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物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
437戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
室内外の化粧カバーケチるくらいなら、エアコン本体を少しダウングレードしてカバー付けた方が良い。
というか化粧カバーケチるくらいなら、扇風機で我慢しろと小一時間問い質したい。
まぁ、品性によるのかな。
人に見せないから良いというものではないよね。
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302
匿名さん
うん、化粧カバーなんて安いよ。けちるとこじゃないよね。外側も内側もみんな着けてるよ。
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303
匿名さん
エアコンの設置についても、高くてもちゃんと設置してくれる業者にやってもらった方が良い。
取り付け費用や化粧カバーを安く済ませようとするのはオススメしない。
節約するところ間違えてるよ。
取り付けやメンテナンスに掛ける費用こそ、適切な金額を掛けるべき。
そういう人達は自分に対しても同じで、外見にばかりお金を使うのかな?
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304
匿名さん
>>303 匿名さん
いや、あなたと違って取り付けにもメンテナンスにも、化粧カバーにも、全てコスト掛けると思うよ。どれも大切だから。
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305
住民板ユーザーさん1
マンションが黒いので、外側はカバーをつけないと非常に目立ちます。特に廊下側はカバーつけないとみっともないので、黒いカバーが必須です。
モデルルームも黒いカバーが付いてました。何もつけないと白いホースがむき出しで、デザインが崩れます。是非つけましょう。
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306
匿名さん
>>304
返答が的を射ていない・・・。読解力を高めましょう。
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307
住民板ユーザーさん3
>>294 住民板ユーザーさん8さん
エアコン3台で5万?50万ですよね?5万で買えたら私ものすごくショックです…
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308
匿名さん
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309
住民板ユーザーさん4
>>308 匿名さん
>>308 匿名さん
失礼しました!
本体が5万で買えたのかと思いました。
うちはオプション会の時のシスコンの営業の方のノリに任せて色々シスコン仕様にしました。ベランダバルコニーはやめておいてよかったです。純正でも素晴らしい出来でしたね。
引っ越しが楽しみです。
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310
匿名さん
化粧カバーって別に高くないよね?全室やればいいじゃん(笑)
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311
住民板ユーザーさん1
他人の部屋のエアコン配管カバーについて
室内外全部やるべきとか、やらないやつは
扇風機で我慢しろとか・・・もうキチ○イかと(笑)
室外共用部は綺麗にしてもらいたいから
綺麗につけて貰いたいけど、あとは自己満のレベル。
うちはエコカラを全部屋ガッツリやったから配管カバーも
自己満で内外全部お願いしたけど。
そんなことより、301のような変なのが近所にならないかのほうが
気になってしかたない(笑)
内容からして業者ぽいけど。
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312
匿名さん
エコカラを全室やっちゃったんだ...。あんまりエコカラのこと知らないんだね。まあ業者からしたらいいカモだわ。
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313
匿名さん
>>311 住民板ユーザーさん1さん
エコカラ全部屋ですか!
いいなぁ…。
私は予算オーバーでリビングのみだから
羨ましいです…。
自分の部屋だから、おっしゃるように自己満足の世界ですね。
カバーも予算と相談してで考えます。
屋外重視かな。
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314
住民板ユーザーさん7
>>313 匿名さん
どっちもカバー付ければいいじゃん。せっかくの新築なんだから。安いもんだよ。
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315
匿名さん
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316
住民板ユーザーさん3
子供を保育園に預けようとしているものです。
同じ年代の方がどのくらいいるのか、気になっています。
マンションの保育園に入れたら、ベストだなと思っていますが住人が優先される訳ではないんですよね。。
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317
匿名さん
エアコン化粧カバーは室内も付けましょうよ。
せめてリビングとかダイニングとか、お客様を招き入れる場所は見栄えも大切ですし。
お客様をお呼びしないということであれば、室内はまぁ個人の判断にはなりますが。
ただ室外は周りのご家庭とも協調性を持って、色の選定などしていただきたいと思います。
色や形状がバラバラだと、それだけで見栄えは悪くなります。
集合住宅に住む以上、そういった点はしっかりと理解していただかなければと重ぃす。
宜しくお願いしまぃす。
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318
匿名
>>316 住民板ユーザーさん3さん
保育園は住人が優先されますよ。
住人で定員に達しなければ外部募集でしょう。
格安の家賃で貸すんだからそうじゃないと困ります。
ただあくまで定員はあります。
住人なら必ず入れる事を保証するものではないって事です。
説明会の予約をしましたが午前はもういっぱいだと言われました。
結構希望者いるようで焦ってます。
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319
住民板ユーザーさん7
無認可だから高いですよね。
うちは現在八千代市内の保育園に通ってますが、引っ越しても変えないことにしました。
ところでベランダってタバコ吸えるんですか?私は吸いませんが。
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320
匿名さん
>319
ベランダは火器使用禁止ですよね。
アイコスとかならOKでしょう。
ライターで火を付けるいわゆる煙草の場合は、ベランダに出て吸っては駄目ですね。
ただ本人は窓際の室内にいて、煙だけを外に向けて吐く場合は規約としてはNGにはなりません。
煙草は密室の室内で吸えとは書いていませんから。
なのでベランダで吸われたとしても、上記のような言い訳をされると管理する側としてはどうしようもないかもしれません。
まぁ本人が室内にいて煙だけを外に吐く場合は、そこまで臭いや煙も気にならないと思いますよ。
もし気になるようなら、一時的に窓を閉めて換気口も閉じるのが良いそうです。
あとは自分の家で空気清浄機を活用するなど、防衛策をしっかりと講じておけば大丈夫だと思いますよ!
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321
住民板ユーザーさん2
>>320 匿名さん
なるほど。ありがとうございます。
吸ってもいいけど、ポイ捨てだけはやめていただきたいですね!
昔はベランダからポイ捨てしてる人がいましたが、今はそんな人いないか。
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322
住民板ユーザーさん3
>>318 匿名さん
やはり駅近物件だから、共働きで保育園て結構いますよね。。
八千代市内、園によっては待機児童が結構いるみたいだし。
説明会、予約一杯なんですね。。
定員が何人かわかりませんが。。
外部なんて入る余裕ないですよね。
情報、ありがとうございます。
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323
匿名さん
そうでもないんじゃないですかね。八千代ですから、共働きはそんないないかと。都内通勤で共働きではここは厳しいですからね。八千代は子供少ないから保育園は楽に入れますよ。
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324
匿名
どこでも時勢的に共働きは全く珍しくないですよ。
ちなみに八千代市は現状だと他市よりはマシですが待機児童数は年々少しずつ増えています。
住民が優先されるのはありがたいですね。
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325
匿名さん
2月11日にやる税務セミナーって何をやるんですかね?固定資産税とか贈与税の件とか心配なので参加してみようかな…。
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326
匿名さん
>325
時期的には確定申告ですかね?でも大半の人は来年でしょうから、今やる意味は一体どこなのか?
我々が今何を求められているのか、ということなのだと思います。
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327
Yo
カーテンについての質問ですが、
皆さん、リビング手前のカーテンはどんな風に作リますか?
モデルルーム確かに片開きで作ったが…やはり両開きの方はあまり良くないでしょうか?
くだらない質問はすみませんが、
参考として、皆さんの意見を聞かせてください。
宜しくお願いします。
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328
匿名さん
>>327 Yoさん
この間取り、カーテン決めにくいよね...。家具も置きにくいんだよなー。
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329
住民板ユーザーさん7
>>327 Yoさん
我が家はリビング横の洋室の扉を開けっ放しで使用する予定なので一つの大きな部屋と考えて、片開きで検討しています^^
両開きにした際、リビングと洋室の境目にカーテンが溜まる感じが嫌だな…と思ったのもあります。
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330
住民板ユーザーさん6
>>327 Yoさん
このモデルルームのカーテン、片開きの割に束が細すぎるんですよね(笑)
実際片開きにするとこの倍くらいの太さになるとカーテン専門店の人が言ってました。
そのへんも考慮しないといけないなーと思いました。
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331
匿名さん
モデルルームのカーテン、広げてみたら窓半分もない大きさでしたよ。
本来の太さにしたら太すぎて格好悪いからでしょうけどね。
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332
匿名さん
ここに限らず、モデルルームって辻褄が合わないところが多いよね。物干し竿・網戸・冷蔵庫・洗濯機・食器棚など生活上必須なものを置かなかったり、ダイニングテーブルを小さめにして、実生活時より部屋を広く見せてる。業者からすると物件を良く見せる「テクニック」なんだろうけど、検討者からすると限りなく「嘘」に近いと思う。
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333
匿名さん
嘘は言い過ぎじゃないすかー
私はリビングをインテリアコーディネーターさんに頼んでコーデして頂いたのを元に自分好みにちょっと変えて家具等購入し配置してます。
流石プロって感じのオシャレな部屋になりますよ。
なかなかオススメですよ
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334
匿名さん
みんなインテリアコーディネーターに頼んでると思いますよ。うちは全室お願いしました。
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335
住民板ユーザーさん3
>>327 Yoさん
うちは上層階なので、モデルルームで使用していたシェードカーテンだけにしました。
リビングの開放感を重視した感じです。
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336
Yo
皆さんから色んなご意見頂きまして、
ありがとうございました。
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337
匿名さん
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338
住民板ユーザーさん1
検討中なので、ここではないんですが、全く土地勘がないので、教えてください。
みどりが丘小のPTAは、やはり非常に心配してしまいます。口コミ通りなんでしょうか?
今、年少の子がいます。
通われてる方から、情報を聞きたいです。
それと、幼稚園はどこへ行ってますか?
マンションからの距離感もあまり分からないので、皆さんがどこに通わせてるのかしりたいです。
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339
匿名さん
>>338 住民板ユーザーさん1さん
ここは住人板ですよ。
検討板で聞いてください。
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340
住民板ユーザーさん2
>>338 住民板ユーザーさん1さん
うちは坪井幼稚園にしました。
マンションから自転車で通学予定です。
緑が丘小のPTAの件はわかりませんが、来年の1年生から子供の人数が増えるので3クラスになるようです。
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341
入居予定さん
フローリングのコーティング検討中の方いますか?ずっとワックスを自分でかけてましたが、いまや、30年以上耐久性のある紫外線コーティイング?があるようで、本当にきれいなのかな?傷つかないのかな?と思い躊躇してます。どなたか知っている方いませんか?
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342
住民板ユーザーさん1
住民じゃないのに、幼稚園情報ありがとうございます。
自転車で行けるのいいですね。
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343
匿名さん
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344
住民板ユーザーさん5
24時間換気はあれが普通です。
うるさいなら切ればいいだけ。
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345
契約者
>>343 匿名さん
内覧会で担当者に確認しなかったんですか?
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346
匿名さん
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347
匿名さん
内覧会、主人に任せて、指摘事項の確認に後日 妻の私が行ってきたのですが、指摘事項以外に 壁や扉の傷にフローリングの凹みなど発見…泣
アホ主人を信用した私がバカなのですが、
ガッカリで落ち込み気味です。
内覧会はやはり午前中の時間で、明るいうちに
しっかり見なければダメですね…。
これからの方はご注意下さいね。(常識ですよね…(>_<))
ちなみに、フローリングの床って、なんかプカプカしてません?
もしかしてウチだけですかね?
それとも床暖房だから?
もう疑心暗鬼状態です。汗
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348
匿名さん
直床のシートフローリングはクッションが入っていますので人によってはフワフワと感じます。
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349
ポチ子
確認会お疲れ様でした。
ここのシートフローリングはクッションが入っているので結構沈み込みますね。
どの部屋も同じだと思うのでご安心を…。
我が家の確認会も終わりました!
内覧会での指摘箇所は、とても綺麗に直していただけていました。
その作業時に出来たであろうキズや汚れも新たに見つけてしまったのですが、
その場で業者さんが来てくれ直してもらえました。
ただ、一箇所だけ再度調整をお願いしたので、再確認会に参加することになりました!
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350
!
壁紙の業者さんカッコ良かったです!
気持ちよく直してくださいました。
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