ウェリス世田谷砧 に行ってみた − モデルルーム見学記

男性・かつて入居していた（転居済み）・35歳-39歳
アンケート回答日：2020/02/02

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購入物件
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ウエリス世田谷砧（新築・3LDK・5900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616822/

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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りは全て3LDKで南西向き、75平米程のファミリー向けとなります。

まわりは第1種土地であり、目の前に大きな建物がないため、開放感があります。

管理人がおり、共有部の掃除等をこまめに行っているため、快適です。

残念な点については、特にありませんが、駅から徒歩15分あり、若干遠いことでしょうか。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ディスポーザーや24時間ごみ捨て場など共働き世帯には特に便利な設備がそろっています。

共有施設もキッズスペースや読書コーナーなどあり、快適に過ごせます。

また、エントランスホールが豪華です。

残念な点は特にありません。


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周辺環境について良い点、残念な点
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祖師谷大蔵駅前には、商店街があり日常の買い物には困りません。

帰り道にはまいばすけっとがありますし、徒歩5分でサミットもありますので、便利です。

有名な山野小学校が学区であり、教育面でもよいと思います。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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小田急祖師谷大蔵駅が最寄り駅です。

徒歩15分ですので、やや遠いのが難点です。

小田急線で新宿まで行けますので、通勤については便利です。

また、バスを使えば、田園都市線沿線の駅にも行くことができますので、複数の路線を使うことも可能です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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夜はマンションまで、やや暗い住宅街を歩くことになりますので、女性やお子さんがいる家庭では、少し気を遣うかもしれませんが、治安は特いと感じたことはありませんでした。

帰宅途中に、産業用道路（？）があり、車がややスピードを出しているため、子供がいる家庭ではやや危ないと感じていました。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人がおり、植栽やエントランスもきれいに清掃されておりますし、快適だと思います。

ゴミ捨て場や駐輪場、駐車場もきれいに管理されています。

残念な点はありませんでした。


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このマンションの最も良い点
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地域でもトップレベルに大規模でシンボル的な存在です。

目の前が低層の住宅のため、景観が素晴らしい点です。

また、砧公園も近いため、お子さんのいる家庭は休日にお出かけする家庭も多く、みなさん環境が良いと感じていると思います。


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このマンションの最も残念な点
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残念な点は基本的にありませんが、しいて言うとすると、最寄り駅まで15分かかるため、やや遠いと感じる点でしょうか。

とはいえ、小田急線も複線化がされ通勤のストレスも少ないと思います。


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並行して検討したマンション名
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リーフィアレジデンス世田谷砧
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589303/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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182戸の大規模マンションである点。


（※管理担当より）
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