広告を掲載
購入検討中さん [女性 30代]
[更新日時] 2017-06-14 17:58:43
パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1329/
所在地:東京都板橋区蓮根三丁目8番5(一番街)、30番4(二番街)(地番)
交通:都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 (一番街)、5分(二番街)
間取:3LDK・4LDK
面積:67.62平米~79.03平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-12-14 14:08:41
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区蓮根三丁目8番5(一番街)、30番4(二番街)(地番) |
交通 |
都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 (一番街) 5分(二番街)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
418戸(60戸(一番街)、358戸(二番街)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(一番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街口コミ掲示板・評判
-
1879
マンション掲示板さん
返却方法もオートマチックですよね。ガスを満タンにして返さなくてもいいしクレジットで全てオートマチックシステムは忙しいとき楽です。
あと宅配ボックスもここ何年かでかなり進歩したんですね。便利だと思いました。
-
1880
評判気になるさん
>>1878 マンション掲示板さん
宅急便は助かりますよね。赤ちゃんいるから本当に嬉しいです。
-
1881
マンション検討中さん
-
1883
購入者さん
>>1881 マンション検討中さん
そうだったんですね。悪いコメントばかりが多かったので何でこんなにマイナス発言なんだろうと疑問でした。
色んなことでストレスたまってるのかもしれませんね。
-
1884
マンション検討中さん
>>1881 マンション検討中さん
あぁ、れいの浮間舟渡ね。
世間が三連休満喫してるなか、他スレ荒らしに必死とは、御苦労様だなー。
-
1885
マンション検討中さん
モデルルームあとわずか的な文章書いてありますね!もうすぐで完売ですかね!頑張れ!
-
1886
マンション検討中さん
-
1887
匿名さん
>悪いコメントばかりが多かったので何でこんなにマイナス発言なんだろうと疑問でした。
このマンションは購入された方からは高評価で、見向きもしなかった人には単なる団地にしか見えないんですよ。
-
1888
マンション掲示板さん
>>1883
そうですね。
きっとストレス溜まってて、ここで憂さ晴らしでもしたかったんでしょう。
そういう書き込みも、マンコミュならではです。
-
1891
匿名さん
>>1886 マンション検討中さん
>あと5戸かー
公式HPでは一番街9戸、二番街5戸になってますが。
-
-
1893
マンコミュファン
へー!二番街、すでに残り5戸なんですね。
それは知らなかっったです。
着実に完売に向かって進んでいますね。
さすがだなー。
-
1899
eマンションさん
あと5戸とはなんちゅーすんばらしさ。
大規模なのにあと数戸なんて驚き桃の木21世紀。流石はパークホームズ様でございます(絶好調のイミヲ込めてピコ太郎口調にしてみました)。
-
1900
契約者
もうええねん、ええねんて!
迷惑かけたり悪いことすれば必ず自分に還ってきますよ。職を失ったり病気になったり事故に遭ったり自分や家族が苦しいことになったり。神様は見てますよ。
心が顔に反映して鬼のような顔になったり早く老けますよ。人生に失敗した人たち見てみ。言いたいこと言ってみんなから嫌われて干されて見た目も懐も孤独な生活ですわ。
まだ間に合うで!もうみんなを不愉快にさせるのはやめよーや。
-
1901
匿名さん
>大規模なのにあと数戸なんて驚き桃の木21世紀。
売れたのは辺鄙な駅でも安いからですよ。
売れたのは設備がしょぼくても安いからですよ。
-
1902
匿名さん
>>1901 匿名さん
何としてでもネガティブな言い回しにしたいようだけど、安くても価格バランス悪い、安かろう悪かろうでは売れないよね。
そのフレーズ使いたないんだろうけど、要はなんやかんや言うても、単なる安いじゃなくて「割安」なんよ。
頭が足りんのに市場の流れに逆行させようとしてもお宅じゃ無理だよ。
お宅のような築40年のプレハブ小屋は安かろう悪かろうなんかも知れんけどな(笑)
-
1912
マンション検討中さん
二番街残り3戸になってますね。
着実に頑張ってますね
-
1913
匿名
>>1912 マンション検討中さん
あと3戸ですか。スゴいですね。
嬉しいです。入居までもうすぐですから楽しみです。
-
1914
匿名さん
一番街もチェックしたら減ってました。一番街も二番街もあともう一息。ラストスパートに向けてがんばれー\(*⌒0⌒)b♪
-
1915
Princesse DT
[No.1882~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1916
マンション検討中さん
本物件のデメリットはこれくらいかな
○毎日、二番街の南向きはリビング目の前の道路をゴミ収集車が大量に通過する
○最寄り駅がリセールに向かない三田線
○東向きは日当たりが絶望的
○西向きは向かいとコンニチハ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
1917
匿名さん
>本物件のデメリットはこれくらいかな
世間的にはどれ一つをとっても致命的なデメリットのように思えますが。
でも、もうすぐ完売の勢いなんですよね。
ただ安いだけの共同住宅でも飛びつく人がいるってことですかね。
-
1918
eマンションさん
デメリットとは想わない。もっと酷い環境に建っている住宅もあるし、全てが完璧に最高に恵まれた環境に建っている住宅なんてない。人間も完璧な人間がいないように。
-
1919
匿名さん
あと4戸?
たぶん、後ろに在庫が6戸はある
実際は残り10戸だろう
-
1920
既に他を契約済みさん
ここを昨年の8月から第一候補で検討していたのですが、今までのマンションの引渡し時期等の関係で、二番街は対象にならず、当時は昨年の12月から入居できるはずだった一番街を検討しておりました。
しかし、一番街は二番街と管理費とか大して変わらないのに、巡回管理や二番街の共有施設が使えない事、専有設備もショボイわりには売買価格が割安ではない事から、結局数駅三田よりの物件を契約しました。
正直、一番街のメリットは多少は駅に近いことと、エレベータが1/60の割合って事だけですね。
二番街は朝のエレベータ待ちが出そうですが(3/358とかなり少なめ)、もっと早く入居できたのであれば、間違いなく契約していましたが・・・・不動産は立地とタイミングだと思います。
-
1921
マンション検討中さん
>>1920 既に他を契約済みさん
>>1920 既に他を契約済みさん
確かに当初入居開始は4月末頃からでしたもんねー。結局入居時期は早まって4月上旬になりましたけど…1番街はdinks向けですよね
-
-
1922
口コミ知りたいさん
一番街は8月か9月が入居開始でしたが、ずれましたよね。ニ番街は様々な共有施設が使用できても管理費が安いのは、380以上の世帯があるのでみんなで管理費を割れるからです。大規模マンションの特徴でありコスパが良いです。
自分はスカイティアラも検討しました。高台ですし玄関付近にトランクルームがあるのは魅力的でしたが、駅からかなり歩くのでこちらにしました。
-
1923
住人になる予定
>>1922 口コミ知りたいさん
うちもスカイティアラは検討していましたが、同じく距離の問題とコスパを考えてこちらにしました。
スカイティアラの売れ残り具合を見ていると、同様の理由で見送った人多そうな気がしています。
-
1924
マンション検討中さん
スカイティアラは高台だし素敵なマンションなんだけど、
価格がなかなか折り合えません。営業が強気です。
-
1925
契約者
-
1926
検討板ユーザーさん
みんなデメリットばかり口にしますが、立地環境に一つもデメリットがないマンションなんてないですよ。このマンションは価格と駅距離という最も大事な二点を抑えているからこそのこの人気だと思います。確かに眺望が良くないことや見合いはありますけどね!
-
1927
匿名さん
スカイティアラのスレの荒れ具合を見るとやめて良かったと思います。
あそこはエセ新築の中古ですし、住民の人と思われる書き込みも結構えげつないです。
同じマンションといっても近所づきあいはないとは思いますが、あのテンションの住民と一緒というのはしんどいと思いました。
こちらはどんな方が入居されるのかわかりませんが。
-
1928
マンション掲示板さん
眺望といえば、スーモに東京タワーが見えるマンションとしてこのマンションが載っていましたけど、高層階からは見えるのでしょうね。いいなあ。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件