パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

>>1520 匿名さん
やはりポジショントークでしょうか。
確か三田綱町は天井高最大2.6mだったかと。
だとすると平均的な高級低中層マンションレベル。
残念ながら三次元構造では高スペックとは言えないと思います。
内装は変えられますから。
他の二つとは立地でも差があるかと。
あくまで個人の意見です。
記憶違いで2.8m以上でしたら失礼しました。

1518です。
ポジショントークではありませんが、
お気に触ったのならお詫びします。

趣旨理解してますから、問題ないですよ。
グロス+30%が上限目安とはよく言いますよね。

ただ今回は単価がどこまで釣り上がるのか、@1600が驚愕の数字な事は確かですが、日本一の物件の転売上限単価が更新されるのか注目だと思います。
PM檜町公園でさえ＠1000ベースで更新記録でてないですよね？

本日4月19日、ついに竣工日！
ご入居の皆さん、おめでとうございます！！！！！
工事関係者の皆さん、お疲れさまでした！

坪単価で比較したら渋谷駅直結の渋谷桜丘タワーの方が上なんじゃないでしょうか！ 残念

>>1525 匿名さん

渋谷駅の直結マンションって。。。苦笑
宣伝するのは自由だけど、正直ここより数ランク下ですよ、格もグレードも。てか比較されるのも嫌。
そもそもあの場所自体、好んで人が住む環境ではないので、男性単身者くらいしか需要がないのでは。
賃貸ならアリだと思う。

>>1526 匿名さん
わかってないすね
再開発のど真ん中のレジデンス棟だから、入り口は外人向けのサービスアパートメント対応のコンシェルジュだよ
部屋の広さも20階以上はほとんど100平米以上で、25階以上は150から280平米だよ
90年バブル以降の最高値確定ですよ

さすがに今日はプール利用者はいないようです。

25階のバーカウンターのメニュー確認しましたが、良心的な値段でかえってびっくりしました。

>>1527 匿名さん

御託を並べるのは結構だが、住環境が最低クラスなのは変えようがなかろう。
外国人はとことん嫌うよ、そういう場所。知ってると思うが。

ではさようなら、バブルの塔さん。

引渡されてみると、想像を絶する素晴らしさです。
植栽管理も共用部担当の質も大変素晴らしい！

超高単価でこそ実現できたとはいえ、他に類を見ないマンションを造った三井さん流石です。
施工の大林組、関わられた全ての方々に賞賛の拍手を送ります。

プレミア仕様23F143A95000@2185

わざわざここでお礼をいわなくても
担当者に言えばよいのでは？
絵にかいたようなポジショントーク

写真でみたいです！

プレミアムフロア
9億5000万円！！！
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FWRV4A07/

>>1534 マンション検討中さん

内装の趣味が古いし、家具の配置に困りそう

素敵です
少し背伸びしてこちらの物件にすればよかった
もちろんプレミアムではないですが

プレミアムでローン趣味レーションしてみました。

頭金無しボーナス返済も無しで１５年返済

なんと毎月500万超えている！あたりまえか。

10億円を超えるタワーレジデンスが普通に在るエリアとして青山も入ったということになりますね。

六本木ヒルズ、檜町、これから出来る麻布台と虎ヒル横の超高層、この4エリアは特別金満エリアですねー

>>1538 匿名さん
六本木虎ノ門とは住民層が明確に違う
そこがここを別格にしたんだよ
23F95000はリフォームやり過ぎちゃった感あるな、元の方がシンプルで好きだな

渋谷はさらにランク下ですね。