シティタワー銀座東ってどうですか？

人気物件って、完売して検討スレがすぐ閉鎖されるでしょう？
ここって何年も検討スレの上位に居座ってるから不思議だなぁと思ってます。

皆さん書かれているように、ここは立地抜群の都心マンションですからね。例えば最新スーモ新築で下記がオープンになってます、

45.18平米　7,500万円

つまり価値が高いということです。

中央区内陸大規模って、めちゃめちゃ貴重だしね。都心３区のタワマンをウォッチし続けてたらにわかるけど。

八重洲再開発もいよいよだし、来るべくして来た感じだね

>>15602 マンコミュファンさん
冷静に考えたら、アホみたいな価格。

都心マンションに手が届くって、ほんとに一握りだろうしな。そしてお金ある人は、自分が欲しい時期にサクッと買っていく。。日本ナンバーワン駅の東京駅に近いタワーマンションともなれば、地方からも圏内。

>>15602 マンコミュファンさん

45.18平米 7,500万円ですか！
1期1次で5,490万円で売っていたのを、吊り上げていったのですね。
ということは仕様もそれなりという事なんですね。

さすがの中央区内陸タワーだな

銀座、東京駅、京橋、日本橋。そしてスーパー公園小学校横のスペシャル立地。

まぁこれだけ条件いいとね

そして八重洲再開発がこれからっていう外的環境

そりゃ売れないはずだわ。
路線価は晴海より安いんだもん。

八重洲再開発だけじゃなく築地再開発にも挟まれてますから、まぁ本当にいいところですよね。新しく変わることで、価値もどんどん高まっていきますね。まさに都心メリット享受ですね

>>15603 名無しさん
多数売れ残りのある貴重なマンション
日本語がおかしい

東京駅近いし、銀座も近いし、開発で価値高まるし、スーパー横便利だし、日比谷線だし、快適ですね

>>15610 匿名さん

路線価にこだわるのはパークシティ武蔵小山さんの特徴ですね。まだここでネガ頑張っていらしたんですね。

全てスペシャルなマンションですねー
出来ればお隣のスペシャルな眺望がある方がいいのですが、我慢します。

三井タワー、住友タワー、いずれもいいですよね。条件違うし、一長一短。どちらも京橋地域の希少大規模タワーですね

日比谷線最寄り駅からは、雨に濡れない距離！

>>15617 匿名さん

マジですか。光の速さで歩けるんですね。

主要メトロの日比谷線使えるのは大きい

>>15619 マンション検討中さん

日比谷線が最寄りのマンションなんて腐るほどあるし。

まぁ都心３区の日比谷線沿いにある大規模マンションいいよな

>>15621 名無しさん

それも……な…………ふ…………な…………ふ……

売れませんね。
月島の方が高い坪単価で売れているようです。

まったくワクワクしない街　湊

都心３区+渋谷区にはたくさんいいマンションあるけど、中央区なら京橋地域のタワーがいいよな。中央区の売りのひとつが利便性だけど、それを満たしつつ大規模免震で、銀座も近く、職住遊を満たしている。手が届くならいいね

つまり、タワマンがたくさん建つレッドオーシャンエリアで住み替え続けるよりも、将来人口増加予測の都心３区におけるタワマン希少エリアで、ブルーオーシャン的に相対的希少性を保ちながら内陸側交通機関を享受して閑静かつアクティブに暮らせるスーパー公園カフェ近接大規模タワマン

今、京橋にあるアーティゾン美術館で、steps aheadのイベントが行われておりますね。作品をみて、ミュージアムカフェでお茶するのも楽しいです。芸術に触れることができるスポットがマンション近くにあって便利ですね。そして図書館も工事進んでますね

まぁ、日本の中心で大都会だからね。緊急事態宣言も終わったし、銀ブラたくさんできるように早く完全に戻るといいね。そしていよいよ銀座ー京橋ー八重洲（東京駅）が繋がる、八重洲再開発だね

マンション周りの桜キレイ!!

一人暮らしはどうですか？セキュリティ面などです

>>15630 住民板ユーザーさん8さん
目の前が幼稚園、小学校なので警察官がよくパトロールしてますので大変安全です。

>>15628 匿名さん

湊まで地下で繋がるんですかあ？？？

近くにパチンコ屋があったりするわけでもないし、安い飲み屋があったりするわけでもないし、セキュリティ上、問題が起きる要因は見当たらないですね。

近くにはお隣のミニスーパー以外何もないですからね…。

最高の利便性ですね

１分圏内
スーパー、カフェ、小学校
幼稚園、公園、郵便局

約５分圏内
日比谷線、JR、多くの飲食店
ジム、ドラッグストア
聖路加、駅前

約１５分以内
銀座、京橋、日本橋
日本屈指の街

約２０分
日本ナンバーワンの東京駅

聖路加は通い放題ですね。

問題は、なぜ湊には何もないのか、という事ですね。

ほんとに、いいとこだよね。そして大規模免震タワー。

アトラス築地とここで悩んでます。

大規模タワーいいよな

八丁堀駅前にある公園の工事もいよいよ終わりに近づいてきたっぽいね。それにしても桜が満開、
すばらしい

東京駅まで歩けるしな
東京駅まで歩けるタワマン

>>15639 匿名さん
プレミストもお勧めだよ。まだ希望者する間取りが空いているか分かりませんが。

結局、内陸の大規模タワーがいいねとなり、引き付けられてくるよね。

いつの間にか垂れ幕も出てないし、いよいよかな？ここが無くなったら、中央区内陸のタワー部屋って次に出てくるのはいつだろうね？予算足りるのであればほんとにいいマンションだからな。

>>15632 匿名さん

勿論

丸の内大手町エリア勤務ですが、天気の良い日は仕事終わりに歩いてかえってます。八重洲、日本橋を経由するので飽きないですし、あっという間ですよ！

>>15633 匿名さん

つい最近ここの近所に住んでいる友人が不法侵入があったとのことでした。この辺はお酒飲むような所または朝まで空いてるところはありますか

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/structure03.html

セキュリティ

２４時間オンラインセキュリティ&監視カメラ４１個。今や悪質な書き込みが許されないのと同じように、現実社会においてもシステムや監視カメラでしっかりセキュリティされてますね。

>>15648 eマンションさん

その友人とやらに尋ねずに、ここで聞く理由は何でしょうか？

>>15650 通りがかりさん
作り話だからです。
そういう案件があれば警察から通知されますから。
最近の中央区では日本橋や勝どきでの不審者による子供への声掛けくらいしか通知されてません。

>>15642 名無しさん

15分で歩けるし。。

>>15646 eマンションさん

そうなんですね！
東京駅まで、風雨に曝されずに行けるんですね！
楽しみーーーーーーーー！！

>>15648 eマンションさん
近くに立ち飲みバー、キッチンカーで飲食提供している所はありますよ

ミシュラン、ビブグルマン獲得したことあるお店も多いし、グルメ天国だよね。さすが日本の大都会。そこにある大規模免震タワーマンション

いつのまにか、マンションの垂れ幕がない…。

ってことは、ここもそろそろかい？次の中央区内陸タワマンは今のところ予定聞かないし、この分だとますます希少化してくるよな。東京駅近かったり銀座近いタワマンって、この生活圏や仕事圏の人達にとってはめちゃくちゃ便利だしな

そして八重洲大規模開発本格化がこれからというタイミング

八重洲八重洲って言うけど、歩けば10分はかかる。
八重洲再開発に湊も入っているんですか？

>>15658 匿名さん
ですよ！

八重洲再開発地まで20分と出ました。
近いとはとても言えませんね。

おー。めちゃくちゃ近いやん
東京駅がすぐそこ!!

東京駅までの道のりね。公園横切って八丁堀駅まで行き（５分）、そこから鍛冶橋通りに沿って京橋エドグラン（京橋）をスイスイ抜けてスタバの横通ると八重洲近いよ。歩く人にもよるが、新大橋の信号待っても20分かからないよ。試してみて

>>15661 匿名さん

走れば１０分！　

ちなみに、中央区ラジオ体操

>>15660 匿名さん

歩いても20分、自転車9分。いいですね。アーティゾン美術館もあるし。
今日みたいな天気の日は、のんびり歩いていくと最高。

豆腐は、横井商店が美味い。

銀座歩行者天国も再開されたね!マンション前の道をまっすぐ歩くと銀座１丁目の歩行者天国開始地点につきますよ。京橋との境目。私の場合、徒歩約１２～１３分くらいかな

銀座日本橋東京駅、近っー。

>>15668 通りがかりさん
近すぎて庭みたいです！

まぁ何にせよ空き巣等近くで無ければいいですが。

>>15668 通りがかりさん

徒歩10分圏内ですから。

最近地震多いですが、ここ大丈夫ですか？

大規模タワーの免震構造ですね

災害時はタワマン優先で救助してくれるんですよね。

今、各ホームページ見ると、スーモ新築に出てた1LDK消えてますね。マンション専用ホームページの間取りからも1LDK消えてますね。いよいよ残り少ないのかな？

垂れ幕もなくなってるし、CT銀座東もいよいよなのかね？これだけ立地の良い大規模だとね。

>>15675 マンコミュファンさん
はい、もう欲しくてももう手に入らない存在になります。
その後は、八重洲口大開発と共に飛躍し続けるでしょう。

賃貸審査落ちました。程遠い夢のマンションです
購入検討中

>>15660 匿名さん
え、めちゃ近いじゃん

>>15676 検討板ユーザーさん

新築マンションはオワコンサイクルに入りましたが・・・。八重洲は1mmも湊に関係ないです・・・。

>>15676 検討板ユーザーさん
八重洲を高輪ゲートウェイに読み替えると、山手線スレのワールドシティタワーズとまったく同じですね。再開発エリアまで徒歩20分以上・・・。湊も港南も陰気な雰囲気の僻地ということまで同じ・・・

>>15678 通りがかりさん

20分？？？真夏は死ぬ距離

2Ｋが売りに出てますね。

まぁ、都心３区の中央区だと、ここいいよな。予算が許せば。

都心大規模タワー免震構造で、スーパー小学校横。希少だから

ここは八重洲再開発がいよいよだしな。京橋エドグラン辺りまで凄まじいビルで繋がってくるし、楽しみだ

>>15677 通りがかりさん
なんで落ちたんですか？

>>15683 マンコミュファンさん

駅が徒歩３分以内なら尚良い

新大橋通りからいい感じの距離ですし、ベスポジでしょ。幹線道路からほどよい距離ですから

湊は、八重洲開発、銀座開発、築地開発、日本橋再開発、豊住線、都心・臨海線など、様々な恩恵を受ける数少ないマンションです。
上がるしかないですよ

>>15688 通りがかりさん
上がる上がらない以前に、楽しくない所には住みたくない。多くの人がそう考えるからココは売れてないのです。

都会好きな人にとっては日本最高峰に楽しい街ですね。銀座日本橋京橋隣接ですから。日本最高峰エリア。ただし、都会好きではない人は除く。

しかも、大規模免震のスーパー隣だからね。そりゃ売れるわ。

銀座って別に楽しくないでしょ。
昼のアクティヴィティは特にないし
夜遊びするなら麻布六本木恵比寿あたり

>>15691 匿名さん
まあ、銀座の良さがわかるためにはある程度の素養がいるからね。

>>15692 匿名さん

来ると思った。
お高くとまってばっかりだから閉店ラッシュなんだよ。

>>15690 マンコミュファンさん

中央区湊なんて、知らない人の方が多い。

>>15694 匿名さん
この辺分かる人は地元の人くらい

湊を場所を説明するのが、いちいち面倒くさい。
一発でわかる人はホントに地元民だけ。

>>15696 匿名さん

たしかにその通りです

>>15696 匿名さん
普通駅名で話すのではないでしょうか。
駅名で使われてないから知らないだけと思います。

西方とか矢来町もわかりません、
富士見とかも

>>15698 通りがかりさん

新富町………これもほぼ無名。

東京駅！とでも言いますか…

>>15698 通りがかりさん

八丁堀だって歩いて５分。
住所は八丁堀ぢゃないよ。