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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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8101
ご近所さん
>>8100
ここら辺に住んでる人は「西仲、東仲」ならなじみがあるけどね。
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8102
匿名さん
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8103
匿名さん
>>8101 ご近所さん
西でも東でも変だね(笑)
横浜出身だが知らないな。
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8104
匿名さん
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8105
ご近所さん
>>8102-8103
西仲通り(いまもんじゃストリートって言ってる商店街)と、清澄通り挟んでその反対の東仲通り。
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8106
匿名さん
>>8104
難しい質問だね・・・
孤高の佃みたいに、選手村とそれ以外って扱いになっちゃうと厳しい。
シンプルに駅近の法則が適用されれば選手村<ドトールってことになるから安泰と言える。
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8107
マンション検討中さん
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8108
匿名さん
>>8107
全く分からん・・・
先着で70戸弱、SOHOまで合わせると2~300は残ってそうな感じもするけど、
部屋の照明の具合からもっとあっても不思議じゃないし・・・
モデルいって確認するしかないけどホントのこと教えてくれるとも限らないしなぁ・・・
営業にぶつけて話半分(実際は倍残ってる)として、後は目の泳ぎ具合とか口振りで判断するしかないw
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8109
匿名さん
営業さんの話だと本気で売り出すのは
オリンピック後らしいですよ
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8110
匿名さん
すみふって、売らないうちに築年数が経過していってしまうことを気にしないのかなー。
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8111
匿名さん
>>8110
気にしないというか、
そもそも初期に1/3売って、だらだら竣工までに1/3売って、
残りの1/3を竣工後3~5年掛けて売る計画だからねw
気にするのは住不ではなく契約者検討者のほうでしょ・・・
知らなかったら面食らうというか延々続く販売中の垂れ幕や広告だったり、
売れ残りのレッテルを貼られるのは気分の良いものではないからねw
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8112
匿名さん
夜でも明かりのつかない部屋ってあれなんなんでしょう。
会社から幾つかタワマンやマンションが見えるのですが10年以上前に建ってとっくに完売してるマンションでも明かりのついてる部屋ってまばらだったりします。かといって賃貸で募集してるわけでもなく。
都心で単身向けの1LDKとかが多いとそうなるのでしょうか。でも高層階はファミリータイプしかないような物件でも明かりがついていなかったり。
ファミリー中心の地区だとまた違うんでしょうか。
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8113
マンション検討中さん
>>8112 匿名さん
遮光カーテンの影響かと。
それと、部屋に居ても全部の部屋の灯りはつけないし、あなたが会社にいるなら、その家の人達もまだ働いているかもしれない。
ただ、高級なタワマンはサラリーマンじゃない人も多いので、結構電気ついてるよ。
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8114
匿名さん
>>8110
あなたが心配しなくて大丈夫ですよ。
三井、三菱抜いて、利益率1位はダントツの住友なんですからね。w
ちょっとは日経新聞見ないと、恥ずかしいよ。
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8115
周辺住民さん
スミフはすでに今期も利益確定しているんじゃないの?
郊外が渋ったら、都心売って調整していくと見た!
本当にすげー会社だよ。
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8116
匿名さん
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8117
マンション検討中さん
ここと浜離宮タワーとくらべたら世間的な評価はどうなんでしょうか?
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8118
匿名さん
>>8117
浜離宮ってパークコート?ツインパークス?
価格帯も異なるしエリア含めて全く同じ土俵ではないから比較のしようがない。
ただ浜離宮を西から眺めるか東から眺めるかの違いでしょ?
だったら2割以上安いKTTのほうがお得じゃない?って考え方も否定はしない。
ビューのみに限定するなら晴海側から浜離宮の先に都心を見下ろすほうが美しいと思う。
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8119
匿名さん
外国人風のモデルと女性もモデルのような人が立っている共用空間の写真を見ました。ビジネスビルのようです。エスカレーターは共用空間なんでしょうか。
グランドロビー、キャなるエントランスと書いてありました。駅かホテルみたいです。
ビューラウンジ、バー、スパ、サウナが共用空間にあるようでした。他にもパーティラウンジ、ブックサロン、フィットネスジム、ペアレンツサロン&キッズルームもあると書いてあり、なんだか共用施設だけでも豪華です。あとはゲストルームになるオーナーズスイートもまるでホテルでもてなし好きの人にとってはいいでしょうね。
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8120
マンコミュファンさん
大人気の湾岸都内タワマンで、これだけの共用設備を1450世帯の大規模ゆえの大幅割安で利用できる超メリット、大規模ゆえの毎月の割安管理料と修繕費!
ホントに買いたい住みたい!!
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