ザ・パークハウス 渋谷笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sasazuka/
所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目37番18・45（地番）
交通：京王線・京王新線「笹塚」駅(京王クラウン出入口:通行時間7：00～22：30）より徒歩9分
京王線・京王新線「笹塚」駅(北口)より徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.79m2～95.00m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-02 15:56:17
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194: マンション検討中さん
[2018-08-29 23:31:32]
雷雨、被害に遭われた方々にはお見舞い申し上げます。
短時間とはいえ、大変だったようですね。 私は家の中でじっとしてました。 ここは、京王線が止まっても 新線（都営新宿線）、新宿・渋谷・中野からバス…と 色々行く手段があるので、便利だなあ、と 交通情報見ながら考えていました。 12種類あった間取りプランも、ついに残り２パターンに。 後半になって、どこの物件もペースが落ちましたが、 ここはバランスが良いので、それなりに順調ですね。 |
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195: 匿名さん
[2018-08-30 23:40:38]
結局完売しなかったんですね
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196: マンコミュファンさん
[2018-08-31 13:10:05]
この物件に限らず
竣工前完売減ってきましたね 投資用物件でもなく 9割以上埋まってれば いまの御時世上出来です |
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197: 匿名さん
[2018-09-01 16:14:37]
検討中掲示板だから好きに言うと、この程度の小規模で9割で御の字は無いでしょ
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198: 匿名さん
[2018-09-01 18:28:31]
>>197 匿名さん
並びの同規模物件 一年前に竣工してるのに ここより残ってますよ 今日もこの物件の前で テッシュ配ってました 動きが鈍くなると在庫商売は 辛いですね 裏は安くて良かったですが イマイチ広くないのと 何よりデベの質と 営業マンが合いませんでした |
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199: 名無しさん
[2018-09-01 19:33:58]
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200: 匿名さん
[2018-09-02 00:30:24]
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201: 匿名さん
[2018-09-02 07:43:35]
すみふさんは在庫をセールス時に自慢してるくらいですからね
景気が良く順調に資産価値上がってた今までは 確かに良い商売だったと思います 三菱さんはマイペースというか呑気に従来の商売でやってますが JVとはいえ沿線に余り順調に売れてない大型物件抱えてる様子 デベさんたち 消費税上がるからと タカ括ってる感じがする 出来た物件はどんどん中古になっていく 新しい物件は増える一方 生鮮食料品と同じ |
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202: 匿名さん
[2018-09-22 23:57:31]
すみふは、無理して売切らないっていうのはありますよね。
会社が体力がある証拠だとは思いますが…絶対に値下げしないというスタイルも純粋にすごいです ここは笹塚で、駅まで10分以内。すみふ的には値段を高く付けやすい条件になっているのかな、という印象を受けます。 笹塚はなんだかんだで住宅地としては人気ですし。 |
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203: 匿名さん
[2018-09-23 00:07:10]
検討しましたが見送りました。
完売しなかったのを見ると正解だったかなと思います。 万が一売らなくちゃいけない時を考えると。 |
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太田 周彰（（株）住宅みちしるべ代表取締役）
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