サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-08-15 07:54:30
ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆) (地番)
交通:阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取:3LDK~4LDK(予定)
面積:65.25m2~91.65m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 21:29:15
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分 OsakaMetro今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ上新庄口コミ掲示板・評判
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565
マンション検討中さん
>>564 匿名さん
このマンションの方ではないですがすぐ近くに住んでいる知り合いの方の娘さんは関西大学中等部を受験されて入学されてました。
小学校は市立の大阪市立大桐小学校に通われてましたが娘さんご本人が私立の中学校に通いたいと仰ったそうです。理由は親御さんが言うには生徒の質の問題とのことでした。親御さんも娘さんも受験勉強は本当に大変だったけど一緒に頑張って私立に入れて良かったと仰っておられました。
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566
マンション検討中さん
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567
匿名さん
>>565
>>関西大学中等部を受験されて入学されてました。
ありがとうございます。
女の子だと灘はムリですよね。男女どちらもいるので関西大学中等部、調べてみます。
小学校低学年でまだ私立受験をするかしないかも決めていないのですが、引っ越して小学校に通ってみて「これは……」と思ったら私立受験もありえるのかなと考えています。
きっと受験塾に行ったら詳しい学校名など聞けるんでしょうね。
>>生徒の質の問題
関西はちょっと「ヤンチャ」な子もいますね。公立小学校に通わせていますが、一部、見受けられます。
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568
マンション検討中さん
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569
マンション比較中さん
「よどきかく」と検索すると小中学校の学力テスト、世帯年収、大卒率が調べられます。
小松小学校の学力テストは全国最下位の大阪の平均点をさらに下回る点数ですので、教育環境は全然期待できないですね。
子供のことを考えたらやっぱり私立か北摂ですかね・・・高いですけど・・・
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570
匿名さん
スレッドの建設業者さんのお話を読ませていただきました。
これからの住宅は中古をリノベーションして売るのが増えるそうですが、新築分譲マンションの数が減ってくるという事でしょうか?
日本は将来的に人口が減っていくのに新築マンションの建設は増え続けている印象で、価格の高騰も合わせどうなってしまうのだろうと不安を感じておりましたが、次第に建設ラッシュも落ち着いていくんでしょうか?
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571
買い替え検討中さん
所在地: 大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) 交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩11分 価格:3,390万円~5,290万円間取:3LDK~4LDK専有面積:65.25m2~91.65m2販売戸数/総戸数: 45戸 / 292戸
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572
マンション検討中さん
グランドパレス上新庄 はもう完売ですが、こちらの状況はどのようなですか?
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573
匿名さん
>>572 マンション検討中さん
こちらは東淀川の準工業地域に立地で、竣工後1年7ヵ月経過ですが販売中です。
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574
匿名さん
公式ブログで共用施設のゲストルームを紹介していますが、ほぼホテルと同じ設備がついているんですね。
使用料は2人までで5500円だそうで、近隣のホテルと比較しても格安感があります。
しかも住人も利用可能との事で、子育て中のママさんが、子供をお父さんに任せてゆっくり眠りたい時などにいいかもしれないと思いました。
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575
マンション検討中さん
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576
周辺住民さん
所在地: 大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) 交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩11分 価格:3,390万円~5,290万円間取:3LDK~4LDK専有面積:65.25m2~91.65m2販売戸数/総戸数: 45戸 / 292戸
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577
マンション比較中さん
今日は妻と遠出をしてマンション周辺にあるかみしんプラザというショッピングモールに寄ってみました。
エスカレーターを逆走したり、フロアをかけっこする小中学生がいて、学区の悪さを感じさせられました。
マンション周辺の街の雰囲気も微妙で、売れていない理由が良くわかりました。
子育て世代の方で検討中の方は、一度雰囲気をチェックすることをおススメします。
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578
eマンションさん
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579
マンション検討中さん
557さんへそれだけ判断は独断ではないでしょうか。
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580
匿名さん
マンションを選ぶにあたり、近くのショッピングモールで遊ぶ子供の様子で判断する人は少ないような?
静かな環境を希望するのであれば、子供の少ないエリアのマンションを探した方がいいかもしれません。
ところで商談ルーム使用住戸が特別分譲だそうですが、商談ルームとしてどのくらいの期間使われていたのか
ご存知の方はいらっしゃいませんか?
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581
通りがかりさん
1ヶ月も使ってないんじゃないかな?
モデルルームが駅のそばにあったから、そこで、商談もしてたとおもいますけど。
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582
通りがかりさん
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583
マンション検討中さん
所在地: 大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) 交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩11分 価格:3,390万円~5,290万円間取:3LDK~4LDK専有面積:65.25m2~91.65m2販売戸数/総戸数: 43戸 / 292戸]
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584
マンション検討中さん
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