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物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
437戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判
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451
住民板ユーザーさん7
>>450 住民板ユーザーさん1さん
残代金、諸費用ご請求およびお引渡し手続きについてのご案内
が郵便(レターパック)でご自宅に届いてないですか?
そちらに細かい数字に関しては記載があるので、そちらでご確認して頂いた方が宜しいかとは思います。
我が家の場合は諸費用引かれた金額が返金となりました^^
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452
住民板ユーザーさん1
>>451 住民板ユーザーさん7さん
うちはまだ届いていないんです。
届いたら、確認しますが、返金されると助かりますよね(^ ^)
参考になりました〜
ありがとうございました。
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453
住民板ユーザーさん3
引っ越し前に家具を搬入されてる方いますか?
5月に引っ越しですが、今のうちに新品の家具を搬入しようとしてるのですが、大丈夫ですかね?
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454
住民板ユーザーさん5
>>453 住民板ユーザーさん3さん
鍵の引き渡し(所有権移転)後であれば
引越し前に搬入しても問題ないと思いますよ。
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455
ポチ子
>>453 住民板ユーザーさん3さん
鍵の引渡しの日と引越しの日の間に、
新規購入した家電と家具の搬入をする予定です。
組立てや設置もあるので、購入した店舗には、
引越しのトラックの状況次第では、マンションから離れたところに車を停めてもらうことになるかもしれない、ということは伝えてあります。
アートさんの見積もり時にも、その事を話したのですが、
一応、引越し用のトラック以外にも受け入れられるようにはなっているようです。
ただ、どの程度かはわからないですし、
エレベーターなどもアートさん優先にはなると思うので、
購入した物の搬入をご自身以外でされるのであれば、
店舗や運送会社にその旨は伝えておいたほうがいいかもしれないですね。
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456
住民板ユーザーさん3
なるほど!ありがとうございます。
周辺にコインパーキングもあるし、何台かブッキングしてもどうにかなりそうかなと勝手に思っておりますが甘いかな…
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457
住民板ユーザーさん8
我家にも諸費用支払いの請求書が届きました。
この中に登記費用がありますが、登録免許税は含まれておりますか?税金に疎いため教えてください。
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458
住民板ユーザーさん1
いよいよ順次入居が始まりますね!皆さんよろしくお願いします。
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459
たあちゃん
掃除や色々運び込んだりでマンションに来てますが、もう洗濯物が干してある部屋があって、ここでの生活が始まってるんだなぁ、って実感しました。
東向きってこの時間でもう陽が入らないんですね。明るいからいいし夏は涼しそうです
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460
住民板ユーザーさん2
引っ越し準備でマンションに寄ってますが、イオンが近くて足りない物もすぐに買いに行けるのが予想以上に便利です。これからの生活も楽しみです。
みなさまよろしくお願い致します。
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461
住民板ユーザーさん7
元々八千代市や近隣在住の方が多いようですね?
引越し準備で立ち寄れるのが羨ましいです^^
我が家も間もなく引越し日なので、必死にダンボール詰めたり粗大ゴミ出したり日々動いてます!
皆様どうぞこれから宜しくお願い致します^^
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462
yoyo
うちは来月20日に引っ越しが決定しましたが、引き渡しの案内書はまだまだ来てないですので、少し焦ってるね(^^;
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463
住民板ユーザーさん3
>>462 yoyoさん
私もです!引っ越し日は決まっているのですが、鍵の引き渡し日の連絡が来ません…
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464
yoyo
>>463 住民板ユーザーさん3さん
先日営業さんに聞いたが、引き渡し日程の確認資料はこれから発送する予定なので、待つしかないですね。
ゴールデンウィーク家で大掃除するつもりです。
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465
ポチ子
引越しは今週末ですが、手運びの荷物を持ってマンションと実家を行き来しています。
イオン想像以上に便利ですね!
いつもの癖で、イオンに行くのにマンションから車に乗ろうとしている自分がいますが…笑
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466
住民板ユーザーさん5
4月入居の方も結構いるんですね。
私は来月鍵の引き渡しなので、まだイオン駐車場から、眺めています(笑)
同じマンション内にお友達ができたらなぁなんて思っています。
どうぞよろしくお願いします。
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467
住民板ユーザーさん7
引越し午前10時半~のやつで決まったのですが…案内には基本は当日積み込みと記載あったのに、前日夜積み込みになりました。。なので、布団とリビングに付ける電気だけ自分たちで運び夜何も無い部屋で寝ることに…笑
そんな新しい生活のスタートになる我が家です!
これからどうぞ宜しくお願い致します。
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468
住民板ユーザーさん8
先週末にうちも引越完了しました。
まだ住人はまばらですが
GW明けにはきっと賑やかになるのでしょうね!
それにしてもこの機械式駐車場は
思った以上に操作が面倒ですね…。
操作に手間取って管理人さんを呼ばれてる方や
ゲートが閉じなくて困り果ててる方が
何名もいらっしゃいますね。
しかも狭さに唖然…。
我が家は毎日車を使うので、
さっそく近辺の駐車場探しをすることにしました。
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469
匿名さん
それが良いでしょうね。毎日のことストレスになったり車こすっても嫌ですからね
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470
住民板ユーザーさん7
>>468 住民板ユーザーさん8さん
平置きの抽選外れてしまったんですか?
毎日となると機械式はめんどくさいかもしれないですね…。
ゲートの説明聞いた分には簡単に思えましたが、内覧会から日数経ってるのでやり方うる覚えで、少し心配になりますね。我が家も機械式なので、ドキドキ…。
現情報ありがとうございます。
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471
匿名さん
駐車場、確かに狭いし操作が面倒ですよね。
前に住んでいたマンションの機械式より
操作も非常に面倒で、
車と操作盤と安全ボタンと行ったり来たりの
繰り返しでとても大変ですよね。
私も鍵が抜けなくて管理人さん呼んだ人です。汗
今はまだ住人が少ないので時間をかけて
入出庫できますけど、住人が増えたらきっと
とんでもなく大変でしょうね…
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472
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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473
住民板ユーザーさん1
うちは毎日乗るわけではなく、機械式5000円なので、倍払って平置きにするのには抵抗がありました。確かに出し入れは面倒ですね…空地率の高さを謳っている割には、駐車場は狭いという…。
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474
たあちゃん
駐車場への出入り口って1箇所でしたっけ?
先日荷物を車で運んで駐車場に入ったのですが、出入り口が狭いし、一台一台ロープを下ろさなきゃいけないとすると、時間によっては駐車場敷地内で渋滞なんてことになるかも。
うちはたまにしか車を使わないけど、車で通勤する方は大変かもしれませんね。
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475
住民板ユーザーさん2
出入口一ヶ所ですね。
狭いし出入りでタイミング悪いと正直結構大変です。
でもそれよりも敷地内に入ってからの
駐車スペースの狭さに結構引きます…。
駐車するために切り返しするスペースとか
本当に狭いし、機械式のゲートも本当に狭いし
大きめの車の方は本当に大変だと思いますよ。
ウチは幅広い方の機械式ですけど
ミラー畳まないと入口で当たります。(^_^;)
まだ台数が少ないのにこれだけ大変ですから
出入りが多くなった時の事を考えると
かなり滅入ってます。
近くの駐車場さがすかな。
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476
住民板ユーザーさん7
我が家は幸いにも平置きに当たりましたけど
平置きも幅が狭いですよ。
まだ両隣のスペースは空いてますが、
隣が止まったらドアパンチ確実な狭さです。
毎回子供が乗り降りするのにヒヤヒヤします。
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477
住民板ユーザーさん2
うちもそろそろ引っ越しで楽しみなのですが、不動産取得税がどうなるのか心配です。0円になるのか、減税になるのか…ご存知の方いらっしゃいますか?
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478
匿名さん
住みはじめてほぼ環境には満足なんですけど、
駐車場だけは最悪ですね。
操作が面倒すぎるし、転回スペースや車路も
狭すぎ。
これ、台数増えて他の方と被ったりしたら
本当に大丈夫なの?と思うくらい。
平置き1万で機械式五千円ならまだしも
九千円はちょっとないかも…
場所選択誤りました…(T-T)
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479
ポチ子
うちは車通勤なので、平置き希望で平置きになりましたが、確かに幅は狭いですね。
この間、隣に停めている方がいて、ドアを開けるのドキドキしました。
話変わりますが、先週の土曜日、
購入した家電の搬入があったので、部屋にいたのですが、
コーティング系の業者がマンション内に入り込んでウロウロしていました。
今週末も引越しされる方が多いと思いますので、また来るのではないでしょうか…。
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480
住民板ユーザーさん6
我が家は機械式1階ですけど、
見てると1階でも2階でも3階でもたいして手間は
変わらないですね。
(どっちも行ったり来たりで面倒)
私もこれなら安い方がいいと思いました。
空きスペースがあれば安い場所に変更したいけど
簡単にはできないのでしょうね。
将来的にC棟前の駐車場が月極め枠増やしてくれたりすれば機械式の方はみんなそっちにいくかも…なんて。
そうなるとC棟の方は眺望も維持されるし
言うことなしですよね。
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481
住民板ユーザーさん7
>>480 住民板ユーザーさん6さん
先々契約者が増え駐車場申し込みが100%超えるようだと、数年後なりに駐車場再抽選などするかもしれないが、今の流れだと100%埋まる申し込みはないそうなので、最初に契約した駐車場から変わることは今のところはないでしょう。と営業の方に言われました。
空きがあれば変更はできるかもしれませんね。
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482
住民板ユーザーさん1
駐車場確かに狭いですが、慣れですね。あと24時間換気って音を小さくしたり、消したり出来ないんですっけ…?神経質な自分としては、意外とうるさくて眠るのに少し支障があります。
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483
匿名さん
換気ファンが回ってるので電源切れば止める事は出来ますけど
新築マンションはシックハウス対策や躯体コンクリートの水分量も多いので24時間換気は止めない方が良いと思いますよ。
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484
住民板ユーザーさん1
駐車場、さっそく擦りました。
はあ…引っ越して2日、一気にオチましたわ。
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485
住民板ユーザーさん7
>>482 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気のボタン長押しで消せますよ^^
ガス屋さんが、夜だけ消したいという方が結構いらっしゃるので。とやり方教えてくれました。
私も眠り浅いタイプなので、寝る前に消して朝付けるようにしました。
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486
匿名さん
寝る時こそ止めてはいけないでしょ。二酸化炭素を排出するし、新築物件からでる有害物質は
たくさんあります。それを呼吸で吸い込まないように24時間があるんですよ。寝ているときこそ
必要です。1年くらいは我慢しましょう。
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487
住民板ユーザーさん5
>>484 住民板ユーザーさん1さん
私も昨夜バンパー擦りました。
せめて前進なら問題無いのですけど。
これからはいったん方向転換して、運転席側の右から入れます。
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488
匿名さん
>>487 住民板ユーザーさん5さん
軽くあてたり、擦ったりしてる方、
多いみたいですよ。
うちもミラー破損しました。
前に書いてる方いましたけど
畳まないで入れようとすると
両サイドで2cmもない…。
逆に畳んで入れようものなら
少しでも斜めになれば今度は
ホイール擦ります。
とにかく枠も転回スペースも狭すぎますね。
今はまだ数が少ないので慎重にできますが
住人が増えて後ろで待たれるようなことに
なれば、慌てて、たぶんぶつける人増えますよ。
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489
匿名さん
>>488 匿名さん
よくお車を使われるのでしたら
近くに駐車場ありますから
探されるとよいですよ。
ネット検索では見つけられませんでしたが、
歩いて探すと近くにありますから。
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490
住民板ユーザーさん2
>>489 匿名さん
近くの駐車場はおいくらですか。
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491
住民板ユーザーさん1
GW中が入居のピークですかね?マンション内が慌ただしくなりそうです。
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492
住民板ユーザーさん1
明日辺りからご入居される方増えますかね!
閑散としているので少しずつ賑やかになってくれると嬉しいです。
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493
匿名さん
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494
たあちゃん
駐車場、停めてみました!
停めるのはそんなに苦労しなかったんですが、降りる時にドアがちょっぴりしか開けられなくて隣の車にぶつけそうになりました。
ぶつけるのもぶつけられるのイャだなぁ。
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495
住民板ユーザーさん7
ポストにスミスから注意喚起あった
お風呂のコーティングの人、我が家にも来ました。
風呂設備の説明だからお願いしまぁす。
と言われ、何の疑問も持たずに入れてしまった。
掃除のやり方だけ説明して帰っていかれました。
何もないと良いのですが…(特に個人情報を書いたりは一切していません)
ポストに注意喚起入っていて驚きました。
無闇に人を入れてはいけませんね。
皆様もお気をつけ下さい。
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496
住民板ユーザーさん8
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497
住民板ユーザーさん8
これから駐車場を契約される方はマンション周辺の平置きの駐車場が良いかもしれないです。
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498
住民板ユーザーさん1
>>490
8,000円〜10,000円位でありますよ。
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499
匿名さん
この機械式で9000円なら敷地外の平置きの方がいいですね。
敷地内の平置きより幅広ですし。
問い合わせ多いみたいですね。
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500
匿名さん
駐車場残念すぎですよね
機械式は解約増えそうですよね
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