シティタワー銀座東ってどうですか？

>>13808 マンション検討中さん

SAPIXに何十年も通うんですかあ？

そうです
色々なところに通う可能性があるからこそ、
日比谷線沿線や東京駅に近いという利便性が素晴らしいですね

東京駅は日本のハブ
新幹線の玄関口
つまり、地方の玄関口ですね

この東京駅距離はさすがにすごい。人生色々あるからこそ、東京駅に近いのは本当に有利。人生のどこかのタイミングで家族が地方に行く可能性もあるだろうし

>>13810 匿名さん

歩くの辛いなら自転車使えば良いのに、銀座、日本橋も自転車で5分位ですよー
自転車嫌ならタクシーでもワンメーター

メリット感じる人がいないから売れてないのです。

賃貸で暮らす場所です

タクシーなんてほんと近いよね～。歩いても、タクシーでも、自転車でも、車でも、鉄道でも。まさにマルチアクセス。いろいろな人がいるから、マルチアクセスって重要なんだよね。

苦しいミナトハッチョーゼ。笑

もちろん自分で住んでも便利、貸しても人気っていいよね。

>>13814 匿名さん
路駐の車も多いし、歩道も狭いから、自転車すごく走りにくいよ。

銀座に行くにはね、八丁堀駅から日比谷線に乗って三つ目の駅だよ。

>>13820 匿名さん

この辺の土地勘無い人ですね。
路駐は無いですし、大通り以外交通量も少ない。
信号も無く自転車は走りやすいです。
あと、歩道は自転車走ってはいけませんよ。

>>13822 匿名さん
湊や入船、新富辺り、普段自転車で走ってるから、危ないなと思ってます。
歩道が狭いため自転車走行レーンが取れません。お子さんの自転車運転はさせられませんね。
私もこの辺りは、ぼーっとせずに集中して乗ります。
湊や入船、新富は路駐だけでなくパーキングメーターも多いし、いきなりドアを開けられて怖い思いをしたことがあります。自転車走りにくいです。

こことリビオレゾン入船はどちらがいいでしょう。
立地はリビオの方がいいと思いますが

都心3区＆日比谷線アクセスでありながら、
・大規模タワーであり
・幹線道路から離れていて
・スーパーも隣にあり
・小学校や公園が目の前にある
立地がいいよね＆希少性あるよねって話をしているので・・・

>>13817 匿名さん
タクシーワンメーターだもんね(???)(・∀・)

>>13822 匿名さん

歩道でも、自転車ゾーンと歩行者ゾーンに分かれている所が結構ありますよ。
新大橋通り沿いの歩道は分かれてます。

街としては
銀座は１～９丁目
これに京橋八重洲・日本橋を入れて

６：ギンザシックス
４：三越銀座
３：松屋銀座
１～京橋/八重洲：エドグラン、大丸
日本橋　　　　　 日本橋高島屋

他にも東急、阪急、ルミネなど

京橋／八重洲の再開発により
八重洲～京橋／銀座１が
更に繋がりますよね

これらエリアへのアクセス
大きな魅力ですね
　

>>13812 名無しさん
地方の玄関口が「湊」なんですね！

日本橋三越やCOREDO室町に行くにはね、八丁堀駅から日比谷線に乗って、銀座で銀座線に乗り換えるといいよ。
急がば回れだね。

>>13828 名無しさん

マンション地下から東京駅まで地下で?がるの？

>>13830 匿名さん

近いんだから歩けば良いじゃん。

>>13830 匿名さん
え？コレド室町と日本橋三越の位置は、全然違いますが？
日本橋三越は、ほぼ京橋ですが・・
この辺りご存知ないのですか？

坪400ちょい程度の強気坪単価のままでなんとか通して欲しい。もう少しでめでたく築2年目に突入しますから、ドトールも築6年目でようやく完売ですからなんとか湊アドレスにこの金額でも納得して買ってくれる人を気長に待ちましょう。

たしかにアルコープが全くない賃貸マンションみたいな構造ですが、賃貸だって住めば都なんですから。

大丸、高島屋、三越、松屋、、、色々使えて便利。日本橋高島屋～エドグラン辺りもいいね

>>13833 名無しさん

は？
京橋？
日本橋三越の、向いがコレド室町じゃん。

>>13833 名無しさん

地図見直せば？？？？？？？？

徒歩で20分以上かかりますね…

日本屈指のデパート環境ですね

>>13835 名無しさん

明治屋に、よく行きます。

>>13833 名無しさん

ご存知ないのは…………

隣のスーパーも品揃えに不満があるので結局豊洲まで買い物に行っちゃう。

デパートね。三越は銀座と日本橋にあるし、選べますよね。三越アルアルですね。マンションからですと銀座の方が便利じゃないかな？高島屋は歩いても近いですよね。ま、そもそも京橋、日本橋、銀座、八重洲などのビッグネームがありすぎるので、どこから見た場所なのかの定義いろいろですね。

>>13833 名無しさん

ご存知ないのは…………

あと、食材的には、隣のデリドには魚もあるので日常食材は徒歩１分で揃う環境。魚が置いてあるのは大きいですよね。勿論、近くに日本を代表するデパートがいくつもありますので高級食材も調達可能。築地も近く、最高じゃないかな

有明とここで迷っています。

有明はガーデン含めて近所の豊洲や台場にも無数にショッピングやらスポーツする場所、文化的な場所、子育て施設など充実しているが、交通が所詮有明。近隣中古は値上がり中でまずまず売れている。

こちらは都市部への交通アクセスがいいもの、周りは雑居ビルだらけで、目の前のミニスーパーくらい。日本橋、銀座に近いなど煽る人がいるが実際現地行ってみると、日常的にとても歩ける距離ではなく、万が一無理して行ってもデパートとか無駄に高いだけで、今時何も買いたいとも思うものが置いてない。近隣中古の売れ行きは渋く、エリア内に再開発計画などが全くない。

価格帯はほとんど変わらないので、どちらにするか悩みます。

>>13838 匿名さん
ここの人は、歩くの好きだよね。
行きは散歩気分で歩けばいいけど、帰りは荷物があるからタクシーだね。

>>13846　匿名さん
人のためにマンション買うわけじゃないので、自身の価値観で見ると、そのように見えるのであれば、江東区有明でいいので？財布事情なんて周囲は知りません。どうぞ、ご自身の価値観で

>>13846 匿名さん

武蔵小山君、答えでてるじゃん。
次の住み替えは有明に決定だね！

私は今までもこれからも便利なところで暮らしたい。具体的に、電車以外でも街にアクセスしたい。そういう生活を今までしてきたから、今さら変えるのは無理。近くにデパートが複数無いと無理。一つの商業施設だと性格的に直ぐ飽きる。デパートじゃないと無理。そういう人もいる。人それぞれ

>>13842 匿名さん
クルマで行くなら、買い物はららぽーとが一番速くて便利かもしれない。
佃大橋渡ると春海橋手前まで信号がないから、めちゃくちゃ速い。
6分くらいで行っちゃう。ららぽーとは駐車場も広いし。
でも逆に言うと、だったら豊洲に住んだ方が便利じゃんとなっちゃうんですけどね。

そもそも、わざわざららぽーまでいかなくても、それらを構成しているお店が、銀座日本橋などに入ってるけどね。飲食は説明不要に銀座にあるし、え、ロフトとか？ロフトもあるじゃん。アパレルは銀座有楽町丸の内に、汎用～高級まであるし。ロンハーマンも有楽町にあるじゃん。ペットショップ前に犬を走らせに行くの？ペット関係はたくさんあるよ

>>13847 匿名さん
歩くのが好き？

そりゃ、歩いて行ける至近距離に主要駅や商業施設がある方が良いじゃない！
便利な立地、とはそういうものでしょう？？

ってか、ららぽーとって、立川市、柏市、船橋市、平塚市、三郷市、豊洲とかにあるよね

ここは、日本屈指の銀座、日本橋、京橋が生活圏として使えるので・・・・

>>13854 マンコミファンさん
港区の環境良い所に住んで、車で銀座や日本橋に買い物行くのが都心暮らし。銀座に歩ける距離に住んで、大きな買い物袋を持って歩くわけ？　どうせ銀座ではウィンドウショッピング、実際に買うのは通販だろ？
住環境が悪く、水害時に水没する低地で、下水放流口が近くにあり昔から人が避けてきた場所に好んで住む人はマニア。

>>13855 匿名さん
あなたは銀座でウィンドーショッピングをするのですか？少なくとも私は違います。同じ街でも人により行動が違うのです。色々な人がいるからです。家族のステージも違います。個人毎、家族毎に異なる条件・状況にに応じて家を選びます。皆が同じところを選ぶ、あるいは最終的に選べるわけではありませんね。

多様性・変化に対応するためには
”選べる”ってことが大事

上記で話題となっている商業施設も、その日の気分や価値観、あるいは家族の成長で選べるといいですね→つまりそれは、周りにたくさんあるということ。一つではないということ。

通勤や通学も、家族のステージで選べるといいですね。入学や異動・転職・もありますから→多くの路線にアクセスできるということ

１家族でさえ、これからの変化に応じていくつものパターンが考えらえる。これに、家族世帯数をかけると、色々なパターンが考えられますよね。

だからこそ、選べる環境に、価値があるのですよね。

>>13855 匿名さん

はいはい。

そーゆー人もいるよね。

>>13855 匿名さん

大きな買い物袋は持ち歩かない。
外商に届けて貰いますが。

>>13859 匿名さん
外商がいる湊住まいw