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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-05-02 18:40:05
ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://n-111.jp/
所在地:東京都板橋区成増3丁目323-1(地番)
交通:東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取: 2LDK ~4LDK
面積:55.82㎡~84.74㎡
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-12-03 00:24:18
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増3丁目323-1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分 東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ成増口コミ掲示板・評判
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164
匿名
>>161 マンション検討中さん
その様なコメントをすればするほど、価値が下がっていくと思います。
特典も…なんて、一般の人が書き込みますか?
営業手法を再検討されることをオススメ致します。
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165
マンション検討中さん
近くまで来たので午後はマンションの周りを少し散策してみようと思います。
マンションが竣工してきれいな草花に囲まれる生活を夢見ています。
あ、そうだ、せっかく成増に来たなら駅の近くにあるモデルルームにも顔を出そうかな。きっと担当の営業さんが成増の美味しいケーキのお店を教えてくれるかもしれないし!
早くみなさんとこの何でもそろう成増で都心ライフを一緒に満喫したいです!
そうそう、モデルルームで貰える成増駅前で使えるお食事券忘れないようにしないとね!
坂道もこれくらいなだらかだと逆に気持ちいいな!
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166
マンコミュファンさん
>>165 マンション検討中さん
営業マンさん、逆効果ですよ
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167
マンション検討中さん
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168
匿名さん
このあたりの物件については、非常に注目しています。
本当に将来的にどうなるか、ということは気になっています。
成増もずいぶんと開けてきましたから嬉しいです。
駅前も賑やかなので、個人的にも何度も寄らせていただいています。
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169
eマンションさん
>>168 匿名さん
もう一丁ポエムいただけますか?
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170
匿名さん
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171
匿名さん
わざとらしい営業マンを装おったネガキャンか本当に営業マンなのか。流石に東武鉄道もそこまで馬鹿じゃないと思いたいね。 わざとらしいポジは逆効果でしかない。
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172
検討板ユーザーさん
価格はともかく、生活するには便利です。坂が大変と言う方も多いですが、そのくらいの坂ならいくらでもありますし。
どうしても、体調が悪いときは180円でバスも使えます。あさは10分おきにきます。ここのバス停は朝は並んでますよ。
スーパーもあるし、電車も便利、車を使うにも外環など近く、住みやすい環境です。小学生も集団登校をしていて周りも最近できたマンションが多いため他所から来られた家庭も多く、馴染みやすいとおもいます。北口商店街もマンションの入り口に居酒屋やカレー屋さんなど新しい店もでき、少しはよくなりつつあります。
自分はマンションの目とはなの先に住んでいます。購入検討してますが、値段が購入者の感覚に合ったなら買ってもいいと思いますが、高いですね。
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173
匿名さん
この辺に7年住んでるものです。
価格は実に高いです。3500ー4500万が相場でしょうか!無駄に高いです。今マンションギャラリー行くと商品券もらえます。
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174
マンション検討中さん
みんなでマンションギャラリー行こう!
毎日がハッピーライフだよ!
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175
マンション検討中さん
洪水ですが。たしかあのときは練馬で一時間に100ミリのゲリラ豪雨でした。マンション前の北口商店街はたしかもう少し下ったローソン前が一番ひどく、膝くらいまで水がたまりました。テレビにも映ってました。マンションまえはローソンよりは少し高いですが、みちには20センチから30センチくらい水がきました。道路脇の側溝から水が吹き出していたことを覚えています。道と同じ高さの店は浸水していましたが、少し土台が高い家は大丈夫でした。土地が一番低いので、駅の方の高台からすべて流れてくるため下水管が処理できなくなったのが原因らしいです。改修する話もあるようですが、あくまでうわさですので確かではありません。まあマンションは大丈夫だと思います。
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176
匿名さん
プランは豊富なんですね。
2~3LDKでものすごく広いタイプから、コンパクトに作られているタイプまで。
コンパクトなタイプは、
とにかく部屋数が欲しいとかそういうニーズ向けなのかな。
70㎡あるタイプと比べると一番違うのは収納力の違い。
1部屋収納として割り切って使うならいいのかもしれないです。
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177
マンション検討中さん
>>176 匿名さん
おっしゃる通りです!
プランは豊富に取り揃えていますので、ぜひモデルルームにもおいでください!
ど営業さんが言ってましたよ。
あと、プランごとの家具の配置もパソコンを使ってシュミレートできます!
って営業さんが言ってましたよ!
私も今日もマンションが気になって現地に行くので帰りにモデルルーム寄ってみようかな~。
きっと成増のお得情報も営業さんがこっそり教えてくれるような気がするし!
知ってました?
モデルルーム行けば行くほどお得になるらしいですよ。もうやめられませんね☆
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178
匿名
>>177 マンション検討中さん
営業さん、朝早くからご苦労様です。
書き込むのは良いですが、チェックして投稿しましょうね。
誤字、脱字、文脈、全てが・・・
何回も言いますが、逆効果ですよ。
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179
マンション検討中さん
>>178 匿名さん
逆効果にはならないですよ。
むしろ効果的です。
ど営業さんが言ってましたよ!
もうやめられませんね☆
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180
匿名
ここの板、いつ来てもディスりあってる~オモロイ!
もうやめられませんね☆www
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181
マンション検討中さん
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182
通りがかりさん
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183
匿名さん
今日は天気もいいサンサンSUNDAY!
さーて、散歩がてら成増でもいってみようかしら♪
そうそう、今日はまだモデルルームの予約に余裕があるって営業さん言ってたわね。
みなさんご存知?
成増のターミナルステーションで使える商品券を初めてモデルルームにご来場の方にプレゼントされるそうですよ!
あぁ~ん!楽しみすぐる!
これはもう、行くっきゃない!
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184
周辺住民さん
成増高台に住んでるものですが、あの辺成増3丁目は
別名 成増の貯水地です。
いつも豪雨の時、あの辺が受け止めてくれてるので重宝しています。
これからも貯水地として益々のご活躍ねがっております。
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185
【公式】成増通信
みなさんおはようございます!
ん~~!今日もいい天気!
成増はピーピーカンカンです!
ところで、成増は治水事業が都内で一番発達してるのをご存知かしら?
つまり、大雨が来てもすべて地下の貯水施設に流れて洪水にはならないということよ。
当マンションはもともと低地では決してないので心配はないけど、仮に想定外の大雨が降っても行政の治水事業が発達したおかげで洪水どころかまったく危険はないわ!
そうそう、成増のターミナルステーションにはスタバもあるのを知ってる?
板橋区では最大の店舗よ!
私もたまにはゆっくりカフェライフを楽しもうかしら♪
これからもお得な成増情報を更新するわよ!
それじゃ、グッジョブ成増~!
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186
匿名
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187
匿名さん
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188
匿名さん
3LDKでもMタイプだとちょっとリビングが狭いかなと思いましたが、
ここはウォールドアがあるので、広くも出来るのが良いですね。
将来子供が巣立つ事を考えると、あらかじめ洋室が分かれたとこよりも、
ウォールドアのあるプランが良いとも思います。
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189
マンション検討中さん
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190
【公式】成増通信
みなさんおはようございます!
ん~~!今日もいい天気!
成増はピーピーのカンカンです!
なんか売れ行きが気になってる方がいるみたいですね!
私もみなさんと同じ普通の買い手なので詳しいことはわかりませんが、営業さんにききたとこによるとこの三連休で続々申込が入ったそうですよ!
売れ行きヤバし!
そうそう、成増の情報も忘れちゃダメね!
成増通信のファンに叱られちゃうわん(>_<)
成増にはね、私達が住むことになる北口方面に東京大仏っていう大仏があるのよ!
すごくない?
なんでもそこにお参りに行くと大雨が降っても冠水しなくなるんですって!
これで私達のマンションも安心ね♪
これからもお得な成増情報を更新するわよ!
着いてきなさい♪
それじゃ、グッジョブ成増~!
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191
周辺住民さん
【公式】成増通信さん、東京大仏って成増でしたっけ?
ちゃんと成増の情報を調べてから教えて下さいね~
あと投稿前に一度、ご自分の書かれた文面を読み返されてはいかがでしょうか(笑)
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192
マンション検討中さん
何度かモデルルーム見に行ってたんで気にならないって言ったら嘘になりますね。けど、買いませんでした。
1歳の子供と行ったんですが、受付の女性なんですかね「もう少し静かにお願いできませんか」って言われちゃいました。それで冷めちゃいました。ファミリータイプ売ってるんちゃうんかい!みたいな…。
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193
匿名さん
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194
マンション検討中さん
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195
匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
成増通信は誰かが成増orマンションをけなすと出てくるみたいですよ。
なんてったって公式ですから(笑)
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198
マンション検討中さん
でわ、ファミリータイプを販売してるのに、子供に静かにしろと言っちゃうヤツは、販売業者として失格でありますっ!!!!!!!!!!
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199
匿名さん
24時間低風量換気システムなど設備はとても充実しているようですし、
最寄り駅も徒歩11分であれば遠すぎず、便利なほうだと思います。
ただ、若干どのプランも面積が狭いため、部屋が狭い感じがしました。
大規模マンションなので、ご近所付き合いが大変かもしれないなと思いました。
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200
匿名さん
>>199 匿名さん
通勤する旦那さんは雨の日も風の日も毎日毎日、実質的に徒歩15分の通勤、本音ではどう思ってるか、ですね。
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201
【公式】成増通信
みなさんおはようございます!
ん~~!今日は曇り空。
でも成増だけはピーのカン、ピーのカンよ!
私も一購入者としてたまたま最近友達の旦那さんに駅までの通勤時間どのくらいまでなら許せるってインタビューしたのよ!
そしたら、20分までならいいエクササイズだって言ってたわ!
たしかに、東京に新築マンション買ったご家庭にアンケート調査もしたんだけど、約8割が20分が目安になるって言ってたわよ~!
500世帯に頑張って調査したから信憑性もパツグンね!
えっと、私が買ったこのソライエ成増っていうのかしら?ここは、たしか、たったの11分だったはず。
なんか近すぎてエクササイズにもならないわ。
もっと歩きた~い(>.<)
営業さんの顔を見にふらりと立ち寄ったMRではお茶飲みながらこんな話もしたわ。
徒歩11分を軽い坂道の負荷をかけてエクササイズするのがもっとも寿命が伸びるって全米で発表されたそうよぉ!
もうマンション買っただけで寿命まで伸ばしてくれるソライエ成増ってなに?とりあえず要望書出すっきゃないない!
うっぷ!忘れるとこだったわ。
成増情報ね。
マンションのすぐ近くにあるモスバーガーは日本1号店よ。
覚えておきなさい!
それじゃグッジョブ成増&ソライエ~イ!
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202
マンション検討中さん
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203
マンション検討中さん
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204
匿名さん
あんまり遅いから【非公式】成増不通信 を作ろうかと思ってたよ(笑)。
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205
匿名さん
>201
ユーモアのあるディスリに磨きがかかり何気に面白かったです。
せっかくの文才なんでもっと閲覧数の多いオイコス赤羽志茂あたりで披露した方が反響があると思います!
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206
マンション検討中さん
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207
匿名さん
成増通信面白いですね。成増好きがここにいたとは。
この辺りに住むなら自転車はかなり必須でしょうし、買い物に行くのに駅前まで行かなければならないこと、駅周辺の駐輪場は空きが厳しいことはデメリット。
帰り道に買い物ができたとしても重い荷物を持って帰宅するのは厳しいかな
近所にあるハナ動物病院は評判がよく、ドッグトレーニングや犬の保育園もやっているので、
ワンちゃんを飼っている方には良いと思いますよ
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208
検討板ユーザーさん
>>201 【公式】成増通信さん
通勤は、最寄駅から歩いて5分が限度です。
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209
マンション検討中さん
ソライエ成増、エリア的にいえば買う価値ありと思いますが⁉
中古もありですが、やっぱり新築でしょう。
電車も、便利だし。
マンションのメリット考えると、建て売りより良いのでは⁉
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210
匿名さん
>>【公式】成増通信 さん
前回から時間が経ち,この辺でご登場をお願いしたいのですが,ご機嫌は如何でしょうか?
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211
匿名さん
公式成増通信様はネタをお考えになられるのに少しお時間がかかるのだ。完成度が低いとデベから許可がおりないからだそうじゃ。公式成増通信様に神のご加護があらされますようお祈り申しておりまする。
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212
匿名
営業さんに聞いてみたら公式成増通信は許可をもらった本物の公式だそうですよ。
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213
【公式】成増通信
みんな元気してた?
台風が来ててもワタシの心とソライエ成増の敷地だけはピーtoカン!ピーfromカン!よ!わかった?
こないだ友達のA子から、成増いいわよね~!
でもソライエ成増の他にももっと駅から近くて便利な中古物件もあるから迷っちゃう~!
って言われたのよ。だからワタシ言ってやったわ!
あんたバカ?それともゲス?
駅近の中古物件なんて買ってごらんなさい、人の体臭や垢が染み込んだ中古の部屋にあなたの歴史が刻めるの?
本当のあなたのストーリーは新築のソライエ成増でしか刻めないのよ!
それに駅近だとエクササイズが出来なくて肥満になるの、そしたらワタシは友達辞めてあなたを軽蔑するわ!
ソライエ成増はあえてあの距離に作ったの、本当は駅の近くにも建てれることは出来たけど買ってくれた人の健康まで面倒みてはじめてデベロッパーと言えるのよ。だからちょうど長生きするために必要不可欠な距離と負荷を考慮してあの距離と坂道を作ったの。
こんな買った人の健康まで考えてくれるデベロッパー他にあるかしら?
ってね。そしたらA子ったら週末にモデルルーム行きたいから営業さん紹介してだって!
もうさすがワタシの親友ね!
毎日Aと駅までエクササイズ出来るのが楽しみだわ!
うぇっぷ!!
忘れるとこだったわ!
成増情報でしょ?そうでしょ?
ここだけ聞きたいというゲスもいるのよね?
わかってるんだから!
それじゃ言うわよ!
『来年から成増の住民になります!』
毎晩10回唱えてから寝なさい!
そうすればスーパー銭湯が意外と近いことに気づくはず。
それじゃグッジョブ成増&ソライェ~!
ご近所マンション
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