プラウド芝公園についての情報を希望しています。
マルチアクセスで利便性が期待できそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区芝二丁目18-2（地番）
交通：都営三田線 「芝公園」駅 徒歩5分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩6分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 、山手線 「田町」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.30平米～105.85平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-06-16 15:32:54
同時に販売開始のプラウド目黒東が丘よりも、かなり単価高いですね。
でもここの最大のウリは上の人が指摘した通り狭い住戸がなく、また
地権者の住戸がないことで、この二つを満たす物件はこのあたりでは
貴重ですよ。 買い物はすぐ近くに100均も2階にあるマルプチや
マイバスケットも２店あります。
地権者住戸がない事がマンションのセールスポイントの1つなのですね。
自分は地権者住戸に対してあまり悪い印象を持っていませんでしたが、
どのような点が敬遠されるのでしょう？
地権者住戸の住人も、管理費や修繕積立金は支払うし管理組合にも
普通に加入しますよね？
芝公園のイメージどずれるのがな。
電話よくかかってきますね。。断っても断っても。売れてないんだろうな。郵送物も届いたけど、あの評価は本当か疑わしい。
近隣はコンビニやクリーニング、コンパクトタイプのスーパーがあるので、
大人だけの世帯だったらこちらの場所は周辺環境を含めても良いのだろうなと思います。
価格帯から言っても、子供がいる家庭向けではないだろうから、これはこれでいいことだと思います。
ただ高いですよね（汗）
皆さん書かれていますけれども。港区価格っていうやつでしょうか
23/51。完全な誤算でしょう。
半分に届かなかったのですね…
先行き厳しそうだけど、頑張って！！
MR行ってみたけど第２期は12戸しか売り出さないんだね。
南東角部屋は２階と4階しか残っていなかった。
坪400切ってれば買ったかも。
想定賃料みせてもらったら表面利回り３．５％くらいだったし、ちょっと高すぎだわ。
反響4000件であっという間に売れるらしいですねー
坪500万、さすがプラウドだとかなってるようです。
三田綱町のアパのマンションは坪800万以上だとも。。
http://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3099-51-4-000
>>250 匿名さん
ネガキャンではなくて事実です。ちなみにその後も一回電話ありました。是非モデルルームに来ていただきたいですって…声が違うので履歴が残っていないのか、学習能力がないのか…後ろで他の電話声が聞こえていました。売れてないんだろうなと思って丁重に断りました。
坪単価500なんですか？高いですね(｡-_-｡)
こちらの外観デザインは見せてくれないのでしょうか？
外観
Dタイプが見られないのだけど・・・・
野村物件は間取りが酷いからな。富久、プラウド南麻布、レジデンス三田などすべてインフレームで天井ボコボコ。ここはどうなの？
このプランの価格教えてください。
