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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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7901
匿名さん
多分戸建の耐震等級3あたりを鵜呑みにして買ったは良いが地震の映像見て怖くなったんでしょうね〜
優しく見守りましょう
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7902
匿名さん
熊本では古い免震ですら、新築の非免震マンションより被害が少ないという事実。
やっぱりクレーターに非免震マンション、最高ですか?
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7903
匿名さん
免震は発展途上の技術ですからね。
最新のものに住んでも必ず陳腐化する。
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7904
匿名さん
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7905
匿名さん
熊本の震源地地域に住む親戚に地震後心配して親が大変心配していたが、築10年以上の免震のパーマンに住んでいたため拍子抜けするくらい何も被害がなかったと言っていた。周辺のマンションは半数以上が半壊全壊でだよ。しかも近所にあった販売中の非免震の新築マンションは外壁にひび、内部もそうとう被害があったみたいと言っていた。マンション住むなら絶対免震にしろと力説していた。
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7906
匿名さん
問題は免震装置も一つの建造物であること。地盤の影響を一番受ける部分になるわけで、ここが軟弱地盤でどうなるか想定できない。
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7907
匿名さん
>7904
しかし発想が貧相だね。居住したまま修繕できるにきまってんだろ。耐震マンションを免震に変更する工事だって住んだままできる時代なんだから。
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7908
匿名さん
住んだまま修繕?
地震きたらどうするの??
怖すぎる。
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7909
匿名さん
免震を一所懸命ネガる人って何がしたいのかなぁ? さすがに無理があると思うんだけどねぇ。。免震じゃなくても大丈夫と思い込みたいのかしら?
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7910
匿名さん
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7911
匿名さん
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7912
匿名さん
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7913
匿名さん
耐震ですが、実績があるので安心です。震災以降、耐震が増えてるみたいですね。
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7914
匿名さん
もしやGWもモデムルーム開けっ放しで
販売苦戦してる免震タワマンとか有るのかな?
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7915
匿名さん
そうか、耐震の中古マンションをなんとか売り抜けたいんだな、さては。それで免震マンションに移ろうとか。笑
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7916
匿名さん
免震かどうか以前に、まず、埋立地のタワマンは避けること。
その上で、できれば免震に住むこと。
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7917
匿名さん
>>7916
湾岸スレにまできて、埋立は避けるべき?何を言ってるんだか、笑
そう思うならこんなスレにまできていちいち自論を語らんでいいよ。
お好きな場所にお逝きなさい。
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7918
匿名さん
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7919
匿名さん
≫7916
①違うよ、まず避けるべきは、火災危険地域。
湾岸でも、山の手でも木造密集地帯は話しにならない。
よって、晴海、勝どき、豊洲の開発の新しい地域が真っ先に候補になる。江東ゼロメートル地帯はダメ。
②その次のmustが免震。
内陸の地盤が良い地域で火災の心配がなく免震マンションであれば一番いいが、なかなか無い。であれば残る選択の中では、最新の免震湾岸タワーがベスト。
もちろん、交通不便地域は初めから候補にならないからね。
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7920
匿名さん
湾岸と火災危険地域を避けること。どっちも選んじゃダメ。これ、住宅選びの基本でしょう。
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7921
匿名さん
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7922
匿名さん
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7923
匿名さん
まさか、火災が心配で大規模マンションに来たの?
誰か一人の不始末で、2000人が死ぬのに。
頭悪いね。
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7924
匿名さん
築50の木造戸建てにしか勝てない、湾岸タワマン(T_T)
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7925
匿名さん
>耐震学の権威が揃って災害拠点施設は必ず免震にすべきだと言っている
君、君、だから、中低層ビルは免震が有利ってネガさんも言ってるでしょうが。
それとも、超高層の災害拠点施設でも作るのかい?苦笑
もう200m級の高層ビルは、3.11以降は中間免震か制震だよ?
もっと学習しようね!
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7926
匿名さん
静止したスケボーの上に立つ、身長40m 体重3.5万tのウルトラマン。地震が来てもそれに気づかず。
しかし、地面が傾いたら・・・ウルトラマンはスケボーと一緒に滑り出す。
マンションの土台を支持している層の片側が数cm隆起したら・・・数万tのマンションは滑り出す。
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7927
匿名さん
マンションにプライバシーも安全もないだろ。
湾岸なんて外に出た方が安全なんだから。
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7928
匿名さん
マンションの中は2000人、外はゼロ。
なのにセキュリティとか矛盾。
埋立地なのに高層ビルは矛盾。
だから、大規模なのに火災がないとか言い出す。
頭が悪いんだよ。
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7929
匿名さん
自前コピペばっかだね。画像もストックしているんだろうな。連休にやっててむなしくならないのだろうか…
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7930
匿名さん
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7931
匿名さん
免震ネガがうまくいかなかったから、湾岸ネガ&火災ネガに方向転換したのか? 笑
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7932
匿名さん
エリアの災害危険度マップとか出てるから見て勉強したら?
知らないのかもしれないが、湾岸は都内でも最も安全なエリアの一つだよ。
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7933
匿名さん
また湾岸エリアが勝ってしまった。
敗北を知りたい。
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7934
匿名さん
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7935
匿名さん
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7936
匿名さん
買えないとこうなる始末。
貧富の格差はドンドン広がってますな、笑
きっとこういう人って、飛行機には乗れない人なんだろうな。
あんな鉄の塊が飛ぶ事自体不自然とか言ってね。で新幹線移動を選び
九州まで自由席、笑
技術の進歩や人を信用出来ないのと合わせて対価を払えない理由を
一生懸命考える。
そんな時間を割くくらいなら、どうすれば指定席に乗れるか考えた方が自分の為だと未だ気が付かない人。可愛そう〜だけど、世には必要な基盤ですな。
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7937
匿名さん
そういえばタワーズ台場って公式みても制震か耐震か分からないんだよなぁ。
分かる人いる?
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7938
匿名さん
>>7905
熊本では、免震タワマン優位か。
制震、耐震はどうなのかな?
熊本の制震、耐震のタワマンの被害度が分かれば、都心直下の震災に備えられるよね。
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7939
匿名さん
>>7938
もーさ〜いい加減に熊本ネタは止めたら?
少しは世の中の状況を把握しなきゃ。
災害地区の心情を少しは察しなよ。
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7940
匿名さん
>>7939
あなたは震災に何も学ぶ意思はないのですか?
明日はわが身ですよ。
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7941
匿名さん
多分免震をネガってるのは、免震じゃない物件を販売している業者でしょうね。
熊本の免震の実績をことごとくもみ消そうとしている。
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7942
匿名さん
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7943
匿名さん
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7944
匿名さん
>>7943
じゃ、お前が瓦礫の下敷きになってから這い上がってこい。
そしたら聞いてやるよ。
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7945
匿名さん
まず、埋立地、タワマンは避ける。
その上で、できれば、免震にする。
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7946
匿名さん
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7947
匿名さん
超高層の免震なんて時代は、もう終わるんだよね。
パンフレットに「免震」って書けば売れるというマジックも、もう終了。
あ、中間免震とか、中低層ビルの免震は安全だよ。くれぐれも正しく把握しましょう。
虎ノ門ヒルズも免震じゃないし。
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7948
匿名さん
熊本の震源地近くの新耐震基準を満たす耐震制振物件は60%が半壊か全壊。新築の販売中のマンションですらこの現状。
学んだほうが良い。
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7949
匿名さん
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7950
匿名さん
熊本の震源地地域に住む親戚に地震後心配して親が大変心配していたが、築10年以上の免震のパーマンに住んでいたため拍子抜けするくらい何も被害がなかったと言っていた。周辺のマンションは半数以上が半壊全壊でだよ。しかも近所にあった販売中の非免震の新築マンションは外壁にひび、内部もそうとう被害があったみたいと言っていた。マンション住むなら絶対免震にしろと力説していた。
>>熊本にもパーマンがあることに驚いた。そして築10年以上前の地方の物件で免震というのがさすがパーマンですね。
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