東京サウスゲート計画＜18＞

>港南民は賃貸メインですから

何でそういうデタラメばかり言うかな？？
サウスゲートエリアは８０%以上が定住意向です。　　　

>>34937 匿名さん


トヨスンでしょうね。港南は分譲時は爆上げしたシティタワー品川以外も坪220万くらいで買えた時代。コスモポリスなんかお買い得だった。高いといわれたワールドシティでも坪240万。爆上げしていまは坪300万出しても買えない。サウスゲートの未来を見越して買った人は先見の明があった。

ちなみに豊洲は分譲当時坪260-280万、それからわずかしか値上がりせず、いまも300万で買える部屋は普通に見つかる。

>>34931 匿名さん

そもそも品川あたりの運河は臭くないけどね

これらの動画を見れば港南の京浜運河の水質の良さは明らか

>>34934 匿名さん

もうその話は秋田
運河の水飲むわけじゃなし

品川駅のマンション騰落率、首都圏4位です。すごいですね。


首都圏の中古マンション騰落率ランキング　3位は「桜新町駅」、2位「日暮里駅」、1位は西武池袋線の？
7/1(木) 10:34配信
https://sre-group.co.jp/news/2021/210604.html　

不動産事業を手掛けるSREホールディングスは、コロナ禍における首都圏の中古マンション価格の変化を調査した。その結果、中古マンション価格の騰落率1位は西東京市のひばりヶ丘駅で、価格が1年前から約1.4倍上昇したことが分かった。2位に荒川区の日暮里駅（騰落率126.2％）、3位に世田谷区の桜新町駅（124.2％）、4位に港区の品川駅（123.5％）、5位に世田谷区の千歳烏山駅（122.4％）と続いた。

>>34939 匿名さん

別に環境が悪いと思ったことは無い。サウスゲートエリアにマンション購入して
中古価格爆上げでウハウハなんですから、15年も住んでいまさらです。

＞豊洲と比べると上がってないですよ。


あらあら。坪単価でも騰落率でも去年も負けてて、
今年はさらに差が開いてますが。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2021年　　2020年　年間上昇率
４位　　品川　港区　　山手線　京浜東北線　8,294万円　6,713万円　123.5％
４４位　豊洲　江東区　有楽町線ゆりかもめ　6,778万円　6,232万円　108.8％

今港南売って豊洲買ったら、かなりお釣りが来そう、ではなく来ますね
でも江東区の有楽町線は買わないけど。

　　

>>34939 匿名さん
港南及び近接エリアへの誹謗中傷はおやめください。

>>34955 匿名さん
実需なら中古価格が上がっても他も上がってるからあまり意味ない。税金上がるくらい。投資用ならウハウハだわ。

>>34957 匿名さん
豊洲の方が上がってるから難しいですよ。港南を売って住み替えるなら有明とかが現実解じゃない？

>>34960 匿名さん
豊洲や有明はサウスゲートの範囲ではありません。
荒れる元なので投稿をお控えください。

>>34961 匿名さん
私じゃなくて34957の人じゃない？

>>34962 匿名さん
両方です。

住環境が良いのは港南より豊洲じゃない？下水放流口も無い訳だし。

>>34964 匿名さん
逆だよ。
下水があってもなくても港区港南を選んでる。
江東区豊洲を選ぶのは情弱か中国人。

>>34964 匿名さん
豊洲や有明はサウスゲートの範囲ではありません。
荒れる元なので投稿をお控えください。

>>34965 匿名さん
住環境の良さで言えば港区内陸、豊洲、港南の順でしょ。豊洲と比べて積極的に港南を選ぶ理由は無いと思う。

>>34967 匿名さん
豊洲はサウスゲートの範囲ではありません。
荒れる元なので投稿をお控えください。