物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
437戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判
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415
あ
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416
住民板ユーザーさん7
引越し日の確定の案内届きました^^
ほとんどの方が4月の引越しご希望されてました。という事のようでしたが、我が家は第2希望の日程が通った感じです。
我が家は引渡し日より約1週間後とかの引越し日程なので、早い人は引渡し日の午後からお住まいになられるんでしょうね!
お隣さんとかも先に入居されてる可能性もありますから、ご挨拶もドキドキです。(左右上下の方に何か用意すべきですよね?)
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417
ポチ子
うちも引越しの日時、駐車場と駐輪場の案内届きました!
いよいよですね〜^ ^。
私は、鍵をもらったら引越しの前に掃除をしに行く予定です…。
内覧会やら確認会で何度か入らせて貰いましたが、埃がすごかったので(苦笑。
長谷工の方にも聞いたのですが、風の強い日にB街区の工事で相当、土埃があがったみたいです…。
引越しのご挨拶、皆さんはどうされるのでしょうか。
私は、ご挨拶と何か品物を用意するものと思っていたのですが、
ネットで調べると賛否両論あるみたいですね…。
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418
たあちゃん
うちは先週末に引越しの見積もりをしてもらった時に引越し屋さんから引越し日を聞きました。
やっと実感が湧いてきました。
今住んでるマンションも新築で一斉入居だったのですけど、ご挨拶はお互い様ですしプライバシーの観点から嫌がる方もいるのでって営業さんに言われていきませんでしたよ。
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419
住民板ユーザーさん7
>>417 ポチ子さん
駐車場、駐輪場の案内来たんですか?
引越しの日程は届いたのですが…駐車場、駐輪場申し込んだのにうちには来てないです。
ちょっと心配になっちゃいましたが、明日には来るかな…汗
ご挨拶行くものだと私も思ってました!
来たら渡せるようにだけ準備しておこうか。。とも悩みますね。
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420
住民板ユーザーさん7
>>418 たあちゃん
引越しの見積もり既にお済みなんですね^^
ちなみに、部屋のあちこち見てまわる感じですか?
『運ぶ』事がサービスと伺っていたので、何を見積もるんだろう?とは思っていたのですが…
個人的にはエアコンの取り外し、取り付けは相談してみようとは思ってます。
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421
ポチ子
>>418 たあちゃんさん
営業さんがそうやって言ってくださると助かりますよね。
組合側が、そういったものはやらないと事前に決めるところもあるみたいですし…。
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422
ポチ子
>>419 住民板ユーザーさん7さん
駐車場と駐輪場の案内は、
3月下旬頃となっていたので、もう少し遅いかと思っていたんですが…
ご挨拶に関しては、様子見しつつ、
来てくださった方には、対応出来るように準備だけしようかなと思っております。
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423
たあちゃん
>>420 住民板ユーザーさん7さん
見積もりというか荷物量の確認、オプション有無の確認でしたよ。
全ての部屋、クローゼットから押入れから納戸から全部見てもらって、もらうダンボールの数を決めました。
我が家にも今日引越し日と駐車場位置の決定通知が届いたのですけど、そこに引越し荷物量の確認日も書かれてました(苦笑)
ご挨拶、迷いますよね〜。
ご挨拶にみえたらお返しができるよう、余っても自分で処理できるような消え物を用意しようかしら。
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424
住民板ユーザーさん7
>>423 たあちゃん
ありがとうございます^^
ダンボールの見積もりですね!部屋片付けないと!笑
駐車場来たんですね!他は来てて我が家に来てないとなると申し込みちゃんと出来てるのかな…とやはりちょっと心配になりますね。。明日来ること願います。。汗
私もご挨拶来たら渡せる物を数個用意する感じにしようかな。隣の方とか廊下で会えたら渡すとかでも良いかもですね。
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425
住民板ユーザーさん7
今日、駐車場と駐輪場届いてました!
我が家もこれで一安心です^^笑
ちなみに駐車場は第1希望で通りました。
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426
住民板ユーザーさん1
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427
匿名さん
>>425 住民板ユーザーさん7さん
第一希望オメです♪
平置きですか?
うちは第2希望ゲットでまあまあ一安心でした。
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428
住民板ユーザーさん7
>>427 匿名さん
平置きではないので、第1希望が通ったんだと思います。
平置きが楽なのは確かですが、毎日乗り回す家庭ではないので、前のマンションは機械式しかなかった環境で待つのも慣れているのもあって、機械式優先で希望書いていたので^^
平置き希望の方はハズレてしまうくらい希望が殺到していたんですね。やはり時間や楽なのを優先する方は多いですよね。。
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429
たあちゃん
駐車場、うちは第2希望でしたけど、希望してた地下が当たって良かったです(^-^)
ここから引き渡しまで、あと何しなくちゃいけないんでしたっけ?
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430
匿名さん
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431
住民板ユーザーさん5
>>430 匿名さん
内覧会で説明されませんでしたか?
住民の方ならば住友さんに直接聞いたら。
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432
住民板ユーザーさん5
引渡し日の直後は通常と比べてセキュリティが甘いので、詐欺まがいの売りこみや第三者の入り込みなどに注意した方が良いですよ!
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433
住民板ユーザーさん1
引き渡しから転居までは1週間位あるので、暇な時間が出来たらちょこちょこ細かい荷物を運ぼうと思います。
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439
住民板ユーザーさん
[No.434~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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440
住民板ユーザーさん7
引越し見積もり来てくれました!
エアコンの取り外し取り付けの費用がとても安かったので申し込む事に^^
化粧カバー入れてもアートさんで申し込ませてもらった方が安く済みそうです。(格安の業者さんを知らないだけかもしれませんが…)
ただ化粧カバーの黒がなかったので、グレーにしようかな。と検討しています。
着々と引越しまでのカウントダウンが進んで行くので、休日インテリアショップ巡りする日々になってきました^^
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441
匿名さん
>>440 住民板ユーザーさん7さん
いよいよっすね。
参考までに化粧カバーはおいくらぐらいでしたか?
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442
住民板ユーザーさん7
>>441 匿名さん
アートさんから戴いた資料では3mまで9500円でした。ちなみに色は『白』『アイボリー』『グレー』『茶』の色から選択可能です^^
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443
住民板ユーザーさん8
C棟購入しました。
これからよろしくお願いします。
くだらない質問で申し訳ありません。
内覧会でカーテンの長さ測ったのですが縦250センチでした。
前の投稿で262センチだったと書いてあるのを見ました。
お部屋によってサイズが異なるとは思いますが250センチだったという方いらっしゃいませんか?
自己採寸に自信がなく、なかなかカーテンを買えないでいます。
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444
住民板ユーザーさん7
我が家はカーテン穴から測って252cmで厚手のカーテンを注文しました。
床から1cm空けています。
階によって違うかもしれないので、
あくまで参考程度でお願いします。
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445
ポチ子
おはようございます。
残代金と諸費用の請求書、鍵の引渡しの日時の案内が届きました!
いよいよですね〜^^。
入居される皆さま、よろしくお願い致します。
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446
住民板ユーザーさん7
>>445 ポチ子さん
我が家も届きました^^
早速本日、ガス水道電気の予約しました。
残代金、諸費用請求書とあったので、何か更に請求されるのか?!と前に思ってヒヤヒヤしていましたが、最初の説明通り請求はなく、逆に返金されるとあり安心しました。
旦那もとうとうだね!実感湧いてくるね!と話してました。
マンションだから近所付き合いは薄いのかもしれませんが、どうぞ宜しくお願い致します。
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447
たあちゃん
>>445 ポチ子さん
シティテラスからのレターパックの不在票がポストにあったので何か手続き漏れかと思ったらそれなんですね。
引き渡しまで1ヶ月切りましたもんね。
諸々の住所変更ですが、やはり一旦仮換地の住所にしなくちゃダメでしょうかね?
秋頃?正式な住所が決まってからにしたいなぁ。
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448
匿名さん
>>442 住民板ユーザーさん7さん
それって室外だけですよね?室内はなんでしないの?
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449
住民板ユーザーさん7
>>448 匿名さん
リビング側は内側と外側やります。
リビングに関しては新たにエアコン購入するので電気屋さんで化粧カバーも注文しました。
寝室ともう1室はエアコン持ち込みですが、型が少し古くなるのであと4.5年いやもっと早い段階かで買い替え時期になるかと思い、外側だけ外観の見栄えとして化粧カバーを今回はする事にしました。
寝室はお客様を入れる事ないと思ってるので今後もするかは検討とは思ってますが。
我が家の事情ではありますが、室内に関しては買い替え考えてやめた次第です。
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450
住民板ユーザーさん1
>>446 住民板ユーザーさん7さん
残代金、諸費用請求で、返金されるとのことですが、当初入金した保証金から必要金額以外返金されるという事ですか?
教えていただけたら幸いです。
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451
住民板ユーザーさん7
>>450 住民板ユーザーさん1さん
残代金、諸費用ご請求およびお引渡し手続きについてのご案内
が郵便(レターパック)でご自宅に届いてないですか?
そちらに細かい数字に関しては記載があるので、そちらでご確認して頂いた方が宜しいかとは思います。
我が家の場合は諸費用引かれた金額が返金となりました^^
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452
住民板ユーザーさん1
>>451 住民板ユーザーさん7さん
うちはまだ届いていないんです。
届いたら、確認しますが、返金されると助かりますよね(^ ^)
参考になりました〜
ありがとうございました。
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453
住民板ユーザーさん3
引っ越し前に家具を搬入されてる方いますか?
5月に引っ越しですが、今のうちに新品の家具を搬入しようとしてるのですが、大丈夫ですかね?
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454
住民板ユーザーさん5
>>453 住民板ユーザーさん3さん
鍵の引き渡し(所有権移転)後であれば
引越し前に搬入しても問題ないと思いますよ。
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455
ポチ子
>>453 住民板ユーザーさん3さん
鍵の引渡しの日と引越しの日の間に、
新規購入した家電と家具の搬入をする予定です。
組立てや設置もあるので、購入した店舗には、
引越しのトラックの状況次第では、マンションから離れたところに車を停めてもらうことになるかもしれない、ということは伝えてあります。
アートさんの見積もり時にも、その事を話したのですが、
一応、引越し用のトラック以外にも受け入れられるようにはなっているようです。
ただ、どの程度かはわからないですし、
エレベーターなどもアートさん優先にはなると思うので、
購入した物の搬入をご自身以外でされるのであれば、
店舗や運送会社にその旨は伝えておいたほうがいいかもしれないですね。
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456
住民板ユーザーさん3
なるほど!ありがとうございます。
周辺にコインパーキングもあるし、何台かブッキングしてもどうにかなりそうかなと勝手に思っておりますが甘いかな…
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457
住民板ユーザーさん8
我家にも諸費用支払いの請求書が届きました。
この中に登記費用がありますが、登録免許税は含まれておりますか?税金に疎いため教えてください。
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458
住民板ユーザーさん1
いよいよ順次入居が始まりますね!皆さんよろしくお願いします。
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459
たあちゃん
掃除や色々運び込んだりでマンションに来てますが、もう洗濯物が干してある部屋があって、ここでの生活が始まってるんだなぁ、って実感しました。
東向きってこの時間でもう陽が入らないんですね。明るいからいいし夏は涼しそうです
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460
住民板ユーザーさん2
引っ越し準備でマンションに寄ってますが、イオンが近くて足りない物もすぐに買いに行けるのが予想以上に便利です。これからの生活も楽しみです。
みなさまよろしくお願い致します。
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461
住民板ユーザーさん7
元々八千代市や近隣在住の方が多いようですね?
引越し準備で立ち寄れるのが羨ましいです^^
我が家も間もなく引越し日なので、必死にダンボール詰めたり粗大ゴミ出したり日々動いてます!
皆様どうぞこれから宜しくお願い致します^^
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462
yoyo
うちは来月20日に引っ越しが決定しましたが、引き渡しの案内書はまだまだ来てないですので、少し焦ってるね(^^;
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463
住民板ユーザーさん3
>>462 yoyoさん
私もです!引っ越し日は決まっているのですが、鍵の引き渡し日の連絡が来ません…
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464
yoyo
>>463 住民板ユーザーさん3さん
先日営業さんに聞いたが、引き渡し日程の確認資料はこれから発送する予定なので、待つしかないですね。
ゴールデンウィーク家で大掃除するつもりです。
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