リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

スーツ姿の男の人が館内で犬の散歩させてるがう◯ちの始末しないで放置。
こういう人がいるから規則を守ってる人に迷惑かかる事わからせる方法はありませんか？

>>1001 お掃除本舗さん

ありえない。。。

自分の物であって自分ものじゃないから平然と汚す
これもまた現実。

今日の引越は退去？

ミスド後、決まったんかなぁ〜

ミスドの跡なんかどうでもいい

ミスド後、知ってる人

自分で調べな。

不寒暄的肥胖女人

ミスド情報あれば、教えてください

何とかの一つ覚え

フトン叩くな！ホコリが舞って迷惑！

エレベーターの中、蚊がいっぱい…
虫除けって置いてくれないのかな…

時間帯によるのか虫除けスプレーの様なものを吹いた様な臭いしてましたけど

バイク、
ごみ置き場の報からでるのやめてください。

>>1015 みかんさん

何番に駐輪してるバイクか管理人さんに通報してください

ミスド後、気になる

1階駐車場に鳥が飛んで来てますね
フンされてるかもご注意ください

>>1014 住民板ユーザーさん

私かな…夕方エレベーターに乗る時は虫除けスプレーしてます。

>>1018 ハトさん
昨日位かな?!
雛鳥が落ちたのか親鳥がずっと探してました

>>1019 住民板ユーザーさん4さん

管理人さんが噴霧したのと思ってました

全戸数の1割しか利用登録ないカーシェアは撤廃すべき。クルマ必要なら近隣のタイムズ行けばいい
将来、修繕費の増加とか掲示されてる議事録に書かれてるのだから数十万の運営費はカットすべきでしょ？
なんで業者を儲けさせるような販売促進に協力するのか疑問

>>1022 住民板ユーザーさん1さん

カーシェアリングは利用率で導入継続するものではないと思いますよ。
資産価値としてのマンションですからね。
例えるなら、植栽も竣工時にあったものをすべて失くせば管理費は安価になりますが、個々の趣味趣向に照らせば妥当性はないと思います。
これも程々の妥協という観点からはアリですよね。
廃止だけではなく、代わりとなる資産価値向上議案を提起されたらば、建設的な議論になると思いますが、いかがでしょうか？

>>1022 住民板ユーザーさん1さん
私は車持ってるけど>>1023さんの意見に賛成です。
将来、部屋の売却を考えると少しでも強みを持ってる方がいいです。

使う人だけに費用もたせたらいい。駐車場も有料なんやから
一年に数十万も運営費使うなら他へ回せるでしょ
資産価値？管理費値上げって言われたら賛成できるの？湯水の様にばら撒くのはいかがなものか

空いてる場所に駐輪スペースつくってー。

湯水のごとく。ごもっともですね。
とはいえ、それはカーシェアリングに向ける水ではないと思いますよ。うちも導入したいと思っています。
それよりも、定額で、多額な、最大支出金額の…。
管理業務委託費です。
通常総会議案書にてご確認ください。

組合間での村八分的な批判よりも、本丸に着手するべきなんですよね。

カーシェアリングのような、組合間で利害関係生み出すトピック取り扱うのは、匿名掲示板ではなく自分自身が理事として矢面に立つ覚悟が出来てからで良いと思いますよ。

管理業務委託費ならば、組合間での利害はないので、着手時の提起者のセンスに委ねられます。
ご自重かつ、ご一考くださいませ。

頭良さそう。

皮肉

ミ(ﾉ_ _)ﾉ=3 ﾄﾞﾃｯ!!

>>1029 住民板ユーザーさん3さん
そういうつもりで言ってないです。

逆に１割使ってるのにびっくり。

利用登録してるのが1割、利用率はそんなに高くない。

1割ってそんなもんじゃないの？
登録率の増加に伴って使いたいのに使えない人が出てくるリスクも増加するけど。

他人の郵便受けを触っている人がいる。

>>1035 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

こわっ。

郵便受けのダイヤルがまわってるからですか？
それって、お掃除の方が拭き掃除されてるからじゃないんですか？

ミザリーのガラスのペンギンみたい(||ﾟДﾟ)ﾋｨｨｨ!

ミスド後情報？

>>1037 マンション住民
それなら、安心。

角部屋の方にお尋ねします。角部屋の外窓の掃除ってしてますか？
ベランダ、廊下側以外の窓です。

ええ加減にしいや。ドンドン音響いてるんですけど受忍限度にも程がある

>>1042 ナスビさん

どっち側のマンションですか!?

>>1041
危険なので窓拭きも出来ません

管理会社より窓拭き等が入るみたいですが今の時点では決まっていないそうです

>>1044 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

ありがとございます

ゴミ出し場のスペースで洗車できたらいいですね。有料でも低額なら手軽に使えるし、助かるんだけど、「そんな事なら投書を」と言われそうですが、それはそれで何か仰々しくて・・・・。

ポケモンgoで侵入者が増えるのが不安

うちのマンションに入ってくるメリットはないので心配無用です。

>>1043 マンション住民さん

心当たりあるのですか？そんな質問するのは

>>1049 ナスビさん
子どもが居てるのでバタバタは走ってませんがうちかと気になりまして

駐車場で洗車してる人見かけましたが、いいんですよね？？？

>>1051 マンション住民さん

いつ？

自分の区画でバケツで拭いてるのは見たけど

車種はいいませんが、
水で駐車場が、
びしゃびしゃになってた。。。

他人の区画まで水浸しになるのは確かに迷惑ですね

やり過ぎやろ。常識が分からない人が多い。困ったものです

1階です。水浸しになってたからなんでやろ？って思ってたがやはりそうなの？

何回かみかけましたよ、洗車。
管理人さんも見て見ぬふり？

どこから水を取ってきてるんでしょう？

依然カーシェアリングも資産価値の一つと言ってましたがセキュリティーも資産価値の一つではないのでしょうか？
一部の利用者の為に管理費から運営費を出すならセキュリティーに掛けるべきです
看板だけでは抑止効果は薄い

>>1060 住民板ユーザーさん

それはただの負債。

団地って言われても仕方ないね誰でも入れるなら

ます見た目がね

防犯カメラついてても、意味ないやん。
駐車場が晴れた日にびしゃびしゃになってて、バイクがごみの方からでてもなんも注意とかしてくれへんのや。
自転車、三輪車も曖昧なままやし。
ゆるゆるや。

防犯カメラって目立つところにつけてなんぼでしょ。
それに洗車とか自転車くらい悪いことではないから。

悪いことなんじゃない？

良い悪いで言えば悪いことなんやろうけど、そこまで悪いことじゃないからカメラで防がれへんのやろ。
防犯カメラって名前の通り防犯のためのものやろ。

画像公開したらええやん。ただの飾りか？カメラは
そんなお飾りを増やすつもりならもっと他に予算出せば？

一階しかわかりませんが、駐車場の床(コンクリート)かなりひび割れしてますよね。
一年半くらいでこんなんなります？

>>1068 トマトさん

なんでそんな過激なことしか考えられへんの？理解できひんわ。
防犯に役立ってたらそれでいいやん。

>>1069
はっきり言って普通一年半でこんなにひび割れにはなりません。コンクリートの配合が悪いか温度管理が出来ていないか、安い材料を使用しているか原因は色々ありますが、施工ミスですね。

駐車場のコンクリートご割れるくらいなら建物の材料は大丈夫なのかな

>>1071
堺市役所の駐車場は年数経っていても割れていないですものね。

>>1070 住民板ユーザーさん3さん

防犯？それなら尚更、画像公開でしょ
どうせプライバシーとか人権侵害とか権利だけ主張するだけやろうけど

駐車場の床面、施工不良をどうやって立証して施工業者を納得させるかですね
管理組合としてどう動くかですけど今ならまだ指摘しても補修に応じかも

>>1074 トマトさん

恐らく、貴方が実名にて声をあげれば反響あるのでは？
性急な論調になることはお止めになるべきだと思います。

別のマンション理事でした。

車の傷の件、
張り出しされてるけど、
ゆがんだまま駐車するのもやめてほしい。

↑
分かります！
ミラーもあるし、
出入りしにくいからまっすぐ駐車してください。

ミラー格納してほしいわ

ミラーたたんでください。

みんな自分の事じゃないと思ってるんやろね。

ここに書いても住民みんなが見てるわけではないのでお困りなら管理人に伝えてみてはどうですか？

>>1077 じゃがりこさん

車のキズの件って？

車が傷ついてる、、、的な、
張り出しがありました。

ウチも同じく傷が入ってます。反対側に明らかに余裕があるのにこちら側に寄せられているのでドアを開けたり荷物をおろす時にこっちの車にキズが入るみたいです。

>>1085
それって苦情出さないんですか？
どこの駐車場も各自の交渉になると思うので直接話すするしかないでしょう

>>1086
一応管理人には話ましたが、証拠がないからと言われました。長谷工にも連絡しましたが、裁判でも何でもそちらで勝手にと言われました。

>>1087 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

現行犯でなければ確かに証拠もなければ難しいですよね…。
ちなみに何階ですか?!

>>1088
三階です。
車にカメラを付けようかと思っています。

どんな傷ですか？凹みですか？

>>1089 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
当てられ損は嫌ですよね(。>д<)
あまり酷いようでしたら言ってみた方がいいですよ!!

まぁ、駐車場所にもよるでしょう。私は、隣が仕切りになってる場所で、反対側の方は、外車で、綺麗に乗ってそうな車だから。隣が汚い車なら要注意

管理人さんから車の所有者に言ってもらうしかないでしようけどこの場所で確かにと言う証拠があるならの話です

廊下、エレベーターにゴミの水気？が点々とタレてコバエらしき虫が湧いてました
水気を漏らさないようにゴミ出ししてください

あと、
バイクの液？水？がゴミ捨て場の入口にたくさんあります。
たどれば、どのバイクか分かると思いますが。
きちんと、
駐車場の入口から入ってほしいです。

大型バイクはよく出入りしてる

マナー悪い奴が多い

結局何も声掛けせずに、終わることばかり。
バイクは危険やから言ってほしい。

別に困る話しではないから皆、スルー

えぇ。私は気になりますぅ。
子連れやから、バイクにぶつかりたくないしぃ。

バイクのエンジンかけて通ってるなら危ないですね

私が見たとき、
エンジンかけて出てました。

１階駐車場にあちこち糞が落ちていました。
猫にしては大きいし、量も多かったです…
もし飼い犬なら糞の始末は飼い主の責任なので放置はやめて下さい。
臭いもすごいです…
管理人さんには報告しますが…

イヌのトイレは外で躾るものではありません

>>1104 スイカさん

何言ってんの？

>>1105 住民板ユーザーさん3さん

アタマ悪いですね。イヌのトイレは外でさせるものではないと言ってるんです。
躾が出来ないのです。

>>1106 スイカさん

あなたの頭の悪さがよく出てますよ。

躾が出来てこそ散歩させていいと思います。
人を見る度に噛みつかんばかりに無駄吠えしたり本当に迷惑です。

>>1108 マンション住民さん

それは誰をさしてるのですか？

>>1109 住人さん
躾のなってない犬と無責任な飼い主以外いますか？

どうでもいいような、しょうもない話は、止めましょう。

理事以外の方で理事会に出席した方居ますか？

糞を放置している事がどうでもいい!?
未だに駐車場には糞がありますがどうでもいいですか??
駐車場も共用部分です。
あなたの家の前の廊下に放置されていても絶対に文句言わないで下さいね(*^^*)

自分に被害被らないから言えるのですよどうでもいいって

最近、荒らしが書込みしてるので、皆さん無視しましょう

ふーん

今日のシェアカー説明会ってどれ程の人が行ったんかな

ムダムダカーシェアなんて

誰もおらん集会室

カーシェアこれ以上増えませんように(⌒▽⌒)

>>1120 住民板ユーザーさん3さん

と言うか廃止ですな

シェアカーあるのは最初から決まってたしシェアカーがあるから便利と思って入居されて人もいるはず

ムダなカーシェア維持費を管理費から支出するなら共用設備に回すべき
年間いくら掛かってるのか知らないでしょ

負担増になるのはごめん

あほくさ。私は車持ってないからもっと駐車場料金上げて修繕積立管理費下げてほしい。

そんな事言い出したら１階の人はエレベーター使用してないから点検費用は払わない、私は◯◯してないから払わないとかキリがないですよ…

カーシェアリングの使用頻度が0に近いのであれば廃止方向でも賛成ですが。

>>1125 住民板ユーザーさん

何でもありやね

ホント、使用頻度によりますね。
駐車場も４階にしたらいいのに。
１階空き待ちしてる方多いみたいやし。

カーシェアのクルマ停まってるが多いですね
一部の人しか利用してないなら公共性の面から考えるとどうなんでしょうか？

近くのタイムズにもシェアありますもんね。。

防犯関係にまわしてほしい

>>1131 住民板ユーザーさん2さん

皆が使う頻度が高い物に予算を回すのは賛成ですね

年間数十万円も使う価値あるものなのかな？

自分に関係ないと思ったらなんでも言いたい放題や

シェアカーもペットも！

>>1133 住民板ユーザーさん8さん

調べてから提言。

否定は、批判は誰でも出来ますよ。

>>1135 住民板ユーザーさん1さん
値段はあえてここではカキコミしなかったが
管理組合収支報告を見たらわかるはずです
住民の方ならすぐにわかるはずです

>>1136 住民板ユーザーさん8さん

だからこそ提言。

導入の目的はご存知ですか？
ツールの評価だけではなくて、代案を設けなくては合意形成図れないのでは？

対案ではなくて、代案です。

行政はなぜ導入を指導するのか？
市場でなぜカーシェアリングが否定されていないのか？また、都市部でカーシェアリングが支持される根拠とは？

使うおカネにだけ目を向けることは、容易いです。
主張は最後の最後で良いのではないですか？
まずは、周辺環境を調べて、なおかつ代案にまで及んでこそ評価として選択肢のどれかがが選ばれると思いますよ。


という意味で、調べてから提言。でした。

長。

隣の空き地にマンション建設決まった様です。
地元自治会の人が戸建ての家に説明会のお知らせを配布してました。

やっとですね

ずっと空き地よりまし。
楽しみ

1棟15階建ですね。177戸

東西通路も対策するでしょうね

なぜ177戸って数字がでるの？

いつまでも空き地はダサいから、早くマンション出来て欲しい。どんなマンションか、楽しみ

関係無い。

関係あるやろ

>>1147 住民板ユーザーさん2さん

＊＊

早く工事が進んで駅からの通路を綺麗にして欲しい
雨降るたびに水溜りが困る

まあ長谷工ならここと変わらない施工になるでしょう177戸もできるのか？

泉州工機とライフの板挟みじぁね〜。
自分はそれが嫌で、南東側にしたので、ありえないわぁ。
まぁ、少し駅とライフが近くなるだけ。
後、治安上何か出来るのは助かる。

通路がどうなるか、興味があります。
マンション自体はどうでもいい。眺望も方角もわるいし。私もそれがあるから南東にしました

リッチな方は南東

マンション建設なら通路対策も動くでしょう
無用な輩は排除すべし

やっと通路対策進めてくれるんですかね
マンションよりもそちらの方が気になります

以前、リビオを検討しましたが、泉州工機の南西棟しかなかったので辞めました。今回は南西しかないので厳しい。

どんな外観のマンションになるのかなぁ？

リビオよりお洒落なら、嫉妬するかも

リビオ堺に中国人は住んでいますか？

>>1159 住民板ユーザーさん4さん

知るか

>>1159 住民板ユーザーさん4さん

おるかもね

あんたか

どうでもいい

数人いらっしゃいますよね

親子で何を話してるかわからない言葉で会話しているのを聞いたことあります

どうでもいいから、他の話

キッチンで硬い物を叩くのか凄い音が響いてます。子供らしき走り回るドンドン音も響くしええ加減してもらいたいです。

現在出ているリビオ堺の賃貸物件をみましたが、オプション無しで購入した方の家も以下のｱﾄﾞﾚｽの画像と同じ物なのでしょうか？

特に、
・食洗機(がない)
・洗面台の形
・浴室乾燥機の操作盤
が気になります。

住みたいと思っています。

http://m.livelife-inc.net/archivedata/%E3%83%AA%E3%83%93%E3%82%AA%E5%A...

内覧したらわかるはず。クオリティ高い物件なら他所へ内覧行けば？

空き地に建つマンション楽しみ

マンション建設説明会の案内来てましが
建つのが楽しみとか何が楽しみなのかわかりませんね

買い逃げされるほどここ価値ある？

廊下は静かに歩いてください
特に深夜、早朝。

>>1171 住民さん

ないと思うなら、引っ越せば

>>1173 住民板ユーザーさん5さん

あなたに言われる権利はありません。

南西棟の方は、引っ越しあるかもなぁ。
マンションのクオリティー次第で。
南東の方は、南西棟が嫌で決めてるから、ないかなぁ。

>>1175 住民板ユーザーさん8さん

はいはいセレブな方の勝手な推測ですな
クオリティ？そんなのここを設計施工した長谷工ですよクオリティ高い建物ができるとは思えない

>>1176 住民さん
セレブの勝手な推測です。（笑）
分からないですよ。長谷工ですから。
リビオと同等とは限らないし。

防犯対策進めてもらいたいですね
隣のマンションが建設されるのですから

無駄金は使わなくて結構。

わずか60平米台で一昔前のグレード低めの設備。
しかも一階で中部屋。
これで家賃13.5万円。

よくこんな高い家賃をつけたものです。
住民ながら言わせてもらいますが…。

>>1167 検討中さん

>>1180 笹さん

別にいくらでもいいやん。
借りる人は借りるやろうから。
しょうもない事に噛み付くな。

南東側は、そんなにセレブ？
南西棟とあんまり変わらんのちゃうん。

南西であろうが、南東であろうが間取りで値段も違うし。
低層階でも4LDKは高いし。

新築マンションで、通路が綺麗になりそうで嬉しい

本当にマンション建ちますか？
いつ頃ですか？

>>1189 922さん

自身で情報を得てください。他力本願はダメです

>>1190 住民板ユーザーさん1さん

わかりました。

南東側は、セレブなんや〜
羨ましい

今日は、説明会。どんな外観になるんやろ。気になる。まぁ、南東側に住んでるから、場所的にも景観的にも論外かなぁ〜。ライフと泉州工機の挟み討ちで、南西側。プラットプラットの駐車場の音。良い点は、若干ライフと堺駅が近くなるくらい
かなぁ。まぁ、空き地のままは、ダサいから、早く建ってほしい

>>1193 住民板ユーザーさん6さん

個人的な発言は要りません
自分には関係無いならイチイチ書き込むのやめてください。

マンション建てば、プラプラの駐車場の音ましになるかな？
南西側住人ですが、
プラプラ駐車場の音うるさい。。

>>1194 マンション住民さん

発言は自由なので

今日は仕事で行けなかったけど、説明会どうでした？