもパークハウス前の中野通りを通ってますが、確かにタクシーはそれなりに走ってます。
けどビュンビュン走ってるイメージはないですね。 逆にタクシー拾いたいならちょうど良い具合かもしれません。 ただ、どこも同じですが平日朝は交通量が多めです。 甲州街道に出る手前は毎朝混んでますね。 逆に夜間や休日は交通量がグッと少なくなります。 19時以降でポツポツ程度かと。 |
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154: マンション検討中さん
[2018-06-09 00:08:21]
今週末は予約一杯でMR行けません
最後の追い込み間に合うか？ |
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155: マンション検討中さん
[2018-06-10 07:13:34]
交差点の公園で事件があったらしくブルーシートが貼られてました
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156: マンション検討中さん
[2018-06-15 08:24:00]
数日前の話ですね
ニュースないので大きな事件じゃないか 気にはなりますが |
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原田 真（弁護士/アクセス総合法律事務所）
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