ヴェレーナシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市美浜区高洲2丁目20番12他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分
総武線 「稲毛」駅 バス10分 「高浜ショッピングセンター」バス停から 徒歩2分
京成千葉線 「京成稲毛」駅 バス9分 「高浜ショッピングセンター」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.20平米～84.25平米
売主：大和地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-11-17 19:54:19
どの階がどれくらい残っているか定かではありませんが、
建物はすでに竣工済で実際の建物を見学できるんですよね？
現地で眺望を確認し、納得の上で契約できるなら
全く問題なしだと思います！
眺望が残念な部屋は売れ残りを予測して割引されたりしないのかしら？
>>588 匿名さん
目の前が戸建て住宅地ですので、3階以上は眺望がいいです。でも1階の売れ残りは、先月の段階で1部屋だけでしたので、低層階という理由での割引は期待できないでしょう。比較的残っているのは、オープンエアリビングのある高価格帯の部屋のようです。
入居が始まったようですね。
昨日、鍵を受け取りました。オープンエアスペース、眺望がよくて、リビングルーム側にテーブルを置けば、雨でも休日の屋外ブランチが楽しめそうです。もちろん、南西からの風が強ければ無理ですけど。オープンエアリビング、奥行きがオープンエアスペースの2倍もあって羨ましいなあ。
もし、オープンエアリビング付きの住戸に既に入居された方がいらっしゃいましたら、是非、住み心地などをざっくばらんに教えていただけませんか?
住民板でやって下さい。
まだ、残っていますか？
金利が気になり飛びつこうか迷ってます
>>583 匿名さん
ありがとうございます！市のHPにも詳細載っていなかったので、小学校にも電話してみようと思っていましたが、参考になります。
隣の高浜小は学校からの手紙に中国語も書いてあるとかで気になってまして。
そもそも中国人と関わらないのはそもそも無理なので、むしろ仲良くなって子供には中国語も勉強して欲しいですね（笑）
597さんの前向きなご意見、いいなと思いました。
中国びいきではないですが、文化芸術などでは良い面もたくさんある国だと思うので、勉強するのはとっても良いことではないかと思います。
それに、知り合いにも中国の方が何人かいますが、皆さん静かで真面目な方ばかりです。
どこの国の人でも、人によるのではと思います。
話題がそれましたが・・・お洒落なマンションだなと思います。
先ほど隣でタバコの臭いがしました。
しかも聞こえたのは中国語。
慌ててリビング側の窓を閉めたら、何故か隣から壁を数度どんどんっと叩かれました。
この場合、どうすれば良いのでしょうか？
やはり泣き寝入りしかないのでしょうか。
599 失礼しました。
スレ違いですね(￣▽￣;)
>>599 匿名さん
どこの団地ですか？団地にもよると思いますが、管理事務所に連絡して注意してもらうといいと思います。直接注意すると、かえって相手の怒りを買ってしまい、余計にこじれてしまうことが多いようです。
こちらのマンションのバルコニーは規約上、喫煙禁止なんでしょうか？タバコの臭いが私もダメなもので。
>>602 マンション検討中さん
バルコニーでの喫煙は、騒音などと同様に、明らかに近隣住民に対する迷惑行為になるので、今どき、バルコニーで喫煙が禁止されていないマンションは、ほとんどないと思いますよ。
住民用掲示板でやってください
田舎の人とヤンキーに多いんですがにおいのキツい柔軟剤もやめて欲しいですね。
自然な香りではなく、ただのの化学物質を撒き散らしていることに気付いて欲しいです。
ケミカルなにおいは頭痛と吐き気がしてきます。
男でも女でも柔軟剤や香水をプンプンさせる奴は喫煙者と同じで周りの迷惑を考えてくれ。
香水や柔軟剤のニオイに執着する奴は強迫性障害、もしくは自己中で自己承認欲求の強い病んだ奴だから近所だったら迷惑そのもの。
つけてる本人はいいニオイでも周りはただただクサイだけで迷惑している。
出た出た。これこれ。日本人によくある典型。次は魚焼いたらクレーム来るよ。ニンニクも気をつけなきゃね。
もはや、クリリンになるしかないね。
駐車場の使用料が５００円から１万２千円まで、かなり幅が広いように感じました。そんなに条件が異なるのですか？
５００円だと、停めにくいところになるのか。機械式駐車場の一番上とか。
１万２千円のところは、平置きタイプの駐車場にするっていうって言うことなのかもしれないですね。
また下階の中国人がベルコニーで魚屋きました
煙草に魚
ここのバルコニーはキャンプ場状態
管理会社は何やってんでしょかね
管理会社が魚焼いてる訳じゃないんだからさぁ
口頭、文書で注意した出来ない訳で
>>612 匿名さん
それほんとですか？
そんな匂いもしなければほんとにそんな人が
居るのか信じがたいです。
ここの住民の方々はみなさんきちんと挨拶をしてるのでそんな問題住民は居ないように感じますが…なんか…わざわざここに書き込むくらいだからまた営業さんかなんかですかね？
私も615さんと同意見です。
住民の皆様本当に感じが良く、いつも挨拶をしてくれるので気持ちが良いです。
住民用に書けばいいのにわざわざこちらに書き込むのはなんかほんとに住民の方が書いてるようには思えません。
>>615 マンション検討中さん
むしろあれだけ騒いでて、聞こえない世帯があるという事は、ここの設計は良くできているという事ですね。
安心しました。
ちなみに連日大騒ぎしてますよ、話題の中国人。
>>617 匿名さん
いやほんとにまっっっったく響いてこないですし、一体どこの階の話しですか？
うちはほぼ真ん中の3階ですが、そこでも何も騒いでる音は聞こえなかったですけど？
ほんとの話しではない気がしてますけど。
>>617 匿名さん
わずか2世帯しかいない中国人の方が話題とはすごいですね笑 けどほんとにこのマンション子どもの可愛い笑い声やワンちゃんのたまに吠えてる声は聞こえますが、それも全然気になりませんし、それ意外の生活音はほとんど聞こえてこないですよ。
騒いでたら普通はほとんどの世帯に聞こえてるはずですよね。
自分らが聞こえてなければ、嘘つき呼ばわりか。
すっげえのな。信じらんねぇわ。
そんな事もあるかも知んないって思えない訳？
一言だけ言っておく。
誰も日中とは言ってねぇぞ
公式ホームページの間取りでは、ルーフバルコニーでパーティーやガーデニング、
グランピングも勧められているのでBBQもできるのかと思っていました。
ルーフバルコニーでも火気の使用は厳禁ですか？
1階の専用庭でも同様に火気厳禁になっていますか？
共用部は火気厳禁になってます。
ルーフバルコニーと1階専用庭は共用部の占有使用部分に当たるので禁止じゃ無いですか？
火気を使わなければいいんですよ。
ホットプレートとかなら大丈夫。
普通のバルコニーも共用部の専有使用部分だよ
なるほど、ホットプレートとは名案だと思いましたが、そもそもバルコニーに電源があるんでしたっけ？
みなさん延長コードを使って料理されています？
調理器の問題がクリアされたとしてもご近所への迷惑を考え、調理の匂いや騒音には気をつけなればいけませんね。
流石に調理の匂いまで気にしてたら何も出来なくない？
どこのマンションもバルコニー等での火器使用は厳禁ですが、ここはＯＫなのですか？常識的に近隣への失火や煙、臭いなどの迷惑行為は禁止ですが。
バルコニーぎりぎりのリビング内でホットプレートを使い肉を焼き、バルコニーで食べればいいじゃないですか？そうなると、もはやリビングで食べればいいじゃないか？とうことになりますね。窓を全開にすれば、多少解放感あるでしょうし。
バルコニーは共用部なので、ホットプレートは電気であっても火器に該当すると思います。ホットプレートは大丈夫というのはIHコンロが火器じゃないと言っているのと同じですからねぇ。
臭い、煙はバルコニーじゃなくでも発生するので、何とも言えませんね。キッチンでくさやを焼いたら迷惑行為！といっているのと同じですよね。くさやは禁止されてませんけど。マンションって難しいですね。
管理規約案の説明を受けてないのかな？
そこまでしてバルコニーで食べなくても…とは思いますが（汗）
お互いに気遣いしあっていけるのが一番。
洗濯物をバルコニーで干している人もいるので、あまり匂いの出るようなことはしないほうが良いのでは？？集合住宅ですから、統一したルールが有るならばそれに則って暮らして行くことが大切ですよ。
こちらあとどれくらい残ってるですか？
2週間位前に聴いた話だと、約8割売れたらしいので、三十何戸かは残っているのではないかと思います。
