プラウド瑞穂汐路について

山崎川が近いのかな？

まず汐路町では無くて、山崎川の向こうの初日町ですね。
ホームページに文教の地と謳ってるのでイメージの良い汐路と付けたかったのでしょう。
利便の地ともありますが、駅は遠くて利便性は悪いような。
目の前のスーパーもイオンのような割安感は無いので、別の店舗へ行く家庭も多そうです。

駅から遠い場所なので駐車場は必要です。
面倒な機械式ではなく、57台の平面式を抽選で勝ち取るべき。
そしてこの立地で全戸数分の駐車台数が無いのは残念。抽選に漏れたら最悪です。

あとは日本の邸宅らしいデザインやオーダーメイドの内容で、微妙な立地をカバー出来ると良いですね。

サポーレに買い物に行く度に気になっていて、資料請求しました。瑞穂区、昭和区で、住み替えを検討しています。
実家が割りと近いので、立地には馴染みがあって私は好きです。
でもこの立地で、駐車場が全戸分無いのには驚きました。抽選で外れたらどうなるのでしょう？ 楽しみにしていたのに、候補から外れそうです。

スーパーに隣接している点は非常に利便性がいいですね。
ただ、騒音などは少しするのかな。
コンビニよりも安全面はあると思いますから、住みやすそうです。
駅からは１０分以上ということで距離がありそうです

　もはや名古屋でも、市内中心部の新しいマンションでは、機械式駐車場は避けられないという感じがしています。
　もしこの辺りの分譲マンションへの入居をご希望で、専用平面式駐車場にこだわるのであれば、中古マンションも選択肢にいれてみてはいかがでしょうか。築15年以上の物件であれば、全戸平面式駐車場が普通だと思います。
　ちなみにこの辺りで暮らすには、車は不可欠です。駅からそれなりに距離があり、荷物が多かったり、体調が悪いときに駅から歩いて帰るのは結構辛いと思います。駅からタクシーに乗れば良いと思われるかもしれませんが、桜山駅、瑞穂区役所駅では、常にタクシーが待機しているとは限りません。ただ、桜山の駅の比較的近くに「ユタカタクシー」の事務所があるので、電話で呼べばすぐ来てくれると思います。
　全戸平面式駐車場確保って物件、本当に最近ないですよね。
　ちなみに近隣では、私の知る限り、グランドヒルズ春山は全戸平面駐車場確保。でも、このクラスになると、平面なのは当たり前らしく、全戸平面地下駐車場ではないのは不満、屋根がついてないのはありえない、と言うご意見がマンションコミュニティに書き込んであり、大変勉強になります。

価格が気になるところです

立地を見ると多くの部屋が西向きになるのでしょうか

全戸平面は規模的に難しいにしても、全戸分ないのは痛いか。
北出口をすぐ東に行ったところに平面の月極はあるけど、結構ギャンブルかな。

名駅へのアクセスはちょっと悪い。
福祉会館北バス停（瑞穂巡回）が最寄りで桜山まで行くが、1本/時間しかないので実質使えない。
大殿町バス停まで行くぐらいならもう歩くよってっ感じだから結局瑞穂区役所までは歩きか自転車しかないか。

サポーレは成城石井程ではないけど少し高級。個人的にはちょうどいい。
三重県のマルヤスが母体だったっけかな。

三井住友建設ってのが少し微妙だが、問題起こした直後だし、少しは丁寧にやってくれるかな...。

都心へのアクセスの悪さと規模の大きさが気にならないなら悪くないと思う。あとは価格次第。

敷地内に車が停められるのなら良いなーとは思います。
外の月極については８さんも書かれていますが、不確定要素が多いかな。
この辺りの不動産屋さん回ってみて、密かに小さい規模などであるのならそういう場所を借りるのもいいだろうけれど
あるとは限らないですからね。
ここの営業さんも外の駐車場の情報を持っているかもしれないですし。

盛り上がりに今一だな。そろそろ価格がでないかなー。

施工が三井住友建設ですが、大丈夫ですかね。

こちらの敷地内平面駐車場ひ、地下でしょうか？

>>14
敷地形状と、CG見る限りは地下ピットではなさそう。多分ね。

>>15

それは残念です。
一気にテンション下がりました。

マンション内の駐車場が不足したとして、営業さんが外部の駐車場まで探してくれるものですか？
そこまで責任を持って世話して下されば安心でしょうけど…
以前見学した某マンションの営業さんは意外に地域情報に疎い印象が強かったので心配です。

>>18
それは担当次第でしょうなぁ。会社としての責務ではないし。
やってくれないから避難されるべきでもない。

営業さんによっては近隣の駐車場を探してくれる良心的な方もいるようです。
地域に詳しい人であればいいのですが転勤してきた人とかバイトさんとかだとどうでしょう。近隣の地理を回ってくれたりするツアーやＤＶＤ流してくれるところもあるみたいですし、賃貸でも駐車場の手配（不動産業者のモノだったり横のつながりで）もしてくれるところありました。詳しいことが分かると購入意欲もわくとおもいます。