契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html
所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-07-05 01:02:39
楽器可のマンションに住んでおいて何を言うとるんや・・・
楽器可と言っても無制限にOKという意味ではないでしょうから、防音対策は言い過ぎとしても音量を下げていただくような配慮はあってもいいと思います。
>>1205 匿名さん
仰るとおり。
早速、掲示板に貼り紙されてますな。
テレビも音楽も楽器も子供の走り回る音も
普通の常識があれば近所に迷惑じゃないか
少しは配慮するよ。
ゆとり世代は道徳授業がないから
わからないみたいだけどね。
[NO.1207はご本人様からの依頼により、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
確かに下手な雑音を配慮もなく聞かされ続けるのもたまったもんじゃないと思いますよ。
私の周りはピアノとかいないので良かったですが、前に書いてた人と同じように、上が子供を一日中朝から晩まで部屋の中を走り回らせている糞。
頭が足りなそうだから貼り紙とかのレベルじゃダメなんだろうね。
[削除されたレスへの返信のため一削除しました。管理担当]
>>1198 住民板ユーザーさん1さん
何時くらいに何分くらい音が聞こえるのでしょうか？どの程度で不快になる人が多いのか参考にしたいです。
私自身は戸建てでアップライトピアノを近所に聞こえる音量で普通に弾いてクレームなく大人になったのですが、時代が違うということもありますし、音楽可のマンションでは一般的に今はどこまでが許容範囲なのかが知りたいです。朝10時〜夕方6時くらいまでの間に1時間以内でその楽器が出る普通の音量で弾くことは「音楽可」と言われる範囲内なのかなと思っていたのですが、世間一般的にはどうなのでしょうか？今のご時世色々な方がいますし、恨まれて警察沙汰になるマンションにもしたくないですし、今後のために教えてください。
掲示板の貼り紙を見た感じでは
楽器も楽器可だから普通に使っていいですよって
感じではなく、あくまでも禁止はしてないけど
使うときは充分ご近所に配慮して使いなさいよって
事なんですね。
迷惑って声が多数なら禁止になる可能性も
あるかもしれないですね。
気をつけてご使用なさった方がよいですよ。
三カ月点検について。皆さまはどのような箇所を指摘されましたか？我が家ではドアのレバーハンドルとクローゼットのドア枠の傷の補修をお願いしていますが、最近ダイニングの床に8×3ミリほどのくぼみを発見し、アフサーサービスに電話するか迷っています。アフサーサービスの担当者の方の対応の感じが悪い事も電話をためらう要因の１つです。許容範囲は人それぞれの主観で違うことは重々承知していますが、ご意見を伺えたら幸いです。よろしくお願い致します。
>>1215 さん
うちもドア関係の修理を頼む予定です。
あといろんな箇所について「これって正常ですか？」っていう質問をしたいです。
私はとりあえず疑問に思ったら聞いてみるという姿勢です。
ですが私もアフターサービス担当者の態度には辟易しています。
担当者変えてもらうのが一番のアフターサービスかも。。。
アフターサービスは売り手からしたら余計な出費ですからね…あえてそういう対応がマニュアル化されているのかも。
>>1217 匿名さん
アフターサービスって有料ですよね？ドアの傷や床の細かな傷を直してもらおうとしたら実費で数万円程掛かると説明され、何年か経った時に気になるところをまとめて保険を使って直すよう促されたのですが…。
>>1218 住民板ユーザーさん6さん
保険会社に電話で聞いてみました。
が、床に付けたキズ(穴)は怪我してしまうくらいの破損ではないと適用されません。
仮に補修してしまったりした場合も適用されません。
写真、見積もりなどを見た上で審査し、保険適用するか決まるそうです。
我が家はリビングに椅子を落として少し床がへこみましたが、怪我する程のへこみじゃないから対象外でした。
他の修理希望場所もありましたが、あくまでもネット上での修理の平均相場ですが、それよりも4.5万高い見積もりを出されるので、気にならない場所だから保険使って保険料高くなるなら、諦めようかと思いました。保険会社使うと保険料が上がっちゃうと聞いたので…。
10数年後に住んでればまたどこかしら傷や破損出てくると思うのでその時にまとめて修理でもしようかと思います。
>>1147
それを指摘するのも大人気ないよ。
我慢すべし。
マンショントラブルで多いのが
1位タバコ
2位挨拶しない挨拶しても返さない
3位足音
以下ペットなどなどらしい
いっそのことだったら、タバコ吸わない人のためだけの
マンションがあってもいいし、
挨拶をする（同じマンションアパートで挨拶をするのは日本人の約８割）
だけのマンションがあってもいいと思うし、
逆に、タバコ吸う人だけ、挨拶しない人だけの少数派のマンションが
あってもいいと思う
エントランスとエレベーターで流れてる音楽が好きなんですが、たまに無音の時がありますよね。夜中〜早朝はいいですが、昼間は流れてると嬉しいですよね。
このスレッドは書き込みが多くて、色んな意見があり、たまに荒れるのも含め、見るのが楽しいです。
>>1218 住民板ユーザーさん6
必ずしも有料ってわけじゃないですよ。
自然と出てきた不具合は無償で修理してもらえます。
傷だと、原因によるのかもしれませんね。
アフター担当者は「アナタの不注意でそうなったんでしょう？」と
決めつけな雰囲気を漂わせて臨んできますからご注意下さい。
（私の担当者は、学生のアルバイトかと思うくらい、態度が悪かったです。）
1215です。お返事ありがとうございます。私も疑問に思った所は臆さず聞いてみようと思います。アフターサービスの方もいちいち面倒なのかも知れませんが、こちらも高い買い物をしているんですものね。
>>1223 匿名さん
うちの担当者さんはとても丁寧でしたよ。
担当者さんによって全く違うんですね。
無償修理箇所も疑われる事もなく確認して修理へ。
有償修理箇所は業者さんは業者さんとして完全に綺麗にやる為に大掛かりな修理を提案してきましたが、スミフの担当者さんが、そこならこうしてあげては？と少しでも見積もり安く出来るような提案をしてくれたり、排気口、通気口の掃除の仕方も丁寧に教えてくれました。
また修理と全く関係ない所で相談しても、そちらはわからない言いつつもわざわざ事務所に戻り調べてくれました。
業者さんもスミフの担当者の方もとても丁寧に対応してくれたので、嫌な気分は全くありませんでした。担当者さんによって？対応がそんなに違うとは…。
>>1218 住民板ユーザーさん6さん
三カ月点検に限っては有料じゃないような。うちではドアのキズとバルコニー側の窓ガラスにキズがありました。確かに窓ガラスのキズは保険でとアフターサービスの担当者に言われましたがその後保険会社に問い合わせたところ住みふの担当者に話が行ったようで通常の補修箇所に追加で直してくれることになりました。その際実費である事は言われませんでしたよ。
>>1225 住民板ユーザーさん8さん私の所は担当者さんがとても上から目線でした。排気口等の掃除についても何かと言えば『マニュアルに載ってます』で終わりです。唯一キッチンのシンクはメラミンスポンジで磨いて大丈夫ですと教えて下さいましたがマニュアル見たらメラミンスポンジNGでした（笑）従えてきた作業員の方にも命令口調で不愉快でした。
>>1227 匿名さん
それは不愉快ですね！
買ったらそこで終わりなのか？！と疑問に思ってしまいますよね。
営業さんもこのサイト読んで態度改めてくれると良いですが。。。
スミマセン、教えてください。
フローリングなんですが、場所によって
踏むとギシギシ音が鳴るのですが、
普通なんでしょうか？
もともとなんかフワフワしたような床ですが
そういう材質なんでしょうか？
ギシギシ音も床暖とか入っていて
この柔らかい床だとそんなもんなんでしょうか？
>>1229 匿名さん
遮音性能のある床だからふわふわ感があると思います。(遮音性能とは言っても完全防音ではないですが…)
ただうちはギシギシ鳴るような所はないので、よくここが鳴るな。と思う所はアフターサービスで聞いてみてはいかがですか？
中庭でガキどもがギャーギャーすごい声で騒いでる。
偏頭痛酷くて休みたいのにイライラして辛い。
建物に声が反響まくって窓閉めててもうるさい。
迷惑してるのは私だけではないはず。
中庭は子供が騒がしく遊んでいい場所とは思えない。
>>1232 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちお察しします。
ただ子供さん達が遊び回っているのは夜中でしょうか？
もし夜中であれば、それは音量に関係なく間違いなく注意すべきだと思います。
もし日中の出来事であれば、騒音計(アプリよりも実機がおススメです)で日時と音量を記録しておくのです。
子供の声に関わらず、日常的に一定以上の騒音を出しているということが客観的に証明されれば、それは裁判に持ち込んでも勝訴できる可能性が高くなります。
なるべく細かく、記録をつけておくのが良いようです。
もしかしたら、行政に聞いてみると貸し出しもしているかもしれません。
一概に遊ぶなとは子どもの権利もありますので難しいですが、中庭で一定以上の音量を出さないでほしいと訴えるのが効果高いと思います。
可能であれば近隣の複数世帯とも協力するのが良いようです。
私は日中家にいないことが多いので気になったことありませんが、他の方のご意見も聞いてみると良いのではないでしょうか。
もしかしたら、聞こえすぎている可能性もあるので、その場合は他の方法も考えていくのが良いかもしれません。
今日の話ですよね…。
私も子供の声が大きいなと感じてました。
声が大きかったので、反響してましたね…。
中庭で遊ぶなとまでは言いませんが、もう少し声のボリュームを下げてもらえるといいですよね。
>>1232 住民板ユーザーさん1さん
ほんと、私も思いました！！
親は何をしているのか？躾は？
外で遊ばせるなとは言いませんが、公園でなく、敷地内と意識してほしいです。
親の資質を疑いたくなります。
>>1232 住民板ユーザーさん1さん
今日ですよね？
小学生ぐらいの男女が6.7人。
地べたに座り込んでベイブレードする子、お菓子広げて散らかしている子、フリスビーで遊んでいる子がいました。
フリスビーはさすがに、と思い注意しましたが、、
集会所を貸切にしていたグループの子供ですかね。
全く気にせず大人は酒飲んで呑気なもんです。
昨日（11/12の昼過ぎ）、確かにうるさかったな。
確かに親はパーティールームの中にしかいなくて、完全ガキども放置プレーだったな。
敷地内で遊ばせるんじゃねぇよ。うるせえ。
全然マンションと関係ないですが、すごいことですね。長年住んでた東京から千葉に越して来て、千葉の住人として誇れるものが増えてよかったです。
地球史に「千葉時代」誕生へ 日本初の地質年代名、国際審査でイタリア破る
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171113-00000521-san-sctch
綺麗な中庭に面しているメリットもあれば、デメリットもある。子供は基本的に騒ぐものなので、親がしっかり常識を教えないと駄目ですね。
>>1232 住民板ユーザーさん1さん
二重窓で締めきっていれば電車の音も気にならないですが…そんなにうるさかったですか？何歳くらいの子達でしょう？2〜3歳位の幼児がキャッキャしてる位だったら許してあげましょうよ。小学生位だったら話も分かるのでうるさいと思われた方がご自分で注意なさっては？
B棟とC棟の中層より上は中庭でどんなに騒がれようが
たぶん聞こえないし気にならないですが
A棟は煩いんですよ。工事の音もですが…。
とくに低層は堪らないと思いますよ。
>>1245 住民板ユーザーさん6さん
私も買い物帰りに通りかかって中庭をみて唖然としました。
小学生だったので注意しましたが聞き入れて貰えませんでしたよ。
パーティールームに親がいるのだから親が注意すべきだと思いますけどね。
中庭も親同伴じゃなきゃ使えないようにしたらいいのに。
すみません、駐車場の話ですが、
スズキのワゴンRは機械式駐車場に入れますか？ご存じの方はいらっしゃいますでしょうか？
機械式駐車場の一階に停めているのですが、
車検でディーラーにもって行くために１週間ぶりに乗っていったところ、担当のメカさんからの指摘で油なのか塗料なのか、錆色の点染みのような物が車全体に付いていました。
小さな点染みでボディ色が白なので分かるくらいの汚れなのですが、全体的まばらに付いていて水拭きしても取れませんでした。
うちだけたまたま上の階層の車からなにか垂れてきたのか…うち以外にはいないですかね？
ワゴンR？質問の意図がわかりませんが。
それぞれに高さや幅が違うので、申し込みする時 の表に書いてありましたよ。
大きめの車も停まってるので、大丈夫じゃないですか？
車検証に記載のサイズで確認されてはいかがでしょうか。
近くに安い駐車場がありますか？
納車日は来月頭なんですが、車の高さは155超えてしまったので(T ^ T)…今空いてるの駐車場だと入れなかったが…どなたが良い情報を持っていますか？
初心者なので、最初車があまり使わないと思って、なるべく8000円／月以下の所が探したいですが…
宜しくお願います！
携帯の電波が不安定なのですが皆さんどうですか？
auですが、アンテナ2本から5本を行き来してます 電話をしてると切れてしまうことも…
ちなみにA棟です
>>1254 住民板ユーザーさん1さん
基本家にいる時は我が家はマンションのネット(スイスイnetでしたっけ？)でWi-Fi利用しているので、特に問題ありません。
携帯会社のネット環境も問題なしです。B棟です。
機械式駐車場のハイルーフが入るサイズの場所で契約してますが、ルーフキャリアＢＯＸを付けた状態で入庫できますでしょうか？
車はハイルーフ車なのですが、寸法上ではギリギリっぽいのでいかがな…と。
もちろんＮＧなら付けませんが、
大丈夫であればこれからのシーズンは付けたいので。
もしくは既に付けている方などいらっしゃいましたら
お教えいただけると助かります。
よろしくお願いします。
>>1256 住民板ユーザーさん6さん
屋上階なら付けてても入れられますよ。
SUVで付けている車があった気がします。
屋上階以外では高さ的に不可ですね。
入れようとした段階でたぶん引っ掛かります。
ここの機械式は絶対に屋上がいいですね。
砂の影響も下より受けないし。
>>1258 匿名さん
土日しか乗らないし、最大で待っても５分も待たないですし私には全く問題ないですよ。
一階に比べたら料金も年間で4万くらい違うし、屋上が空いてて本当に良かったです。
>>1260 匿名さん
天井階だと高さ平気なんですね！
駐車場の高さも記載されていたような気がして、
一階に置いてリフトするときに、横に移動したら天井がガリガリ何てことになると思っていました。
今の場所に決まった時点で仕方ないと思って見返しなどしていなかったです。
なかなか最初からイメージ通りになるのは難しいですね
>>1261 とある住民さん
天井階はたぶん横にスライドしないですからね。
常に入庫時は上がない状態になると思います。
なので入庫した状態でハッチバックを開けて荷物を出し入れしたりもできます。
(もちろん他の方が待ってないとき限定ですが)
降りてくるのに３分くらい待つときありますが、それを除けば、天井階結構使い勝手良いです。
>>1262 匿名さん
たしかに！
屋上階は天井にある時だけスライドして
下にある時は横スライドしないですね！
スライドが必要な時は、まずは最優先で
上に上げてからスライドしました。
こりゃ確かにルーフ大丈夫ですね。
盲点でしたー(T-T)
最近SUISUI激遅じゃないですか？
入居時くらいサクサクなら光引かなくて済むのにな…。
>>1265 住民板ユーザーさん1さん
初期の入居ですが当時から影響なくサクサクです。
モデムやルーターとかよくわからずに家電店で聞きながら選んだのですが、
同時にパソコン、スマホ、テレビなど接続しても速度の安定している高いものにしました。
スペックの違いとかでしょうか？
>>1267 とある住民さん
Wi-Fiでの接続をしたいのですが、ネットで見ても方法がよくわかりません。
モデムやルーターを買うのですか？宜しければ、どういった機器（メーカーや型番）を購入し、どのように接続するのか、教えて頂けますでしょうか。うちはPCが無いので、むしろスマホだけWi-Fiで接続できればと思っています。
宜しくお願い致します。
>>1269 住民板ユーザーさん1さん
近くですと、ノジマで家でWi-Fi繋ぎたい。
マンションで壁には線の差し込みがある。
そんな感じで聞くと教えてくれますよ。
スマホを何台つなぐかでぴったりの安めのをすすめてくれましたが、別の店員さんに聞いたら少し大きめのサイズにすると安定するとかでそっちにして正解だったかもしれないです。
自分も詳しくないですが、ノジマでなくてもお気に入りの家電量販店で聞くといいかもしれません。
うちではバァッファローの製品を使っています。
アイオーデーターの製品も同じ棚に並んでいましたが、接続はバァッファローのほうが楽と教えてもらいました。
今エントランスに綺麗なクリスマスツリーを飾ってくださっていますね！
こちらの掲示板の意見が反映されているのかしら♪とても素敵なツリーで嬉しいです☆
1265です。
ご意見下さった方、ありがとうございました。
仕事に使うので、機器は家庭用より良いものを入れているんですけどね…。モデムからの電波は各部屋最強です。
ちなみに投稿後夜間にも関わらず急にスピードが上がりました。今はまた戻っていますが、日中なのに何故…？
不安定で困っています。仕事に差し障りが出そうなので、光の導入を検討します。
SUISUIも売りのひとつとするなら、もっと速度を安定させて欲しい。
>>1275 とある住民さん
今日ノジマに行って、早速買ってきました。店員さんのおススメでバッファローのにしました。付けてすぐ、サクサクWi-Fiできました。快適です！アドバイス、有難うございました！
>>1278 とある住民さん
これはこれは、よかったです(^^)/
ほんと、快適ですよね
買い物も近場で済ませられて楽ですよね。
楽しいマンションライフ過ごしましょう！！
絵文字使ったら途中で文章途切れてしまいました
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
>>1280 住民板ユーザーさん
このマンション、外の音は本当にあまり聞こえないですが、上階の音は確かにかなり煩いですね。
うちの上の階も、椅子の出し入れなのか何かを引き摺る音と扉の明け閉め、あと床なのか壁なのか何かトントン叩く音に子供が跳ね回る音がとても煩いです。
我慢の毎日ですが、早朝から毎日子供が跳ね回るのでさすがに寝るときは耳栓が必須な感じです。
うちはまだ管理人さんに相談したり直接言いに言ったりはしてませんが、かなり響くのは間違いないです。
ただ、引き出しの開け閉めの音まで注意するのは異常だと思いますけどね。
>>1280.1281 住民板ユーザーさん1さん
うちも子供が上に住んでいてかなり響きますが、それはマンションというところに住んでいるので仕方ないことだと思っております。
むしろ元気でいいと思うことにしてます。
常識の範囲内というのもありますが、上の音が響くのがストレスになるというリスクマネジメントができないのにマンションに住むのは、非常識だと思っています。
上に人が住んでいる以上音がするのは当たり前のことですからね。
特に引き出しの音は異常者ですね。
>>1282 住民板ユーザーさん
おっしゃる通り。
まあ、人それぞれ基準は違うでしょうけどね。
ただ、子供の跳び跳ねや走り回りは
大半が迷惑と感じるのではないでしょうか。
このマンションに限らず。
部屋の中では走り回らない。
迷惑になるような大声で騒がせない。
このくらいは最低限のマナーとして
我が家もしっかり躾たいものです。
親としても恥ずかしいですし。
引き出しの明け閉めの音の注意とかは
さすがに異常レベルかなと私も思います。
逆にそこまで聞こえるって凄い。
うちも、上階の物音が気になります。騒音レベルでは無いので、苦情は特に言ってませんが、あまりに酷いようだと管理人に言おうかなと思ってます。引っ越して来て、下の階に挨拶にも来ないような方々なので、そんなに常識も無い人達なんだろうと思います。今は様子見ですね。
あと、A棟ですが、共用廊下側の窓はそこまで防音では無いので、夜中の暴走族のバイク音は響きますね。新しく開発されて、道も広いから仕方ないんでしょうけど。。
うちもココ最近夜や早朝にドスンドスンと音が聞こえてきます。
と言っても、子供がいるとしてもこんな時間に、こんなにドスンドスンと鳴るような行動するか？！
と疑問に思ってもいます。
何の音なんだろ…。
ずっとではないので、まぁいっか。程度ですが。
>>1280 住民板ユーザーさん
下階のかたとは入居時に
挨拶など面識はないのでしょうか？
人が住んでいたら無音は無理ですよね。
明らかに常識ない時間や音をだすなら
別ですけど。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
まあ、マンションに住むんだから、ある程度の上階の音は覚悟しないと。
金がないから戸建てやめてここの激安マンション買った人がほとんどなんだから、ある程度のことは我慢しないとね。
安かろう悪かろう、分かってたことです。
検討板であんだけフルボッコにされて逃げたのに懲りないね。
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
よく状況もわかりませんし、同じ人だとは限らないと思います。
もし心当たりがあってお互い意見を言いたいのであればこのような匿名の掲示板で話されても溝ができるばかりで良くないと思います。
できれば一度お互い再度挨拶をしてお話をされたらいかがでしょうか。
人間関係なんてちょっとした一言、態度で誤解も生まれるものだとも思いますので一度マイナスな気持ちが生まれると難しいとは思いますがこれから何年も関係を続けていくと思いますので是非改善されるといいですね。
うちも上の階がうるさくて管理人に言うか、直接言うか悩んでたので、同じような人が多くて少し安心しました。
朝や夜の子供のとびはねは本当に迷惑ですよね…
ある程度は我慢我慢と自分に言い聞かせてますが
なぜ親が注意しないのか…不思議でなりません。
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
相手方の投稿も読む限り、当人同士ならピンとくるものがあるのでしょうね。
ただここでそこまで書いてしまうと、上階の方からすればかなり気分を害する内容なのではないでしょうか。
トラブルの原因となりますので、早急に削除依頼されることをオススメします。
上の階の方に読まれてからでは、もう後戻りはできない。
それほどの脅威を私は今、感じています。
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
所々にある(笑)の文字は一体何のためですか？内容を読む限り、とても笑い話には思えません。読む人によっては、とても攻撃的な書き込みに思えてしまいます。そういうつもりがないとすれば、それはそれで上の階の方はとても不快、或いは悲しい気持ちになるでしょう。
この掲示板は個人的な人に向けて攻撃を仕掛ける場所ではありません。
悩みを相談するならまだしも、個人に対する攻撃は誰にとっても有益なことではありません。
自制する心。
あなたには今、それが求められています。
マンションで上階の音なんて当たり前では？
それを我慢できない人はマンションなんて無理だよ。何で戸建てにしなかったのか不思議。この辺は戸建ても激安。
>>1301 匿名さん
マンションに住む以上は自分達はなるべく下の家に迷惑を掛けないように、上の音はなるべく気にしないように。
それくらいの気持ちは必要ですよね。
また、被害者側としては実際よりも過大な表現を用いることもありそうです。
日常的にそんなに大きな音が聞こえてくるということは考えにくいというか、少々大袈裟だなぁとも思ってしまいます。
少なくとも我が家は上はもちろん、両隣の生活音も気になるほどは聞こえてきません。
部屋の位置によってそんなに大きく変わるものでしょうか。
もちろん時には何か物を落としてしまったり、不意に大きな音を出してしまうことはあると思います。
人によって我慢できる限度は違うでしょうけども、マンションに住む以上はその閾値を上げていけるよう意識したいものです。
>>1295 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通り。
同じ方なのでしょうか？
想定でそこまで書かない方が良いかと思います。同じでも違う方でもそこまで具体的に書いてしまうとご近所トラブルの原因になります。
ここは掲示板です。
特定されるような事はやめましょう。
兎にも角にも、このマンションにトラブルがあるのは残念ですね。
たくさんの人が住んでいて様々な家族や生活スタイルがありますから、我慢は必然ですね。
いつのまにかここまで話が大きくなってしまい驚きと共に申し訳ない気持ちでいっぱいです。
トラブルを未然に防ぐために申し上げますと、ご返信された方と当方のお相手の方は別の方です。
特定を防ぐために家族構成を「家族全員」と前述したように、三人以上の核家族です。
皆さん、生活音に関して様々なお悩みを抱えている事が分かりまた暖かいお言葉を頂戴し、頑張っていこうと思いました。
より良くする為の掲示板で、愚痴を吐いてしまった事申し訳ありません。また嫌な思いをされた方もいらっしゃると思いますのでお詫びいたします。
1293様、沢山書かれたのにお力になれずすみません。お身体がすぐれないようですのでどうかご自愛くださいませ。
皆さんがおっしゃるようにお相手のいる事ですから、当方はお相手の方に嫌な思いをさせてしまうのを防ぐためにも前述は削除いたします。
お読みいただきありがとうございました。
>>1304 住民板ユーザーさん7さん
おそらく1280さんの書き込みを見て、自分のことを書かれたと思い込んでしまって逆上してしまったのだと思います。
仮にご自身のことだったとしても、ここで反論しても何も良いことはないと思うのですが・・・感情的になられてしまったのでしょう。
皆さんそれなりに音を出さないように工夫されていると思いますし、それでもある程度の音が聞こえてしまうのは仕方がないことです。
もし常識を超えた時間であったり、我慢できない程の騒音だと感じる場合は、管理人さんに相談されるのが良いと思います。
クレームではなく、どのように困っているか相談というスタンスを忘れないことが大切です。
1292さんは病院に掛かられているということですから、何らかのご病気を患っていらっしゃるのだと思いますが、もしかしたら健康な方よりも神経質になっていらっしゃる部分があるかもしれません。
心理的な不安でしたら内服で調整することもできるかもしれませんし、どうしても我慢ならないということであれば、一時的にご実家で治療に専念されるということも選択肢の一つかもしれません。
いずれにせよこれから長い付き合いになるのですから、一時的な感情で関係を拗らせてしまうのは得策ではないと思います。
>>1280さん
人違いのようなのでひとまずは良かったです。
トラブルを避けるため、自ら削除依頼される心遣いができる方がいらっしゃるのだと感服しました(決して上から目線ではありません)。
私もご近所の方々とお互いに気持ち良く生活していけるように、見習いたいと思います。きっとどこかでお会いしているのかもしれませんが、これからも宜しくお願い致します。
1306さんの書き込みを読むと、別のお宅同士のようですね。それぞれのお宅にとってはこれで解決したわけでもないですが、誤解が解けたことは良かったと思います。色々なご家庭で音の問題はあるようですが、全てのお宅でトラブルになっているわけではないので、どのご家庭でもお互いに住み良くするための解決策はきっとあるのだと思います。1306さんも下の階の住人さんとのトラブルが解決すると良いですね。
1292、1293さんは自らの人違いで完全に墓穴掘ってますね。早めに削除依頼された方が宜しいかと・・・。それこそ本当に上の住人が読んだらトラブルになっちゃいそうで怖いです。
1292
1293
ネチネチと気持ち悪い書き込みでこれを見た他人は嫌悪感しかあなたに持たない。
あなたの生活音を迷惑だと思ってる人もいる。
マンションという特性を理解せずに買って失敗した人は周りを攻撃することでストレスを発散するから同じマンションの人は大変。
>>1311 匿名さん
まぁまぁ、そこまで書かなくても・・・。
ご自身のことを書かれたと思い込んで、ご病気のこともあって色々と感情が爆発してしまっただけだと思いますよ。
こんなことを繰り返していては、いずれ本人が特定されて自分の首を絞めるだけになってしまうことは分かったのではないでしょうか。
1292さん、気持ちが落ち着かれたら一言だけでも良いので謝罪の書き込みでもお願い致します。
これからは皆にとって有意義な情報交換の場にしていきましょう！！
>1293
1280さんは人違いのようなので、あらためて菓子折りでも用意して上の部屋の方にご挨拶に行かれてはいかがですか。その方がこの掲示板を見ているかどうかは分かりませんが、騒音云々は今回は置いておき、ご挨拶に伺えばそれだけでも下の方への配慮もしていただけるのではないでしょうか。
管理人さんにクレームを入れるだけではなく、少しずつコミュニケーションを自ら取っていくのも一案だと思います。上下階だとあまり顔を合わすことはないかもしれませんが、左右よりも音が響きやすい分、上下のお部屋にお住まいの方とはお互いに挨拶に行くくらいのコミュニケーションは取っておくと良いと思いますよ。
該当レスは既に削除されていましたね。
失礼致しました。
>>1288 匿名さん
いや違うよ、戸建も安価になってきてます
戸建だと自治会に加入したりと付き合いが濃いのが苦手だからマンションを買いました。
騒音については、配慮した生活を心掛けていれば騒音問題にならないと思います。
うちは幼児がいますのでマットを敷いたりと工夫しています。子供は踵から歩くので下階に響きます。
私も気をつけていきたいです。
>>1315 住民板ユーザーさん1さん
うちも幼児がいますので、気をつけていきたいです。
1315さんのようなご配慮のできる住人ばかりであれば、トラブルも少なく過ごしやすいマンションになりそうですね。
うちらもマンション内自治会結成の案内が来ましたね。戸建だけでなく、マンションも自治会あるんですね。知りませんでした。大規模マンションだからかな。実家に住んでた時、自治会のメリットをあまり感じられなかったので（ほとんど目を通さない回覧板が回ってくるのと、正月の餅つきでお餅もらえたくらい）、どうしようかという感じですね。
管理組合でできないことを自治会でするのかな。管理組合は理事会だけだけど、自治会はイベントとかを通じて構成員が親睦を図るのかな。イメージがあまり湧きません。
皆さん、どうされますか？
>>1317 匿名さん
自治会なんて今どき機能するのかな？
意味のない回覧板回すのも面倒だし
班長やら意味のない集まりに参加してる暇もないので、自治会は要らないを選択。
例え自治会ができたとしても入らないかな。
>>1318 住民板ユーザーさん2さん
我々はご近所さん10世帯でLINEでやり取りしていますが、お子さんのいらっしゃる世帯は自治会に加入するメリットもあるのではないかという話になっています。
DINKS世帯は加入しないという意見が多いですね。
うちも自治会はいらないで回答しました。
前住んでいたマンションでは
任意加入の筈がなぜか強制参加的な雰囲気で、
休日に当番やら役員やらの無意味な集まりが
非常に無駄で、休むと古株に嫌味な陰口言われるしで
とても苦痛でした。
逆に自治会のメリットってなんでしょう？
>>1318 住民板ユーザーさん2さん
そうですよね。私もそう思います。正直あまりメリットを感じられませんし、忙しいので、活動？に参加する時間もありませんしね。子供がいたとしてもどうなんでしょうかね。保育園や幼稚園、地元の小学校に上がれば、それなりに地域の関係も広がるでしょうし、あえてこのマンション内で自治会を作って活動する意味が見出せませんね。管理組合でできることで、いいかなと思います。
今年も残すところわずかですね。
引っ越して、落ち着いた年末を過ごされていますか？
B街区の販売が出てきますね。
なにやら、駐車場の幅寄せもある様子。
なぜ、A街区には作らなかったのか。。。
B棟の下に荷捌き用の駐車場？があるから荷物降ろして部屋に運ぶ間だけ…と停めさせて貰いましたが、移動してください！とすぐ注意されてしまいました…
配送業者さんは路駐してるし、荷捌き用の駐車場車寄せ代わりに使用させて欲しいです。
Ｂ街区はグランドエントランスを使用できるということは、A街区もブリーズエントランスを使えるようになるということですよね。そうなれば車寄せも使えるのでメリットがありそうですね。
もし使えないとなれば大きな問題になりそうですが。
>>1326 マンション住民さん
おっしゃる通りですね！！
使えないとなると、全く別の区画として、グランドエントランスの利用も拒みたくなりますね。
これからの発表に注目ですね
ぜひ、現住民のことも考えてほしいものです。
さすがに売っておしまいの考えではないとおもいますが。。
>>1326 マンション住民さん
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートのブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート住宅区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
となっているみたいですね。
ブリーズコートって名前になるんですか！へぇ〜
風が強いから？
駐車場はA街区と繋がるんですかね。別々だったら車寄せ使えないですね。説明会の時に貰ったB街区に関する資料に車寄せの情報はなかった気がするのですが…
餅つき大会楽しみにしてます！
確認ありがとうございます！
人と荷物の積み卸しがし易くなりますね。場所はいま工事車両が出入りしている所だと便利ですね。
1月20日に餅つきやるみたいですね。こういった住民同士の交流を深めるイベントをやるのは良いと思います！
最近、リビングのフローリングの隙間がどんどん広がってきています。
床暖房だし冬場は乾燥して木材が縮むから多少開くのは解るのですが、現在3mmくらいの隙間が多数開いてきており、さすがに開きすぎでは？と感じております。(入居時の夏場はここまで開いてなかったです)
床暖房だから対応した床なんだろうとは思いますが
皆さんのお部屋はいかがでしょうか？
うちは子供がこぼすお菓子のカスやゴミが隙間に落ちて取れなくて大変です。
夏場にはまた戻るのかもしれませんが、これだけ隙間が広がるとちゃんと塞がるのかも不安になってます。
踏み込むとギシギシ鳴るところもあるのですが、今のマンションでは普通なんですかね？
>>1332 とある住人さん
冬はフローリングの板も乾燥収縮しますし、床が暖まる過程で多少の床鳴りは仕方ないと思います。
ただ暖まりきれば、床鳴りも我が家はしません。
床暖房の部分以外での床鳴りもありません。
隙間も目測では3mmは開いていないと思いますが、溝を拭いてみると多少の汚れは付着しています。
流石にゴミが挟まることはありません。
夏場になれば戻ると思いますので、ゴミが挟まったらなるべく早めに取っておくのが良いと思います。
ご家庭によって、職人さんの腕の違いがあるのかもしれませんね。
どの程度が許容範囲内なのかは分かりませんが、もし気になるなら一度担当の方に確認してみてもらってはどうでしょうか。
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
>>1333 住民板ユーザーさん8さん
お教えいただきありがとうございます。
やはり3mmは開きすぎですよね…。
1mmくらいなら伸縮で解るんですけどね…。
もし異常なら職人のウデの差ってことで済まされるのも困るので担当さんに聞いてみようかと思いますが、これが普通なら聞くのもなんですしね…。
なやましいです。
>>1335 とある住人さん
ザーッと家の中を目視で確認しましたが、どこも通常の隙間(1mm程度)で、3mmも開いている箇所は見当たりません。
もしかしたら子供さんがイタズラで、フローリングの隙間にカッターナイフで切れ目を入れてしまったりした可能性はないでしょうか？
3mm開いて隙間に挟まった物が取れなくなれば、夏場になってくると板が歪んでくる可能性もあるかもしれません。
補修するとすれば、多少弾力性のあるもので隙間を埋めるようになるのでしょうか。
家具も搬入されていると思うので、張り替えは非現実的ですよね。
具体的な対策はやはり専門家に確認して、瑕疵か否か、否であればどれくらいの予算でどのような補修方法があるのか聞いてみてはいかがでしょうか。
なるべく部屋を加湿して、一日中床暖房は切らずに暖かくしているなどで変化を見ても良いかもしれません。
>>1332 とある住人さん
気にしなかったので見てみたところ、床暖房のところは、別のフローリングよりも隙間があることに気がつきました！
それでも1ミリ程度でした。
3ミリって結構なすきまですね！！
聞いてみた方が納得できると思うので聞いても差し支えないと思います。
1ミリくらいでも気をつけてないと結構ゴミとか落ちそうですよね。
我が家も廊下とかは隙間全然ないですけど
リビングは2ヵ所くらい1mmくらいの隙間があいてます。
これからどんどん広がるのかな？
>>1335 とある住人さん
3mmはちょっと開き過ぎだと思いますが、許容範囲内だと思います。担当さんも聞かれてもそんな感じの答えではないかと思います。
とりあえず1シーズン様子を見て、夏に戻れば問題ないと思います。念のため、写真だけ撮っておいて様子を見てはいかがでしょうか。
>>1341 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
そうですよね…担当さんに聞いても
たぶん曖昧な回答で濁されると思うので
しばらく様子見してみます。
他の皆さんもありがとうございました。
毎年、年始に届く友人複数名から、年賀状が届いていません。
もしかしたら、住所が変わったことで返信されちゃってるのかなと思いつつ、本人にも聞くわけにもいかず。。
同じような方いませんか？
>>1343 やっちっちさん
八千代に引っ越す前に郵便局で郵送物の転送手続きしたので、大丈夫でした。大和田新田の住所でも届いていました。ただ、配達が遅いのもありましたね。1/10や11になってやっと届いたのもありましたよ。
最近、洗濯物にタバコの匂いがつくようになりました。今まではなかったのですが、ほぼ毎日タバコの匂いが洗濯物につきます。やはり特定してからじゃないと管理人さんに言うことは意味ないでしょうか。
>>1345 住民板ユーザーさん1さん
特定されないと、注意喚起はポストの所にしてあります。とはなってしまうかもしれませんが、
伝えておくことはしておいても良いのではないでしょうか？
毎日となると…お客さんで来た人とかでなく明らか住民の方ですもんね。規約はなかなか読まなくても、ポストの注意喚起などには目を通して欲しいですね。
我が家ではクロス（壁紙？）やパウダールームの洗面台と床の継ぎ目の隙間がすごいのですが皆さんのお部屋ではどうですか？訪ねて来た姉に、マンションって造りが雑なんだね、と言われました。
>>1347 10月入居しましたさん
壁紙のつなぎ目の隙間は内覧会の時に気づいたところは補修してもらい、住んでから見つけた部分も3ヶ月点検の時に補修してもらいました。
内覧会では注意されなかったのでしょうか？
点検時に伝えると自分で付けた傷などでなければ無料で補修してもらえると思いますよ。
>>1345 住民板ユーザーさん1さん
何棟ですか？
うちはＡ棟ですが同じように洗濯物に
たばこの臭いが付くため何処の馬鹿か
毎日確認中です。
タバコもそうですが、
禁止されてる石油ストーブを使っているのか、ポリ缶抱えて灯油買いに行く住人もいたり…好き勝手やる民度の低い馬鹿が多くて困りますね。
煙草のニオイ！うちもです！
ホント、やめてもらいたいですよね。
特定して晒し者にしてほしいくらいの気持ちです。
でも、こういうこと書き込むと
また粘着くんがきそうですね笑
>>1348 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。お恥ずかしいのですが内覧会の時には気付かず、引っ越し時期が遅かったので住み始めて数日で3カ月点検となってしまったのでその時も見落としていました。実際に住み始めてちょうど3カ月。色々見えて来るものですね。1年点検を待って直して頂こうと思います。
>>1351 10月入居しましたさん
うちも3ヶ月点検の時に補修してもらいましたが、その後に気付いた所もあるので1年点検待ちです。
住んでから半年後に気付いた所もありますし…w
住んでるとまっいっか。ってなるくらい、既に自分で傷つけてしまったりした所も結構あります。有料の見積もり出してもらったらすごい高くなってしまって、保険も対象外だったりで、修理も諦めてたり…。
元々の傷などは点検の時までに気付けば綺麗になるので、しばしの我慢です。
>>1344 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。
やはり遅れても届いているみたいですね。
昨年、不幸があったのかもしれないですね。
引っ越し前に転送はかけていたのですが、
引っ越し前の場所がよく誤送があったものでして相談させていただきました。
ありがとうございます。
いよいよ、管理組合主催のもちつきイベントですね
なかなか触れあう機会の少ない住民の方と良いコミュニケーションがしたいですね
餅つき楽しかったです！余ってるのも貰ってしまいました笑
仕事がちょうど14時までで参加出来ず…泣
15時までだったら…(自己中心的発言)
と思いながら、またそのような機会を楽しみにしています^^
>>1343 やっちっちさん
うちも同じように、わざわざ新住所を聞いてくれた友達から年賀状が届かなくて、でも本人に聞くのもなぁ…と思っていてだったのですが、今やっちっちさんの書き込みをみて、聞いてみました！
やはり出してくれていることがわかりました。郵便局に聞いたらわかりますかねぇ(>_<)
今日問い合わせてみたいと思います！
>>1358 やっちっちさん
郵便局に、昼休み電話してみたらなかなかつながらず。。
またチャレンジしてみたいと思います。
変なところに誤送付されてなければいいなと思うばかりです。
雪で機械式駐車場には参りましたねー。
雪でセンサーが異常反応してエラーで動かず、
極寒のなか何度もサポセンに電話しましたが
何度かけても話中で繋がらず…
結局車庫に入れられませんでした…。
隣のコインパーキングに一日止めましたが
やはり機械式はダメですね。
>>1361 匿名さん
時間にシビアとか関係ないじゃん。
1360は駐車場に入れられなかった事が問題だったんでしょ。
読解力ないね。
うちは雪の日の当日は乗りませんでしたが、
翌日、乗ろうと車まで行ったら
雪はすっかり溶けてましたが、
チェーンのグリスのような黒い油が
天井やらボンネットにたくさん垂れてて
なかなか取れませんでした。最悪です。
C棟前の機械式一階ですが、
他の場所の方もまだ見てないかたは
もし同じようにグリスが垂れて付いてたら
早く取らないと固着するかもしれないので
気をつけた方がいいです。
ホント、屋上階にしておけばよかったと
後悔しかありません。
あ、1361こいつが噂の粘着くん？
笑える。
>>1364
自分は1361ではないが、ここと新たに販売するブリーズコートの検討スレに粘着して、否定的な意見に対して子供みたいな応戦しているのはあなたの方でしょ。
ここを気に入っているのは同じ気持ちだけど、あなたの書き込みは住人の質を下げる内容なので控えてほしい。
>>1365 マンション検討中さん
ここの住人がブリーズコートの検討スレなんて確認するの？
…というか、粘着変人はブリーズコートの検討版にも現れてるの？
…心の底から気持ち悪い。
あなたが気持ち悪い粘着馬鹿なのかどうかなんて知った事ではないが、もし違うなら無視すりゃいいんだよ。
わざわざ他板までチェックしにいって
ここに書き込みなんかしてるなら粘着野郎と同じ。気持ち悪い。
少なくとも1366がうちの隣人では無さそうなので良かった
緑が丘の住友物件を妬んでいるのか
とにかく可哀想になるくらい哀れ。
ま、あちらのスレでやってくれる分には
どうでもいいけど、それを態々こちらの板の
それも住人板に報告しにくるのも普通じゃないね。
無視でOK
無視すりゃいいんだよ、無視でOKと言いながら全部に長文で煽っていくスタイル。
くだらね。
粘着=1361=1365=1367だろ？
1365なんて投稿者名も住人板なのに
初期値にない[マンション検討中さん]とか
他で成りすまし書き込みした名前のまま
書き込んじゃってるし。
気持ちわりーから早く消えろ。
いい感じに荒れてますね(笑)
どこかの調査結果によると、ネットの炎上は少数の人が多数回書き込むことによって成り立つそうです。
住民のほとんどの方は常識人であることを期待しています。
すいません、確定申告における総(床)面積の算出方法を教えて下さい。一棟の土地面積がわかりません。
ちなみにA棟です。宜しくお願いします。
>>1376 住民板ユーザーさん1さん
それ、私もわかりませんでした。
登記簿に書かれていた緑が丘西1-4-4の敷地面積にしましたが、住宅ローン控除の確定申告だけなら、借入金額がメインなので、土地面積間違って書いてもそこまで影響無いと思いますよ。登記簿も提出するわけですし、間違ってたら税務署が修正してくれると思いますよ。
スマホだけで書類作成できるのは簡単&便利ですよね。うちはもう税務署に郵送しました。
>>1377 住民板ユーザーさん1さん
すみません…教えてください。
確定申告は大和田新田の住所で提出されましたか？
なんか登記簿変更の説明会でそんな事を聞いた気がして。
税務署に電話して聞いてみましょう。その方が確実です。
>>1380 住民板ユーザーさん1さん
新築マンションなので、必要無いですよ。国税庁のHPにも書いてあります。書類作成後、プリントアウトした書類の中に、提出が必要な書類の種類も書いてありますよ。
駅構内のバナーもブリーズコートのものにリニューアルされてましたね。今週末から事前案内会も始まるようですね。間取りとかどんな感じになるんでしょうね。住人でも案内してくれるんでしょうかね。
ステーションコートは既にどれくらい売れてるのかも、気になるところです。
今度サロンに行って聞いてみようかな。
確定申告を作成してるのですが、認定長期優良住宅もしくは、認定低炭素住宅だったりしますか？
ちょっと気になったんですが、ここのマンションは民泊禁止なんでしょうか？？
最近、春休みだからなのか学生のラウンジの使い方がヒドイです。
ローテーブルに足をのっけていたり、食べた空き缶やお菓子の空き袋が全体に散乱して放置されていました。
ゴミは持ち帰って捨てたり、汚したら掃除するなど今一度、お子様に公共施設の使い方の話を各ご家庭でして欲しいです。
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
いよいよ最初の固定資産税が来ましたね。思ったより安かったという方、3年後の固定資産税はこんなもんじゃないのでゆめゆめ油断なさらぬよう…。
>>1394 匿名さん
固定資産税通知きましたね。
引っ越し前に住んでいた戸建ての場合と違って
明細が複数行で分かりづらいですが、
うちは3LDKなので、固定資産税と都市計画税合算で
10万円ちょうど位でした。
3年後は減免が無くなって償却分を考えないとすると
プラス5～7万円くらいで15～17万くらいになるんですかね。
やはり商業地域だから髙いですね。
結局、毎年の固都税も含めてのマンションランニングコストですから、ローンもそこまで考えて組まないと、ですね。営業さんはそこまで聞かないと教えてくれないですからね。
修繕積立金も経年と共にどんどんも上がっていくし、住宅ローン減税期間が終わって、繰り上げ返済してったほうがいいですよね。今更だけど、固定金利にしておけば良かったかな…
パッソノヴィータが外に流している音楽がうるさい。窓を開けると気になります。なぜ、店の外にスピーカーをつけるんでしょう？
八千代緑が丘は賑やかで活気がある街ということなんでしょう。
