豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[No.15535～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

MSNニュースより

湾岸エリア
タワーマンション人気が根強い湾岸エリアでも値下がりが見られる。野村不動産アーバンネットの調査（１月１日現在）では、東京メトロ有楽町線・豊洲駅から徒歩10分超の中古マンションは１年間で3.5％の下落、辰巳駅から徒歩10分以内は5.7％の下落と都区部では最も大きな下落率だった。井出氏は「湾岸では今後も大量供給が見込まれ、東京五輪後の価格下落等の懸念から、値上がり利益がある今の段階で売ろうという動きがある」と語った。

>>15561 ご近所さん

で？

マジレスすると、近い将来に湾岸の価格は２倍から３倍まで値上がりさると予想している。
ご存知かどうか知らないが、東京の不動産は海外主要都市と比べると激安なんだよね。

なんで海外の人が買ってるかというと、激安だから。 つまり、値上がりすると思われてるんだよね。
おそらく、オリンピックで注目されていくと、この事実が海外の多くの人にも広まってしまう。

数年のうちにグローバル化が進むし、値上がりするよ。

ＤＴの苦戦を見ると、もう湾岸終了かと

ほれ、今週

新着売却物件情報

豊洲エリア 東京フロントコート 7階、71.45㎡、3LDK 5,580万円 (@258.2万円/坪）
豊洲エリア アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーA 48階、60.57㎡、1LDK 6,180万円 (@337.3万円/坪）
豊洲エリア アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーA 4階、70.55㎡、2LDK 6,880万円 (@322.4万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(NORTH) 24階、87.51㎡、3LDK 7,380万円 (@278.8万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン（SOUTH）33階、52.50㎡、1LDK 4,980万円 (@313.6万円/坪）
東雲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 26階、79.66㎡、2LDK 7,680万円 (@318.8万円/坪）
東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 19階、73.03㎡、3LDK 5,180万円 (@234.5万円/坪）
東雲エリア BEACON Tower Residence 27階、62.57㎡、2LDK 4,780万円 (@252.6万円/坪）
東雲エリア ザ　湾岸タワー　レックスガーデン 22階、58.04㎡、2LDK 4,580万円 (@260.9万円/坪）
有明エリア Brillia 有明 City Tower 20階、78.91㎡、2LDK 7,099万円 (@297.4万円/坪）
辰巳エリア Brillia 辰巳 CANAL TERRACE 7階、70.20㎡、3LDK 4,030万円 (@189.8万円/坪）
辰巳エリア Brillia 辰巳 CANAL TERRACE 12階、78.13㎡、3LDK 5,200万円 (@220.0万円/坪）
晴海エリア ティアロレジデンス 34階、63.93㎡、2LDK 6,100万円 (@315.5万円/坪）
晴海エリア ティアロレジデンス 44階、64.55㎡、2LDK 6,080万円 (@311.4万円/坪）
晴海エリア ティアロレジデンス 27階、73.47㎡、2LDK 6,780万円 (@305.1万円/坪）

値下物件情報　

豊洲エリア THE　TOYOSU　TOWER 22階、62.67㎡、2LDK 6,180万⇒6,080万円 ▼100万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(NORTH) 45階、107.70㎡、2LDK 13,500万⇒12,800万円 ▼700万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン（SOUTH）30階、77.51㎡、2LDK 6,680万⇒6,480万円 ▼200万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 39階、77.50㎡、2LDK 7,480万⇒6,980万円 ▼500万円
豊洲エリア パークタワー豊洲 13階、70.49㎡、2LDK 6,170万⇒5,870万円 ▼300万円
豊洲エリア パークタワー豊洲 4階、73.32㎡、2LDK 6,380万⇒6,180万円 ▼200万円
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 29階、71.00㎡、3LDK 6,980万⇒6,480万円 ▼500万円
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 3階、86.41㎡、3LDK 8,280万⇒7,980万円 ▼300万円
東雲エリア Wコンフォートタワーズ 37階、109.10㎡、3LDK 7,800万⇒7,300万円 ▼500万円
東雲エリア ザ　湾岸タワー　レックスガーデン 19階、46.93㎡、1LDK 3,880万⇒3,780万円 ▼100万円
東雲エリア ザ　湾岸タワー　レックスガーデン 12階、65.71㎡、2LDK 4,680万⇒4,490万円 ▼190万円
東雲エリア プラウドタワー東雲キャナルコート 46階、84.30㎡、3LDK 7,490万⇒7,390万円 ▼100万円
東雲エリア プラウドタワー東雲キャナルコート 48階、89.18㎡、3LDK 7,980万⇒7,880万円 ▼100万円
東雲エリア パークタワー東雲 19階、55.37㎡、2LDK 5,180万⇒4,980万円 ▼200万円
東雲エリア パークタワー東雲 34階、72.14㎡、3LDK 6,330万⇒6,230万円 ▼100万円
有明エリア ガレリアグランデ 26階、68.12㎡、1SLDK 5,150万⇒4,800万円 ▼350万円
晴海エリア クロノレジデンス 14階、56.79㎡、2LDK 5,250万⇒5,150万円 ▼100万円
晴海エリア ティアロレジデンス 5階、73.66㎡、2LDK 6,790万⇒6,580万円 ▼210万円
晴海エリア ティアロレジデンス 36階、74.20㎡、3LDK 7,280万⇒7,180万円 ▼100万円
晴海エリア ティアロレジデンス 10階、102.12㎡、3LDK 10,900万⇒9,900万円 ▼1,000万円


成約事例　(平成29年2月17日～平成29年2月23日）

豊洲エリア アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーA 26階、80㎡台、3LDK 8,500万円 (@350.5万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(NORTH) 42階、70㎡台、2LDK 6,780万円 (@305.6万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(NORTH) 29階、80㎡台、3LDK 7,180万円 (@271.2万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 35階、70㎡台、2LDK 6,630万円 (@303.5万円/坪）
東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 21階、90㎡台、3LDK 5,180万円 (@187.3万円/坪）
有明エリア オリゾンマーレ 11階、70㎡台、2LDK 4,690万円 (@217.8万円/坪）
有明エリア Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN 14階、90㎡台、3LDK 6,800万円 (@242.4万円/坪）
有明エリア シティタワー有明 26階、40㎡台、1LDK 3,900万円 (@285.5万円/坪）
有明エリア Brillia 有明 Sky Tower 19階、60㎡台、2LDK 5,280万円 (@257.5万円/坪）

不動産のグローバル化が進むし、数年のうちには買えない価格まで値上がりしそう。

レインズ
港南駅遠の下げも同程度では？

築地は不衛生ですな
土足とマグロ

>>15568 匿名さん
マグロの皮を食べているわけじゃないから、いいんじゃない

＞＞15567

残念ながら港南は下がってないな。湾岸東だけがだだ下がり。

>>15568 匿名さん

トイレがヤバいんだよね。
長靴がね。

>15570

港南の価格推移。昨年夏ごろ一時的に下がったが復活してきて今は過去6年で最高。

ワンダフルの値下げが、▲500万とか▲300万とか随分豪勢だね。

豊洲はここ半年で明らかに下落に転じてる。

>>15573

スカイズは昨年春をピークに下落してきて特に秋以降は下落スピードが加速してるからね。

スカイズ

市場汚染の影響か？

>>15569 マンション掲示板さん
だから豊洲で問題無いじゃない♪

https://newspicks.com/news/2084296

小池は重過失で将来間違いなく起訴されるな。
築地で倒壊、火災が起きれば、どれだけ死ぬかわからない。ホテルニュージャパンの横井秀樹と同じ。いや、むしろ金のためでさえなく、政治的野心で、消防当局や建築許認可当局の警告を無視した悪質性は際立っている。安心以前に都民の安全を守るべき都知事が、今そこにある危険を意図的に対応を怠っている。

石原は、築地の危険に、最善の対策をしたことを堂々と主張すればエエ。

買わないで良かったー、あぶねー。

バカな湾岸ブロガーが最近内陸物件褒め出してるのにわろたw
しかもアドバイスするという名目で自分の所有物件売ろうとしてるしw

誰ですか？

スカイズは、あと数年経ったら、すげー値上がりしそうだから、下がってきたら買った方が良いぞ。

変な煽りじゃなく、割とマジなアドバイス。

スカイズの周り走ってるランナーはやめたほうがいい。そういうふうにいってくれた恵さんに感謝しないと。

顔面が溶けてもしらんぞ！

>>15584 匿名さん
ホンジャマカの？
そう言っていたの？

豊洲でマラソンは危ないと言っていたね。

>>15585 Princesse DTさん

ひるおびでね。

あいつだけは、絶対に許さない。

TBS劇場どうなるかな。

じゃあ豊洲は誰が決めるんだ？

半笑いで豊洲ではランナー息苦しそうとか言うお笑い人は許せんな。

東京マラソンのランナーで
盛り土の仮装とか地下水汚染の仮装が居そうで怖い。

小池さんやっぱり豊洲市場前のコース外して来たな。
圧勝した千代田区をゴールに帰るとは中々の独裁だな。

小池知事は千代田区民を贔屓にするでしょ。
もう湾岸民はゴミくらいにしか見ていない。

>>15592 匿名さん
都民ファーストとか言いながら、千代田区民セカンド、自分ファーストだからな。

サード以下は目にも入らないんだろうな。

>>15587 匿名さん
恵さんのプライベートで会ったことがあるけど
すっごくいい人。
許さない相手は恵さん？
何か言葉の真意があるのよ、きっと。
プライベートでいい人だったから。

東京マラソンは石原慎太郎の功績

小池百合子は石原慎太郎が決めたものは大嫌いなんだろ 明日のスターターを辞退しろよな(笑)

お！面白いねえ。
久しぶりに見に来たら>>15514あたりからまた謎の言葉を使う人が出てきているんだね。
ちなみに前回突っついたら「榊先生が！」「榊先生が！」と面白い事を書いていた人です（笑

事実は誰にもわからないけどさ、読んだ人の殆どは

「ああ、能力は決定的に不足しているけど自己愛が強烈に肥大しているせいで自分が批判されると『街宣車』とか『〇し屋』とか出来もしない事を書いちゃうあの顔も中身も気の毒な人ですね」

って気づいちゃうと思うよ。お気の毒様。

小池さんは石原さんが関わるもの全て嫌いで潰そうと思ってるでしょう。

小池知事を全面的に応援すれば良いのにな。
ここの連中は文句ばかり言うゴネ吉だし。
豊洲市場も贅沢ばかり言うのはやめような。

小池知事は森さんも嫌いっぽいな。
小池さんが好きなのは千代田区民と共産党くらいか。

明日の東京マラソンで豊洲市場と盛土と汚染をイメージした仮装してくる人いるかな。