神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド阪急塚口駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 尼崎市
  6. 南塚口町
  7. 塚口駅
  8. プラウド阪急塚口駅前ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-05-02 22:21:08

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151832
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100060000936

情報源:
野村不動産ホールディングス株式会社 会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主:野村不動産 https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社:
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン:http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通 阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数 338戸
竣工 平成33年 2021年

所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他(地番)
間取り:1LDK ~4LDK
面積:45.43m2 ~ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前 阪急沿線成約戸数No1 駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか!?紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/

(物件概要を追記致しました。7/3 管理担当)

[スレ作成日時]2016-08-24 09:17:06

プラウド阪急塚口駅前  [【先着順】]
所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他12筆(地番)
交通:阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
価格:5,208万円~7,498万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.35m2~86.27m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 421戸
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド阪急塚口駅前口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名さん

    野村不動産の公式資料に掲載されてますね


    >>2022年3月
    >>阪急塚口駅前建替え
    >>416

    野村不動産ホールディングス
    2019年3月期 第2四半期 決算説明資料
    https://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/ir_library/images/materials/20181105...

    1. 野村不動産の公式資料に掲載されてますね野...
  2. 68 匿名さん

    決算期資料から引用。
    茨木ICO CITYが今月から情報公開されたので、来年の今頃詳細が分かるのでしょうか…?

    1. 決算期資料から引用。茨木ICO CITY...
  3. 256 匿名さん

    >>250 名無しさん

    東京カンテイの調査によると兵庫県の新築マンションの坪単価は
    2018年はアベノミクスの始まる前の2012年から比べて28.9%も値上がりしてたみたいですね。
    本当は市とか駅単位が正確なんでしょうけど不動産は同じ物が2つと無いので比較が難しいですね。

    1. 東京カンテイの調査によると兵庫県の新築マ...
  4. 1169 名無しさん

    >>1153 名無しさん

    概ね、ほぼ同意。

    言い方が悪いが、所詮は尼崎。

    金持ってる人は、
    東は、大阪方面(梅田、福島等)
    西は、神戸方面(西宮、芦屋、甲南山手等)で検討して、

    条件が合わないなら、その後に、尼崎なんだよ。

    言うならば二番煎じか三番煎じの土地で、基本、急行しか停まらない立地を、
    その価格で買いませんか?と、訴求してる。

    (この手を少しでもディスると、必ず通勤特急が停まる等とか、マウントとってくるアホはスルーするが。)

    駅チカとは言え、前所有者への補償金がらみで、
    仕入コスト加算で、売価が必然的に上がっているのは自明の理。

    ちなみに築年数40年オーバーで、すぐ目の前にある二番館の中古物件が、
    2,500万~3,000万円前後で、ググったら沢山出てくるぞ。
    一応、参考までに添付しておく。

    ちなみに賃貸の相場が、3LDKで、12~13万円程度やからな。(笑)
    新築で、多少のプレミアついても15万くらい。

    情弱は、HOME'Sやアットホーム、SUUMO等で、ググっておくれ。

    そもそも特急が停まらない立地で、住居は供給過剰で飽和化してる。

    買った当人は、どや顔かもしれんが、亡くなった後、相続する人にとっては、
    住宅ローンの残債や月々の管理費に、税金滞納したりで、売れない、貸せない、償却出来ない。恨み節炸裂の負動産になる可能性も秘めているから悪しからず。


    >>1155のような住居は需要があり、
    ローンを組んだ諸々の支払い合計が毎月20万程度なら全く支障の無いレベル?
    頭の中が御花畑なのが***w。

    実態相場が12.3万しかない場所に、20万も払ってくれる。
    さぞかし、ハイソサイティーな方なんでしょう。

    まぁ裏を返せば、売主にとっては格好の鴨ネギ客やけど。(笑)

    買う、買わないの価値観は、人それぞれだから否定はしない。誤解するなよ?

    もしくは、デペの工作員か?と疑う主観で、
    火消しともとれる記述も見受けられるしの。(笑)

    必死杉。






    1. 概ね、ほぼ同意。言い方が悪いが、所詮は尼...
  5. 1538 マンション掲示板さん

    一部、見えてきましたね!

    1. 一部、見えてきましたね!
  6. 1669 カボチャと人間

    これは大阪のだけどこうやってみるとやっぱとんでもないね。
    いつまで続くのやら‥

    1. これは大阪のだけどこうやってみるとやっぱ...
  7. 1768 圧巻

    毎日、前を通るだけの人間ですが、全景が現れるにつれ、その圧倒的な存在感が何となく誇らしいです。

    1. 毎日、前を通るだけの人間ですが、全景が現...
  8. 2056 匿名さん

    まもなく完成ですね、楽しみです。

    1. まもなく完成ですね、楽しみです。
  9. 2122 通りがかりさん

    毎日通りますが、目隠しも外れて迫力ありますね。
    まさにランドマークですね。

    1. 毎日通りますが、目隠しも外れて迫力ありま...
  10. 2197 匿名さん

    まもなくですね。

    1. まもなくですね。
  11. 2215 契約者

    >>2207 マンション検討中さん

    シンプルに、屋根は他人の敷地や公道には掛けられないからだと思います。
    地下道も繋がりましたねっ。
    あと一ヶ月ですね。
    ワクワクします。

    1. シンプルに、屋根は他人の敷地や公道には掛...
  12. 2216 契約者


    >>2213 マンション検討中さん
    踏切前のシャッター街の商店街も地権者が複雑すぎて永遠に残ると思っていましたが、ワコーレが建ちました。
    古臭いなぁと思っていたダイエーも今回、プラウドシティに建て変わりました。
    時間をかけて同様に周りも生まれ変わって行くでしょう。
    完成された街に越してくるのもよいですが、
    街がゆっくり変わっていく様を自分の人生をかけて見届けるのが地元民の幸せです。

    1. 踏切前のシャッター街の商店街も地権者が複...
  13. 2267 検討板ユーザーさん

    ちょうど今朝通りました。
    カッコいいですよね!

    1. ちょうど今朝通りました。カッコいいですよ...
  14. 2378 名無しさん

    今、マンションの竣工と共に駅前のインターロッキングが綺麗に整備され、間もなく完成しますね、阪急塚口駅前広場を使って行政は”はんつか”パブリックハック宣言をしていて「居心地よく歩きたくなる駅前空間」を目指し、”使いたくなる駅前広場”への改良事業だそうです。市民や事業者の方の日常的な暮らしの場として駅前広場を使っていただくための取組、「”はんつか”パブリックハック宣言」を実施(一部尼崎市広報HP抜粋)
    このマンションは屋上に緊急ヘリポートがあったり尼崎市と共に地域防災への対策やSDGsへの取組みなど、本気で新たな取り組みを試みた計画なのが伺えますね。

    1. 今、マンションの竣工と共に駅前のインター...
  15. 2531 購入者

    そんなことより、内覧会の準備、できてきましたね!
    あともう少し。楽しみです!

    1. そんなことより、内覧会の準備、できてきま...
  16. 2637 マンションの周辺住民


    今日外からフロアマップが見えたのですが小さすぎて目を凝らしても見えず…
    iPhone11で拡大して撮ってみましたが…うーん笑笑

    1. 今日外からフロアマップが見えたのですが小...
  17. 2673 購入者

    内覧会行きました。
    クローゼットの棚を増やしたいとインサイドの担当者にお願いしました。
    バス停から食パン専門店 乃が美のカウンターが見えました。パン大好きです。

    1. 内覧会行きました。クローゼットの棚を増や...
  18. 2814 通りがかりさん

    今朝も通勤時に通りましたが、圧巻。
    かっこいいですね!
    もうすぐこのマンションに灯りがともると思うと、テンション上がります。

    1. 今朝も通勤時に通りましたが、圧巻。かっこ...
  19. 2842 マンション掲示板さん

    買う人はもう買ったでしょうし、この掲示板もだいぶん落ち着いてきましたね。
    単に都市開発と言うことでは無く、
    塚口がこれまでも、これからも栄えますよう。

    1. 買う人はもう買ったでしょうし、この掲示板...
  20. 2877 マンション掲示板さん

    東側にミスドの看板がかかってました!

    1. 東側にミスドの看板がかかってました!

スムラボの物件レビュー「プラウド阪急塚口駅前」もあわせてチェック

プラウド阪急塚口駅前  [【先着順】]
所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他12筆(地番)
交通:阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
価格:5,208万円~7,498万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.35m2~86.27m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 421戸
クレアホームズキセラ川西

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円・7980万円

3LDK、4LDK

66.04平米~97.42平米

総戸数 70戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4688万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5378万円~6598万円

2LDK~3LDK

59.28平米~72.90平米

総戸数 38戸

シーンズ尼崎

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

3900万円台~6100万円台

2LDK~3LDK

55.66㎡~76.41㎡

総戸数 42戸

シエリア甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町52番1

6998万円~7348万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.91平米~101.14平米

総戸数 76戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米・67.17平米

総戸数 120戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3850万円~4950万円

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

5980万円~9980万円

3LDK~4LDK

72.33平米~107.74平米

総戸数 94戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円~6430万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~74.82平米

総戸数 126戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6740万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

シーンズ上本町サウスビュー

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

5898万円

3LDK

67.69平米

総戸数 33戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目

5330万円~6340万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.24平米~67.51平米

総戸数 40戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3590万円~5780万円

2LDK~3LDK

60.60平米~75.01平米

総戸数 80戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4890万円・5670万円

3LDK

69.79平米~73.99平米

総戸数 279戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.20m2

総戸数 145戸

シーンズ高槻

大阪府高槻市南松原町78番3

未定

1LDK+S~3LDK

54.35㎡~70.51㎡

総戸数 46戸

[PR] 兵庫県の物件

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,460万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

シエリアシティ明石大久保

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目

2768万円~4348万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.22m2~72.47m2

総戸数 810戸