ガレリア・サーラ【その5】

うちのマンション36位ですね

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/51255?page=4

本当ですね。中にはパークシティ市川のような廃れたマンションも入ってますね。

まだ桜は満開になりませんね。

管理組合の役員の中に、規約で禁止されている洗濯物の外干しをしている人がいるけど、理事は特例で認められているんですか？　うちは我慢しているのに。

>>404 マンション住民さん

理事をやってもらっているなら外干しぐらい多目に見ませんか？

理事に就任する以前から外干しを続けている人ですよ。確信犯ですね。

理事だから特例とかそう言う問題じゃないと思いますが。
ベランダ内で干すならいいと思うけどなぁ。
このマンションの管理規約って色々と問題が多いと思いますね。

理事会は管理規約の変更をする権利を持っているのに、それを利用せずルール違反するのはどうかと思います。
実際知り合いのよくテレビに出るようなマンションだと、管理規約は数百回は使いやすいように変えているというところもありますし。

あとはベランダ干すのは防火対策上、消防署はいい顔しないので、粘り強い交渉は必要かと思います。
それこそ、都営新宿線を他の市民に使わせないように無駄で無能な努力しているなら、そういった意味があることに精力的に活動してくれると嬉しいです。

住民のための管理規約か、管理規約のための住民か....
この管理組合の理事たちって頭固そうだもんなぁ。
もっと柔軟に対応してもらいたいね。

>>408 マンション住民さん
同感です。

オブザーバー募集のお知らせというお知らせがありましたが、これってアホみたいな募集ですね。
立候補を禁止しておいて、何の権限もないオブザーバーという立場を用意し、自分達が管理できるようにする制度を作って何がしたいんだかわけわかりません。

しかも、募集要項には各種士業を求めているようですが、要はタダ働きさせたいだけなんですよね。
隣のマンションは「プロ」に委託するためにきちんと予算を通しているのに対して、この体たらくは理事会の質の低さに呆れました。無償でも、徳の高い方も中にはおられるかもしれませんが、その分野のプロで活躍している方が、無償で働けといわれて働くことをする人が、本当にプロであるか甚だ疑問です。

良くある話では、そういった無償でやってきたプロの方が自分の利益のために関係会社を斡旋したり、会計士が理事長をやっているマンションで会計をごまかして横領する事例など腐るほどあるなか、同じ轍を踏まないか危惧しています。

私自身、このマンションの問題はそういった表層的な問題ではないと考えています。
本来、我々のマンションはワンルームオーナから100㎡超のプレミアム住戸といった多様な人たちが多すぎず、少なすぎずいるにも関わらず、その多様性を活かせずに地味な問題に執着しすぎているように思えてなりません。

本八幡はそれなりに大きな街で、そこのシンボル的な建物の一つである以上、地域住民から愛されるようなマンションであってほしいなと思っています。
それは、感情的にもそうですが、将来売却することとなったとき、次に購入される人は同地区で育った人達となることは多いにあるので、結果としてマンション価値の維持形成につながると思えるからです。
こういったことに対処するのに、元理事長や各士業じゃなきゃ出来ない理由が本当にあるのか甚だ疑問です。
もっとも、そういった発想そのものがないのが一番の問題だと思いますが、、、

組合の理事や理事長は、もっと本当の意味での住民目線で考えられる人がやることが大切だと思いますし、そう言う人にやってもらいたいです。。
今の管理組合の理事たちは、住民の代表だと言うことを本当に分かってるのか甚だ疑問です。
管理組合の理事は偉いとか勘違いしてるんじゃないのかな。
だから良いとこ取りしようとして、なんの権限もないオブザーバー制なんていうものを導入しようとしてるんじゃないのかな。

エステを語った風俗店を認めるわけにはいきません。辞めるか退去してください。
この人って、トイプードル連れて歩いている中国人でしょ？
本当に中国の人はルールを守らないね。
恥を知れ

風俗店ってまだやってるの？

なんだか不安です。
退去させるとかできないの？

退去させるか、営業を止めさせるか、管理組合にしっかり対応してもらいたいですね。

当マンションに風俗店が入っているんですか？
購入時には、何も説明がなかったのですが、この場合購入金額の値下げ交渉とかはできますか？
せめて、購入前に知ってたら買いませんでしたし、暴○団が経営してたとしたら、
購入金額より値下げしてほしいですが・・・