パークシティ中央湊 ザ タワー に行ってみた − モデルルーム見学記

こちらの、モデルルームは、聖路下タワーという、大変大きなビルの中に入っていましたが
モデルルーム自体も、大変高級感のある仕上がりになっていました。

受付の方が出迎えてくれて大変、丁寧な対応でした

予約を告げ、
まずは、名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書くアンケート用紙があり、そちらを書き、物件のお話をしました。
説明してくれた女性の方は、大変丁寧で分かりやすい説明をしていただけました、

こちらの特徴は何といっても立地だと思います。

この辺りは、すぐ近くの橋を渡れば月島や勝どきにも行けて

まるで映画に出てくるような景色が素晴らしかったです。

夜はきっとライトアップされたら大変綺麗などではないでしょうか。

この辺りは、高級タワーマンションがいっぱいで、本当に眺めが素晴らしかったです

私は築地駅から行きましたが、もちろん月島や勝どき駅までも、歩いて

散歩しながら行けば歩ける範囲になります。

モデルルームももちろん素晴らしかったです。3LDKを見せていただきましたが

広めの間取りかなと思いました。

面白い間取りになっていて、楽しかったです。

模型なども見せていただきましたが、高級感あふれて、都内でもこの辺の

場所柄なのかデザインにもこだわっている印象でした

何より、水に囲まれた環境なので、自然とうまく溶け合っている印象でした。

そして耐震に関して詳しく説明してもらえました。

大変分かりやすく丁寧で良かったです。

外観もですが、内観もおしゃれで温かみのある雰囲気でした。

スーパーが1Fにあるというのも大変便利ですね。

この辺りはタワーマンションの中にお店があったりとまるでテーマパークのようで

見ているだけでもウキウキしてきます。


モデルルームですが、ドアはセキュリティがしっかりされてます。

下駄箱は収納が多く、外から見てすっきり見えるように配慮がされていました。

次はバスになります。
家族で使うには問題ないと思いました、
様々な機能もついて、乾燥などもできます。


次はトイレ、タンクがない最小の便器とのことでした、
普通よりは場所は広めに感じました

次はキッチンにリビング。

こちらも収納はばっちりでした、食器洗い機もあり、コンパクトでありながら、
使い勝手は良い感じがします。
食器棚は、オプションでついてないとのことでした。
リビングは
割とコンパクトな印象でしたが問題ないと思います。


何といってもベランダからの眺めは素晴らしいのではないかと思います。

もう言うまでもなく、本当に開放感あふれる場所になるので

まるで東京でなく違う場所に来たような錯覚になります。

次は物件概要になります。


リバーフロントの都心。

中央区湊（みなと）
都心の暮らしを謳う街は多くある。その中で、中央区湊は語るべき特性を持つ街です。
徒歩で銀座エリア（※1）11分、
東京駅20分の都心であり、さらに、リバーフロントという躍動と静寂が交差する環境。
江戸時代には、広重の浮世絵（※2）にも描かれた名所でもあります。
ここでしか得られない価値、ここでしか叶えられない贅沢を求めて。
人と住まいにも、人生を変えるような出会いがあるのなら、その瞬間がやって来ようとしているのかもしれません。
※1・銀座エリアとは、町名に銀座が含まれる範囲を表現しており、銀座1丁目27番付近（約820m）までの徒歩分数を表しています。

※2.歌川広重作:名所江戸百景「鐵砲洲稲荷橋湊神社」/神社HPより

中央区・内陸エリア。36階建免震タワー「パークシティ中央湊 ザ タワー」誕生。
「パークシティ中央湊 ザ タワー」。
東京中央区の内陸エリアで、銀座エリア（※1）、
東京駅まで歩いて行ける距離にありながら、
目の前はビルではなく、静寂の環境が広がるリバーフロントの幸福。
この立地の魅力を昇華するように、再開発プロジェクト（※2）として、新しい街を一から創造するのです。都心が喝采し、川が祝福する。AMAZING―驚くような環境と、期待を超える暮らしを贈ります。

銀座エリア（※1）と東京駅に徒歩で行ける暮らし。
リバーフロントに暮らし、そのうえ、銀座エリア、東京駅に徒歩で行ける。
内陸エリア（※2）の立地を活かし、首都機能にダイレクト（※3）にアクセスし、ビジネスシーンを躍動する。東京が世界に誇るライフシーンを堪能する。
そして、川の眺めに安らぎ、英気を養う。“永住環境×首都機能”を目指す住まい、それが「パークシティ中央湊 ザ タワー」です。

水と緑の調和する新風景。建築を超えて、ひとつの環境を創造する。
理想の住まいを実現するために、街から創る。土地区画整理事業（※1）と一体になった再開発区域に生まれる「パークシティ中央湊 ザ タワー」。住まいだけではなく、商業施設も備える。川沿いに緑地を創り、近接する鉄砲州児童公園（※2）までグリーンベルトを形成。「パークシティ中央湊 ザ タワー」の誕生によって湊が目覚め、東京は新たな顔を持つのです。※1.土地区画整理事業（事業完成予定:2016年、現在の状況:工事中）事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。※2.鉄砲洲児童公園（約130m・徒歩2分）




価格
8,330万円・8,420万円
住宅ローンシミュレーションで試算
最多価格帯
8,300万円台・8,400万円台（各1戸）

間取り
3LDK
専有面積
75.03m2

販売戸数
2戸
管理費（月額）
17,860円、全体管理費 : 8,330円

修繕積立金（月額）
4,500円、全体修繕積立金 : 4,880円
修繕積立基金（一括）
315,000円、全体修繕積立基金 : 341,600円

そのほかの費用


全体概要


所在地
東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
地図を見る

交通
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分


総戸数
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画）
構造、建物階数
鉄筋コンクリート、地上36階 地下1階建

敷地面積
3,682.95m2
敷地の権利形態
所有権の共有

完成時期
2017年11月下旬予定
入居可能時期
2018年02月下旬予定


モデルルームの周辺は教会や十字架関係の建物が多く、
物件とは、少し離れてますが

この辺りも、首都圏と違って良い雰囲気でした。

こちらの物件はかなりお勧めかと思います。


是非、一度見学に行ってみてください。