プラウドシティ武蔵野三鷹

Name: プラウドシティ武蔵野三鷹
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 5 (10 reviews)

ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

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売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅　徒歩10分
　　　中央線「吉祥寺」駅　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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物件概要
所在地	東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）総武線「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）
種別	新築マンション
総戸数	334戸（フロントコート : 60戸（A棟）、58戸（B棟）、70戸（C棟）、49戸（D棟）、グリーンコート : 60戸（E棟）、37戸（F棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建（フロントコート）敷地の権利形態：普通賃借権（準共有、30年（更新あり）、地代 : 9,380円～11,690円※2年目以降地代（初年度地代31,870円～39,730円）、地代事務管理費 : 640円～800円）完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：2018年11月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社（予定）

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プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判

2543 匿名さん
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平均は7000万前半ですね。価格スレ見ていないのでしょうね。
2544 匿名さん
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所有権のマンションも分譲か賃貸かわからないよね。
同じようなら、所有権の方が気の毒と言える。
2545 匿名さん
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>>2543 匿名さん
ここより価格帯と年収層が低い物件の購入予定者では。
2546 匿名さん
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ここの4LDKはわりと気にしている人がいそうですね。A棟は抽選になったとか。
公園の緑も見える位置だし、確かにいいですよね。
2547 匿名さん
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[他の利用者様に対する嘲笑発言のため、削除しました。管理担当]
2548 匿名さん
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>>2543 匿名さん

これだけの価格を購入するなら、やはり条件は良いところがいいですよね。そうすると8000万くらいしますよね。駅直結のタワーも視野に入る感じだと思いますが。
2549 匿名さん
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>>2537 匿名さん

ここが有りか無しかは、最終的に本人が決めることですから。ただ確かにここの割高感はありますよね。プラウド阿佐ヶ谷のように売れ残って値引きとなるのであれば、いまこの価格で買うことは躊躇してしまいます。
しかし最近のプラウドは苦戦物件多いですよね。やはり価格が強気過ぎるのかもしれません。
2550 匿名さん
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タワーも条件がいい所は8000万じゃ収まらないでしょ
2551 匿名さん
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ここで7000万半ばで条件がいいと思える部屋ありました。

タワーでそこそこ条件いいと、いくらぐらいなんでしょうかね。
2552 匿名さん
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ここで条件がいいのはB棟かCD棟の上階かな？確かに7500万台でした。
2553 匿名さん
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あとF棟もですね。まだ売り出し前ですけど。
2554 匿名さん
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E棟の上階も。
2555 匿名さん
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Fは駅や共用施設から若干遠いから微妙じゃない？
2556 匿名さん
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一番手前からF棟の距離を遠いと感じるか問題ないと感じるかは個人によるのかな。
共用施設や緑地広場は目の前だよ。
南西向きのB棟より角度が南向きになってるね。
2557 匿名
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北側のスカイゲートタワーが中古で16階3LDK8500万以上だから、それ以上にはなるんじゃないかな。
2558 匿名さん
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>>2557 匿名さん
利便性のいい三鷹駅の駅直結、徒歩1分だからねぇ。まあ相当高いでしょう。
2559 匿名さん
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>>2549 匿名さん

割高感は無いなー価格だけ見たら借地権を考慮した値付になってるんで。
2560 匿名さん
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B棟が一番コスパも含めて条件よさげ
2561 匿名さん
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>>2558 匿名さん
だろうねファミリーが住める3LDK70m2以上では価格差凄そう
2562 匿名さん
- 削除依頼
物件擁護の書き込み必死ですね。
>>2537とか、とても参考になると思いますけどね。なるほどという感じです。

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