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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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87251
匿名
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87252
匿名さん
>>87248 匿名さん
スマートシティの場所が有明だったら良いですね。
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87253
匿名さん
スマートシティってパナがやってるけどパッとしないよね。
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87254
匿名さん
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87255
匿名さん
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87256
匿名さん
スマートシティは、2021年に富士さんのふもと(御殿場)に作り、トヨタの社員数千人を転居させるような記事を見たような記憶があります。
有明という話はどこから来たのでしょうか?
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87257
匿名さん
静岡のトヨタ工場跡地ですね。
「コネクテッド・シティー」と位置付け、2020年末に閉鎖予定のトヨタ自動車東日本の東富士工場の跡地に新技術を詰め込み自動運転車などが行き来する未来都市をつくる構想だ。(日経3/24)
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87258
匿名さん
>>87254
こういった素人の戯言に感化されるのが一番危ない。
ただ長引けば長引くほど経済に与えるダメージが深刻なのは猿でも分かること、
小難しい話でもない。
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87259
匿名さん
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87260
匿名さん
やせ我慢でしょ。オリンピック延期で羽田のホテルはさらにダメージ。
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87261
名無しさん
>>87260 匿名さん
我慢できる体力あるのが住友。
値上げとかもはや一般人からしたら意味不明だよね。
中の人曰くは日々分析検証して勉強してますと。
彼らが逃げ出したら本当の終わりなのかもしれないね。
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87262
匿名さん
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87263
匿名さん
>>87260 匿名さん
羽田羽田言ってれる奴らは正気?スタートダッシュにつまづいただけであそこのポジションがベストポジションなのは半永久的に変わない。
今後何十年もコロナが収まらずインバウンド事業が壊滅するっていうならわかるが。
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87264
匿名さん
>>87262 匿名さん
っていうかその3つが飛び抜けていて他デベとは体力が雲泥の差。
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87265
匿名さん
大手町、丸の内の大家がこう言う時はダントツに強い。
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87266
匿名さん
>87263
SARS、COVID-19と続いたから果たして中国からの訪日客を受け入れるのが日本にとって利益になるのかって検証しないとね。
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87267
名無しさん
>>87265 匿名さん
奴等はオフィス移転した際に仮眠室もマッサージルームも完備と堂々アピールしちゃうくらい福利厚生も豊か。不動産業界の上流貴族。
それに比べてスミフは野武士のイメージ。
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87268
匿名さん
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87269
匿名さん
>>87266 匿名さん
そうは言っても中国の富裕層から受けている恩恵は不動産に限らず莫大なのに切れるの?
個人的にはうるさいから来て欲しくないけど観光業死ぬよ?
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87270
匿名さん
>>87267
野武士というより外様だろうな、お江戸では泥臭い仕事も止む無しってところだろう。
ただ関西圏では「住友さん」って一段上の老舗大企業として見られてるみたいだよ、知らんけど。
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87271
匿名さん
オフィスって住宅以上に景気に左右される。撤退もあるし、価格交渉もシビア。プロ対プロだからね。
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87272
匿名さん
あかん。ここのところいつもHARUMIFRAGに負けてる。
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87273
匿名さん
スミフはあの住友銀行が作った会社のようなものだから、関東の会社とは違うど根性がある。
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87274
匿名さん
白金ザスカイも安くなるのかしら???
ここがそんなに値上がりするなら
かえってあっちの方が安いってことにも???
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87275
検討中さん
住民がいるここより羽田の方が危機でしょ。外国人来ないのにどうやって運営するの?コロナ長引いたら廃墟になるで。
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87276
匿名さん
>>87275 検討中さん
お前なんかに心配される程日本を代表する大手は弱くないから大丈夫だぞ?コロナが長引くがどれくらいを示してるのか知らんが、スミフが撤退するような自体になればあの辺のホテルはもちろん全滅だし、航空会社も倒産するな。
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87277
匿名さん
東京の感染者発生が止まらない。今日は17人と最多を更新。
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87278
匿名さん
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87279
匿名さん
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87280
マンション検討中さん
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87281
匿名さん
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87282
匿名さん
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87283
匿名さん
>>87281 匿名さん
それだけ甘く見てるてことでしょ。
恐さがないんだよね、インフルは。
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87284
匿名さん
東京都の17人は大半が、海外帰国者か感染者との濃厚接触者で、日本は十分コントロール下にある状態は変わらず。問題は、日本国内より、海外で感染が広がり、経済に大打撃を与えていること。アメリカや欧州各国の2020年GDPはマイナス成長になってしまいそうな勢い。
インバウンドはもちろん壊滅的ダメージを受けているが、日本を代表するトヨタでさえも海外での販売不振から日本の工場閉鎖に踏み切った。株価の下落が先行していたが、これから実体経済の悪化が始まる。
不要不急のマンション購入は見合わせたほうが賢明。
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87285
匿名さん
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87286
評判気になるさん
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87287
匿名さん
>>87286 評判気になるさん
それどころじゃないでしょ。
世界経済が崩壊状態なのに、オリンピックを祝う雰囲気なんてないだろう。
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87288
匿名さん
>>87284 匿名さん
東京都170名の半数は感染経路が不明。東京もニューヨーク、パリのロックダウンまで首の皮1枚。経済って何を呑気な。
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87289
マンション検討中さん
1年の延期は現段階では最適な案だとは思うけど、もし開催出来たとしても
海外からの観光客も少ない静かなオリンピックになっちゃうだろうね。
それに、もし収束していないとなるともはや再延期は難しく中止論に傾く
リスクもあるように思う。
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87290
匿名さん
>>87264 匿名さん
そりゃこの三大デベは倒産しないだろうけどさ。
購入者の方が深刻な場合が多いのでは?
そんな中値上げしてる物件を買おうと思うのは、実需というより投資目的だよね。
普通の人はこの経済状況になったら値下がりするのを待つし、値切るよね。
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87291
匿名さん
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87292
匿名さん
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87293
購入経験者さん
狭目の3LDKを検討している者ですが、あと何戸くらい残っていますか?
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87294
検討中さん
>>87276 匿名さん
見ず知らずのザコにお前呼ばわりされたくないな。どんな教育を受けてきたんだか。というか既に航空会社も死にそうだよ。知らんの?
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87295
匿名さん
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87296
匿名さん
>>87294 検討中さん
心配しなくても航空会社はあと6ヶ月はもつよ。
コロナは3ヶ月で終息する。
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87297
通りがかりさん
航空会社もピンキリ。大手とLCCじゃ話が違うと思うけど。
どこの会社の話をしてるのかしら?
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87298
匿名さん
>>87296 匿名さん
なんの根拠をもない話。
みんな大好きなエビデンスをください。
3カ月後コロナは収束してるかも知れません。
でもだからといって消費マインドは回復してるんですかね?
そして海外旅行から帰ってきた人達に対する冷たい視線。
そんな中たった半年で航空業会が以前の水準はで戻りますかね?
エビデンスがあるなら教えてください。
航空関連の株を買う材料にしたいものです。
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87299
職人さん
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87300
匿名さん
> コロナは3ヶ月で終息する。
あれ?
コロナはインフルエンザと同じで、春になったら終息するって言ってなかったっけ?w
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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