DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

ららぽーとはもう定借じゃないんじゃなかった？

ここの住民スレを先ほどのぞいてみたのですが、スパの運営体制が相当ひどいようです。
いちいち詳細は書きませんが、購入を検討されている方はぜひご一読を。
管理体制の問題でしょうか。

>>2562
想定内でしょｗ
共有施設を多数抱える新築タワマンではよくあること、お見合いパーティとかＢＢＱとかねｗ
組合が本格稼働して意見交換やルールの調整が行われるようになれば落ち着くと思うよ
もちろん騒ぎ過ぎって意見もあれば、常識では計れない常軌を逸した人間もいるし、
所詮掲示板の意見でしょ？って見方もあると思うけど、
あの部分だけを切り取って管理がなってない、検討から外すって決め付けるのは愚の骨頂だと思うよ、
ネガりたいだけなら仕方ないけどね

全くその通りだね。
まあネガ材料にしたいんだろうけど、あんな程度で怖じ気づいて検討から外すレベルの人いないしね。
もっとも管理組合がいつ発足されるのか？が気になる。

3000人で一つの風呂は、水質的にアウトでしょう。

共用施設なんて廃止して、1部屋でも増やさないと。。

半径50メートルに3000人居て、一つの風呂を共用するって凄いなー。（笑）女子校生ならいいけど、まさか老若男女で？？

今なら、人数少ないし、
ここの風呂はサイコーですよ！

私田舎者ですが、都会の人達って細かい上に最低限のマナーも守れない人がいるんですね。(勝手に)都会に憧れていましたが、住民スレを読めば読むほど情け無く思いました。
来月こちらのマンションへ行きますが、本当にそんなにマナーの悪い人がいるかどうか見てこようと思っています。

空中族　タワーマンション　で検索！

ぬぼーっとした顔の人が買ってる。
こんなのと一緒に風呂入るの？バカなの？

2年連続、全国・首都圏発売戸数NO１だ〜
だから何？
物件、検索で毎回出るの本気ウザい！

大円高になりそう。買ったやつ大損するぞ。

>>2572 匿名さん

意味がよく分からないご発言ですね。急激な円高により外国人買いは大人しくなるなるかも知れませんがね。また円高は一時的に日経平均に影響が出るでしょうから、資産価値が引きつられて下がる、と言いたいのかな。いずれにせよ、あなたの発言の意図が分からないですが、きっと受け売りでコメントしてるだけでしょうから、考えはないんでしょうけど。

>>2569 通りがかりさん

99%見に行った時にマナー悪い人なんて見れないと思いますよw

こんなスレなんて嘘いっぱいですから。自分の目でしっかり、マンションを見て判断して下さい。

最近、なんか中身のない書き込みだらけですね。もう話題も出しつくし議論しつくしたので仕方ないのでしょうけど。スミフは環２やＢＲＴができるのを待ちながらゆっくり売り渋りしながらやっていくでしょうから。

ティッシュ配りは、やる気のある人とそうでない人との差が大きいような気がする

次のショックはどれぐらい下がると予想する？

アベノミクスからの奈落は、壊滅的でしょ。

リーマンショックで晴海は坪200割れ、次は150割れぐらいかな。

>>2578 匿名さん

アベノミクスが崩壊した場合、ハイパーインフレになることはないのでしょうか？

ハイパーインフレなんてなったこともない。円高になるから、むしろ物が激安に買える。

東京タワーズの中古が坪180で3年も放置されてたからな。まじ怖いぜ。一つも売れないから。

湾岸タワマンスレで、TTTは坪320と豪語してるのがいたけど、ガセ？

そもそも分譲価格が坪150ですから。。。。

一般民は分譲から下落して坪150→坪100で売ってても驚かないが、湾岸民は悲鳴（笑）

湾岸エリアでしたら、やはりTTTには正直かないませんよね。
以前タワーズに住んでいましたが、たくさんの施設がありまた部屋も広く、天井の高さなども申し分なかったです。
DTは投資用と自分達の住居用に２部屋買いましたが
やはり住民の動線となる通路の狭さや
エレベ－ターの台数の少なさ、遅さなど正直ストレスをためております。
タワーズを手放したことを非常に後悔しております。
こんな人もいるという一例です。(笑)

>>2586 入居済みさん
もう少し勉強しましょうね

>>2586 入居済みさん

ほんとの入居者から見たら、成りすまし以外の何者でもないのですが。
現TTT居住者さん(笑)

もー誰も驚かないし信用もしてないですよ、このスレの中身がいかにいい加減な成り済ましネガだらけか直ぐにバレちゃってるのに一生懸命書いてるのが滑稽極まりない。結局、買えない奴が一生懸命仲間増やす為に書いてるガセネタだからね。最近は何をネタにするか楽しみ(笑)

買えない奴じゃなくて、買わないだけでしょう。
売れ残りマンション、いらないですね。
もうすぐ、１年経ちますからね。
ティッシュ配り、駅前で人数増えてましたね。
焦りを感じているのでしょう。
こんな空室だらけのマンションも、なかなかないね。

>>2587 匿名さん

TTTの高層の角部屋を売却したのですが、
そのお陰で、DTのお部屋が2部屋ほど買えました。
つい最近の情報だと、いまTTTの売り情報に29000万円の部屋出てますから。

>>2591 匿名さん
おおお、29000万円のマンションなら、他の場所でどんなマンションが買えるの？

築地が汐留のような街並みになる。
就業人口半端ない。
あ〜、TTT KTT DT買っておけば良かったと思うぜぇ。

どうぞどうぞ大量の中古があるよ。成約ゼロだけど。

TTTって何ですか？

ここのSoHoエリアって売れてるの？

SOHOは夜全く電気が付いていないですね。積極的に募集しているようでもないし、どうするつもりなんだろ。一般住戸が売れたら、安く放出か?あるいはファンドにまとめ売りを狙っているのか。前田タワーも一棟売りした噂があるし。

>>2587 匿名さん
>>2588 購入経験者さん
>>2589 匿名さん
は同じ人だね。

ざんね～ん。別人だよ(笑)そーやってすぐ特定したがるけど、何がしたいん？買わないとか言ってる奴も買わないくせにいつまでもグダグダ言ってスレで張り付いて、本当は欲しいんだろ？
人間素直が一番(笑)
言葉ってのは難しい様な都合のいい使い方が出来ると言うか…買えなくても買わないと言えちゃうしね。他も買えないけど、あっちの方が良い！とか言えちゃうしね～
虚しい人生あと何年間そーやって過ごすのやら。君に幸あれ(笑)

>>2599 匿名さん
そんな事言われても、晴海の豊洲よりのマンションいいかな？と思ってるんだ。
ここ以外に。

ここは、気に入った間取りが無くて、検討から外してたんだけど、今日、建物を見たらカッコ良いですね。このエリアで一番良い外観と思いました。もっと売れても良い気がするんですが、高いからかな。春海って、便利さ以外にも、今後、商業施設とか出来て街並み良くなるんですかね？

２６０１：

私の答えは「Ｙｅｓ］です。

供給と受給はある範囲内（たとえば湾岸エリア；これは日本／世界的には点でしかありません）だけの議論では全く意味ありません。むしろ投資的観点からすると全く逆です：供給が増える（投資が増える）ところは買いです（少なくとも数十年間は）・・・・どの側面から考えても都心三区は基本買いです。とりわけ湾岸、日本橋エリアは間違いなく買いです。なぜならば多くのお金がここに落ちています（投資が続来ます）。お金はお金の集まるところにしか集まりません。そして、それが限界を超える・・・常にその循環です。そのあるときを人は「バブル」と呼びます。湾岸、日本橋はまだまだ投資が続きます。従って当面（いつまでかはわかりませんが）買いとしか言いようがありません。もしここが良い投資でないと思えば・・・日本の何かに投資すること自体が大いなる「疑問」と言わざるを得ません。　お金に色がついていない（グローバルな経済になった今）限り２０世紀の常識は通用しません。　反論は不要です。ただ、本文を読んで頂いた方の健全な投資判断にお役に立てれば幸甚です。

>>2602 匿名さん
なかなかの話しですね。
否定もしたいけど、その話し納得する事多いにありなんじゃない。

五輪開催によって選手村やメディアセンターを建てるのに、膨大な国の予算かけて、ゼロから街が作られるのって、都心3区では今後あり得ない地域。
3年後辺りには風景が全く変わってるのは面白いエリアだね。
資産価値がこれから下がるとは思えないね。

>>2602 匿名さん
コメントありがとうございます。参考になります。

経済成長していないのに、国がお金をかけて建物を作った選手村は、オリンピック後は住宅として供給される。供給過剰になると判断するのが普通かと思うけど。

いつまで高度経済成長期の夢を見てんだか、極論を言えば東京は農地になるだろう。50年後に60歳以上が人口の半分を占める。製造、サービス何もできん。東京に投資がないというか、日本の主力企業の株価を見ればわかる。車、銀行、不動産すべて一方的に下落。

>>2607 匿名さん

あらあら随分と悲観的ですね。
マンションのネガというより日本経済に
失望されているのですね。
景気よくなる様祈りましょう。
祈るだけじゃ何も変わりませんが、気休めにはなるかと。

まず、50年先とか、そんな長いスパンで不動産の価格を気にしてる人はいないでしょ。個人的には、10年です。飽きてきて買え買えますから。国内経済と言う意味では、下がり気味の傾向は否定しません。個人的には、税制がネックになると思います。イノベーティブな人、海外に活路を見出しますからね。私は、10年後に不動産の価格が暴落しなければって思っていますよ。価格上昇局面なので下落リスクはあると思うけど、10年間位の住処が必要だし、その期間、金の為に住みたく無い様な所に我慢して住む事はしたく無いですね。