東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

  1. 11426 匿名さん

    五輪効果で“品川”が上昇、８年ぶり路線価がアップ

    http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20160701-00000058-jnn-soc...

    TBS系（JNN） 7月1日(金)21時11分配信

    相続税などの算定で基準となる土地の価格＝路線価が、１日発表されました。全国平均は０．２％のプラスで、リーマンショック以来、８年ぶりに上昇に転じました。

    国税庁が１日に発表した今年１月時点の路線価。全国１位は、３１年連続で東京・銀座の鳩居堂前。その価格は、１平方メートルあたり３２００万円で、去年に比べ１８．７％の大幅な上昇となりました。

    その大きな要因は「インバウンド効果」です。訪日外国人の増加で商業施設やホテルなどの開発が活発になり、路線価の全国平均は、前年比０．２％のプラスと、リーマンショック以来、８年ぶりに上昇に転じました。
    「羽田空港の国際線ターミナルから電車でおよそ１１分の品川駅ですが、今後、駅周辺では大規模な再開発が計画されているということです」（記者）

    オリンピックに合わせ、東京都が新たな国際交流拠点と位置づけている「品川」。路線価は９．８％上昇しました。ＪＲ東日本は品川・田町間を再開発し、２０２０年に新駅の開業を予定。品川駅周辺に６万平方メートルの土地を持つ京急グループも、オフィスやホテルを備えた大規模複合施設の開発を計画しています。

    「（品川駅は）羽田空港に一番近い大きいターミナル駅ということもありますし、重要な拠点として捉えています。（オリンピックに向けて）品川から泉岳寺まであわせまして、ホテルの部分で拡充を図ったり、既存の施設の改修を図って、新しく来る方にも飽きられないような施設を造ろうと」（京浜急行電鉄 品川開発推進室 谷井健課長）

    オリンピックまであと４年。地価の上昇傾向はこのまま続くのでしょうか。

    　「イギリスのＥＵ離脱とか、円高傾向といった不安材料はありまして、（円高で観光客が）買い物をする額が伸びないと、商業施設の売り上げが伸びませんので、商業施設への投資などが少し慎重になると思います。（路線価の）上昇率は鈍化するかもしれませんが、緩やかな上昇は続くと思います」（みずほ信託銀行 不動産コンサルティング部 橋本幸治部長）

    　地方の都市では今も地価の下落が続いていて、上昇傾向がこのまま全国に波及するか、先行きは不透明です。（01日18:30）.

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション 最新の検討スレへ

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シティハウス綾瀬

シティハウス綾瀬

東京都足立区綾瀬二丁目

5,900万円～9,700万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.59平米～70.86平米

総戸数 67戸

プラウド二子玉川

プラウド二子玉川

東京都世田谷区玉川一丁目

1億1,298万円～1億5,498万円

2LDK～3LDK

56.10平米～76.86平米

総戸数 132戸

パークタワー大森

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定～2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK～3LDK

39.60平米～106.79平米

総戸数 98戸

ジオ板橋大山

ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

5,940万円～7,290万円

2LDK・3LDK

58.74平米～72.09平米

総戸数 285戸

シティテラス住吉

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,700万円～8,900万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.34平米～70.27平米

総戸数 149戸

シティハウス平井

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円～9,500万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.38平米～70.46平米

総戸数 319戸

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町23番2

6,588万円～1億288万円

1LDK～3LDK

38.06平米～67.18平米

総戸数 64戸

クレヴィア上野入谷

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

7,490万円～1億850万円

2LDK・3LDK

48.65平米～71.37平米

総戸数 63戸

CITY　TOWER　THE　RAINBOW

CITY　TOWER　THE　RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK～3LDK

42.77平米～143.59平米

総戸数 264戸

グランドシティタワー月島

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億4,800万円～3億円

2LDK～3LDK

55.82平米～91.25平米

総戸数 1,285戸

ソルティア東京王子

ソルティア東京王子

東京都北区王子2丁目

6,390万円～6,990万円

2LDK

45.33平米～55.86平米

総戸数 56戸

シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST

シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST

東京都北区神谷二丁目

8,400万円～1億3,000万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.37平米～80.29平米

総戸数 438戸

シティテラス善福寺公園

シティテラス善福寺公園

東京都練馬区関町南二丁目

7,300万円～8,300万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.34平米

総戸数 170戸

シティハウス湯島ステーションコート

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,200万円～1億8,900万円

2LDK～3LDK

55.04平米～70.00平米

総戸数 68戸

パークホームズ渋谷松濤

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

100.08平米

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グランドシティタワー池袋

グランドシティタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1LDK～3LDK

45.44平米～104.03平米

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プラウドシティ方南町

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

未定

2LDK～4LDK

55.60平米～83.21平米

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ライオンズ南千住グランプレイス

ライオンズ南千住グランプレイス

東京都荒川区南千住1丁目

未定

1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

54.58平米～70.22平米

総戸数 181戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3,500万円台予定～6,200万円台予定

3LDK

57.10平米～80.09平米

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パークホームズ東陽町

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

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ザ・ライオンズ世田谷八幡山(6/16登録)

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

東京都世田谷区八幡山3丁目

未定

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43.00平米～84.31平米

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー(6/14登録)

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

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アトラスタワー小平小川(6/9登録)

アトラスタワー小平小川

東京都小平市小川西町4丁目

未定

1LDK～4LDK

53.97平米～87.11平米

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パークコート青山高樹町 ザ タワー(6/5登録)

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定

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オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

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ザ・パークワンズ 日本橋人形町(6/1登録)

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町2丁目

未定

1DK～3LDK

30.60平米～80.71平米

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オープンレジデンシア板橋グランデ(6/1登録)

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK～4LDK

36.98平米～88.31平米

未定/総戸数 69戸
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