東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 渋谷笹塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-09-23 00:07:10
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ザ・パークハウス 渋谷笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-sasazuka/

所在地:東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37番18・45(地番)
交通:京王線・京王新線「笹塚」駅(京王クラウン出入口:通行時間7:00~22:30)より徒歩9分
京王線・京王新線「笹塚」駅(北口)より徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.79m2~95.00m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-02-02 15:56:17

所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37番18(地番)
交通: 京王線 笹塚駅 徒歩9分 (京王クラウン出入口:通行時間7:00~22:30より)
価格:7,898万円~8,498万円
間取:3LDK
専有面積:73.62m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 71戸

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ザ・パークハウス 渋谷笹塚口コミ掲示板・評判

コメント  

194: マンション検討中さん 
[2018-08-29 23:31:32]
雷雨、被害に遭われた方々にはお見舞い申し上げます。
短時間とはいえ、大変だったようですね。
私は家の中でじっとしてました。

ここは、京王線が止まっても
新線(都営新宿線)、新宿・渋谷・中野からバス…と
色々行く手段があるので、便利だなあ、と
交通情報見ながら考えていました。

12種類あった間取りプランも、ついに残り2パターンに。
後半になって、どこの物件もペースが落ちましたが、
ここはバランスが良いので、それなりに順調ですね。
195: 匿名さん 
[2018-08-30 23:40:38]
結局完売しなかったんですね
196: マンコミュファンさん 
[2018-08-31 13:10:05]
この物件に限らず
竣工前完売減ってきましたね
投資用物件でもなく
9割以上埋まってれば
いまの御時世上出来です
197: 匿名さん 
[2018-09-01 16:14:37]
検討中掲示板だから好きに言うと、この程度の小規模で9割で御の字は無いでしょ
198: 匿名さん 
[2018-09-01 18:28:31]
>>197 匿名さん
並びの同規模物件
一年前に竣工してるのに
ここより残ってますよ
今日もこの物件の前で
テッシュ配ってました
動きが鈍くなると在庫商売は
辛いですね

裏は安くて良かったですが
イマイチ広くないのと
何よりデベの質と
営業マンが合いませんでした

199: 名無しさん 
[2018-09-01 19:33:58]
>>198 匿名さん
並びの物件は、駅から遠すぎだし渋谷区でもないし、比べるのはかわいそう。
ここで残ってるプランは、間取りが微妙なのと横の賃貸が影響しまくってますね。
200: 匿名さん 
[2018-09-02 00:30:24]
>>198 匿名さん
それは住友という会社の特性ですよ。
わざと売れ残させますから。
他の物件でも調べてくださればわかります。
まあ戯言です。
201: 匿名さん 
[2018-09-02 07:43:35]
すみふさんは在庫をセールス時に自慢してるくらいですからね
景気が良く順調に資産価値上がってた今までは
確かに良い商売だったと思います
三菱さんはマイペースというか呑気に従来の商売でやってますが
JVとはいえ沿線に余り順調に売れてない大型物件抱えてる様子

デベさんたち
消費税上がるからと
タカ括ってる感じがする
出来た物件はどんどん中古になっていく
新しい物件は増える一方
生鮮食料品と同じ
202: 匿名さん 
[2018-09-22 23:57:31]
すみふは、無理して売切らないっていうのはありますよね。
会社が体力がある証拠だとは思いますが…絶対に値下げしないというスタイルも純粋にすごいです

ここは笹塚で、駅まで10分以内。すみふ的には値段を高く付けやすい条件になっているのかな、という印象を受けます。
笹塚はなんだかんだで住宅地としては人気ですし。
203: 匿名さん 
[2018-09-23 00:07:10]
検討しましたが見送りました。
完売しなかったのを見ると正解だったかなと思います。
万が一売らなくちゃいけない時を考えると。

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所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37番18(地番)
交通: 京王線 笹塚駅 徒歩9分 (京王クラウン出入口:通行時間7:00~22:30より)
価格:7,898万円~8,498万円
間取:3LDK
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