東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-11-29 11:38:43
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

  1. 15560 匿名さん

    [No.15535~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 15561 ご近所さん

    MSNニュースより

    湾岸エリア
    タワーマンション人気が根強い湾岸エリアでも値下がりが見られる。野村不動産アーバンネットの調査(1月1日現在)では、東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩10分超の中古マンションは1年間で3.5%の下落、辰巳駅から徒歩10分以内は5.7%の下落と都区部では最も大きな下落率だった。井出氏は「湾岸では今後も大量供給が見込まれ、東京五輪後の価格下落等の懸念から、値上がり利益がある今の段階で売ろうという動きがある」と語った。

  3. 15562 匿名さん

    >>15561 ご近所さん

    で?

  4. 15563 匿名さん

    マジレスすると、近い将来に湾岸の価格は2倍から3倍まで値上がりさると予想している。
    ご存知かどうか知らないが、東京の不動産は海外主要都市と比べると激安なんだよね。

    なんで海外の人が買ってるかというと、激安だから。 つまり、値上がりすると思われてるんだよね。
    おそらく、オリンピックで注目されていくと、この事実が海外の多くの人にも広まってしまう。

    数年のうちにグローバル化が進むし、値上がりするよ。

  5. 15564 匿名さん

    DTの苦戦を見ると、もう湾岸終了かと

  6. 15565 湾岸市況

    ほれ、今週

    新着売却物件情報

    豊洲エリア 東京フロントコート 7階、71.45㎡、3LDK 5,580万円 (@258.2万円/坪)
    豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 48階、60.57㎡、1LDK 6,180万円 (@337.3万円/坪)
    豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 4階、70.55㎡、2LDK 6,880万円 (@322.4万円/坪)
    豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(NORTH) 24階、87.51㎡、3LDK 7,380万円 (@278.8万円/坪)
    豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(SOUTH)33階、52.50㎡、1LDK 4,980万円 (@313.6万円/坪)
    東雲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 26階、79.66㎡、2LDK 7,680万円 (@318.8万円/坪)
    東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 19階、73.03㎡、3LDK 5,180万円 (@234.5万円/坪)
    東雲エリア BEACON Tower Residence 27階、62.57㎡、2LDK 4,780万円 (@252.6万円/坪)
    東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 22階、58.04㎡、2LDK 4,580万円 (@260.9万円/坪)
    有明エリア Brillia 有明 City Tower 20階、78.91㎡、2LDK 7,099万円 (@297.4万円/坪)
    辰巳エリア Brillia 辰巳 CANAL TERRACE 7階、70.20㎡、3LDK 4,030万円 (@189.8万円/坪)
    辰巳エリア Brillia 辰巳 CANAL TERRACE 12階、78.13㎡、3LDK 5,200万円 (@220.0万円/坪)
    晴海エリア ティアロレジデンス 34階、63.93㎡、2LDK 6,100万円 (@315.5万円/坪)
    晴海エリア ティアロレジデンス 44階、64.55㎡、2LDK 6,080万円 (@311.4万円/坪)
    晴海エリア ティアロレジデンス 27階、73.47㎡、2LDK 6,780万円 (@305.1万円/坪)

    値下物件情報 

    豊洲エリア THE TOYOSU TOWER 22階、62.67㎡、2LDK 6,180万⇒6,080万円 ▼100万円
    豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(NORTH) 45階、107.70㎡、2LDK 13,500万⇒12,800万円 ▼700万円
    豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(SOUTH)30階、77.51㎡、2LDK 6,680万⇒6,480万円 ▼200万円
    豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 39階、77.50㎡、2LDK 7,480万⇒6,980万円 ▼500万円
    豊洲エリア パークタワー豊洲 13階、70.49㎡、2LDK 6,170万⇒5,870万円 ▼300万円
    豊洲エリア パークタワー豊洲 4階、73.32㎡、2LDK 6,380万⇒6,180万円 ▼200万円
    豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 29階、71.00㎡、3LDK 6,980万⇒6,480万円 ▼500万円
    豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 3階、86.41㎡、3LDK 8,280万⇒7,980万円 ▼300万円
    東雲エリア Wコンフォートタワーズ 37階、109.10㎡、3LDK 7,800万⇒7,300万円 ▼500万円
    東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 19階、46.93㎡、1LDK 3,880万⇒3,780万円 ▼100万円
    東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 12階、65.71㎡、2LDK 4,680万⇒4,490万円 ▼190万円
    東雲エリア プラウドタワー東雲キャナルコート 46階、84.30㎡、3LDK 7,490万⇒7,390万円 ▼100万円
    東雲エリア プラウドタワー東雲キャナルコート 48階、89.18㎡、3LDK 7,980万⇒7,880万円 ▼100万円
    東雲エリア パークタワー東雲 19階、55.37㎡、2LDK 5,180万⇒4,980万円 ▼200万円
    東雲エリア パークタワー東雲 34階、72.14㎡、3LDK 6,330万⇒6,230万円 ▼100万円
    有明エリア ガレリアグランデ 26階、68.12㎡、1SLDK 5,150万⇒4,800万円 ▼350万円
    晴海エリア クロノレジデンス 14階、56.79㎡、2LDK 5,250万⇒5,150万円 ▼100万円
    晴海エリア ティアロレジデンス 5階、73.66㎡、2LDK 6,790万⇒6,580万円 ▼210万円
    晴海エリア ティアロレジデンス 36階、74.20㎡、3LDK 7,280万⇒7,180万円 ▼100万円
    晴海エリア ティアロレジデンス 10階、102.12㎡、3LDK 10,900万⇒9,900万円 ▼1,000万円


    成約事例 (平成29年2月17日~平成29年2月23日)

    豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 26階、80㎡台、3LDK 8,500万円 (@350.5万円/坪)
    豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(NORTH) 42階、70㎡台、2LDK 6,780万円 (@305.6万円/坪)
    豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(NORTH) 29階、80㎡台、3LDK 7,180万円 (@271.2万円/坪)
    豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 35階、70㎡台、2LDK 6,630万円 (@303.5万円/坪)
    東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 21階、90㎡台、3LDK 5,180万円 (@187.3万円/坪)
    有明エリア オリゾンマーレ 11階、70㎡台、2LDK 4,690万円 (@217.8万円/坪)
    有明エリア Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN 14階、90㎡台、3LDK 6,800万円 (@242.4万円/坪)
    有明エリア シティタワー有明 26階、40㎡台、1LDK 3,900万円 (@285.5万円/坪)
    有明エリア Brillia 有明 Sky Tower 19階、60㎡台、2LDK 5,280万円 (@257.5万円/坪)

  7. 15566 匿名さん

    不動産のグローバル化が進むし、数年のうちには買えない価格まで値上がりしそう。

  8. 15567 匿名さん

    レインズ
    港南駅遠の下げも同程度では?

  9. 15568 匿名さん

    築地は不衛生ですな
    土足とマグロ

    1. 築地は不衛生ですな土足とマグロ
  10. 15569 マンション掲示板さん

    >>15568 匿名さん
    マグロの皮を食べているわけじゃないから、いいんじゃない

  11. 15570 匿名さん

    >>15567

    残念ながら港南は下がってないな。湾岸東だけがだだ下がり。

  12. 15571 ご近所さん

    >>15568 匿名さん

    トイレがヤバいんだよね。
    長靴がね。

  13. 15572 匿名さん

    >15570

    港南の価格推移。昨年夏ごろ一時的に下がったが復活してきて今は過去6年で最高。

    1. 港南の価格推移。昨年夏ごろ一時的に下がっ...
  14. 15573 匿名さん

    ワンダフルの値下げが、▲500万とか▲300万とか随分豪勢だね。

  15. 15574 匿名さん

    豊洲はここ半年で明らかに下落に転じてる。

    1. 豊洲はここ半年で明らかに下落に転じてる。
  16. 15575 匿名さん

    >>15573

    スカイズは昨年春をピークに下落してきて特に秋以降は下落スピードが加速してるからね。

  17. 15576 匿名さん

    スカイズ

    1. スカイズ
  18. 15577 匿名さん

    市場汚染の影響か?

  19. 15578 eマンションさん

    >>15569 マンション掲示板さん
    だから豊洲で問題無いじゃない♪

  20. 15579 ご近所さん

    https://newspicks.com/news/2084296

    小池は重過失で将来間違いなく起訴されるな。
    築地で倒壊、火災が起きれば、どれだけ死ぬかわからない。ホテルニュージャパンの横井秀樹と同じ。いや、むしろ金のためでさえなく、政治的野心で、消防当局や建築許認可当局の警告を無視した悪質性は際立っている。安心以前に都民の安全を守るべき都知事が、今そこにある危険を意図的に対応を怠っている。

    石原は、築地の危険に、最善の対策をしたことを堂々と主張すればエエ。

  21. 15580 匿名さん

    買わないで良かったー、あぶねー。

  22. 15581 匿名さん

    バカな湾岸ブロガーが最近内陸物件褒め出してるのにわろたw
    しかもアドバイスするという名目で自分の所有物件売ろうとしてるしw

  23. 15582 匿名さん

    誰ですか?

  24. 15583 匿名さん

    スカイズは、あと数年経ったら、すげー値上がりしそうだから、下がってきたら買った方が良いぞ。

    変な煽りじゃなく、割とマジなアドバイス。

  25. 15584 匿名さん

    スカイズの周り走ってるランナーはやめたほうがいい。そういうふうにいってくれた恵さんに感謝しないと。

    顔面が溶けてもしらんぞ!

  26. 15585 Princesse DT

    >>15584 匿名さん
    ホンジャマカの?
    そう言っていたの?

  27. 15586 匿名さん

    豊洲でマラソンは危ないと言っていたね。

  28. 15587 匿名さん

    >>15585 Princesse DTさん

    ひるおびでね。

    あいつだけは、絶対に許さない。

    TBS劇場どうなるかな。

  29. 15588 匿名さん

    じゃあ豊洲は誰が決めるんだ?

    1. じゃあ豊洲は誰が決めるんだ?
  30. 15589 匿名さん

    半笑いで豊洲ではランナー息苦しそうとか言うお笑い人は許せんな。

  31. 15590 匿名さん

    東京マラソンのランナーで
    盛り土の仮装とか地下水汚染の仮装が居そうで怖い。

  32. 15591 匿名さん

    小池さんやっぱり豊洲市場前のコース外して来たな。
    圧勝した千代田区をゴールに帰るとは中々の独裁だな。

  33. 15592 匿名さん

    小池知事は千代田区民を贔屓にするでしょ。
    もう湾岸民はゴミくらいにしか見ていない。

  34. 15593 匿名さん

    >>15592 匿名さん
    都民ファーストとか言いながら、千代田区民セカンド、自分ファーストだからな。

    サード以下は目にも入らないんだろうな。

  35. 15594 Princesse DT

    >>15587 匿名さん
    恵さんのプライベートで会ったことがあるけど
    すっごくいい人。
    許さない相手は恵さん?
    何か言葉の真意があるのよ、きっと。
    プライベートでいい人だったから。

  36. 15595 匿名さん

    東京マラソンは石原慎太郎の功績

    小池百合子は石原慎太郎が決めたものは大嫌いなんだろ 明日のスターターを辞退しろよな(笑)

  37. 15596 匿名さん

    お!面白いねえ。
    久しぶりに見に来たら>>15514あたりからまた謎の言葉を使う人が出てきているんだね。
    ちなみに前回突っついたら「榊先生が!」「榊先生が!」と面白い事を書いていた人です(笑

    事実は誰にもわからないけどさ、読んだ人の殆どは

    「ああ、能力は決定的に不足しているけど自己愛が強烈に肥大しているせいで自分が批判されると『街宣車』とか『〇し屋』とか出来もしない事を書いちゃうあの顔も中身も気の毒な人ですね」

    って気づいちゃうと思うよ。お気の毒様。

  38. 15597 匿名さん

    小池さんは石原さんが関わるもの全て嫌いで潰そうと思ってるでしょう。

  39. 15598 匿名さん

    小池知事を全面的に応援すれば良いのにな。
    ここの連中は文句ばかり言うゴネ吉だし。
    豊洲市場も贅沢ばかり言うのはやめような。

  40. 15599 匿名さん

    小池知事は森さんも嫌いっぽいな。
    小池さんが好きなのは千代田区民と共産党くらいか。

  41. 15600 匿名さん

    明日の東京マラソンで豊洲市場と盛土と汚染をイメージした仮装してくる人いるかな。

スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります

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1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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東京都港区芝浦2丁目

未定

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43.30平米~111.97平米

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ジオ石神井公園

東京都練馬区高野台五丁目

7,050万円・7,590万円

3LDK

65.41平米

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アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定~5,500万円台予定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~74.66平米

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シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

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プラウド二子玉川

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1億1,298万円~1億5,498万円

2LDK~3LDK

56.10平米~76.86平米

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位

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