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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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129101
匿名さん
>>129095 匿名さん
言いたいことはWCTや港南と言うキーワードが出るたびに異常に興奮して
悪口書いたり、あちこち他のスレで同じように暴れていると、こっちが
仕返しされて荒れるのでやめて欲しいと言うこと。何回同じパターン
繰り返すのか。
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129102
匿名さん
まあ、そんな事どうでもええよ。
さっさと買っとけ。
インフレ始まるし、どんどん値上がりするぞ。
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129103
匿名さん
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129104
匿名さん
港南坊は猫を庇っていてもすぐに馬脚を現しちゃうんだよな
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129105
匿名さん
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129114
匿名さん
レインボービューで言うとシーリア台場が最強。内陸側から見るか台場側からか見るかで印象も違うだろうけど、、シーリアはブリッジの根本に建ってるからほんとに近いみたい。生で見てみたい。WCTも相当恵まれてるよな
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129115
匿名さん
レインボーブリッジって30年ぐらい経つので、
子供の頃から見飽きてるけど、
まだまだ人気なんだね。
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129116
匿名さん
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129117
匿名さん
>>129113 匿名さん
そう思うなら本物件からの眺望写真もアップしてよ。
検討にも役立つでしょ。
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129118
匿名さん
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129119
匿名さん
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129121
マンション検討中さん
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129122
匿名さん
個人的にはヨコソーレインボータワー近くにあった何とかって言うマンションからの
レインボーブリッジの眺めが迫力満点で凄かった覚えがある。
名前忘れたけど
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129123
匿名さん
湾岸のタワーマンションとして、有明と港南を比較検討することは過去にあったかもしれないけれど、WCTは既に築16年。
よっぽど港南が好きな人じゃないと検討対象にならないでしょう。
30代のパワーカップルは検討すらしていないのでは?
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129126
匿名さん
立地、環境、眺望、全ての面で有明が勝ってると思う。
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129128
デベにお勤めさん
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129129
匿名さん
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129136
匿名さん
>>立地、環境、眺望、全ての面で有明が勝ってると思う
立地一つとっても有明がボロ負けと思う。
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129140
匿名さん
未販売分の隠れ在庫は一体どれくらいあるのだろう?
11月24日 販売戸数117戸
12月11日 販売戸数114戸 ー3
12月19日 販売戸数125戸 +11 (おそらく未販売分追加)
1月 6日 販売戸数123戸 ー2
1月18日 販売戸数121戸 ー2
1月26日 販売戸数119戸 ー2
2月 2日 販売戸数120戸 +1 (キャンセル発生?)
2月14日 販売戸数128戸 +8 (おそらく未販売分追加)
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129141
匿名さん
>>129133 匿名さん
確かここも100m2の部屋は2億超えてたよ
一時期物件概要にも出てたけど売れちゃったみたいで今は売り出してないみたい
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129142
匿名さん
>>129136 匿名さん
生活立地と資産立地は別物だろう
有明とテニスの森駅減らしてまで自分に有利な表作成乙
あと、平方メートルの2は上付きな
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129143
匿名さん
街の雰囲気が良くて周辺環境が整ってるのは有明でしょう。
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129147
匿名さん
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129148
匿名さん
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129150
匿名さん
[No.129094~本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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129151
匿名さん
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129152
匿名さん
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129153
匿名さん
ウエストの1LDKほしいのだがなかなかでないよなぁ
初期組の転売目的は概ね売りきってしまい、いま住んでる人たちは実需メイン層なんかね
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129154
匿名さん
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129155
匿名さん
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129156
匿名さん
>>129136 匿名さん
WCTは港南でも端っこで最寄りは天王洲アイル駅。
となると路線はりんかい線と東京モノレール羽田線。
新路線なし。
大企業本社は、JTBと日本航空(いうて拠点は空港)
有明は本社は山口だけど拠点としてファストリ。あとは、コナミやテレ朝も戦略拠点として名を連ねるかな。
立地、国際展示場駅の方が良さそうに見える
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129157
匿名さん
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129158
匿名さん
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129159
匿名さん
天王洲アイルだと生活が大変そう。
別に安くもないのに、何であんな不便なところに?
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129160
匿名さん
>>129159 匿名さん
まあ港南はね、食肉処理のモーモー、カーカーに消毒液の刺激臭もキツイんだけど、何より大雨の後がね。。。。
下水処理場から溢れる仕組みだからモノレールから運河を眺めると失神しそうになる。まあ芝浦も同様だけど。
品川Vタワーの値段なんか見ても気にならない人はならないんだろうけど。世の中寛大な人が多くて心底ビックリするよ。
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129161
匿名さん
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129162
匿名さん
>>129161 匿名さん
芝浦はそんな良くなかったですね。なんか、昔の湾岸の雰囲気のままでした。
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129163
匿名さん
ウエスト1LDKは市場に出回る前に買い手が付いてる感じがする
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129164
匿名さん
うちも1LDK待ちです。連絡は来るのですが、すぐに決まってしまいます。思いっきり指値して800万円くらい値引きさせようと思っています。
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129165
匿名さん
>モノレールから運河を眺めると失神しそうになる
なんで?運河が怖い病気か何かですか?
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129166
匿名さん
>>129160 匿名さん
気にならない人が社会の大多数だからVタワーはあの値段になっているのでは?
世の中に寛大な人が多いんじゃなくて、あなたのような人が少ないと言うのが
正しいと思いますよ。
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129167
匿名さん
>>129159 匿名さん
有明のほうが生活が大変だと思う、快適な有明ライフには車が必須でしょ。
すべてを有明ガーデンで済ませる100%有明ガーデンのみで生きる生活なら
別ですが。
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129168
匿名さん
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129169
匿名さん
Vタワーは嫌悪施設エリアからは離れてるでしよう。住環境があまり良くないのは清掃工場とか高浜水門とかのあたり。
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129170
匿名さん
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129171
匿名さん
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129172
匿名さん
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129173
匿名さん
>住環境があまり良くないのは清掃工場とか高浜水門とかのあたり
その近くに住んでる人はほとんどいないでしょう。
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129174
匿名さん
港南は運河があまりきれいじゃないよね。有明の方が運河がきれい。
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129175
口コミ知りたいさん
>>129167 匿名さん
車持ってるので問題ないっす
豊洲も台場も東雲も今は寒いから車で行く
都心すぎると逆に車邪魔になるから車好きには湾岸丁度良いんじゃない?
ガーデンでテスラ車納品してるみたいだし
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129176
検討板ユーザーさん
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129177
匿名さん
上がりすぎて買えないけど買えないでいるとまた上がる。
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129178
匿名さん
ここは外観が好き
最近のスミフのデザインはシンプルで長く愛されると思う
変にこだわったデザインは最初は新鮮でいいけど、陳腐化すると途端にチープに見えちゃう。
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129179
匿名さん
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129180
匿名さん
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129181
口コミ知りたいさん
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129182
匿名さん
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129183
匿名さん
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129184
匿名さん
この人、デベでもなく単なる広告刷りだったくせに、しかも現場退いて長いのに、なんでマンションの全てを知った風なん??
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129185
検討板ユーザーさん
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129186
匿名さん
>>129184 匿名さん
いやいや、住宅ジャーナリストどころか経済評論家みたいな話が多いよ。予測?の精度??はもちろんアレだけど。笑
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129187
匿名さん
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129188
匿名さん
サカーキーチャンネル、2万人も登録者いるのか。ファン多いな。
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129189
匿名さん
>>129181 口コミ知りたいさん
榊氏も最新数字見たのね。
11月24日 販売戸数117戸
12月11日 販売戸数114戸 ー3
12月19日 販売戸数125戸 +11 (おそらく未販売分追加)
1月 6日 販売戸数123戸 ー2
1月18日 販売戸数121戸 ー2
1月26日 販売戸数119戸 ー2
2月 2日 販売戸数120戸 +1 (キャンセル発生?)
2月14日 販売戸数128戸 +8 (おそらく未販売分追加)
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129190
匿名さん
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129191
匿名さん
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129192
匿名さん
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129193
匿名さん
>>129189 匿名さん
どのタイミングでどれだけ販売中の戸が売れて、どのタイミングでどれだけ控えてる在庫を放出してるか分からないのに・・・何の意味もないですよ
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129194
匿名さん
>>129193 さん
もしそれが分かるんだったら
それこそこのデータは何の意味も無いけどな。
それが分かんない以上、意味はある。
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129195
マンション検討中さん
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129196
匿名さん
>>129190 匿名さん
たぶん在庫400から500くらいだと思う。
2月時点で978世帯入居してて、販売済未入居が50?100戸位ありそう。あとは買ったけど住んでも貸せても居ない住戸も少しはあるだろうし。
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129197
匿名さん
工場跡地に建てられたミニ戸の中でもどん詰まりみたいな家だよね。良くあんなところに住んでられるよな。
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129198
匿名さん
まぁでも榊の言ってることも一理ある。この業界の慣行がおかしいのは全くその通り。竣工して何年も経ってるのに売れ行き好調とか、第三者が見たらたしかに「はぁ?」だろうな。
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129199
匿名さん
>>129194 匿名さん
自分もわからないわ
意味がないから意味がある、ってどゆ意味すか?
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129200
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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