東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー銀座東ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー銀座東ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-02-21 15:29:49
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シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31

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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判

  1. 2914 匿名さん

    わいは 還暦目前。
    終活に入ってるから、2LDK 50㎡ちょいの狭い部屋でいい。
    予算は6500万。

  2. 2915 匿名さん

    >>2912
    売主側の無理な理屈ですね。
    なぜ新古と比較することが無意味なのですか？
    購入者からすると、同一エリア、類似規模、類似価格であれば新古であっても当然検討対象になります。
    スミフ営業さんだとは思いますが、あまり稚拙な書き込みはしない方が良いですよ。

    • 1
  3. 2916 匿名さん

    >>2915 匿名さん

    新古価格は2割強上乗せ価格

  4. 2917 匿名さん

    >2916
    なのに、スミフより安い！！

  5. 2918 匿名さん

    だったら新古買いますわな。。。

  6. 2919 匿名さん

    ブリリアの新古価格が控えめで良いですね。
    もっと強気な価格にすればいいのに。

    • 1
  7. 2920 eマンションさん

    >>2915 匿名さん
    同意です。
    中古で新築時より2割高く買うのはシャクに触りますが、株と同じで市況の変化によるものなので仕方ないですね。
    もしくは、スミフが利益乗っけまくってココが高いか、どちらかですね。

  8. 2921 匿名さん

    いくら外野が色々言おうとも、こちらはもう1/4が売れていて順調です。
    何と言われようが値下げはないですから。

  9. 2922 匿名さん

    >>2919 匿名さん
    え？
    ブリリアの新古は思いきりふっかけているよ。

  10. 2923 匿名さん

    低仕様、高価格のこちらを当て馬にできるから、もっとふっかけても売れるでしょ

  12. 2924 匿名さん
  13. 2925 匿名さん
  14. 2926 検討板ユーザーさん

    全然安くないし、70m台1億近くて

    • 1
  15. 2927 匿名さん

    恐らく3割高

  16. 2928 匿名さん

    販売当初 約8500万の部屋が約10000万で売りに出てます。

    • 1
  17. 2929 匿名さん

    リハウスに出ているブリリア3件は坪440〜450ですね。
    スミフで現在販売中の65平米が9300万円台なので、坪472。
    ブリリアの方が割安ですね。しかも駅距離近いし、共有占有の仕様は高いし。
    それに来月には入居できる。

    スミフの方が優っている点は？？

    • 1
  18. 2930 匿名さん

    >>2929 匿名さん

    隣のスーパーが利用できる

  19. 2931 検討板ユーザーさん

    >>2929 匿名さん
    早く入居しない限り、すみふの方新しいじゃない。そして、広い間取り(80m以上)が欲しいなら、すみふを購入するしかない。

  20. 2932 匿名さん

    >2931
    よく分からないですが、ブリリアは今月末引き渡しですよ。
    こちらの場合は1年半後の入居となるので、賃貸の人はそれまでの家賃もかかりますね。

    80以上の広い間取りはもう販売されてるんですか？
    スミフお得意の勿体ぶってなかなか売ってくれないなんて状態ではないですよね？

  21. 2933 匿名さん

    ここは55㎡で7,800万円からだから、やっぱり坪単価470万円になるんだね。
    そう考えると、条件の良いブリリアは坪単価500万円位でも売り抜けられそう！
    ブリリアの新古が控えめなのか、ここが勘違いしてるのか、さてさて。

    • 1

スムログに「シティタワー銀座東」の記事があります

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未定

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Brillia（ブリリア）月島四丁目

Brillia（ブリリア）月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定～9,200万円台予定

1LDK～2LDK

38.36平米～61.17平米

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ピアース銀座レジデンス

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S～1LDK+S

30.29m2～54.73m2

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ザ・パークハウス 富岡門前仲町

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未定

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34.10平米～87.02平米

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HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

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2LDK・3LDK

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パークホームズ浜松町

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パークリュクス神田多町

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

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パークホームズ浅草橋

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未定

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ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

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5,730万円～7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米～45.46平米

総戸数 70戸

シティタワー虎ノ門

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

60.06平米～64.73平米

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1LDK～3LDK

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シティタワーズ東京ベイ

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6,800万円～1億6,500万円

1LDK～3LDK

38.20平米～82.88平米

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シティタワー東京田町

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米～111.97平米

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シティハウス湯島ステーションコート

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円～1億8,500万円

2LDK～3LDK

55.04平米～70.00平米

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パークコート ザ・三番町ハウス

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1LDK～3LDK

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ブランズ本郷

ブランズ本郷

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THE ASAKUSA RESIDENCE

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4,900万円～1億4,000万円

1R～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

未定/総戸数 90戸

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK＋S～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

30.29平米～54.73平米

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ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK～3LDK

43.96平米～80.55平米

未定/総戸数 23戸
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