ご近所さん
[更新日時] 2018-10-16 23:58:46
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)
所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅 徒歩10分
中央線 「吉祥寺」駅 徒歩20分
JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発
[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 総武線 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
334戸(フロントコート : 60戸(A棟)、58戸(B棟)、70戸(C棟)、49戸(D棟)、グリーンコート : 60戸(E棟)、37戸(F棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(フロントコート) 敷地の権利形態:普通賃借権(準共有、30年(更新あり)、地代 : 9,380円~11,690円※2年目以降地代(初年度地代31,870円~39,730円)、地代事務管理費 : 640円~800円) 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2018年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判
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6201
匿名さん
営業さんもアレな住民がいると困ってしまう様子ですね。
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6202
匿名さん
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6203
匿名さん
前、ポジの方が荒らしに見えるって言われてたくらいだから、そういうことなんだよ。
ポジは購入者だったんだな。
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6204
匿名さん
コンビニがごく近くだと余計なものを買ってしまうおそれがあるのでローソンやセブンイレブンぐらいの距離でちょうどいいです。
それよりマンション内がいかに快適かの方が優先です。
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6205
匿名さん
>>6204
今のコンビニは物を買うよりサービス利用が多いので。
別に物は買わないです。
必要なサービスを使いたい時だけ使えるコンビニはアウトソースにもってこいの拠点ですよ
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6206
匿名さん
共用棟がいっそコンビ二になればいいのに。その方が需要も全然あると思うけど。笑
でも現実問題、外部が入って来るとかで難しいよね。
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6207
匿名さん
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6208
匿名さん
>>6207 匿名さん
徒歩5分くらいにセブンがあるから厳しいんじゃないかな?
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6209
匿名さん
>>6205 匿名さん
サービスのついでに物を買う人がいるから成り立ってるのでサービスだけたくさん使われたら運営できないと思うよ。
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6210
匿名さん
>>6208 匿名さん
遠すぎですよね 実質7分だし、大通り渡るので危険ですし
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6211
匿名さん
>>6209 匿名さん
どうせマンション内コンビニは実現しないのでマジレスしなくていいよ(笑)
仮定法の願望表現なだけだから
ここの売れ行きが悪いのは借地権ではなく単純にコンビニスらない立地の悪さにある
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6212
匿名さん
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6213
匿名さん
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6214
匿名さん
>>6213 匿名さん
もしかしてローソンのこと?私はセブンのことを言ってますが。
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6215
匿名さん
>>6214
だから地図をみてくださいってば!
現地にいったこともないのでしょうか?
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6216
匿名さん
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6217
匿名さん
-
6218
匿名さん
>>6217 匿名さん
あなたの言う大通りって何通りのことですか?
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6219
匿名さん
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6220
匿名さん
>>6219
その地図みてもわからないの?
もしかして現地の場所わかってないとか?
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6221
匿名さん
>>6220 匿名さん
そのセブン使ったことありますよ。
私の中では途中の道を「大通り」とは言わない。もし信号があったら「渡る」という。6218さんらもそういう感覚だよ。
感覚のギャップでかみあっていない。
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6222
匿名さん
>>6221
車が通る2車線以上は大道りになりますが?
それは感覚の問題ではなく世の常識です。
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6223
匿名さん
>>6222 匿名さん
いやセブンに行くまで二車線道路なんか無いって。地図か航空写真見なさいよ
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6224
匿名さん
>>6223
自分は地元ですけど...
今日も渡ったんですが
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6225
匿名さん
>>6224 匿名さん
心配になったからストリートビューで確認したけどやっぱりありませんでした。
なんか怖くなってきました。
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6226
匿名さん
>>6225
よくわからない嫌がらせはやめたほうがいいですよ。
別にコンビニいくのに道路渡ることぐらい普通にありますから。
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6227
匿名さん
確かに道路があると同じ距離でも抵抗はあるよね
子供とか連れてるとなおさら。
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6228
匿名さん
6225さんではないけど、6226さんの方が不思議・・・。
定義や拘りがあるのかもしれませんがおおかたの人はあそこは大通りだと思ってないでしょうね。実際この物件は大通り沿いではないということで売っています。
けっこう長くひっぱってるんですけど。そろそろこの話し終わりにしましょう。皆最低1回はみるんだから各自判断してください。
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6229
匿名さん
>>6228
そう、毎日渡らないといけない道路だからこそ結構心理的障壁としてはでかいですよね
交通量が多いのでなおさらそう感じると思います
まぁ真夜中しか出歩かないっていう深夜族の方でしたら気にならないのだと思います
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6230
匿名さん
>>6229 匿名さん
6228ですが、大通り沿いではないと書いてるのですが。
「渡らないといけない」ぐらい大きい道路とか、「心理的障壁」と思ってないですよ。
なんだかやりとりが妙ですね。
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6231
匿名さん
片道1車線、両側2車線以上なら大通りだと思いますよ
車があれだけ通りますから。
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6232
匿名さん
>>6228 匿名さん
まあ車道を大通りと言い張るだけなら、盛ってるなという感じですが二車線道路って言い切ってますからね。
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6233
匿名さん
ばいになって合計4車線以上になればそれはもはや幹線道路ってやつですね
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6234
匿名さん
住人だけど、ここからセブン行くのに道路渡ったことないなぁ。ローソンならひとつ横断歩道をまたぐけど。
ていうか、この話もう終わりで良くないですか?コンビニまでは2つとも徒歩5分ってことで。
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6235
匿名さん
>>6324
実質7分はかかるよ、あの距離と道路渡るので。
5分はちょっと走らないと達成不可能だと思います
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6236
匿名さん
各自GoogleMapで確認しましょう。徒歩5分で大通り無いことがわかるので。
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6237
匿名さん
>>6236
実際歩いてみたら分かる
5分は無理 7分はかかる
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6238
匿名さん
え???5分ぐらいです。グーグルで計測してもローソンもセブンも5分と出ます。
失礼ですがどぐらいの年齢の方なのでしょう。
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6239
匿名さん
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6240
匿名さん
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6241
匿名さん
>>6237 匿名さん
基本的に話は不動産で使われる80m1分で話ましょう。歩く速さには個人差があるので比較できません。
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6242
匿名さん
>>6240
感覚の問題ではないとおもいますよ。
普通に歩いたら十中八九 7分になりますよ 道路も渡りますから
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6243
匿名さん
セブンは信号もないし、大きな道路も渡らない。
前にも書いた人いるけど、渡ると言い張ってる人、まじで怖い。妄想の道路歩いてるのかと
まぁこの話はもういいか
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6244
匿名さん
>>6243
Google Mapでみてみたらわかりますよ
自明です。
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6245
匿名さん
>>6244 匿名さん
ではあなたの中で大通りを渡る7分にしておきましょう。
さっ修了〜。
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6246
匿名さん
>>6245
修了、つまりようやく学んだ、ということですね。
では終了です。
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6247
匿名さん
どの、MAPだーー??自分の知ってるアメリカのGoogleじゃない他のGoogleがあるのか?
着くのにむしろ一通の道がほとんどだぞ
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6248
匿名さん
-
6249
匿名さん
やっとアメリカのGoogle社のMAPみて間違いにきづきましたね笑
では終了で
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6250
匿名さん
>>6246 匿名さん
えっと「ようやく学んだ」のではないんですけど。笑
あなたの拘りが他の人との認識にギャップがあるので、続けていたら埒があかないからです。
ということで、修了〜。
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6251
匿名さん
敷地のどこから計測するかによるでしょうね。
距離でいうと、ローソンが一番近く、そのつぎが、サークルKサンクスか、セブンイレブン。
山谷通りのファミマも近いですね。
人によると思いますが、わたしの足だったら、セブンは7分かな。
5分は無理です。
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6252
匿名さん
>>6251 匿名さん
それでいいんじゃないですか。不動産の定義では5分というだけなので。個人の感覚は自由です。
ちなみに私なら4分ですね。
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6253
匿名さん
ここの保育園はマンション建設のために必要で設置されたのだけど、永遠にそうする義務はあるのでしょうか。いずれ保育園がコンビ二になればという願望があり・・・。少子化になって条例が変われば考えられますかね?
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6254
匿名さん
>>6252
普通にあるいても7分かかるのだから5分を個人の感覚とするのは無理がありますよ
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6255
匿名さん
>>6251 匿名さん
セブンに一番近い敷地から計測すると3分ですね。自分は南側エントランスから5分という定義です。
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6256
匿名さん
-
6257
匿名さん
終了したんじゃなかったのかい。
普通に歩いて4分、普通に歩いて5分、普通に歩いて7分。どれもあり!
各自でかかる時間が「所要時間」。以上
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6258
匿名さん
>>6257
それでは参考にならないですね。
普通に歩いて7分はかかります。だからコンビニが近くにないって言われるのですよ
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6259
匿名さん
>>6258 匿名さん
だから、自分の部屋がどの位置になるのか+歩く早さ(+子連れか否か)等でかかる時間が違ってきます。所要時間は各自それぞれ違うのです。
あなたが7分であれば、あなたの所要時間は7分にすればいいでしょう。
逆に、所要時間が違う人に何が何でも7分だと認めさせなくてもいいのでは。
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6260
匿名さん
>>6259
あのね、不動産は立地が重要ですよ。
マンションではコンビニの近さも指標の一つでしょ
大勢にとって5分以内であれば近くにコンビニ!ってことでアピールもされますが
そうじゃないから遠いってことになっちゃうわけです。
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6261
匿名さん
>>6260 匿名さん
多くの人にアピールする場合は不動産定義が使われるからコンビニ徒歩3分になると思うよ。
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6262
匿名さん
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6263
匿名さん
セブン最強でローソンとファミマはどっちもどっちという感じだな。
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6264
匿名さん
ファミマはコンビニサービス全部入りですからね
セブンはセンブンアイグループ縛りでそれしかできない
ローソンは論外
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6265
匿名さん
コンビニサービスってアマゾンとチケット購入、ATM、印刷機くらいしか利用しないね。
コンビニってどこでも同じようなサービスが受けられることが重要だから、会社が違っても使えるサービスしか基本的には使わないな。
ファミマ固有で便利なサービスって何だろう?
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6266
匿名さん
欲はあるかもしれないが、第1種低層地域とかだったら徒歩5分以内にコンビ二もない場合があります。
ローソンやセブンがあるだけでもありがたいですよ。
※5分じゃない、7分!というレスはご容赦ください。
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6267
匿名さん
住民ですけど、セブンに行くのに大通りなんて渡りませんよ?信号すらない。くら寿司近くのセブンと勘違いしてませんか?
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6268
匿名さん
>>6267 匿名さん
そうですよね。
というか、もうその話題にはふれないでくれ・・・。
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6269
匿名さん
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6270
マンション検討中さん
どうせ買えもしない奴らの新手の荒らしが酷い。大通り渡ると言い張ってるやつが1番やばいよ。そんだけ暇なら君たちは徒歩50分でも70分でも大丈夫だよ
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6271
匿名さん
セブンは、他にもいくつかあるからね。
それと勘違いしてるだけじゃないの。
コンビニ行くなら、一番近いローソンで十分かと。
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6272
匿名さん
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6273
匿名さん
アレな住民が混じってることが掲示板で分かってきたので、営業さんが違う話題で隠そうとしてるんじゃないの。
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6274
マンション検討中さん
また荒れてますね。このマンション住民の民度は...という言葉が思わず出てしまいそうです。あ、出てしまいました。
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6275
匿名さん
>>6274
本気で購入検討してる人、した人からしたらあなたみたいな人は買えないことがわかってるので安心していますし逆にそういう嫉妬や妬みが心地よいですよ
マンションもまた人生の縮図でありヒエラルキーですからね
到達できない人は容赦なくフィルターされますので
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6276
匿名さん
おかしなコンビ二ネタ出してるのは住民じゃない人でしょ。だから民度とか関係ないと思うけど。
でも民度の指摘なんかがあるとともかく噛み付く人が潜伏してるみたい。
真面目に検討している人ほどふつうにどういう人が先に住んでいるのか気になるけどね。
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6277
匿名さん
親は子供に注意せず、迷惑してる住民に言わせるマンション。
他人に大人としての責任を果たせってどの口が言うんだろうか。。。
こんなの一部であると願いたいですね。
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6278
匿名さん
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6279
匿名さん
営業さんも大変ですよね。
一部の住民の振る舞いがマンション全体の民度を下げかねない。他の住民も困惑してるよ。
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6280
匿名さん
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6281
匿名さん
グリーンコートは駅距離は遠くなるけど価格は安くはなってない感じですね
何故だろう
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6282
匿名さん
>>6278 匿名さん
価格以外に、とくに、参考のなることは書いていないね。
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6283
マンション検討中さん
>6275
敏感に反応していただき、誠に光栄です。ただ煽りとしては30点未満です。引き続き頑張ってください。
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6284
匿名さん
需要が強いエリアなのに安くする必要がないからですよ。
わかりませんかね?(笑
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6285
匿名さん
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6286
匿名さん
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6287
匿名さん
>>6284 匿名さん
でもフロントコートは最後、無理矢理ね笑
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6288
匿名さん
>>6280 匿名さん
書いてあったことを要約してみたまでですよ。
ほんとにそう思っている人がいるわけでしょ。
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6289
マンション検討中さん
>>6274 マンション検討中さん
>>6283 マンション検討中さん
お前の煽り3点未満だぞ。
普通だしつまらないしユーモアさもないから点数のつけようもないか。
少なくとも正解言われてるからお前の相手は10倍の点数だな。
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6290
匿名さん
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6291
匿名さん
いろんなところのプラウドスレが狙われてるみたいだね
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6292
匿名さん
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6293
匿名さん
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6294
匿名さん
>>6292 匿名さん
近隣の方々でしょ。ここで良く遊んでらっしゃるんで。自分のマンションを背景に写真撮ったりしませんよ。仮に撮ったとしても引渡しからだいぶと経ってるので、その時期は過ぎてます。
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6295
名無しさん
一応フロントコートに住んでますが民度?は普通ですよ。過去、色々マンション住んできましたが何故こんな煽りがあるか不思議です。。。
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6296
匿名さん
>>6295 名無しさん
マンションコミュニティの他の掲示板見てもこういうのは日常茶飯事ですよ(笑)。特に大規模物件は。
あまり気にしなくてもいいですよ。
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6297
名無しさん
民度は低いは煽りには過剰に反応するわでプラウドの名が泣いてますよ。
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6298
匿名さん
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6299
匿名さん
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6300
匿名さん
住民さんによると民度民度書かれちゃうのは不満を掲示板に書く人のせいだと。
さらにその発端の、躾が行き届いてないからって書かないんですね。笑
掲示板の書き込みだけで判断はできませんが、ここの方は親の責任度が「?」という気配を感じてしまいました。
実際はしっかりした方々の集まりであることを期待します。
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