シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
便利すぎやろ、環境。めちゃめちゃええやん
まぁ、便利系実需向けは、いつの時代も強いよな
強いて言えば東京駅と同じ町会。
去年の2月から19戸しか売れてない。
内陸、いろいろ便利だよね。環境もいいし。
え、１９？販売戸数のある期間間での引き算では、求められないのでは？そんなシンプルな引き算ではなくて、販売戸数の挙動を逐次見てたらいろいろわかるよ。ホームページに平等に情報公開されてますから
販売戸数をウォッチしていると、ジグザグしながら減ってきているので、売れた戸数は少なくとも単純に引き算では求まらないかもね。ジグザグ分が入ってないからね。ただし、ウォッチしているとかなり減ってきているのは確かだね。まぁ、これだけ条件いいから、買える人がサクサク買うだろうしな。
ってか、内陸の大規模タワー、希少だよね
>>15159
築3年目で坪400ちょいで完売しないのは伊達ではない。勝どきの熱量は八丁堀、湊には届かないようですね。湊って土日寂しすぎるし、エリアの魅力に欠けるんだよな。そしてエリアに再開発計画もないしな。
これから契約の人は、引き渡しが4月から7月に延期。
この間までは4月入居だったが、スピード調整だね。
実需だと、銀座東っていいんだよな～。
隣りとこんな近いとはビックリした
SOHO関係の
最新はHPに載ってますね
大丸有や八重洲にも近くていいですよね
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi_soho/chintai.htm...
ほんと、内陸でありながら、解放感、スケール、いずれもすごいね
日照抜群!きれいな写真ですね
入口を分けているとは言え、このマンション内が雑居ビルなんだ。
銀座東さんのフォレストパークは、緑豊かで佃も見えて綺麗ですよ!
内陸 内陸 と必要以上に連呼することに、
湾岸と呼ばれたくない深層心理を感じるね
まぁ、湊は湾岸の中堅クラスだし悪くないと思うよ
SOHOは、15174のリンクに
最新出てますよ～（HP)
→２階、３階フロアは満室だそうです
>>15168 匿名さん
投資用としての購入は厳しいね。
販売開始時と比べるとかなり販売価格が釣り上げられているので、値上り率上位にランキングされている。
今から購入する方は、実需で検討した方がいいみたい。
価格が高い割に辛口評価。
https://www.sumai-surfin.com/re/39867/
中央区の内陸立地、って書いてあるしね。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/
ま、京橋地域だからな。
鍛冶橋抜ければ京橋すぐそこだし、そこからスタバ&八重洲ブックセンターのとこ渡れば、東京駅すぐじゃん。地元民ならわかる。すなわち、イコール、銀座と日本橋高島屋もすぐそこってことね。これも地元民ならわかる。
歩く速度は人によるからなー。ただ京橋駅付近までダラダラ行っても１５分もあればいけるね（ホームページにも京橋駅１５分になってるね）。感覚として日比谷線の八丁堀までが５分と求まれば、そこから先は、八丁堀から鍛冶橋通れば京橋エドグランすぐってことぐらいわかるし、京橋エドグランから東京駅がすぐそこなのも都心詳しい人には説明不要。
利便性はいいとおもうよ。
このマンションから東京駅まで、早歩き信号無視しても１５分以上はかかります。
お隣りの三井より全ての面で劣りますよね、、、
隣もいいマンションだね。結局、部屋によるんじゃない。駐車場は、こっちのほうが濡れにくい構造だから、どこを切り取るかだけで一長一短でしょ。三井と住友のタワーは、どちらも素敵だよ
佃大橋を歩いてるとお隣りは高くてタワーらしいのに、こちらはずいぶん低いのがよくわかります。
南北の幅はこっちのほうが広いよね。そもそもデザインが違うからね。どっちもいいよね
PTKの人気ぶり見ても仕事出来る共用と生活利便施設併設が今後のトレンドなんだろうね。ここはビフォーコロナの化石になっちゃったね
そもそも違うエリアに出張して勝どきの話されてもコメント困るよね
