神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ塚口ってどうですか?4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-25 12:19:11

売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント 第1期 価格表 
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか?パート3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅  徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅  徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36-1(地番)
交通情報 宝塚線 「塚口」駅  徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸

[スレ作成日時]2016-01-27 13:11:39

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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判

  1. 2251 住民です

    >>2250 匿名さん

    やり方はいけませんが、気持ちは分かりますけどね。なんでルール守れないんでしょうかね。見たところ小さいお子さんがいる家庭だと思いますが、親がルール守れないと子供にもいろいろ注意できないですね。これぐらいいいやろと思ってるんでしょうね…

  2. 2252 匿名さん

    親が親だから子どももマナー悪いんだな

  3. 2253 匿名さん

    そのうち怒って投げ捨てされそう

  4. 2254 検討板ユーザーさん

    住民スレでやんなはれ
    写真程度なら、目くじらたてんでもと思ふ
    尼とかは関係ないと思うな
    自転車問題の次はベビーカー問題か

  5. 2255 通りがかりさん

    最初が肝心。

  6. 2256 匿名さん

    廊下に物を置くのは禁止と書面が出てたはずです。
    ただ、部屋番号を特定できる投稿は良くないですね。
    ここに貼らずに管理人にお願いしてみてはどうでしょう?

    とりあえず、ここは検討板なので続きは住人板で。。

  7. 2257 ご近所さん

    >>2236
    警察官の人件費ってもっと高いんだよ~

  8. 2258 匿名さん

    こういうクレーマーの人はおもろい。やっぱアマやな、

  9. 2259 匿名さん

    この程度でそうカリカリしなさんな、
    廊下に物を置くのはよくないが、
    今後もこの手の問題は幾つも出てくると思う。
    そもそもマナーの良くない地域にあえて住むのだから、
    マナーに関心の薄い人が多くなるも予想が付く。
    そこへマナーに敏感な人が勘違いして住んでしまうと、
    順応するか、引越しするか、我慢して住み続けるか、
    順応出来ればよいかおそらく後悔すると思う。
    そんな意味で問題写真かもしれないが、
    (俺のスマホでは拡大しても部屋番号までは見えないが)
    購入検討者にとっては有意義な情報だと思う。


  10. 2260 匿名さん

    >>2256
    また仕切り屋さんが住民板に誘導してるが無責任極まりないね。
    確か不法駐輪はマンションに施設に関係ないから住民板へって書いてたが、この件はマンションにもろ関係してるのに今度は何故住民板なのかな。
    要するに自己本位な見栄で誘導してるだけ、これも一種のクレーマーさんですね。

  11. 2261 匿名さん

    ベビーカーやキックボード玄関に置くやろ。
    なんで通路なん?

  12. 2262 匿名さん

    玄関に置いたらあかん。家の中に置きます。

  13. 2263 匿名さん

    画像載せるのは駄目でしょう まあ尼だからしゃーないか

  14. 2264 マンコミュファンさん

    >>2261 匿名さん
    玄関狭いからちゃう

  15. 2265 マンション検討中さん

    住民による自爆ネガキャンになっとるぞ
    マンションのイメージが下がってしまって誰も喜ばないと思うぞ

  16. 2266 匿名さん

    マンションをイメージって…。そんなのないよ。

  17. 2267 検討中さん

    規則だから置いてはいけないけど、正直玄関狭いし、子供が2.3人いたら置きたくもなるよなー
    その点伊丹のプラウドはアルコープにサイクルポートがあるんですよね?スペースがあるなら上手く使えるようにして欲しいとは思います

  18. 2268 匿名さん

    玄関狭いのか(笑)
    ベビーカーやキックボードくらい畳んで置けるやろ。

  19. 2269 マンション検討中さん

    ムズいんや 許してたもれ
    (本人に代わってあげておく)

  20. 2270 マンション検討中さん

    >>2263 匿名さん
    そうそう、ちょっとひいてまうね

  21. 2271 検討中

    >>2265 マンション検討中さん
    おそらく住民ではないと思いますよ。大半は業者の方か…お暇な方かと。

  22. 2272 住民

    >>2271 検討中さん

    私もそう思います。
    撮影場所からして無断侵入かと思います。

  23. 2273 通りがかりさん

    マンションのルール守らん奴が多いってことね。

  24. 2274 住人

    今、ルール守れてない者も、今後は守って、良くしていけばいいんじゃないの?

  25. 2275 マンション住民さん

    インターネットの速度ですが、V6プラスなどの、IPV6のサービスを使うと、回線速度はとても早くなります。(100Mbps以上はでます。)
    V6プラスで調べてみてください。
    注意点として、ルータなどの機械は新しく用意しないといけない場合が多いです。(レンタルもある)
    参考に自宅のインターネット速度 6/14 0:10頃の測定結果を付けます。
    常時(日中、夜間)これくらいは出ています。

    1. インターネットの速度ですが、V6プラスな...
  26. 2276 マンコミュファンさん

    >>2259 匿名さん

    拡大すると私の携帯では見えてますよ

  27. 2277 匿名さん

    住民スレと検討スレの違いってなんですか?

  28. 2278 匿名さん

    >>2277
    ここに書いてありますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

  29. 2279 マンション検討中さん

    写真載せてる人は住民だと思います

  30. 2280 匿名さん

    >>2272
    部外者が何故幾つもの私物が廊下に置いてるのを知り得たのでしょうか?
    そして不法進入のリスクを犯してまでしてまで撮るだけの価値があるとも思えない。
    普通に考えて住民が撮ったとしか思えないね。

  31. 2281 匿名さん

    部外者にも出来なくはなさそうですけどね。
    >>2280さんが言うように少なくとも例の写真を投稿したのは住人の可能性が高いと思います。
    他の投稿には業者さんもいるかもね。

  32. 2282 匿名さん

    玄関が狭いとか理由になる?
    伊丹のプラウドだったら
    あれがあるとかも…意味ない
    玄関の広さなんてはじめから
    わかってるでしょ
    こうゆう考え好きじゃない



  33. 2283 マンション検討中さん

    >>2282 匿名さん
    住民スレをご案内します

  34. 2284 マンション検討中

    >>2282 匿名さん

    あなたが好きじゃないとかどうでもええねん

  35. 2285 匿名さん

    >>2282 匿名さん
    書き方が住民板ユーザーさん8?1?やな(笑)

  36. 2286 マンション検討中さん

    ここの、マンション建て方どうですか。周りの音が聞こえるますか?住んでる人どうですか?教えてください。長谷工、評価が心配です。

  37. 2287 匿名さん

    >>2277
    >>住民スレと検討スレの違いってなんですか?

    本来の住民スレは住民のための情報収集や意見交換の場、検討スレは検討するための情報収集や意見交換の場。

    でも検討者にとって有意義な情報でも自分の意にそぐわない書き込みは妨害する人が多いですね。

    まぁメリットデメリット何方でも検討者の為の情報になり得るのならここに書き込んで良いと思うよ。

  38. 2288 入居済みさん

    上下、左右の生活音、ほとんど気になりません。
    うちが夜型なので逆に気を遣っていますが(笑)

    たまたま直近に小さいお子さんがおられないからかもしれませんが、集合住宅ですから
    子供の成長や人の入れ替わりもあるでしょうし、それぞれの許容範囲次第かと…
    (余程音に敏感な方なら、最上階の端にされるとか?でしょうね)



  39. 2289 マンション検討中さん

    2288さん、ありがとうございます。長谷工さん色々書かれているので、迷っていました。生活音が聞こえるように書かれているので、プラウドシティ塚口駅は、大丈夫のようですね。ありがとうございます。

  40. 2290 匿名さん

    外には聞こえてるのに?
    上下左右がハズレなら騒音するだろ

  41. 2291 通りすがり

    必ず水差す輩

  42. 2292 匿名

    そういう輩は嫌いではない。

  43. 2293 匿名さん

    自分は矢面に立たず、実は陰湿なタイプなのね。

  44. 2294 匿名さん

    先日尼崎で母子騒音殺人事件の公判もあったばかりだし、
    このタイミングで前後左右からの生活音を語られても、
    茶番劇を観てるようでどうにも信憑性に疑問を感じます。
    生活音なんて周辺住民の運に大きく左右され、
    特別な施工でもしなければ軽減されるとも思いません。
    ところでこのマンションは生活音に対し、
    通常とは違う何か施工上の工夫が成されてるのでしょうか?
    違いが有るのなら通常よりも静かなのも理解出来ます。

  45. 2295 匿名さん

    >>2288さんの隣人は当たりだったのでしょう。
    上下左右の住人は選べませんので、こればかりは運ですよね。

    このマンションは2重床でもないし、特別な防音処理がされている訳でもない、普通の長谷工マンションです。
    ハズレの隣人を引けば騒音トラブルは起こりえると思いますよ。
    これまでの書き込みを見ていると、小さいお子さんがいる家庭も多そうですから、可能性があると思っておく方が良いかも。

    まぁでも、いきなり殺人事件の話を持ち出すのも飛躍しすぎではないかと。
    このタイミングで・・・と言われますけど、事件や判決のことも知らない人が大多数では?

  46. 2296 匿名さん

    >>2295
    貴方は新聞やテレビニュースは見てないのかな?
    この件は知ってる人の方が多数派だと思うよ。

  47. 2297 匿名さん

    >>2295
    2294で母子と書きましたが、
    事件に巻き込まれたのは祖母と母で子供は無事でした。
    角田事件ほどのインパクトは無くても、
    全国放送のニュースにも取り上げらるレベルの事件だし、
    現場このマンションから徒歩5分程度の場所なので。

  48. 2298 匿名さん

    >>2294 匿名さん

    >>2294 匿名さん
    質問
    特別な防音って、どのようなものでしょうか?
    二重床より直床の方が空気層がないので反響しないと聞いたのですが、賛否両論あるようで。
    御存知でしたら、特別な防音をしたマンション・工法を教えてください
    例えば、隣室戸の壁は○○センチ以上
    床の厚さは○○センチ以上など

  49. 2299 2295

    >>2296>>2297
    そうなんですか。それは失礼しました。
    ニュースも見ますし、新聞も読んでいますが私の記憶に残っていませんでしたので。
    多数の方が知っている程話題になった事件だったということでしたら、「大多数が知らないのではないか」という先程の考えにつきましては訂正させていただきます。

    ただ、飛躍しすぎということについては変わりありません。


  50. 2300 匿名さん

    普通の分譲マンションです。
    防音も2017年現在の建築レベルです。
    極端な安普請でも、超高性能防音室でもありません。
    やれやれ。

  51. by 管理担当

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