グランドメゾン江古田の杜

だから>>375の志望理由が気持ち悪いんだって。福山のマンションのアレに通ずるよ。
管理組合の意義や役割は知っとるわ。

え…うちはコンシェルジュなんかに預けてませんけど。
セコムのみ。
火災報知器･消防設備の点検がつい最近ありましたけど、入居者のみが立会います。
今年竣工･入居したばかりの分譲マンション。

火災報知機の点検なんて立ち会いありきだよなぁ。そんなことで鍵使用されたことはないわ。
管理会社によっては違うのかもしれないけど。うちも管理会社に鍵は１本預けてるわ。
＝提携の警備会社に預けてるってことなのかもしれないけど。コンシェルジュはいないからよく分からないけど
どこの物件やデベでも１本は鍵を外部に預けるものだと思いますよ。それが抵抗あるならマンションは住めないかと。

マンションの管理など、管理費の高い安いや、管理体制の細かさ自由さ色々あるが、各家庭の状況を把握したいから管理組合理事に立候補するなんて論外。
挙動言動不審な理事立候補者なんて全力で阻止しなきゃ。

>>384
では貴方に理事をお任せしますね。
500戸分のわがまま、聞いていただきます。
きっちり仕事してくださいよ。無償で。
お手並みをとくと拝見、といきますか。

川崎のイマジンパレスっていう長谷工の大規模マンション、当物件にそっくりですね。ランドプランとか。
なのに3LDKが2500万～と半額。

イマジンパレスではなく、正しくはイマジンテラスでした。

基本的に３８２さんがかかれているとおりだと思います。
他の人においそれと鍵を渡さないですよね。
賃貸だとどうなのかはしりませんが、少なくともここは分譲です。
自分が鍵を無くすなどしないでしっかりとしていれば、だいじょうぶでしょう。
セキュリティがしっかりしているのがマンションのいいところですが、
油断しないでゴミ捨て行くだけでも施錠するなどしておかないとならないですよね。

>>386 匿名さん

さすがに川崎とは土地の価格が全然違うでしょう。

>386

そっくりと思える人は安上がりでいいですね。
まだ情報は少ないけど、全然感じが違うんですが・・・

いい物件なのですが、大江戸線の新江古田駅って、朝激混みなんですね。
朝の通勤時間帯に乗って確認してみたのですが、体が中に浮くほど押されて、急停車した際に雪崩のように倒れて足が捻挫してしまいました。
皆様も実際に通勤時間帯に乗って確かめてみてください。。本物件だけで賃貸合わせて800世帯増えるので、3割は混雑が増すのでは。
今でも危険なのに、どうなるのか心配です。

しかも大江戸線は車両小さいし延長計画あるし、混雑がもっとひどくなることはあっても改善はしないでしょう。

>>391 匿名さん

大江戸線は小さいから混みやすいのかもしれませんね。
でも800世帯増えただけで電車は3割混まないかと、、
全員同じ時刻に出発するなら分かりますが。いくら大きなマンションでもそこまで影響力ないですよ笑

大江戸線は災害対策路線ですからいざという時に駅まで帰ってこれそうなのはいい点ですね

確かに東北の震災の時は、大江戸線が一番復旧が早かった。
しかし当時その情報が誰でもリアルタイムに入る状況ではなかったな。
復旧の早さと背中合わせだが、大江戸線は全般的にホームが深すぎる。通るところも微妙。六本木直通はいいが、地上に出るのが遠すぎる。
混雑がひどくなく、本数もあってホームが深くない。それらがそろった地下鉄をパッと挙げられないが。

その条件なら丸ノ内線だな。

車通勤できる方であれば、都心にも近く便利だと思います。大江戸線を使わざる得ない場合は、始発～6時半くらいまでなら他人にあまり密着せずに乗れますので大丈夫かと思います。

価格、安くなりましたね。

>>398 ご近所さん

どれくらい安くなったのでしょうか？
7千万切ったら買いたいです。

中野区最大とあってどのようなマンションになるのか楽しみですね

大江戸線の混雑具合は確かに気になる点ですし、大規模マンションができることによって乗客は確実に多くなるでしょうから、朝の通勤は少し大変になるのかな。
ただ、新宿まではすぐ着くことを考えれば多少混んでても我慢できそうです

個人的には無駄な共用施設がなくマンション自体は広くてよさそうに思いました。
欲を言えば、マンション内に自販機または小さいコンビニなどがあるとさらに良かったかな