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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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60483
有明王子
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60484
名無しさん
>>60476 匿名さん
NOxは空気より重いので観測点が低いほうが濃くなるんですよ
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60485
匿名さん
ちなみにお台場の観測ポイントはミスリードですよ。
手前の道路も高速道路入り口だし、高速道路のらなくてもレインボー下のハイスピード道路なので、状況的にはかなり似たようなもんです。
このマンションと道路の関係性も近いと思いますよ。
現地を知らないだけですね。
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60486
匿名さん
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60487
匿名さん
>>60483 有明王子さん
これは空気が綺麗とされる「緑」の中でも、数値が高い方が空気が綺麗って事?
低い方が綺麗?
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60488
マンション検討中さん
この測定場所では高速道路とベランダの隣接環境とは違うように思います。
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60489
匿名さん
>>60487 匿名さん
観ると埼玉とかの方で30オーバーとかザラだから、数値が高い方が綺麗なのでは?
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60490
匿名さん
低い方が綺麗かと。川崎の工業地帯で40-50とかだから。有明含めて湾岸エリアは都内でも空気綺麗だよ。
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60491
匿名さん
低い方が綺麗かと。
都内有数の空気に恵まれたマンションですな。
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60492
有明王子
>>60487 匿名さん
低い方が有害物質が低いという意味ですー
有明や台場、辰巳は工業地帯ではないのと、トラックは通過するだけで留まらないので、有害物質は高くはならないですー
これが客観的なエビデンスですー
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60493
匿名さん
>>60492 有明王子さん
これPM2.5だけなので、数値が低い=大気が綺麗ではないですよ。
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60494
匿名さん
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60495
マンション検討中さん
有明は渋滞もあるし、南風はタワーにあたると上昇気流となる。
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60496
匿名さん
>>60493 匿名さん
右上のアイコン選択で色々見れますよ。
どの項目でも概ね空気綺麗ですね。項目によっては田舎の方がよっぽど空気悪い指標が出たりして興味深いけど、もうそろそろこのネタも良いのでは?
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60497
匿名さん
>>60495 マンション検討中さん
君は、ほんとにしつこいね。
空気は綺麗なんだって。
学生が書いた習志野論文ひしがみついたって、誰も振り向かないぞ。
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60498
匿名さん
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60499
匿名さん
>>60496 匿名さん
ご教授ありがとうございます。
空気の不安はなくなったので、本格的な検討に入ります。
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60500
匿名さん
>>60498 匿名さん
でも彼らには、
14年前の学生論文があるからね。
習志野データにしがみついてくるよ。
しつこいぜー。
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60501
マンション検討中さん
結論から言えば、有明でもいいけど高速道路から200m以上離れた場所であれば安心という事では。
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60502
匿名さん
結論から言うと湾岸道路&首都高が近くてもシティタワーズは問題なさそうですね。安心しました
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60503
匿名さん
これ、しかもリアルタイムで更新されていくのですね。
空気の心配は、ほぼなさそうです。
子ども園も安心ですねー。
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60504
有明王子
>>60493 匿名さん
しっかりサイトを観察しましょうー
作ってくれた方に失礼ですー
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60505
匿名さん
PM2.5以外もいろいろ見ていますが、すべて基準値以下でまったく問題なさそうですね。
むしろ23区内では、一番空気がいいのでは?
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60506
匿名さん
湾岸道路&首都高沿いの辰巳 、台場 、八潮 は全国的にもかなり汚染度の低い地域ですね。海沿いだからかな。もちろん道路沿いの歩道あたりまで近づけば、汚染を感じるかもしれませんが、日々の生活で気にする必要はなさそうですね
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60507
匿名さん
>>60498 匿名さん
まあ、ビジネスマンとしてはアウトですね。
交渉ごとは、無理ですよね。
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60508
有明王子
>>60505 匿名さん
時間帯によって数値は変動しますが、都内内陸よりも良い感じですー
少なくとも、都内の他のエリアと変わらないと言い切れますー
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60509
匿名さん
>>60506 匿名さん
海に抜けていることもあり、空気の滞留がないので道路沿いでも気にならないはずです。
あくまでも大気なので、部分的に空気が悪いということはありません。
辰巳、お台場でこの数値なら、有明も同等の数値になるはずです。
水に垂らした絵の具と同じで、部分的に高いことはありえません。
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60510
匿名さん
アンチ君にわかりやすいように線を引いてみたよ
赤線が首都高速湾岸線と湾岸道路だよ
青丸がシティタワーズTB
右から
辰巳ー12
台場ー14
八潮ー15
(5/28 21:20時点)
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60511
匿名さん
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60512
匿名さん
>>60511 匿名さん
こんな中学校で習う統計、確率の問題を一人だけ解けていないのはさすがに恥ずかしい。
今ごろ布団かぶっているのでは?
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60513
匿名さん
>>60511 匿名さん
またすぐ、全否定はしないけど、ちょっとだけアンチ、みたいなコメントで戻ってきますよ。
14年前の学生さんの論文にぎゅーーっとしがみついていましたから。
ちょっとだけアンチなところがポイントです。
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60514
匿名さん
計画段階の資料だと思うけど、商業の交通広場にBRTって書いてあったけど、迂回してきてくれるのかな?乗り場できると嬉しいけど。
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60515
匿名さん
子ども園がありますからね。
この数値は大きな安心材料です。
ある程度木に囲まれて、高速道路自体からもそれなりの距離はありますから、
安心して通わせることができそうです。
本当に良かった。ありがとうございます。
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60516
匿名さん
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60517
匿名さん
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60518
匿名さん
>>60516 匿名さん
足立ナンバーですけど、江東ナンバーを作ろうとしてますよ。
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60519
匿名さん
足立ナンバー辛いですね、ありがとうございます。。。
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60520
マンション検討中さん
ここの変なコメントに惑わされずに、買う前に現地を歩いて判断すれば良いと思う!
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60521
匿名さん
そうだよなあ。
決断できるのは自分だけ。
他人に考えを押し付けても無意味だと思うよ
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60522
匿名さん
あ、江東ナンバー決定してましたね。2020年度からみたいです。
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60523
匿名さん
江東ですか!
調べればすぐ出てくることを聞いてすみません!
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60524
住民板ユーザーさん7
これを観ると本当に正しいのか悩んでしまう。。。兵庫ってそんなに空気悪いの?
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60525
有明王子
>>60509 匿名さん
仰る通りですー
オナラもピンポイントでずっと残ってたら、大変ですー
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60526
有明王子
>>60524 住民板ユーザーさん7さん
特別な事情はあると思いますー
兵庫は山に囲まれてますー
掘り下げて調べてばわかりますー
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60527
住民板ユーザーさん7
今も同じく、この一部だけ以上に高くなってるのが気味悪い。
精度的な意味でちょっと考えてしまうなあ
本当に参考にできるんでしょうか
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60528
匿名さん
風があるエリアは夏も涼しいし、空気もキレイになる訳ね。
学習した。
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60529
匿名さん
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60530
匿名さん
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60531
匿名さん
人口密度もあるんでない?
これ見てると地方の方が指標良くない(空気悪い)感じがする。
川崎コンビナートは予想通り悪いね。
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60532
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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