ミサワホームで契約済みです。
図面がほぼ確定して、現在床材やクロスを決めている最中です。
これから細々した物をどんどん決めていくと思うのですが、施主支給はどこまで許されるのか知りたいです。
キッチン、お風呂、トイレはミサワを通してLIXILにしようと思っています。
それ以外に現在見積もりに入っているのが、クーラー、照明、カーテン、畳、エコカラット、ホスクリーン、干し姫、カワジュンのランドリーロープ、トイレのアクセサリー(カワジュン)などがあります。
これらを、すべて施主支給にすると、かなり節約になります。
ですが、いったいどこまで施主支給できるのかわらない…
そこで、皆さんが実際に施主支給したものを教えていただきたいです！！
そして、施主支給したことによって起こったトラブルや大変だったことも教えて欲しいです！！
ホームメーカーは問いませんので、みなさんの経験談をお聞かせください！
よろしくおねがいしますm(__)m
[スレ作成日時]2016-06-11 01:19:40
みなさんいろいろとされているのですね。
大手メーカーだとお取り寄せしてくれるのは知らなかった。
もし入れたいと考えている設備があった場合、すぐに施主支給にしないで、担当者に相談してみてもいいのかも。
それで安くなるのならばいいのだろうなぁ。
エコキュートは流石に施主支給難しそう…
そもそも施主支給で安く手に入るものなのか！？なんて思いました。
太陽パネルは屋根の上に乗せるものですと、施主支給はやめておいた方が良いと思います。
かなりの重量になりますし、屋根屋さんに言わせるとその辺の業者さんにやたらに乗って欲しくないと言われました。
専門の屋根屋さんなら大丈夫だそうですが、屋根材を痛めてしまうそうです。
配線＆配管については、初期不良ですとHM経由で直してもらえるはずです。
施主支給は、
食洗機、ダウンライト以外の照明、玄関の鏡、室内窓ぐらいかな。
食洗機なんかは、同じ型番のだと19万が9万とかで入れられたので10万ぐらいカットできました。
全部で20〜30万ぐらいはカット出来てるだろうけど、
キッチン、風呂等の設備のグレードアップとかカップボードで
それ以上にオプション代かかってるので、ちょっと節約ぐらいにしかなってないかな。
同じものがそこらで買って来る方がずっと安いって、それはそんな高額販売の
建築表者とうっかり契約しちまった施主が一番の失敗どころだな
どんなに後から施主支給で頑張っても、取り返せるのは雀の涙で焼け石に小便
要は腹くくって全部諦めても、大した差は出ない。
大きなとこではエコキュートと畳(い草の半畳)、ＩＨ(３口)。
小さなとこではスイッチコンセント、照明、土間タイル。
かなりランクをあげたので金額はさほどかわらないです。
おなじものをハウスメーカー経由で入れるなら50万程度差額がでます。あとポイントが貯まります。
見積もりは値引き前なので実際は一割ほど差額が減ります。
取り付け料金が高額なので自分でできるとさらに節約できます。
付加価値とは言うが価値観は人それぞれだからねぇ～
よく言われる事に｢施主支給品は自己責任｣ってのがありますが
その辺りをどう考えるかもそれぞれの価値観で変わりますよ
＞No.39
＞安くなるから施主支給って間違ってる、施主支給は業者側が仕入れルートを持たないような
＞施主側の特別な選択を実現させる為のもの。
＞そしてその施主の要望に沿ってこそ、注文住宅建築業者の手腕。
＞そもそも素人施主が、そこらで買って来る方が安いって建築業者としては恥ずかしい話。
＞根本的にそんな企業努力も無いボッタクリ的業者にすがって
＞涙ぐましいコストダウンを目指す方が間違っている。
＞努力する場所が違うと気付くべき。
これは家建てる前に読むべき内容ですな
呼んだ業者さんが原因による、故障ではなかった場合にあなたは出張費をお支払いされるのですか？
まさか『無料』なんて考えてみえませんよね？
支給したものを誰が取り付けるか。
１、支給して、住宅メーカーの業者につけてもらう。これは断られることが多い。
２、支給して、自分で取り付ける。
３、支給して、自分で手配した職人、業者に取り付けてもらう。（カーテン、エアコン系）
２、３は問題ないでしょう。
ガスコンロ、IHクッキングヒーターなどは自分で取り付けできる人もいる。
問題は給湯器、衛生設備系。
水漏れ等した場合に、物がわるいのか配管がわるいのか、取り付けが悪いのか、責任のなすりあいになるから、やめたほうがいいと思いますよ。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
