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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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12245
通りがかりさん
わかるわけないじゃないですか。
区分所有者か否かはパーティルーム予約するときにコンシェルジュの方に聞かれたくらいかな。
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12246
匿名さん
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12247
通りがかりさん
そもそも、かなりの部屋に明かりがついているというのは、売れてない部屋が少なくなってきているという意味で、賃貸かどうかは関係ない
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12248
匿名さん
先週行った時も、バルコニーに横断幕が張ってありました。まだまだ売ってる感じですよね。売れてないのか、道路側低層階は日除け用の布がびっちり閉めてありましたね。
Googleマップより
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12249
マンション検討中さん
まだ販売中ですからね。ホームページみると、週末の予約もかなり埋まっているみたいですよ。お金あれば欲しいな、ってマンションですかね。皆さんいい部屋見つかるといいですね。
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12250
匿名さん
メリットは銀座と日本橋が近いと言うことはわかりましたが、なにかデメリットはありますか?
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12252
マンション検討中さん
あれ、ご存知ないの?そもそも売り方が、竣工前完売型ではなく、竣工売り型だからねぇ。特に都心物件は高価だし、相対的に価値も高いから、順番に売っていく感じだよね。加えてタワマンだし戸数も多いしね。恵まれた立地だと竣工売り部屋多いよね
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12253
マンション検討中さん
シロカネザスカイ、PH三田、PH高輪もいいマンションだよね。CT銀座東と迷うけど、あとは勤務地とか家族が通う場所とかにもよるよな。どれもいいマンションだしね
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12254
匿名さん
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12255
匿名さん
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12256
匿名さん
三菱白金や三菱三田も素敵なマンションですよね。当然シロカネも。どこがいいかは、使う路線とかにもよるよね。ここは日比谷線徒歩5分で、日比谷線が使う方々に便利だよね。あとは大丸有アクセスもね。
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12257
匿名
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12258
周辺住民さん
竣工売りだって。苦笑
竣工後1年で新築じゃなくなるので、ただの売れ残りですよね。
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12259
通りがかりさん
>>12258 周辺住民さん
それが住友不動産のやり方です。
500万安くして早く売るより、
1000万高くしてゆっくり売る方を選んでます。
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12260
匿名
>>12252 マンション検討中さん
恵まれた立地ですから仕方が無いですね。
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12261
匿名
>>12259 通りがかりさん
アベノミクスと同じじゃないですか。(笑)
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12262
匿名さん
ここは2017年から販売しているから、今年4年目なのね。完売まであと何年かかるんだろう。
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12263
匿名さん
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12264
ご近所さん
そりゃそうでしょ。地方のファミリーマンションじゃないんだから、こんな都心立地は売り急ぐ必要もないでしょうし、そう簡単に手に入るものでもないでしょうし、つまりゆっくりじっくりじゃないの?そもそも買う側にとっても、別に対象マンションが早く売り切れることが必ずしも良いわけでもなくないですかね?少なくともわたしは、全て売り切れて市場ふが早々に全て素人価格になるよりは、竣工後も部屋を順番に売りに出してくれることで、価格がコントロールされているほうがうれしいけどね?そもそも竣工後に見て買えるという良さもあるから、お互いにウィンウィンもあるわけだしね。書き込まないだけで皆さんかなーり考えていますからね。
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12265
匿名さん
たとえ未入居であっても、部屋は経年劣化するし、設備も最新じゃなくなりますよね?
5年前のエアコンを定価で買う人なんている?
それに共有部は確実に劣化するのに、値上げして販売って、どういうこと!?
ご近所マンション
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