契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html
所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-07-05 01:02:39
437軒で100Mbpsを共有ですか…全員が同時に使うことはないでしょうが、マンション規模を考えると1Gbpsでも良かったように思います。
あと、デイトレードは禁止なんですね。ちょっと厳しいなぁ。
>>602
確かに最近止まってる黒いべ◯ツに
乗られてるご家族には、見てる限りでは
車椅子の方とかいないね。
洗濯物干してたりするときにしか見てないから、
見てないご家族に車椅子の方がいるのかもしれないけど。
ただ、確かに身障者ステッカーとかは
貼られてないね。
>>602 住民板ユーザーさん5さん
重要事項説明や駐車場使用細則に｢身障者優先だが身障者の申し込みがない場合は他の住人も使える。ただし、のちに身障者の申し込みがあった場合には明け渡す必要がある｣旨が記載されていますよ。
ただ、住人が障害者手帳を持っていなければ身障者としての申し込みはできません。
>603
身障者のステッカーって、どんなものを指していらっしゃいますか？
車椅子マークは本来、バリアフリー施設等が掲示するためのものです。
身体障害者手帳を持っている方は、行政に申請すれば駐車禁止等除外標章を貰うことはできるケースはあります。
車椅子マークのステッカーの意味を履き違えている方が多いみたいですね。
普通、常識的に考えて身障者でもないのに
身障者スペース借りようとしないでしょ。
例え規約ではOKでも こんだけ駐車スペース
空きまくりなのに。
ま、機械式しか空いてないみたいだけど。
身障者の方や身障者になってしまった方が
すぐに使いたいと思った時に、果たして、即明け渡し
なんてできるんだろうか？
もし健常者が使っているのなら
常識を疑うよ。
>>606 住民板ユーザーさん1さん
明け渡しは3ヶ月以内と期限が決まっています。できるかできないかではなく、明け渡さないといけないのです。
現在、身障者用スペースを使用している方が健常者なのか身障者なのかは知りませんが、他の人に迷惑をかけているわけでないのなら良いのでは？
こういう神経図太くて厚かましい人が得する世の中なんだけどね。
>>606 住民板ユーザーさん1さん
別に規約に違反しておらず、正規の手続きを踏んだ上で使用しているのであれば問題ないでしょう。
機械式より平置きの方が使い勝手も良いでしょうし。
必要な人が出てきた時に、規約通りに明け渡してくれれば良いと思いますよ。
規約はあくまでも規約であって
身障者用のスペースを規約を盾に健常者が使うとかは
規約以前にモラルの問題と思いますよ。
普通の日本人ならそんなこと考えるまでもないと思いますけどね。
目測だけで判断するのは良くないと思います。
私の父も身体障害者であり、手帳も駐車禁止等除外標章も持っています。
リハビリを頑張り両足義足をしていますが、見た目では判断できません。
また個人を特定できるような批判はこのような掲示板で良くないと思います。
規約に違反してるわけではないので、嫌ならばこれから皆さんで話し合い、ルールを決めていきましょう。
お互いが住みやすいマンションになるといいですね。
みど小の保護者の負担ですが。
子1人につき委員2回。月に1回程度。
他の年は係になります。年に2回程度。
学期に1回朝の旗振り当番です。
新木戸でも委員のノルマはあるし、旗振り当番もあります。
ウチは転勤族で4校を経験しましたが、何もしなくていい学校はありませんでした。
そんな楽ではないですよ。みど小は。
それはあくまでも最低のベース。
特に中学年以降はパートでも無理だと思いますよ。
気合い入れていきましょう。
と、いうか、レスポンス良くポジティブコメントを
必死に入れてくださってるのは住友さんかな？
住人少ないしあんまり売れてないのかな…(^_^;)
若干不安。
ポジティブというよりただ冷静に情報を発信してくれているだけに見えますが…
みんなパートしてます。なんで中学年以降はむりなんですか？
低学年も高学年も特に関係なく委員活動はあります。
受け取りかたは人それぞれだと思いますが。
いま売れ行きどうなんでしょう？どれぐらい成約になったのかが気になります(^_^)
私も売行きが気になりますね。
最後に販売事務所に行った4月初めの時には258戸契約済となってました。
今月の3期何次かの販売でも20戸以上出てたので、棟内モデルルーム出来てから好調なのかなと思ってます。
エレベーターで乗り合わせた営業さんの持ってた表にもやたら花がついてたし…。
値引販売は住友さんに限ってはないでしょう。
棟内に4戸くらい存在するモデルルーム住戸販売が広告に出ないうちは安心かなと思ってます。
それよりもB街区は安くしないと売れない気がします。
A街区の価値に影響出るのが怖いですね。
そうなんですね。好調だと聞いて少し安心しました。あと170戸近くあるのは大変な気もしますが、、。
A街区の価値は確かに下がらないか怖いです。B街区が出来る頃には、はぐみの杜が発展していて緑が丘の価値が少しでも上がっていると嬉しいですね。少し期待してしまいます。
私も入居前に聞いた時は270戸くらいの販売だと聞きました。
来月からは４期が始まる予定ですしそこで販売が増えると思います。
新市長の公約である東葉高速線の運賃の値下げが実現すれば、緑が丘の価値も上がって人気出ると思います。是非とも実現させていただきたいですね。
結構前の話になりますが、同価格帯になると言ってましたよ。
他のすみふ物件を見ても粘り強く販売しているので、価格帯を上げてほしいとは言いませんが、下げないことを期待したいですね。
私も去年営業さんから聞いた話ですが、売れ行きが好調なので、B街区は価格を上げると仰られていました。いったいどうなんでしょう。
購入するときは値引きして欲しい気持ちはありましたが、後々考えると、値引きしない方が安心感はありますね。
あのー…上の方…跳んだり跳ねたり走り回ったり…
小さな子がいるのは分かるけど、
もう少し気を使って子供注意しましょうよ。
考えてる以上に響いてますよ。
早朝と夜くらいはダメだとちゃんと教育しなさいよ。
こちらもそういう人種と見てしまいますよ？
>>629 住民板ユーザーさん1さん
心中お察しします。
新居に引っ越し早々にご近所トラブルなんて
悲しいですね。
そういう周りに気を使えない住人は
気を付けないと大変な事になりますから
対応も慎重になさってくださいね。
うちの上も夜にドンドンと音をたてて気を使えない人みたいです。
夜だからもう少し静かにやるか
休みの日の昼間にやればいいのに。
お互い大変ですね。
子連れはまずそこだけは気を付けるべきなのにね。
うちは、走らない、大きな声は出さない、挨拶はしっかりと、だけは言い聞かせてます。
幼児だけどちゃんとできてますよ。
親のレベルの問題です。
なぜ子供が家の中で走り回るのか？
親御さんはそこの本質に気付いてほしいと思います。
我が家では休日や平日夕方を中心に、疲れ果てるまで外で飛び跳ねさせます。
そして家では家族みんなで忍び足とすり足で歩く練習時間を作っています。
それをやるだけで、家の中では子供達も飛び跳ねたり走り回ったりしなくなったし、歩く足音もほぼ無音です。
最近では気付かれないように人の背後を取る練習も自ら行っているようです。
マンションに住むことを決めた以上、上下左右の人様にだけは迷惑を掛けてはいけません。
もちろん防音シート＋カーペットも敷いています。
しっかりとやることをやれば、その部屋に人がいないと思わせることもできます。
とにかく音を出さなすぎて問題にはなりませんが、音を出し過ぎてご近所トラブルになることはよくあります。
ありがとうございます。
かかとではなくつま先から床につける歩き方を習慣づけるだけでだいぶ変わりますよね。
そういうのは子供のほうが習得は得意かもしれませんね。
第三者通して注意したとしても
注意する方もされる方も良い気分ではないし
もっとトラブルになる可能性もあるから
慎重になりますよね。誰しもが揉めたくないし。
ボヤキたい気持ちも十分解ります。
新築に越してきてはしゃぎたいのは解るけど
子供いる家庭は躾はもちろん、防音マットくらいは
まず用意して注意すべきですね。
我が家も含めて。
我が家も今以上に気をつけます！
このマンションは外からの防音は優れてるけど
天井などは薄いから、中からの生活音は
思ってる以上に響きますね(^-^;
うちも上が朝から晩までうるさいので
うちの子には「走るとこういう風に下の家に迷惑だから気を付けようね」と
再度注意しましたが、念のためマットも購入してきました。
子供がいる身としてはマットは必須な気がします。
マンションに住むと決めた以上、ある程度の騒音は覚悟しているものじゃないのか…
>>641 住民板ユーザーさん1さん
逆でしょう。
マンションに住むと決めた以上、
周りに迷惑をかけないようにする。
覚悟をきめるならそっちでしょ。
ズレてますねえ…。
好きに住みたいなら敷地の広い戸建てにしますよ。
騒音に悩まされている方は、入居の際に上の階の住人から挨拶等はなかったのでしょうか。。
子供に朝から晩まで走り回られたらたまったもんじゃないですね。
嫌でも長い付き合いになってしまうし
精神的にも平穏ではなくなってしまうし
迷惑な住人が上になってしまった方は
本当に御愁傷様です。
うちは上の方が年配のご夫婦のお二人暮らしなのでとても静かです！感謝！
この部屋選んでよかったーー！
>>641 住民板ユーザーさん1さん
同感ですね。同時に、642さんが仰ってるように、気をつけることももちろん大切ですが。
ただ、ある程度の生活騒音は、マンションに住む以上わかっていたことなので、嫌なら戸建てに住むことですね。
苦情を言うにしても、感情的になると後々しこりが残るので、しばらくは隣人である以上、穏便に解決を図るしかないですよね。
社会人からマンション暮らしですが、恒久の課題ですね。
>>645 住民板ユーザーさん8さん
641さんや651さんみたいなこういう方がいるから
トラブルが無くならないんでしょうね。
ご近所の方は災難ですね。
こどもがいるから仕方がない、マンションだから仕方がない
迷惑をかけていない方が言うなら解りますが
かけてる方から言われても
ずいぶん都合のよい勝手な解釈ですね。としか思えないかな。
うちにも小さな子がいますが、ご近所に迷惑や
嫌な思いをさせないようにするのは
当たり前の常識です。
迷惑も程度にもよりますよ。室内で走り回るとかあり得ない。
こりゃ、管理人さんも大変だわ。
>>643 住民板ユーザーさん1さん
挨拶来てくださいましたよ。
こちらからも行きましたし。
小さい子がいるのでなんとかかんとか～と
言ってましたけど、そんなのは
うるさくしていい理由にならない
ですからねえ…
お互いしっかり気を付けましょうと
念押ししてにこやかにご挨拶しました。
上下左右の住人が常識人だった時の安堵感といったらないですよね。
おそらく同じ人が連投しているのでしょう
偏りすぎています
スルーしましょう
偏るというか、静かに暮らしたいというのが一般的な大多数の意見なのでは…
ささいな生活音に苦言を呈しているわけではないことは流れでわかるでしょうに。要は子供が原因であろうがなかろうが、人の迷惑になるほどの騒音をたてないよう気を遣い合おうって話だろう。
[No.649～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>649
17歳までマンション暮らしでしたが、自分が子供の頃も家の中では飛んだら跳ねたり走ったりしないように言われてましたよ。
理由は「下の家に迷惑が掛かるから。」で、今と同じです。
別に家の中で飛んだり跳ねたり走ったりする必要性もなかったですし、それが面白いわけでもなかったですけどね。
要するに親の躾の仕方の問題だと思いますよ。
人の嫌がること自体、決して楽しいことや良いことではないのですから。
あ、当然ですけど親も歩きタバコやベランダでの喫煙等は止めてくださいね。
子供の躾がしっかりできない親はご自身を律することも難しいのかもしれませんが、最低限のマナーやモラルは守ってほしいものです。
夜になると浴室からちょろちょろと水漏れみたいな音が聞こえるのは何故でしょうか？
私も爪先立ちで歩くなどの練習及びそれらの行為が立派な躾とは考えにくいです。
普通に歩いてる音が気になるのであればそれはお互い様です。そういうマンションを購入したということです。
もちろんドタバタ歩きやお家で走ることはよくないですから躾けることは当然ですがね。
また、このマンションはスプーンを落としたりしたりした音は響きにくいですが、4歳前後のお子さんが走れば下に聞こえると購入前に聞いた時言っていました。
>>656 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ解釈不足ですみません。
きっと｢ある程度の騒音｣のところに認識の齟齬があるのだと思います。早朝深夜にドタバタ走る等は｢ある程度｣では済まないのではないでしょうか。
安いファミリー物件だろうが、壁の薄い賃貸アパートだろうが、度を超えた騒音があれば苦情につながるのは当然です。
迷惑な住民は｢想定して回避すべきリスク｣ではなく｢解決すべき問題｣なのです。
愚痴をこぼしたい気持ちは分かりますが、ここでヒートアップしても当事者に伝わらなければただの陰口でおわってしまいますね。
ここで盛り上がるのではなく、別の方法を考えた方が。。。
やっと鍵もらって今出入りしていますが、すごくいいですね！
皆様、よろしくお願いいたします！
駐車場入口のおじさんは何のためにいるのでしょうかね？安全確保とかしてくれるのかと思いきや、ただ立ってるだけでしたー。
ま、とにもかくにも、周りに迷惑をかけないように
気を使って暮らせってことでしょ？
まあ、当たり前のこと。
とくに室内の子供の走り回りとかはあり得ないし
親がちゃんと人並みに躾れば問題ない事なんだし。
トラブって事件になるのも嫌だしね。
普通に気を使って暮らしましょう。
7月から入居させて頂きます。よろしくお願いいたします。
質問なのですが、皆さん住民票の表記はどうされました？
マンション名全て入れたのでしょうか？
正直長くて今後住所を記入する書類全て「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」と書くのはしんどくて…
もし回答してくださる方いらっしゃいましたらお願いします。
>>663 住民板ユーザーさん1さん
住民票はマンション名全て入れてます。
役所で書く諸々の書類のスペースが小さくて書ききれないので相談したら、高津支所では住民用にマンション名まで入った住所のスタンプを用意してました 笑
その他各種住所変更もマンション名全部入れましたが、必要とあらば先方が勝手に省略してくれた感じです。
普段の住所の記入は号室のみです。
参考まで。
>>663 住民板ユーザーさん1さん
免許証の住所変更したのですが、係りの方に「建物名が長くて入らないかもしれない」とマンション名がなくても郵便物が届くか確認されました。
結局、建物名全部入りましたけど…長いですよね。
今工事中の街区ができたらどうなるのか分からないから、できるだけフルで登録しとこうと思ってます。
住民票は役所に有る台帳通りに登録なので基本的にマンション名も入りますね。
免許証は 丁目ー番ー号ー部屋番号 で書類書けばマンション名省略でやってくれますよ。
キッチンのシンクですが、キッチンハイター等塩素系漂白剤は使用不可ですが、どのように普段お掃除されていますか？
リビングのライトの位置がおかしいと悩んでいる方いらっしゃいませんか？
３ldkタイプなのですが、リビングの火災報知器？とライト装着の位置が極めておかしく、インテリアコーディネーダーが困っておりました。
洋室3のライトに対してオフセットしている理由はなんでしょうね？
>>666 住民板ユーザーさん1さん
免許証の住所は短縮した方が良いですよ。
たしか今年秋に大和田新田から緑が丘西に住所名が変わりますから。
次回変更で裏面の余白が足りなくなるかも。
裏面の余白無くなると紙を糊付けしてくれますよ
住所変わるのですか。
知りませんでした…
キッチンのシンクすごく水の跡がつきませんか？どうしたらいいのか考えていました。重曹とクエン酸でやってみます(^_^)
いま流行っているオキシ漬けですね！気になっていました（＾∇＾）ありがとうございます！
ディスポーザーの掃除はどのようにされていますか？
ポータルサイト、ユーザー登録して活用してる方いますか？今日初めて登録してみたのですが、正直今のところあまり利用価値がない感じでした。管理組合が動き出したら活用するようになるんでしょうかね？
>>682 住民板ユーザーさん1さん
鍵の引渡しの時に渡されましたよ！パスワードのようなものが記載されています。
私は登録していますが、4/20からお知らせが更新されていませんので、意味ないですね。
引っ越してきたばかりのものですが、ドライヤーをするとブレーカーが落ちます
テレビやレンジを切っても同じです。
初期契約は40aだそうですが、みなさんアンペアの増加契約などされていたりしますか？
>>686 住民板ユーザーさん1さん
メインのブレーカーが落ちるのですか？
もし洗面所の漏電ブレーカーが落ちるのであれば、ドライヤーの故障が考えられます。
いずれにしろ電力会社に相談した方が良いですよ。
40Aで簡単に過電流で落ちないでしょうから漏電遮断機が働いてるのでしょう。
火災、感電の原因になりますから早急にドライヤーを修理出すなり買換えた方が良いかと
間違いなく漏電でしょう。
ドライヤー使用時に限定されるなら
そのドライヤー使用は早急にやめましょう。
火事になりますよ。
皆さまありがとうございました。ドライヤーを新調したところブレーカーが落ちることはなくなりました。まさかこのタイミングで壊れるとは…
>>692 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして。私は、品川よりひとつ先の西大井です。経路は会社の都合上、最安経路なので、
［東西線直通/東葉高速線線］
八千代緑が丘→日本橋
［銀座線］
日本橋→新橋
［総武線快速・横須賀］
新橋→西大井
私の経路で八千代緑が丘から100%座れるのは、5:49発でした。その後、6:17に通勤快速までであれば、車両前方1号車から4号車付近であって列の1番前に並んでいれば80%ぐらいで座れます。後の電車は、船橋日大前で学生が降りた席、北習志野・西船橋で乗り換えで降りた席に座れればというとこですね。いつも私は、フレックス出勤（10:00出社）にして8:30付近の電車で座ってます。
※あくまで私の意見です。
皆さんご回答ありがとうございます。
西船橋まで乗り、そこから新木場でりんかい線ならば
特に問題なさそうですね…
やはり都内勤めの人が多そうですね、自分は県内なのでラッシュとは無縁で助かっています。
門前仲町で乗り換え通勤してますが、
毎朝、死ぬ思いです…。ここまでとは…。
前の方も書いてますが、
立つ位置考えないと降りる事すらできません。
これから暑くなったら更に地獄ですね。
緑が丘発７時７分、１３分、１８分の電車で日本橋まで出勤しています。混雑はしていますが車両の真ん中まで行けるので想像していたよりも楽です。
品川方面へ通勤なら、川崎方面のマンションにすればいいのでは...。ここからだと、かなり大変ですよ。
門仲や日本橋ならここから通ったっていいじゃん
確かに品川なら川崎辺りから通えば楽だけど物件価格が倍くらいしちゃうじゃん
私は東陽町まで通ってますけど7時には会社に着く様な時間に乗ってるので混雑は余裕です。
>>704 匿名さん
おっ！仲間！
私も8時からで、大手町です。
別に普通です。神奈川から来てる人達も埼玉から来てる人たちも同じようにゲロ混みと言ってますから、どこも大して変わらんでしょう。
混むのは西船以降だから、立ち位置、降りる位置を把握しておけば別段、大した問題ではないと思いますが。
大したことあるか無いかは個人の受け取り方だけど
とにかくゲロ混みで立つ位置とかまでしっかり考えて
乗らないと、西船橋以降は降りることもままならないことは確かです。
日本橋とか大手町とか大量に降りる駅以前に
降りなければならない人は、奥の方に乗ってしまうと
間違いなく降りれません。座ってても同様。
ただ、奥の方に乗ってないと、
とにかくギューギューですから、
扉付近は汗だくで潰されまくりになります。
705さんも言っているように、８時始業の通勤時間帯でも
ゲロ混み状態ですから、９時始業の通勤時間帯は
もっと酷いです。
7時台に乗って茅場町まで行きますが、吊り革付近からでも普通に降りられます。例えば途中の西葛西なんかで降りようとすると大変なのかなぁと思いますが、乗り換え駅なら大丈夫かと…
混雑しているのは間違いないですが、他の混雑率高めの路線と体感的にそこまで変わらないと思います。
7時半頃に子供を抱っこして緑が丘から西船橋駅間を乗るのは無謀でしょうか。
来月鍵の引き渡しでそのような生活を考えているのですが、無理なら別の方法を考えようと思います。
>>708 住民板ユーザーさん1さん
西船橋までならなんとか大丈夫だと思いますよ。
西船橋以降は絶対に無理です。
前に抱えてるリュックに入れたコンビニオニギリが
ぺしゃんこになりますから。笑
真上の部屋や斜め上の部屋から、キッチンの引き出しを開け閉めするような音や、お風呂場の引き戸を開け閉めするような音が頻繁に聞こえてうるさいのですが、うちも聞こえるって方いますか？
うちは聞こえないですが、そのかわりカラスが、凄いです。5〜6個体が常に、カァカァ鳴いてます。
近くで巣を作っているようなのですが、へんてこなもの集めています。
針金とか。
時々落としていく、のですが、これはどこに相談すれば良い、ですかね？？
皆さん眠れていますか？
駐車場に猫います？
機械式一階ですけど、
今日久々に乗ろうとしたら
ボンネットに乗ったであろう引っ掻き傷が
付いてました。
気分最悪…。
>>713 入居済みさん
聞こえないんですか、羨ましいです。
上の方が静かに開け閉めするおしとやかな常識人なんですかね。
うちの真上はガラガラッダン！！の連続で、しかも夜遅くなのでなかなか眠れないです。
カラスなんて近くにいたんですね、カラスは光り物を集めるんでしたっけ？
盗まれないように注意した方がいいですね。
カラスは賢いのでやっかいですよね。
>714
野良猫ですかね？
もしくはご近所さんの飼い猫？
いずれにせよ、野良猫か飼い猫かのいずれかのように思います。
以前にTVでやっていましたが、同じようなことで困ってる方が多いようでした。
車に乗る前にボンネットを2、3度叩くと良いそうです(傷が直る？)。
私は車の運転をしないので詳しいことは分かりませんが、何かの参考になれば。
あとは傷を補修する道具が、カーショップなどに行くと売っているそうですよ。
ボンネットを叩くはエンジンルームに入った猫を追出す為かと
>715
うちは両隣は住んでいますが、上は誰も、いません。それだから、音がしないかもしれませんね。
隣は、聞こえないですか？カラスは調べたところ、この時期は、巣作りをするそうです。ハンガーとか洗濯バサミとか、人様のベランダから持っていってしまうこともあるようです。
そのかわり、針金とか綿の塊とかを置いていくことがあります。
>>717
エンジンルームを開けて猫が勝手に入る？そんなバカな(苦笑)
ボンネットを開けておけばあり得る話ですが、その時はご自身で何かしらの作業をしているから猫が入ってきたら分かると思いますよ。
TVの内容はうろ覚えですが、凹んだ場合には叩くと元に戻るというものだったのかもしれません。
>>719 匿名さん
ググればすぐ出てくると思いますが、子猫は狭い隙間から入ってきます。冬などに暖をとるためですが、夏でも絶対ないとはいえませんね。
そのまま発車すると大変なことになるので(最悪の場合は猫が死にます)、ボンネットを叩き猫を驚かせて追い出すということでしょう。
納戸に棚を作った方はいますか？
ネジが壁に入り込みませんでした。
みなさん納戸はどう活用されていますか？
流石にボンネットからは入らないですよ
下側のアンダーカバーの隙間から入るんですよ。
うちも機械式一階の手前側ですが
猫ちゃんいますよたぶん。
一階とか平置きは仕方ないですよ。
ダメなら上にするしかないかと。
ここの駐車場は停めておくと砂も凄いし、
いい車の人とか車が大事な人は大変ですね。
うちは私も旦那も車は傷とか気にしないので
平気ですけどね。
B棟、左端の4LDＫですが、ほぼ成約済みになっていたのにまだ入居している様子、ないですよね〜。
本当に売れたんでしょうかね。。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
売れていないのに薔薇マークつけるんですかね。。そうなると売れてない部屋が思っているより多くなりますよね。
薔薇つけたらその部屋は売ろうにも売れなくなるんだからそんなことするメリットないだろう。コンプライアンス的にもリスキーすぎるわ。
入居するタイミングなんて人それぞれなんだから余計なお世話だよ。
>>719 匿名さん
友人がガソリンスタンドでバイトしていて、聞いた話ですが、猫が入りこみ、そのまま、エンジンを掛けてしまい、中でミンチになり、洗車に来た、悲惨な人がいたそうです。特に改造車は要注意との事です。
販売側が提示する情報に虚偽の内容があるのはコンプライアンス的にまずいでしょう。
入居が遅れているとなぜリスキーなのですか？管理費や修繕費が払われていれば別に良いと思いますが。
ここでおかしいおかしいなどと言っても何がわかるわけでもなし。そんなに気になるなら、すみふに訊いてきてはいかがですか？
>>733 住民板ユーザーさん7さん
ご忠告？ありがとうございます。
ただ私は車の運転をしないので、そんなことにはなりません。もちろん家の車の改造もしておりません。
脅すような書き込みはやめていただきたい。
[No.736～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、レスを削除しました。管理担当]
一階の集会所は飲食禁止ですか？
>736
ご自身で撮られた写真でないのなら、ルール違反ですので自ら削除依頼を出してください。
ご自身で撮られた写真だとしても、気分を害するので自ら削除依頼を出してください。
いずれにせよ、猫ちゃんが悲惨な状況になるという説明の後であのような写真を掲載するというのは正気の沙汰とは思えません。
多くの人の気分を害していることに気づいてください。
集会所は飲食いいんではないでしょうか？キッチンもありますし。違っていたらすみません。フォレストパークは飲食禁止のようですよね。
ネコちゃんの写真は「ボンネットこんこんしましょう」っていう運動？呼びかけでよく貼られてたものですよね？
版権の問題はあるとしても、悲惨な状況なったグロ画像でもないし、そこまで騒ぐことはないかな？と思います。
現に車の底面からネコが入れるということを知らなかった方もいるわけですし、注意喚起ってことで終わりにしませんか？
同じ住民どうし、こんなことで攻撃し合うのも寂しいです。
>>723 匿名さん
砂凄いですよね……。
ボンネットとかリアガラスとかトランクとかに積もってますもんね…。
一階だからよけいになんですかね？
毎週末に車に乗るたびに乗ってるのが
恥ずかしいくらい物凄く汚れますよね…。
なにかいい方法ありますかね？
確かに砂すごいですね。
こまめに洗車くらいしか無いのかなー
A棟ですが、バルコニーも砂凄くないですか？
ウチはうっすら積もるくらいです。
洗濯物も気を付けて叩いてから取り込むように
してますけど、窓とかもマメに拭かないと
サッシの縁とか砂が凄いです。
車も機械式駐車場ですがホント凄い汚れますよね。
本当に乗って買い物に行くのが恥ずかしいくらい。
こんなに毎週毎週汚れるのは経験したことないです。
B街区の砂ですよね。最近風も強いし、ビル風で余計にヒドイ。平地に止まってる自転車倒れてますもんね。
B街区の地面のならしが終われば砂は落ち着くと思いますが、それまでは洗車とバルコニーの掃除は頑張るしかないですね。
はぐみの杜のほうの宅地造成もまだまだ行われてるから
あと何年間かは砂地獄ですよ。
ビル風で自転車もガンガン派手に倒れてるし、
電動自転車とかは壊れませんか？あれ。
もうちょっと考えて欲しかったですよね。
>751
一時的な砂埃のために、何をどうすれば良かったと？
そもそも買う前にもう少し考えれば良かっただけのことなんですけどね。
別の駐車場を借りるなり、カバーを被せる、防汚コーティングなどやれることは色々ありますよ。
質問なのですが、身障者の駐車場の奥の出入り口は一方通行なのですか？
あそこから出れても入ることはできないのでしょうか？
八千代緑が丘は元々風強いみたいですしね。風害と言っていいくらいだそうですね。
周りが造成地だらけで余計被害が出てる感じですよね。
うちは車は無いのですが、洗濯物やバルコニーの掃除が大変そう。。。
風害というのは大袈裟だと思いますが、高層マンションが多ければその分ビル風が吹くようになってしまいますね。
自然現象はどうすることもできないので、各々が工夫するしかないですよ。
>>753 住民板ユーザーさん2さん
あの扉は一方通行だと思いますよ。引っ越し作業の時は開いてますが。
通常は出る時にしか開かないはずです。ダブルオートロックですから。
そういえば最近引っ越しのトラック止まってませんね…
洗濯物の砂埃に関しては、影響を受けないＢ棟とＣ棟を買った方が正解だったかもしれませんね。
引っ越し少ないですよね。私も感じました。月末に固まっているのでしょうか。
>>751 匿名さん
風凄いですよね！
特に平置きの駐輪場はもろに風の通り道だから
自転車はドミノだし中型のバイクが倒れるくらいですから考え物ですよね。
自転車は絶対に二段式の方がいいですね！
駐車場はウチは抽選に外れて三階ですが、
上だからかそんなに砂もつかないし、
そう考えると逆によかったかもですね。
料金も半額位だし結果オーライでした。
>>761 住民板ユーザーさん4さん
それぞれ良かったところ悪かったところあるでしょうが、そういうことは検討板に書いてあげればまだ検討者の参考になるでしょうに、該当者がいることを承知でわざわざネガを住民板に書いているあたりマウンティングしたがる残念な品性の方なんですね。
>>764 匿名さん
ひねくれていてすみません。
駐車場が1階で砂に困っているという書き込みがあるのに、自分は3階だから料金も半額だし良かった等と書くのはデリカシーがないと感じました。わざわざここに書く必要があるとも思えなかったので。
>765
捻くれているというか、荒らしているようにしか思えませんよ。
761さんの書き込みに悪意を感じませんし、匿名掲示板でマウンティングもクソもないでしょう。
本当に反省しているなら、以降は書き込み内容に十分注意してください。
>>765 匿名さん
凄いひねくれた方ですね。
761さんの書き込みのどこにその突っかかるポイントがあるのか…
世の中、色々な方がいますね。
でも、もう少し普通に…というか
穏やかな心で暮らした方が良いですよ。
761さん、三階だと砂被害少ないんですか。
私も車の汚れが我慢できないレベルで
敷地外を探していたので参考になりました。
ハイルーフなので二階はダメなんですが
三階はまだ空いてるんですかね？
>>772 住民1さん
ですね。
駐車場代も年間で五万違ってくると
自動車税分ですもんね…
空きの確認は管理人さんにすればいいんですかね？
それとも正式な管理組合とかが発足するまでは
場所変更とかできないんですかね？
>768
761さんこそ、率直な意見を書き込んだだけなのに貴方に「残念な品性」などと揶揄される謂れはないかと思いますよ。
ブーメラン。
まぁあまり卑屈にならずに、有意義な情報交換の場にしていきましょう。
>>775 匿名さん
車種はアレですが車高サイズ的に
二段目には入らなそうなんですよ。
疎水性のコーティングなどはしてますが
あまり意味なく、汚れが目立つ色なので
週末に乗ろうとすると砂でエラいことに
なってます。
食料庫や洗面所の棚の板を増やそうと考えています。
奥行きの幅がないのでけっこう不便です。
皆さんはどのように活用してますか？
水洗いでも洗車の時はコイン洗車場やGS行きましょうよ・・・。
そこまでケチらなくても・・・。
777はマンション敷地内で流すなんて言ってないよね。良く読もうよ。
コイン洗車場まで乗るのも恥ずかしいくらい
砂だらけになる時もあるし、いくのも面倒ですが
敷地内は迷惑だからやめましょう。
今週はまだ車みてないけど、
週末に見たらまた凄いことになってるかな(^-^;
1階の保育所利用されている方いらっしゃいますか？
バルコニー、あまりにも砂が酷いので水とブラシでゴシゴシ掃除したいのですが、お隣の部屋にしか排水溝がなく気を使ってできません。
みなさんどのように掃除されていますか？
来週 鍵を貰って入居する者ですが、住友不動産さんから、鍵の受け渡し前に 火災保険契約と電力会社契約は終わらせてくださいといわれてましたが、住不系のいずみ保険サービスと 回答書にすでに記載されてた東電はどうも 割高なような気がしましたので、ネットで調べて SBI損保と 電気は エルピオでんきってとこを候補に考えてますが、他にお勧めのところってありましたら、教えてほしいのですが・・。よろしくお願いします。
>>785 住民板ユーザーさん1さん
うちも砂凄くて雨の日にブラシでゴシゴシやりましたが、同じようにお隣のエリアに排水口があるのを流したあとに気付き…後の祭りでした…。
凄い砂でしたので、すぐにお隣にお詫びに行きましたが、お留守でその後も会えず気にしていたところ…ある日、排水口のこちら側がスポンジで流れてこないようにせき止められてしまいました…。
再度お詫びに伺いましたが、お留守でまた会えず今にいたります。
砂の量が多ければ流す前にすくった方がいいと思います。
あと、ベランダのお掃除は万が一水が跳ねると下に迷惑ですから必ず雨の日に行った方がいいです。
バルコニーの排水口って2軒で一つなんですか？
ちゃんと見てなかった…
水はまだしも、埃やゴミ、砂泥が流れてきたら、そりゃあ排水口のあるお宅は嫌ですよね。
詰まりますもん。
なんでそんな設計なんでしょうねぇ
砂や埃、ゴミは水で流さず、ほうきとちりとりで取らなくちゃダメですね。
うちは排水口がある部屋でした。
図面でそこまで見なかったなぁ。
というか、排水口って一部屋に一つあるのが当然と思ってましたし。
間にスポンジかますのは良い手ですね。水は通すけどゴミは通さないから。
明日スポンジ買ってきます。
ウチは排水口ないです。
図面で見ると両隣にあります。
もし隣にせき止められたら水流れませんよね。
ウチも困りますよ。
ベランダが共用部にあたるなら勝手にせき止める行為の方が問題になるのでは？
もちろんお隣さんには気を使うようにしますが。
上記投稿した者です。
水を通す為のスポンジなのですね。
よく読まずに失礼しました。
ベランダ、バルコニーは共用部ですから砂流すのも良くはないですが塞き止めるのは流石に不味いでしょ
水流れる網とかネットならまだしもキッチンで使う様なスポンジは水流れないしダメでしょ
>>796 匿名さん
目の荒いヘチマたわしみたいなスポンジ売ってますからそれがいいですよ。
なんか、ここに越してきてから砂の掃除ばかりしてる気がする。洗車もそうですし。
先日の風の強い日に子供の布団干してたら
砂まみれで酷いことになりましたよ。
今の時期は多少はマシなはずです。
冬になって空気が乾燥すると、今とは比にならない砂埃が舞うはずです。
風を通すために窓を開けておいたら、部屋中が砂っぽくなっちゃうかもしれませんね。
ベランダの砂対策は我が家も施してあります。
どうしてこんなことに・・・トホホのホ・・・。
多少マシでこれですか…
もっと酷くなるなんて想像したくないですね…。
ホント、トホホのホ…です。
>799
天気が良ければ土は乾燥しますが、空気は湿度が高く風もそれほど強い時期ではありませんからね。
冬になって空気も乾燥して、強い風が吹くとどうなることやら・・・。
住んでみないと分からないことってありますからね・・・。
住めば都、となると良いのですが、砂とうまく付き合っていくことが求められているのかもしれませんね。
